Onko sinulla liian suuri asuntolaina? Nämä ovat vaaran merkit
48
2054
Vastaukset
- Luki.
Tällä palstalla kaikilla velkakunkuilla oli 200000euroa -250000euroa,tuskin on paljoo pienentyneet kun kertomansa mukaan ovat pitkin lamavuosia oleet maksuvapailla.Maksaen vain korkoja.
- repspeakeri
Mulla oli pahimmillaan semmoiset 240 000 E lainaa.
Nyt on joku 67 000 E ja säätöjäkin on kertynyt. Kohta pystyisi säästöillä maksaan lainat pois.
Tilanteet vaihtelee. - Luki.
repspeakeri kirjoitti:
Mulla oli pahimmillaan semmoiset 240 000 E lainaa.
Nyt on joku 67 000 E ja säätöjäkin on kertynyt. Kohta pystyisi säästöillä maksaan lainat pois.
Tilanteet vaihtelee.paljonko saisit nyt kodistasi jos se pitäisi myydä kahden kuukauden sisällä?
Realistinen hinta arvio. - repspeakeri
Luki. kirjoitti:
paljonko saisit nyt kodistasi jos se pitäisi myydä kahden kuukauden sisällä?
Realistinen hinta arvio.Mistä sitä tietäisi?
Riippuu ostajan löytymisestä.
- Luki.
Niin ja lomailevat lapissa ym :korttia höyläävät jne....näin tällä palstalla velkakunkut toimi esimerkillisesti.
- Luki.
Jos olisi talosta velkaa 200000euroa niin sen niin sanottu arvio pitäisi olla 400000-500000 vähintään että homma olisi reilassa.
Jos talon arvio olisi vain 300000euroa on tilanne vakava.
Siis niin että se ostaja kans tulisi.tuohon ja maksaisi 200000-250000euroa. - Jättilainat
Kohta lentää lapsiperheitä lumihankeen. Bossin puku vaihtuu 80-luvun ruskeaan resorilla varustettuun nahkatakkiin. Povarissa vain pullo viinaa ja ryppyinen vitonen.
Perheen äiti jakaa persettä jotta saisi eden vähän extra rahaa. Ok-talo vaihtuu kt-läävään helsingin lähiössä. Lapset alkaa vetämään huumeita ja alasajo käynnistyy.
Onnea velka-spedet.- hhioo
Miksi tilanne vakava hos 300000 talosta 200000 velkaa? Onhan netto omaisuus kuitenkin 100000
- sijoittaja.
siis sinäkö asut tuolla kt-läävässä? ole hyvä vain, sillä tuskin sinä muuten tietäisit millaista siellä on asua....
- MeniKusiAlle
Lapsilla sellanen räkävana nenänalla ja suuret pelästyneet silmät.
Isäntä itse mölisee kännissä kuset housussa ja kaatuillen ojienpohjilla.
Siinä ei enää lähdetä jokavuotiselle thaikunlomalle, ei.
Ne ajat meni totisesti. - iloja eläkevuosiin;)
Mitä ihmeen väliä asunnon hinta-arviolla on, ellei ole myymässä asuntoa? Hinnat voivat nousta ja laskea monia kertoja, jos asuu pitkään samassa kodissa. Kun saa mieleisen, on helppo viihtyä ja maksaa lainaa omaan tahtiin.
Itse ajattelin ottaa uuden asuntolainan ja rahoittaa sillä omia "huveja", kun lapseni eivät tarvitse perintöjä, vaan kannustavat minua nauttimaan elämästä. - Kukko4
sijoittaja. kirjoitti:
siis sinäkö asut tuolla kt-läävässä? ole hyvä vain, sillä tuskin sinä muuten tietäisit millaista siellä on asua....
