Hinnoista lähtenyt kymppitonneja yhdessä hujauksessa, eli useamman vuoden vuokrat kerralla. Eikä meno toki tähän ole loppumassa, ehei. Alkusoittoa vain:) Sääliksi vähän käy veden alle painuvia tekonousukkaita.
http://s27.postimg.org/rgsv76uc3/Untitled_4.jpg
Kulunut kuukausi todella kannattava vuokralla
ohhhoh
34
191
Vastaukset
- Kypsää kinkkua!
Pitäisi perustaa sellainen "kuukauden pudottaja" linkki? En nyt puhu painosta.
- miten siinä nyt niin
Tulisiko siihen aina kuva hölmistyneestä kuukauden "ajoissa ostaneesta" joka työnantajan irtisanomislappu toisessa ja pipo toisessa kourassa naama punakkana tuulipuvussaan odottaisi pankin aulassa pääsyä lainan lyhennysvapaa neuvotteluun.
- ajoissa ostanut
miten siinä nyt niin kirjoitti:
Tulisiko siihen aina kuva hölmistyneestä kuukauden "ajoissa ostaneesta" joka työnantajan irtisanomislappu toisessa ja pipo toisessa kourassa naama punakkana tuulipuvussaan odottaisi pankin aulassa pääsyä lainan lyhennysvapaa neuvotteluun.
En ymmärrä miksi jo 13 vuotta sitten ostaneena olisin koskaan hölmistyneen näköinen. Tai miksi velattomana joutuisin tuollaiseen tilanteeseen. Tai no ehkä silloin olen kun luen taas palstalta viestin kuinka kannattaa odottaa... ja kun samalla tiedän, että kirjoittaja onkin odotellut jo 13 vuotta. Itse maksoin omani vuokran suuruisella summalla/kk tuossa ajassa velattomaksi. Ja viimeiset toteutuneet hinnat ovat nyt 100% kalliimmat kuin tuolloin.
Hölmistynyt ilmeeni johtuu siitä, että en jotenkin voi täysin ymmärtää kuinka kukaan voi olla niin tyhmä kuin tälläkin palstalla pyörivät odottelija-tuhnut. - Mukava että
ajoissa ostanut kirjoitti:
En ymmärrä miksi jo 13 vuotta sitten ostaneena olisin koskaan hölmistyneen näköinen. Tai miksi velattomana joutuisin tuollaiseen tilanteeseen. Tai no ehkä silloin olen kun luen taas palstalta viestin kuinka kannattaa odottaa... ja kun samalla tiedän, että kirjoittaja onkin odotellut jo 13 vuotta. Itse maksoin omani vuokran suuruisella summalla/kk tuossa ajassa velattomaksi. Ja viimeiset toteutuneet hinnat ovat nyt 100% kalliimmat kuin tuolloin.
Hölmistynyt ilmeeni johtuu siitä, että en jotenkin voi täysin ymmärtää kuinka kukaan voi olla niin tyhmä kuin tälläkin palstalla pyörivät odottelija-tuhnut.todellakin otat kaiken noin täysin henkilökohtaisesti:D
- muuuuuuuuu
ajoissa ostanut kirjoitti:
En ymmärrä miksi jo 13 vuotta sitten ostaneena olisin koskaan hölmistyneen näköinen. Tai miksi velattomana joutuisin tuollaiseen tilanteeseen. Tai no ehkä silloin olen kun luen taas palstalta viestin kuinka kannattaa odottaa... ja kun samalla tiedän, että kirjoittaja onkin odotellut jo 13 vuotta. Itse maksoin omani vuokran suuruisella summalla/kk tuossa ajassa velattomaksi. Ja viimeiset toteutuneet hinnat ovat nyt 100% kalliimmat kuin tuolloin.
Hölmistynyt ilmeeni johtuu siitä, että en jotenkin voi täysin ymmärtää kuinka kukaan voi olla niin tyhmä kuin tälläkin palstalla pyörivät odottelija-tuhnut.Onpa muulilla taas pinna kireällä. Sellaista se on sen ikilainan kanssa painiessa. Joutuu huijaamaan itseään ettei kokonaan repeäisi. Ketään muuta nuo tuulesta temmatut jutut ei vakuuta.
