Ostin kaikkein kalleimpaan aikaan asunnon. Pelottaa miten käy kun joskus pitää myydä. Ainut lohdutus tässä on että asunto on ylimmässä kerroksessa. Täysin vapaat näkymät joka ikkunasta. Ja todella hiljainen kun vain keittiön ja eteisen seinän takana on naapuri. Vuoden asumisen aikana olen pari kertaa kuullut rapusta ääntä.
Miten hinta muodostuu esim. uusissa asunnossa eri kerrosten välillä?
Voiko joku lohduttaa nyytiä...
Miten hinta muodostuu esim. uusissa asunnossa eri kerrosten välillä?
Voiko joku lohduttaa nyytiä...
Vastaukset 6
Vanhimmat
Parin uudiskohteen kokemuksella: kaksion hinta nousee 5-10 k€/kerros. Eli aika iso ero on alimman ja ylimmän krs hinnassa, mutta yli vs. toiseksi yli ei paljoa tee.
No, hinta laskee samalla kertoimella kun alemmissakin kerroksissa. Ei se ylin kerros hintojen muodostumista muuta, eli sinun asuntosi arvo laskee enemmän euroissa mitattuna, mutta saman verran prosenteissa.
Entisenä asukkaana korkealla oli kiva asua mutta ärsytti hissin odottelu.
Sen jälkeen olen asunut mieluimmin joko ensimmäisessä tai toisessa kerroksessa, josta pääse ulos nopeasti ilman hissiä.
Kiire ? Kyllä ylin kerros on ehdottomasti paras vaikka ei ole edes hissiä viihdyn hyvin. Kokemusta on myös välikerroksista.
Kaikki kerrokset voivat olla saman hintaisiakin, jos alimmassa on esimerkiksi terassi ja piha.
Kerrostalossa & maan pinnan tasolla. Siinä yhdistyy kaikki ok-lättänän ja kerrostalon huonot puolet vailla hyviä puolia.
Jos talossa on vuokralääviä, niin sieltähän lentelee tupakantumpit ja räköklöntit "pihalle". No, eipä tarvi kalusteita laittaa.
Kuka tahansa pääsee helposti könyämään "parvekkeen" ovesta tai avonaisesta tuuletusikkunasta sisään. Uskaltaako edes tuulettaa öisin... ettei tule varkaat tai baarikierroksen & valomerkin jälkeen jatkopaikkaa (ynnä ilmaista viinaa) etsivät puolitutut kylään.
Kaikki tuijottaa sisään. Tämä on ihan ehdoton. On nähty uudiskohde, missä maantasossa olevien asuntojen asukkailla oli jatkuva vollotus päällä. Ihmisiä käveli pihanurmen poikki ja katseli sisään. Olisi pitänyt yhtiön = muiden asukkaiden piikkiin rakentaa aita. No, tarpeeksi kun vollottivat, niin sentään muutamia puskia laitettiín vähän kulkua hillitsemään. Mutta se aitakin olisi silti pitänyt saada.
Ja lumisena talvena tuli vollotusta, kun parkkipaikan lumia kasattiin ikkunan eteen maisemaa peittämään. Se on niin harmi, kun "hieno" parkkipaikkanäkymä peittyi. Hyvinhän siinä lumelle tilaa oli, mutta pois se silti olisi pitänyt kujettaa - muiden piikkiin, tottakai - jottei alehintaisen asunnon ostanut olisi joutunut totetamaan, että sisä saa, mistä maksaa.
Sokerina pohjalla vollotus rännien äänestä. Niin, vesi tippuu putkessä 10 m ja pohjalla on mutka. Kyllähän siitä ääntä syntyy.