Kukko tietää ,, asuu kuka missäkin ,, ja miten. , se ei ole ratkaisevaa ,, vaan velka ,, ongelma kotitalouksissa ,,, ( kohta pitäisi tulla kupla ) ainakin asunnot meneealta . Suomen taloustaantuma rasittaa vielä monta vuottta .olemme pitkässä epävakauden tilassa teollisuudessa , Suomessa on omistusasuntoja on liikaa ,Europpaan verrattuna , työvoiman liikkuvuus , haja-asutus alueet tyhjenevät pikkuhiljaa,
- Velaton = vapaa
hhioo kirjoitti:
Miksi tilanne vakava hos 300000 talosta 200000 velkaa? Onhan netto omaisuus kuitenkin 100000
Koska siitä kolmensadan tonnin talosta ei saa kuin korkeintaan sen kakssataatonnia, kohta ei sitäkään. Pankilta tämä ei jää huomaamatta ja sitten kotiin tulee pankin muija nuuskimaan paikkoja jääkaappia myöten ja tekemään lisälyhennyssuunnitelmaa.
- Pelleily seis
Lukin synkkää ja tragikoomista yksinpuhelua taas. Menisit oikeasti lääkäriin, hyvä mies. Apu on just niin lähellä.
Eikä kaikilla palstalaisilla ole liikaa velkaa. Sä vaan tyhmyyksissäsi toivot ja omissa ongelmissasi oletat niin. Hoidat vaan ensin omat ongelmasi kuntoon niin mielenterveyden kuin taloudenkin saralla. Sitten susta voi tulla henkilö, jolla on jonkinlaista kompetenssiä neuvoa muita.- siinä toinen
Sulla se hermo on tainnut velkaongelmiasi pohtiessa jo mennä, turha haukkua Lukia.
- tämä oli nähtävissä
Pääministerikin sen sitten jo sanoi: "Varoituskelloja ei otettu kyllin vakavasti".
Tämä oli nähtävissä ja täällä yritettiin varoitella tulossa olevasta, mutta nämä ikuisen nousun uskovaiset tyrmäsivät aina kaiken. Nyt sitten moni joutuu maksamaan kovan hinnan, jos on uskonut näiden nousu-uskovaisten unelmiin. Useat niistä kirjoittajista ovatkin jo lähes tai kokonaan kadonneet palstalta. - veio
"Tämä oli nähtävissä ja täällä yritettiin varoitella tulossa olevasta, mutta nämä ikuisen nousun uskovaiset tyrmäsivät aina kaiken."
Minä haluan omistaa asuntoni ihan siitä syystä että on hölmöä maksella vuokra-isännän lainaa. Vuokralla asuessa menee joka kuukausi rahaa toiselle.
Mistään nousu-uskovaisuudesta ei ole kyse.- tämä oli nähtävissä
Niin minäkin haluan, mutta en hintaan mihin hyvänsä. En ainakaan haluaisi ikivelalla juuri kovimpaan hintaan ostettuna.
- veio
tämä oli nähtävissä kirjoitti:
Niin minäkin haluan, mutta en hintaan mihin hyvänsä. En ainakaan haluaisi ikivelalla juuri kovimpaan hintaan ostettuna.
"Niin minäkin haluan, mutta en hintaan mihin hyvänsä. En ainakaan haluaisi ikivelalla juuri kovimpaan hintaan ostettuna."
Juu, venttaa vielä muutama vuosi vuokraa maksaen niin kyllä se siitä..
- Pelleily seis
En odota taloni hinnan nousevan. Mulle on ihan sama, vaikka se laskisikin. Jossain on asuttava ja se jokatapauksessa maksaa. Maksanko siis taloani itselleni, jotta joskus olisi edes joku ropo taskun pohjalla vai jollekin toiselle, jonka taskuun ne rovot menevät. Ei pitäis olla kauhean vaikea valinta kenellekään, joka aivot omaa. Persaukisuus ja kateellinen tyhmyys mitä palstalla esiintyy, on sitten ihan toinen tarina...
- no nonsense
Olennaista on kai se, että on ostanut varojensa mukaan eikä ottanut maksimilainaa mitä pankki myöntää, niin että talous on tiukalla ja kaatuu toisen puolison työttömyyteen tai lapsien saamiseen tai korkojen nousuun tai hintojen tippumiseen. Oman voi ostaa kun ei osta yli sen mitä pystyy helposti maksamaan vaikka eläntilanne muuttuisi.
- puuha pete
Ei mulla ainakaan ole mitään suuria lainoja,ne loppuu itsekseen jäljellä vain 287000 eskoa.Taloni on linnani sijaiten kylmäkoskella enkä myy .
