Ylimääräiset parkkipaikat

Varoitukset. Jos ei auta, asunnon haltuunotto.

Asunnon myynti-ilmoituksessa ollut maininta, että asunnolle kuluu katospaikka ja tolppapaikka on ollut harhaanjohtavaa mainontaa, josta vastaa myyjä tai välitysliike. Jos asunto on myyty ja asunnon ostopäätökseen on mahdollisesti vaikuttanut tuo tolppapaikka, niin asunnon ostaja voi halutessaan vaatia virheellisestä ilmoituksesta vastuulliselta vahingonkorvausta / hyvitystä siitä, että tolppapaikka ei kuulukkaan hänelle. Yhtiö ei ole vastuullinen asiassa. Isännöitsijä voi olla, jos hän on laatinut isännöitsijätodistuksen virheellisesti, ts. niin, että todistuksessa on mainittu asunnolle kuuluvasta tolpppaikasta.

Autopaikkojen jaosta taloyhtiöissä päättää yleensä hallitus. Yhtiökokouksen ei näin vähäpätöistä asiaa tarvitse viedä päätettäväksi. Tietysti senkin voi tehdä jos hallitus ei toimi asiassa, vaan katselee "luvatonta" ja ilmaista pysäköintiä sivusta. Esitä hallitukselle tai tarvittaessa varsinaisen yhtiökokouksen esityslistalle, että vieraspaikoista luovutaan ja ne vuokrataan tarvitsijoille. Jos paikan tarvitsijoita on enemmän kuin paikkoja, niin paikkojen saajat arvotaan. Tämän jälkeen kakkospaikkoja voi tarvittaessa kierrättää muillakin tarvitsijoilla esim. vuosittain. Aivan kuten itse sovitte. Näin ainakin loppuu autojen ilmaiseksi pysäköinti. En yleensäkään ymmärrä sitä, että taloyhtiöissä pidetään tarkoituksellisesti vieraspaikkoja jos asukkaillakin olisi niille tarvetta. Mikään velvollisuus vieraspaikkoja ei ole järjestää.

Meillä on vieraspaikkoja enemmän kuin tuo kolme ja niiden käytöstä tehtiin kirjaus taloyhtiön järjestyssääntöön, joka hyväksyttiin yhtiökokouksessa. Taloyhtiön asukkailla on lupa pysäköidä niille lyhytaikaisesti, mutta jos auto unohtuu siihen useaksi päiväksi, niin asiasta huomautetaan ystävällisesti. Jos huomautus ei tehoa, niin se siirtyy sitten pysäköinninvalvonnan asiaksi.

Meillä on talossamme paljon eläkeläisiä ja tavallaan tarjoamme heidän lähiomaisille helpon mahdollisuuden käydä vierailulla. Myös kiinteistön muita palveluja tämä helpottaa paljon: Kotiavustajat, siivousyhtiö, huoltoyhtiö, jne. Koska alueella ei käytännössä ole kadunvarsipaikkoja vapaana, niin tämä helpottaa kyläilyä ja palvelujen toimittajia huomattavasti. Mielestäni tämä palvelee taloyhtiön asukkaita paremmin, kuin näiden paikkojen vuokrauksesta saatavat tulot. Osakkaat ovat ostaneet parkkipaikkansa osakkeina parkkihallista, joten tämä ei ole ns. keneltäkään pois -tilanne.