- ajoissa olet
ajoissa ostanut kirjoitti:
En ymmärrä miksi jo 13 vuotta sitten ostaneena olisin koskaan hölmistyneen näköinen. Tai miksi velattomana joutuisin tuollaiseen tilanteeseen. Tai no ehkä silloin olen kun luen taas palstalta viestin kuinka kannattaa odottaa... ja kun samalla tiedän, että kirjoittaja onkin odotellut jo 13 vuotta. Itse maksoin omani vuokran suuruisella summalla/kk tuossa ajassa velattomaksi. Ja viimeiset toteutuneet hinnat ovat nyt 100% kalliimmat kuin tuolloin.
Hölmistynyt ilmeeni johtuu siitä, että en jotenkin voi täysin ymmärtää kuinka kukaan voi olla niin tyhmä kuin tälläkin palstalla pyörivät odottelija-tuhnut.Olet selvästi nainen ja ymmärrämme logiikkasi kuten spede aikoinaan.
- Joskus isäntä
Kokonaisuutena odottelija saa kuitenkin tempoilla yhtä paljon saadakseen asunnon maksetuksi kuin aiemmin ostaneetkin. Lainaa ei välttämättä saa yhtä helposti, korot voivat nousta ja odottelijakin voi joutua työttömäksi.
Jos odottaa niin joutuu kohtaamaan lainan maksussa vaikeudet vanhempana ja kenties perheen kanssa. Siksi kannattaa ostaa ensiasunto heti, kun mahdollista.- Juu kyllä kyllä
, jotta sitten perheen ilmaantuessa voi laittaa sen kuplaläävän myyntiin, jäädä kymppitonneja velkaa tyhjästä myyntihinnan jäädessä kauas jäljellä olevan velan määrästä ja olla näin pakotettu jo korkeiden korkojenkin painamana muuttamaan jonnekin berseeseen:) Huimia neuvoja. Toivottavasti kukaan ei mene lankaan.
- Joskus isäntä
Juu kyllä kyllä kirjoitti:
, jotta sitten perheen ilmaantuessa voi laittaa sen kuplaläävän myyntiin, jäädä kymppitonneja velkaa tyhjästä myyntihinnan jäädessä kauas jäljellä olevan velan määrästä ja olla näin pakotettu jo korkeiden korkojenkin painamana muuttamaan jonnekin berseeseen:) Huimia neuvoja. Toivottavasti kukaan ei mene lankaan.
Vuokrataso on tuossa skenaariossa todella korkea. Sijoittajat eivät saa arvonnoususta tuottoa ja se raha on täten revittävä vuokralaisen selkänahasta.
- tyfen tuskan parahdu
Joskus isäntä kirjoitti:
Vuokrataso on tuossa skenaariossa todella korkea. Sijoittajat eivät saa arvonnoususta tuottoa ja se raha on täten revittävä vuokralaisen selkänahasta.
Muutenkin tuo puhe jostain romahduksesta on aivan tuulesta temmattua sontaa.
On varmaan kannattanut odotella vaikkapa viimeiset 13 vuotta? Onko? Joku saisi sen todistaa.
- OK-Kessu
Onneksi myin ajoissa keväällä. Myyntivoitto oli vain vähän yli 100%.
Paljon vuokrakuiteissa on voittoprosentti, esimerkiksi viimeisen 5 vuoden aikana?- vaurastu odottamalla
Odottelu on nyt kuin euroja tippuisi taivaalta yhtenä rankkasateena.
- Minne ne eurot...
vaurastu odottamalla kirjoitti:
Odottelu on nyt kuin euroja tippuisi taivaalta yhtenä rankkasateena.
oikein tippuu? Voiko niitä kerätä jostain? Vai onko kyse nyt TAAS siitä ostamatta jättämisen tilistä - siis siitä tilistä, jolla voi säästää vaikka heti 250 miljoonaa jättämällä ostamatta Finlandia-talon?
- Mikä epäselvää?
Minne ne eurot... kirjoitti:
oikein tippuu? Voiko niitä kerätä jostain? Vai onko kyse nyt TAAS siitä ostamatta jättämisen tilistä - siis siitä tilistä, jolla voi säästää vaikka heti 250 miljoonaa jättämällä ostamatta Finlandia-talon?