- Onnea, tarvitset sit
Ootsä varma, että nollat meni oikein? Tommonen liki kolmesataatonnia on kyllä aika h-lvetinmoinen vippi.
- selitykset alkaa
"En odota taloni hinnan nousevan. Mulle on ihan sama, vaikka se laskisikin. Jossain on asuttava ja se jokatapauksessa maksaa. Maksanko siis taloani itselleni, jotta joskus olisi edes joku ropo taskun pohjalla"
Tuo kuulostaa vähintäänkin ristiriitaiselta. Ostin oman ja maksan sitä sillä, että joskus saisin siitä rahaa, mutta on ihan sama vaikka sen arvo laskisi. ????
Mutta hyvä, jos tuo selittely menee itselle täydestä.- omistus yleensä pare
Kun talo on maksettu ja jäät eläkkeelle, niin tuskin ne talon pakolliset menot yhtä suuria on kuin samanlaisesta asunnosta vuokra.
Tähän kaiketi se omistusasunnon hankinta perustuu. Tuskin tulevaisuudessa yhteiskunta/veronmaksajat yhtä avokätisesti asuntotukia ja muita sosiaalitukia voi maksaa. Valtion pitää maksaa velkoja ja vähentää menoja. - ei ristiriitaa
> Tuo kuulostaa vähintäänkin ristiriitaiselta. Ostin oman ja maksan sitä sillä, että joskus saisin siitä rahaa, mutta on ihan sama vaikka sen arvo laskisi. ????
Asunto hankitaan yleensä sen vuoksi, että asunto tarvitaan. Sillan alla on jokseenkin vilposaa tähän aikaan vuodesta.
Ja kun asunto kerran hankitaan, niin omistusasunto tulee halvemmaksi kuin vuokra-asunto. Vaikka hinta laskisikin.
Ajatellaan vaikka sellainen ääriasemerkki, että on joskus vuosikymmeniä sitten ostettu asunto hintaan 100 000 €. Lämmitykseen yms. on toki pitänyt upottaa muutama satanen kuussa, mutta kaikki isommat remontit on jätetty rästiin ja nyt talo on niin nuukahtanut, että sen kunnostus maksaisi ainakin 100 k€, mutta sijainti on vähän kehno, joten ostajia ei löydy. Jotenka päätämme talon muuttuneen täysin arvottomaksi. 30-40 vuoden asumiskulut ovat tällöin olleet jotain 200 tonnia = 6 tonnia / vuosi.
Tosin yleisempi tapaus on kuitenkin, että taloa on jollain tapaa pidetty yllä = rahaa on kulunut enemmän, toisaalta talolla on nyt jäälleenmyyntiarvoakin. Ei välttämättä yhtä paljon kuin alkup. hinta x 30-40 vuoden inflaatio = realiarvo on saattanut laskea, mutta omistaja on silti käärinyt hyödyn halvoista asumiskuluista.
Vrt. mene vuokraamaan perheasunto. Taitaa olla melko olematonta tarjonta alle 1000 €/kk luokassa ts. tällaisen vuokraan uppoaa 200 tonnia jo 10 vuodessa! 30-40 vuoden jaksolla kerkiää maksamaan talon hinnan 2-3 kertaa.
Aika lähellä taitaa olla tuota 200 kiloeuron merkkiä lainan määrä...
> Olet rahoittanut asunnon kokonaan lainarahalla.
Tämä ei tainnut olla kokonaan lainarahalla. Olisi pitänyt ottaa, mutta ei tajunnut silloin. Joku 15-20% tuli maksettua omista rahoista.
> Asuntolainan lyhentämiseen ja muihin asumiskuluihin
> menee kohtuuttoman suuri osuus tuloista.
Menee, menee. Nettotulot perheellä jotain 5000 euron luokkaa ja asumiskuluhin menee kaikkineen jotian lähemmäs tonni kuussa. Sisältäen lainanlyhennykset ja korot. Jos nyt lainoja lyhentää.
> Et ole varautunut markkinakorkojen nousuun.
Olen varautunut jättämällä lainanlyhennyksiä tekemättä ja sijoittamalla senkin rahan. Kuten olen myös täällä muille vinkannut.
