Asun 1960-luvulla perustetussa taloyhtiössä. Tarkoitukseni on tehdä omistamassani huoneistossa keittiöremontti. Kenellä on oikeus tai velvollisuus irrottaa keittiön vanha vesihana vesijohdosta, kun remonttia tehdään? Asia on niin, että vesihanaan tulevat putket (lämmin ja kylmä) ovat niin vanhoja, ettei niiden päissä ole mitään sulkuventtiiliä. Vesi pitää siis katkaista taloyhtiön alakerrassa olevasta pääventtiilistä, jolloin tietysti kaikkien asukkaiden vedensaanti katkeaa. Asuntooni tulevien putkien päähän on remontin ajaksi laitettava tulpat, kunnes tulee aika asentaa uusi hana. Kenelle uuden hanan asennus kuuluu?
Yhtiöjärjestyksessä on vain maininta "Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi-, ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on huoneistoon myöhemmin laittanut".
Nyt ei siis ole kysymys viasta tai rikkoutumisesta, vaan vanhan vesihanan vaihtamisesta uuteen. Saanko ottaa ulkopuolisen ammattimiehen tekemään työn? Kuka tällöin katkaisee vedentulon pääventtiilistä? Jos työ kuuluu talonmiehelle, niin miten sitten menetellään? Talonmies on nainen, ja luulen, ettei hänellä ole ammattitaitoa vesihanan vaihtamiseen. Kiitoksia sille joka kehittelee järkevän ja laillisen ratkaisun!
Yhtiöjärjestyksessä on vain maininta "Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi-, ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on huoneistoon myöhemmin laittanut".
Nyt ei siis ole kysymys viasta tai rikkoutumisesta, vaan vanhan vesihanan vaihtamisesta uuteen. Saanko ottaa ulkopuolisen ammattimiehen tekemään työn? Kuka tällöin katkaisee vedentulon pääventtiilistä? Jos työ kuuluu talonmiehelle, niin miten sitten menetellään? Talonmies on nainen, ja luulen, ettei hänellä ole ammattitaitoa vesihanan vaihtamiseen. Kiitoksia sille joka kehittelee järkevän ja laillisen ratkaisun!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ulkopuolinen ammattilainen tietää asian.
Ammattilainen asentaa sulut, ennen kuin vaihtaa hanat. Ulkopuolinen asiantunitja myös hoitaa sen, että pääventiillin sulkemisesta sovitaan oikean henkilön kanssa.
Sinä maksat uusien hanojen laiton.
Koska vanha hana on kunnossa, sinä maksat koko homman. Ota yhteyttä ammattitaitoiseen putkiasentajaan, sovi aika ja ilmoittele talonmiehelle ajoissa, että on paikalla, jotta vedet saadaan suljettua ja ilmoitus rappuihin ainakin päivää aikaisemmin (ei nimittäin ole kiva olla suihkussa shamppoot päässä, kun vedentulo lakkaa)