Soitin juuri pankkiin ja säädin alustavan lainatarjoukseni kokoa huomattavasti pienemmäksi. Silkkaa rahaa.
- ei muuten mahdollist
Mikä epäselvää? kirjoitti:
Soitin juuri pankkiin ja säädin alustavan lainatarjoukseni kokoa huomattavasti pienemmäksi. Silkkaa rahaa.
Olet siis päättänyt, eettä runsaasti vähemmän neliöitä riittääkin? Tai ehkä reilusti syrjäsempi sijainti onkin ihan hyvä?
- Ahaaaaa!!
Mikä epäselvää? kirjoitti:
Soitin juuri pankkiin ja säädin alustavan lainatarjoukseni kokoa huomattavasti pienemmäksi. Silkkaa rahaa.
Tää olikin uusi tienaamisen muoto; alustavalla lainatarjouksella tienaaminen. Saitko käteisenä tuon alkuperäisen ja uuden lainatarjouksen välisen erotuksen, vai maksoivatko tilille?
- shoppaillen
Ahaaaaa!! kirjoitti:
Tää olikin uusi tienaamisen muoto; alustavalla lainatarjouksella tienaaminen. Saitko käteisenä tuon alkuperäisen ja uuden lainatarjouksen välisen erotuksen, vai maksoivatko tilille?
Taidat olla vähän tyhmä?? Sillä voi ostaa kaikenlaista kivaa jota teillä korvia myöden veloissa pyörivillä ei ole varaa hankkia.
- Lukuisille muuleille
shoppaillen kirjoitti:
Taidat olla vähän tyhmä?? Sillä voi ostaa kaikenlaista kivaa jota teillä korvia myöden veloissa pyörivillä ei ole varaa hankkia.
On tosiaan vasta nyt valkenemassa, että velkaraha on tulevaisuuden rahoja poltettuna jo tänään.
- Aijaaha!
shoppaillen kirjoitti:
Taidat olla vähän tyhmä?? Sillä voi ostaa kaikenlaista kivaa jota teillä korvia myöden veloissa pyörivillä ei ole varaa hankkia.
Niinkö se menee, että kun ei ostanut ajoissa (lue: silloin kun lainamarginaalit olivat luokkaa 0,2-0,3 %), niin sitä "säästää" ottamalla pikkasen pienemmän lainan huomattavasti korkeammalla marginaalilla - ja sekin vielä pitää huomioida, että odottelemalla säästelyn pienemmän asunnonhinnan hyöty on mennyt odotteluajan vuokriin.
Vuokralainen häviää aina. Piste. - vissi fakta
Aijaaha! kirjoitti:
Niinkö se menee, että kun ei ostanut ajoissa (lue: silloin kun lainamarginaalit olivat luokkaa 0,2-0,3 %), niin sitä "säästää" ottamalla pikkasen pienemmän lainan huomattavasti korkeammalla marginaalilla - ja sekin vielä pitää huomioida, että odottelemalla säästelyn pienemmän asunnonhinnan hyöty on mennyt odotteluajan vuokriin.
Vuokralainen häviää aina. Piste.AAAAAAAAAAAAAAMEN!
- LVI1
Juuri näin.
Vuokralaiset tienaavaat tonneja kuukaudessa.
Nyt kannattaa asua vuokralla
Lisäksi omat on homeessa, hinnat romahtaa yhtenään, korot nousevat, lisävakuuksia pyydetään, omistusasujille tulee työttömyyttä, jääkaappi voi hajota ja mikä pahinta: Jotain voi sattua.
Omistusasunnot ovat kalliita. Omistusasunto voi maksaa satoja tuhansia, mutta vuokra on vain muutamia satasia kuussa. Ja sitten jossain vaiheessa kaikki rahat ovat asunnossa kiinni, mutta vuokralla asumalla ne rahat jäivätkin vuokralaisen tilille!
Lisäksi omistamisen vastuu voi olla liikaa: Omassa ei saa yöllä nukuttua.
Ja pitää myös muistaa, että oma asunto ei ole oma ennen kuin viimeinen lainan lyhennys on maksettu.