> Et ole varautunut työttömyyteen ja muihin kausiin, jolloin tulot laskevat.
Varautunut ja varautunut. Talous kyllä kestää, mutta en tiedä kestäisikö pää. Luultavasti menisin kuitenkin töihin jos potkut tulisivat.
> Menojen kasvu kaataisi talouden.
Tietysti. Jos ne kasvaisivat tarpeeksi. Yli 500 e/kk lisää menoja ja pitäisi jo alkaa tinkimään kulutuksesta. Yli 2000 e/kk menoja ja talous olisi todella tiukilla.
> Jätät huomioimatta muut asumismenot.
En jätä. Rempat on tehty, eikä isompia remppoja ole näköpiirissä. Ehkä peltikatto uusiksi kymmenen vuoden päästä. Siihen menee about kymppi...
Ja tällä ei kyllä ole juuri mitään tekemistä 90-luvn kanssa."Aika lähellä taitaa olla tuota 200 kiloeuron merkkiä lainan määrä...
> Olet rahoittanut asunnon kokonaan lainarahalla.
Tämä ei tainnut olla kokonaan lainarahalla. Olisi pitänyt ottaa, mutta ei tajunnut silloin. Joku 15-20% tuli maksettua omista rahoista."
Kyllä meillä, täyslaina! Tosin sitä on lyhennetty aikataulua nopeamminkin.
Tuohon sijoittamiseen en ole viitsinyt, tai suoraan sanoen kehdannut lähteä lyhennysrahoilla. Tulisi jotenkin sellainen olo, että pankki luulisi meidän olevan "pississä"
"Menee, menee. Nettotulot perheellä jotain 5000 euron luokkaa ja asumiskuluhin menee kaikkineen jotian lähemmäs tonni kuussa. Sisältäen lainanlyhennykset ja korot. Jos nyt lainoja lyhentää."
Aika pienillä kuluilla, mutta tuossa ei ole se lyhennys mukana?
Meillä suunnilleen samat nto-tulot, menot asumiseen kaikenkaikkiaan n. 1800Euroa, tässä lyhennys mukana.- Joskus isäntä
Usko muuten vaikka huviksesi, että töihin ei enää juuri kukaan vain mene. Sata hakemusta per paikka teknisellä alalla.
- Älä unohda
Joskus isäntä kirjoitti:
Usko muuten vaikka huviksesi, että töihin ei enää juuri kukaan vain mene. Sata hakemusta per paikka teknisellä alalla.
Toi on totta. Sitä ei moni tajua miten ohuella jäällä kävelee. Kenelläkään tavallisella ihmisellä ei tässä maassa ole varmaa työpaikkaa ja jos se menee alta niin uuden löytäminen on käytännössä mahdotonta. Menkää lukemaan potkut ja työttömyys -palstalta minkälaista elämä sitten on, 9 eurolla päivässä pitäisi pärjätä.
Suomi on jakautumassa kahden kerroksen väkeen: Ne joilla vielä on oikea työpaikka koittavat pitää niistä kynsin hampain kiinni ja ne jotka ovat pudonneet eivät löydä muuta kuin jotain McJobbeja joiden palkalla ei pärjää, eikä ketään kiinnosta. Joskus isäntä kirjoitti:
Usko muuten vaikka huviksesi, että töihin ei enää juuri kukaan vain mene. Sata hakemusta per paikka teknisellä alalla.
Tiedän, että on tuollaisia ihmisiä. Useimmiten tekevät sen virheen, että hakevat jotain työtä lähettämällä sata kertaa saman hakemuksen. Sitten kun hakee sitä työtä, josta ilmoitus lehdessä on, on tilanne vähän toinen...
Muutaman hakemuksen lukeneena, on aika selvää kuka on vaivautunut edes lukemaan millaista tyyppiä haettiin.- veio
Älä unohda kirjoitti:
Toi on totta. Sitä ei moni tajua miten ohuella jäällä kävelee. Kenelläkään tavallisella ihmisellä ei tässä maassa ole varmaa työpaikkaa ja jos se menee alta niin uuden löytäminen on käytännössä mahdotonta. Menkää lukemaan potkut ja työttömyys -palstalta minkälaista elämä sitten on, 9 eurolla päivässä pitäisi pärjätä.
