Olen ostamassa 1,5 hehtaaria metsää. Mitä tietoja minun tulee saada myyjältä ennen kauppaa? Kuka voi laatia kauppakirjan? Kannattaako minun ostaa maapala tänä vai ensi vuonna? Entä kenen kanssa kannattaa keskustella siitä, että kartan merkintöjen mukaan myytävänä oleva maapläntti on 1,5 hehtaarin suuruinen, maastossa suoritettujen omien mittausten mukaan 1,3 hehtaaria. Virhe on ilmeisesti ikivanha.
Metsän ostaja kysyy
Untuvikko
3991
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kysy ohjeita paikallisesta metsänhoitoyhdistyksestä.
Hae samat paperit kuin kiinteisto- ja tonttiksupasta.
Maanmittaustoimistolta prujua, samoin rassari yms. paperit. JA MUISTA ! Metsäkauppa rinnastetaan aina yksityisen välisiin kauppoihin (vrt. käytetty auto), eli kuluttajansuoja ei paljon näissä auta. Voipi olla tilkkusi vaikkapa suojelualuetta, ota selvää.
onko kyseinen kappale lohkottu eli onko se oma tilansa, vai joudutaanko se lohkomaan ?
Jos sitä ei ole lohkottu erikseen sen pinta-ala selviää toimituksessa.Lohkominen tosin maksaa noin vaatimattomalla alalla helposti saman verran kuin itse ala.
Alan arvo (puhdas metsätaloudellinen) riippuu puustosta.
Puuston arvo = kappaleen arvo.
Jos taimikkoa arvo = uudistamiskustannukset vähän lisää iästä ja laadusta riippuen.
Hakatusta uudistamattomasta pitäisi melkein saada rahaa (pakolliset uudistamiskustannukset)
Eli mikäli puusto vähäistä ja kappale lohkomaton en suosittele ostamaan.(lohkominen älyttömän kallista) Jos välttämättä haluat ostaa niin samapa tuo pinta-ala, ei sillä ole juuri rahallista merkitystä (maapohjan arvo periaatteessa 0 euroa). Älä maksa liikaa!!!