Kannattaa siis pysyä turvallisesti vuokralla ja tienata! - ghh666
Paljon saa hinnat laskea ennenkuin edes ne kulut kattaa mitä asuntonsa myynnistä ja muutosta ja uuden asunnon tilalle hakemisesta ja ostamisesta varainsiirtoveroineen katettua saa. Ja jos vuokralla asuen pitkään odottamaan jää niin vukrassa palaa rahaa.
- ei romahda koskaan
Puhumattakaan 13 vuoden vuokrista, mitä jotkut jopa tällä palstalla aktiivisesti kirjoitelleet on odottaessaan joutuneet maksaan.
Tosin tuntuu, että näillä tapauksilla ei ole enää mitään pelastettavissa.
En nyt haluaisi pilata hyvää päiväunta, mutta eivätkös nuo ole hintapyyntejä? Niiden tippuminen on aika normaalia, jos kohde ei mene ensin laitetulla hinnalla kaupaksi...
Minusta esim. Sturenkadun parinkymmenen neliön hintapyynti 149 000 euroa ei edusta minkäännäköistä tippumista. Tuohon, tai itse asiassa allekin, nuo ovat tainneet omistajaa vaihtaa viime vuosina.- heikko esitys
Tuhnun on aina väännettä oikein kunnolla, että saisi jostain rommausdataa. Mutta huijaamaanhan ne joutuu :(
- vuokrat alas vaan
Näyttää tyhjien vuokra-asuntojen tarjonta lisääntyvän isolla vauhdilla. Talven mittaan kannattaa alkaa kilpailuttaa vuokria koska vaihtoehtojen määrä lisääntyy koko ajan. Ei muuta kuin katsot valmiiksi parhaan vaihtoehdon ja pyyntö vuokran alaspäin tarkistusneuvotteluihin menemään läskille. Jos olet ollut hyvä vuokralainen niin sellainen -10-15% menee varmaan läpi kun vaihtoehtona on tyhjä kämppä ilman vuokralaista.
- Muistuttaja 1
Pikku muistutus ja lasku todellisuuteen: Omasta voi kyllä haaveilla, mutta vuokrat pitää hoitaa ajallaan.
Muuten ei hyvää heilu.- Kassulta
Miksi haaveilisin omasta, kun oma maksaa yli satatuhatta, mutta vuokra vain muutaman satasen? Kyllä vuokralla asuminen on kuin rahaa pankkiin laittaisi!
- kotipiraatti
Tuohan osoittaa vain sen, että pyyntihinnat ovat olleet alun alkaen liian korkeat.
Jos minä laittaisin taloni myyntiin miljoonalla, mutta voisin luopua siitä puolella miljoonalla, niin tarkoittaako se hintaromahdusta? - pikavippi orjat?
Hinnat tippuu niin että asuntovelkaiset luuserit paskoo verta vielä kauan kun pankista rupeaa tippumaan maksurästejä.Velkaa jääkin vielä kun on työpaikkakin mennyt ja itkuiset kersat vinkuu paskasissa vaatteissa mitkä on ostettu kirpparilta joissa on luteita.Kiva lukea vuokra asujana kun hinnat tippuu ja porukka käy ostelemassa mieliala tabuja.
- Joskus isäntä
Olet pelkkä kateellinen raukka. Muiden epäonni tuo sinulle tyydytystä. Varmaan töissäkin kun joku saa taakan varpailleen menet viereen räkättämään.
- wefdcw3e223wq2
On siinä hinnoissa varaa pudottaakkin, yksiöissäkin varaa laskee hintaa 100 000 euroa ennen kuin alkaa olla edes sielläpäin hinta kohillaan. Kukaan osta yksiötä 160 000 - 200 000 hintaan.
- Aijjai tiliä tulee
On tää helppoa.
- teinkö tilin?
Pitää odotella vielä hetken aikaa. Aloittelin rommauksen vuonna 2000 ja silloin haluamani asunto maksoi 50t€
Nyt niiden toteutuneet hinnat on olleet vielä 200t€
Mutta kyllä odottelu vielä leiville lyö. Eihän 14 vuodessa ole ehtinyt maksaa vuokria vasta kun vähän päälle 100t€
Mutta kyllä odottelu kannattaa :)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)15411273- 563143
- 2162994
- 252187
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais171948- 151795
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi531774- 861759
- 191758
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191637