Suomi on jakautumassa kahden kerroksen väkeen: Ne joilla vielä on oikea työpaikka koittavat pitää niistä kynsin hampain kiinni ja ne jotka ovat pudonneet eivät löydä muuta kuin jotain McJobbeja joiden palkalla ei pärjää, eikä ketään kiinnosta."Toi on totta. Sitä ei moni tajua miten ohuella jäällä kävelee. Kenelläkään tavallisella ihmisellä ei tässä maassa ole varmaa työpaikkaa ja jos se menee alta niin uuden löytäminen on käytännössä mahdotonta."
Ja tässäkö syy asua vuokralla ja maksella toisten lainoja veke?
..jos jotain sitten joskus sattuu..mitä jos...kun oli se 90-lukukin..jne
Jos näin ajattelee niin elämässä ei voi tehdä oikein mitään. laupias60 kirjoitti:
"Aika lähellä taitaa olla tuota 200 kiloeuron merkkiä lainan määrä...
> Olet rahoittanut asunnon kokonaan lainarahalla.
Tämä ei tainnut olla kokonaan lainarahalla. Olisi pitänyt ottaa, mutta ei tajunnut silloin. Joku 15-20% tuli maksettua omista rahoista."
Kyllä meillä, täyslaina! Tosin sitä on lyhennetty aikataulua nopeamminkin.
Tuohon sijoittamiseen en ole viitsinyt, tai suoraan sanoen kehdannut lähteä lyhennysrahoilla. Tulisi jotenkin sellainen olo, että pankki luulisi meidän olevan "pississä"
"Menee, menee. Nettotulot perheellä jotain 5000 euron luokkaa ja asumiskuluhin menee kaikkineen jotian lähemmäs tonni kuussa. Sisältäen lainanlyhennykset ja korot. Jos nyt lainoja lyhentää."
Aika pienillä kuluilla, mutta tuossa ei ole se lyhennys mukana?
Meillä suunnilleen samat nto-tulot, menot asumiseen kaikenkaikkiaan n. 1800Euroa, tässä lyhennys mukana.Tarkemmin, tuossa ei ollut mukana kuin lainanhoitokulut. Hmm... Itsellä menee jotain 550 euroa ja vaimolla ehkä 600? Taitaa olla vähän yli tonni. Silloin kun hoitaa myös lyhennykset. Ilman niitä puhutaan varmaan satasen luokkaa kokonaisuudessaan. :)
Sen lisäksi tietysti muut kulut, joista suurin on lämmitys. Ehkä 350 euroa kuussa. Siis yhteensä jotain 1500 euron paikkeilla.
Ihan liikaa se on, mutta koko ajanhan noiden osuus palkasta laskee. Ja jossain vaiheessa lyhennykset jäävät kokonaan pois muutenkin (ellei ota lisää lainaa. Näillä näkymin otan).
- velkaa vaan
No velkaa jäljellä 42000, talon arvo noin 200000.
Jos korot pysyy alhaalla vielä pari vuotta niin eiköhän tästä selvitä... - ei velkaa
Nim "velkaa vaan" tuon talosi arvo on 42000e hehe! SIIS KORKEINTAAN. Vai oikein 200000e salli minun nauraa.
Paitsi jos on hesassa torinlaidalla ja omalla tontilla!- ei velkaa
Lisään vielä,sen että kerro sijaintipaikkasi,niin voisin ostaa sen 30 000e. Siis vuokra-asunnoksi jollekin....
Nolla-arvon talo, ja 190tuhatta vielä velkaa.
Lisäksi on nolla-arvon sijoitusasunto.
Onko nyt parempi mieli?
Maksan lainaa, vaikka talon arvo nolla. (Helpottiko)
Kun ikilaina loppuu, niin alkaa jatkuva remonttikierre, taloon, jonka arvo lienee silloin jo miinuksella.
Onneksi on työpaikka, ja paikka jossa saan (mukavasti) asua.
- Tylsä 2.95% 5v.
Hei,
Mielestäni ei ole. Myöskään vaimoni mielestä asuntolainamme ei ole liian suuri. Samoin myöskään rahoituslaitoksemme eli lainanmyöntäjän mielestä ei ole.
Asuntolainoja makseltu jo yli kaksikymmentä vuotta, vielä kymmenisen vuotta jäljellä niin nykyiset on maksettu. Lainaa jäljellä sellaiset 200000€ ja rapiat päälle, ei huoleta yhtään, ei pät_kää_kään!. Rouvalla ja allekirjoittaneella suhdanteista vapaat työpaikat joita voi pitää 99% "varmoina" eli "pysyvinä".
Kotia perusparanneltu, lisä- ja täydennysrakennettu, hankintahinta 10v.sitten 300t€, nykyarvo jossakin 4-500t€ hujakoilla…. mutta se on yhdentekevää mitä sen nykyarvo on koska kotimme ei ole myynnissä, ei ennekuin lapset ovat lähteneet kotoaan (kymmenisen vuotta).
Terveiset omalla 1000m2 tontilla olevasta 200m2 OK-talosta Helsingistä. Huomenna työpäivän jälkeen tunnin automatka omalle mökille saunomaan ja uimaan viikonlopuksi niin jaksaa taas ensiviikon pirteänä töissä.
t:tylsis, nyt 12kk Euribor, 0.97% marginaaleineen - Anuhde koptikol
Pikkasen kamalia lainoja montako x vuosiansiot?
Ihmettelin että ihmiset vaan huolissaan pysyykö ja nouseeko arvo koko ajan vaan ylös mutta en enään koska ylisuuret lainat otettu ja takuuna että kämpän arvo oli sitten mssä vaan nousee ja nousee.
Vaihtjan väliraha on sama nyt voi myydä mutta kukaan ei osta.- Tylsä 2.95% 5v.
Moi,
Kaikki on suhteellista, lainan määrä on kaksi kertaa meidän vuositulot/-ansiot.
Kuten olen maininnut, ei minua eikä vaimoa "kiinnosta" kiinteistön nykyarvo koska emme ole sitä realisoimassa, me asumme siinä, se on miedän koko perheen koti.
Ja laina ei edelleenkään ole mielestämme, eikä myöntäneen pankinkaan mielestä, "ylisuuri"……
"Vaihtjan" tyyppiä ei oo näkyny…..eikä näy, ku mörskä ei oo kaupan ennenkuin 10v.kuluttua…..
p.s kiinteistöllä on vielä 150m2 käyttämätöntä rakennusoikeuttakin jäljellä….. :-)
t:tylsis - jtj
Tylsä 2.95% 5v. kirjoitti:
Moi,
Kaikki on suhteellista, lainan määrä on kaksi kertaa meidän vuositulot/-ansiot.
Kuten olen maininnut, ei minua eikä vaimoa "kiinnosta" kiinteistön nykyarvo koska emme ole sitä realisoimassa, me asumme siinä, se on miedän koko perheen koti.
Ja laina ei edelleenkään ole mielestämme, eikä myöntäneen pankinkaan mielestä, "ylisuuri"……
"Vaihtjan" tyyppiä ei oo näkyny…..eikä näy, ku mörskä ei oo kaupan ennenkuin 10v.kuluttua…..
p.s kiinteistöllä on vielä 150m2 käyttämätöntä rakennusoikeuttakin jäljellä….. :-)
t:tylsisVitsi hesassa Torin laidalla ja hinta 200000. Kerrotko kellä välittäjällä
jtj kirjoitti:
Vitsi hesassa Torin laidalla ja hinta 200000. Kerrotko kellä välittäjällä
A: ei tainnut olla myynnissä
B: jos olisi, niin mainitsi 400-500k
C: välittäjää ei tarvita, ei ainakaan HKI ja 200kEur.- Tylsä 2.95% 5v.
jtj kirjoitti:
Vitsi hesassa Torin laidalla ja hinta 200000. Kerrotko kellä välittäjällä
Morjens "jtj",
Täällä "Hesassa" noita toreja on useita, kymmeniä……..
Mutta ei ole yhdenkään torin laidalla, yhdenkään, vaan on esikaupungissa, pientaloalueella, OK-talojen ja rivitalojen ympäröimänä……n.10km Rautatientorilta…..
Ja ei, ei ole myöskään hintana 200t€, ei ollut edes silloin ostohetkellä kymmenen vuotta sitten….. silloin oli 300t€, ja nyt jos olisi myynnissä olisi käypä hinta/arvo 4-500t€…..
Muttakun ei ole myytävänä, ei ole, ei…..
Koska me asumme siinä, viihdymme siinä, olemme kiintyneet siihen, lapset lähtevät siitä harrastuksiinsa, kouluun ja ystäviensä luo ja me vanhemmat töihin ja koko perhe viikonloppuisin mökille…..
Eli se on meille sopiva/oikea/toimiva/edullinen/viihtyisä/turvallinen/oikealla sijainnilla/riittävän kokoinen KODIKSI koko perheelle….
t: RAU_TA_LAN_KAA ja ratakiskoa näemmä tarvitaan….
- ei osunut
Vielä on muutaman kuukauden lainaa yli tuon maagisen 200 tuhatta. Pari vuotta sitten lainaa nostaessa oli 220 tuhatta.
Lainanhoitokulut tonnin kuussa ja perheen nettotulot neljä tonnia kuussa, ei kohtuuton.
Korkoriskiltä on suojauduttu sitomalla puolet lainasta 10 vuoden kiinteään korkoon, kiinteää jaksoa siis vielä 8 vuotta jäljellä.
Omaa rahaa meillä oli 15 % talon ostohinnasta plus varainsiirtoveroon mennyt summa.
Säästöön menee koko ajan muutama satanen kuussa. Laitamme kumpikin kuukausittain 650 euroa yhteiselle säästötilille, joka toimii lainanhoitotilinä. Tarvittaessa sieltä otetaan muihin asumiskuluihin, jollei käyttötilillä riitä. Säästötilin saldo on pikkuhiljaa kavunnnut parin vuoden aikana yli 5000 euron. Lisäksi on muutama tonni osakkeissa ja rahastoissa. S-Pankkiinkin on kertynyt toista tonnia bonuksista. "Pahanpäivänvaraa" siis on kertynyt ihan hyvää tahtia.
Perhe on jo perustettu ja lapsiluku täynnä, jollen sitten saa emäntää houkuteltua vielä iltatähteen. ;) Sen verran nuorina aloitettiin lasten hankkiminen, että vielä hyvin ehtisi. Vaimo täyttää vasta 30 ja itse olen 35. Nuorin kolmesta tenavasta täyttää kohta 5. Isompia hankintoja tai ihmeempiä lomamatkoja ei ole suunnitteilla.
Uudehkossa talossa ei vielä massiivisia remontteja ole tiedossa, mutta tuota pahanpäivänvaraa kerätään osin tulevia remontteja silmälläpitäen.
Eipä tuosta hesarin listasta toteutunut muu kuin tuo yli 200 tuhatta velkaa ja sekin asia korjaantuu muutaman kuukauden päästä. - Luki.
"Säästöön menee koko ajan muutama satanen kuussa. Laitamme kumpikin kuukausittain 650 euroa yhteiselle säästötilille, joka toimii lainanhoitotilinä. Tarvittaessa sieltä otetaan muihin asumiskuluihin, jollei käyttötilillä riitä. Säästötilin saldo on pikkuhiljaa kavunnnut parin vuoden aikana yli 5000 euron. Lisäksi on muutama tonni osakkeissa ja rahastoissa. S-Pankkiinkin on kertynyt toista tonnia bonuksista. "Pahanpäivänvaraa" siis on kertynyt ihan hyvää tahtia."
-Mietin vaa että muutama satanen säästöön?
se on noin 208e ei muutamia satasia.- whoknowswins
Tuosta näkee hyvin sen, että kuplan lopulla ostaneet ovat kaikkein tiukimmilla. He, joilla oli vähiten kapasiteettia, ostivat kaikkein korkeimmilla hinnoilla ja käytännössä kokonaan velalla.
Samaa oli paljon ennen viime lamaa. Ilmeisesti kun ihminen on vuosikaudet seurannut hieman parempituloisempien tuttujensa asunnonmaksua ja asumista, mieli rohkaistuu ja lähtee samaan mukaan. Eroa voi kuitenkin olla hinnassa jo 60 000 aiemmin ostaneen eduksi ja tuo 60 000 on sitten kaikki velkarahaa, ilman että sillä saa mitään vastikkeeksi. Isompaa velkapottia hoidetaan matalammista tuloista ja taloussykli on jo kääntynyt miinukselle.
Nyt on enää YT -säkästä kiinni, miten tuon talouden käy. Myymällä ei pääse omilleen ja työttömänä ei raha riitä velkojen hoitoon. - niinpä niin
whoknowswins kirjoitti:
Tuosta näkee hyvin sen, että kuplan lopulla ostaneet ovat kaikkein tiukimmilla. He, joilla oli vähiten kapasiteettia, ostivat kaikkein korkeimmilla hinnoilla ja käytännössä kokonaan velalla.
Samaa oli paljon ennen viime lamaa. Ilmeisesti kun ihminen on vuosikaudet seurannut hieman parempituloisempien tuttujensa asunnonmaksua ja asumista, mieli rohkaistuu ja lähtee samaan mukaan. Eroa voi kuitenkin olla hinnassa jo 60 000 aiemmin ostaneen eduksi ja tuo 60 000 on sitten kaikki velkarahaa, ilman että sillä saa mitään vastikkeeksi. Isompaa velkapottia hoidetaan matalammista tuloista ja taloussykli on jo kääntynyt miinukselle.
Nyt on enää YT -säkästä kiinni, miten tuon talouden käy. Myymällä ei pääse omilleen ja työttömänä ei raha riitä velkojen hoitoon.Varmaankin juuri tuosta syystä muutama täällä kirjoitteleva muulinimimerkki on koko ajan niin ahdistuneen ja vihamielisen tuntuinen. Tehtailevat muutaman vuoden takaista entistä itseään, eli vuokralaisia solvaavia aloituksia maanisen kiihtyneenä, ja hyökkäävät jokaista keskustelua vastaan, jossa mainitaan menossa oleva asuntojen hintojen lasku tai asuntomarkkinoiden jäätyminen. Se näyttää olevan vaikeaa mennä peilin ääreen katsomaan syyllistä täysin väärään ajoitukseen. Tuhnuttelivat ja rilluttelivat, kun olisi surkeasti jo pitänyt omistaa, ja ottivat ison pankkivelan ostaakseen, kun hinnat olivat moninkertaistuneet kuplahintoihin ja uutiset maan talouden sakkaamisesta jo alkoivat.
- Jiiiiiijmsdfvölkmeee
Sain tässä potkut kun olin töissä pilvessä. No paska homma muutenkin ja kyrpänaama asiakkaat sekä pomot. Enää ei edes vituta vääryys. Enivei... entisen duunin vittuuntunein.. siis sellaisissa kouluampumis tai itsari raivareissa eniten riehunut tyyppi oli nimenomaan rakennusalalla 25 vuotta jotain 2000e/kk nettona talviulkohommissa päälle viiskybänen 3 lasta, vaimo sekä 250000e omakoti talo lainaa otettu joskus 2008 about. Ja täysin hileinä haluutsä tapella fiiliksissä niinkuin ihan aina. Eli todella tavallinen suomalainen palkansaaja. Ei todellakaan kouluja käynyt tai älyllä pilattu tyyppi. Tuolla palkalla kun vielä muutama vuosi sitten kyllä sai sen perkuleen ison lainan mutta noilla tuloilla ei laskujen jälkeen oikein lyhennellä lainoja. Tää ei kuitenkaan ollut ehkä niitä tyhmimpiä tyyppejä, oli siellä päälle 55 vuokralla tuhnuttaja joka käyttäityi ihan niinkuin tarkkiksella, eikä penniäkään säästössä. Enpä tiedä mitä tässä sanon paitsi että haistakoon kumpikin niistä kyrpänaamoista paska. Itse en koskaan enää tule rakennusalan elukoita elättämään vaan seuraavan rakentelen itse kunhan pääsen tästä nykyisestä eroon joskus tulevaisuudessa, kunhan tässä ehtii. Katselen tässä rauhassa puskan savujen läpi kun valtio makselee multa vielä 25 tonnia kuutiota.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2236798Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää391209Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka231011- 75881
Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal47814Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a59794Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93774Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38761Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14716- 43713