Missä myydä?

myymässä

Ajattelin laittaa pienen kaksion myyntiin Kanta-Hämeestä, hyvien junayhteyksien päässä Helsingistä.
Kuka osaisi antaa neuvoja mihin ilmaisiin netin myyntisivustolle voisi laittaa asunnonmyynti-ilmoituksen? Onko tori.fi lisäksi kenties muita ilmaisia?

5

185

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Kyllä se nyt valittettavasti vain on niin, että parhaan hinnan varmistaminen edellyttää ilmoitusta maksullisella sivustolla. Toisaalta runsaan satasen panos kymmenien tuhansien kaupassa tuskin kaataa maailmaa. Tehokkaimmat saitit ovat etuovi.com ja oikotie.fi. Etuovessa ilmoitus maksaa 149 € eikä ilmoitusaikaa ole rajattu, oikotiellä ilmoittaminen maksaa saman eikä aikaa ole sielläkään rajoitettu. Molemmat palvelut lisäksi palauttavat maksamasi ilmoitusmaksun jos myöhemmin päädytkin ottamaan välittäjän. Välittäjän tosin pitää olla ilmoitustakuuvälittäjä, mutta kaikkein pienimpiä liikkeitä lukuunottamatta ne ovat.

      Jos kysymyksesi taas johtuu siitä, että sinulla ei ole varaa markkinoida, niin käytä välittäjää. Välityspalkkio maksetaan kun asunto on myyty, eli kun saat rahaa, joten saat tehokkaan markkinoinnin sijoittamatta omia rahojasi. Lisäksi välityspalkkio on pisara meressä verrattuna ilmaispalstoilla myyvän itsemyyjän saamaan alempaan kauppahintaan, maksullisillakin palstoilla markkinoimalla saat tutkitusti vähemmän kuin välittäjän kautta myydessä mutta ero ei ole yhtä suuri (yleensä kuitenkin välityspalkkiota suurempi).

      • vielä kysyn vaan

        Pitäiskö sun nyt muuttaa nikkis Välittäjä_YKV:ksi?

    • Asunnon myyjä

      Ei välttämättä pidä paikkaansa tuo, että välittäjää käyttämällä saisi paremman hinnan asunnosta. Minä sain eräältä välittäjältä asuntoni hinta-arvioksi 10000€ alemman summan kuin mitä lopulta laitoin itse myydessä pyyntihinnaksi. Myin asunnon lähes täydenhinnan tarjouksen saatuani, joten välittäjäkauppaan verrattuna käteeni jäi nyt noin 15000€ enemmän rahaa. Välittäjä kun olisi napannut välistä vielä liki 5000€.
      Etuovi.com sivustoa voin suositella, vaikka tosiaan sen 149€ maksaa, mutta se onkin sitten ainut meno asuntokaupassa isännöitsijältä tilattujen papereiden lisäksi :) Asunnossani myyntiaika oli huimat vuorokausi.

    • myymässä

      Kiitos neuvoista!

      Sain juuri eräältä kiinteistövälittäjältä ehdotuksen rinnakkaismyyntiin, jossa jos minä saan myytyä asunnon, hän ei saa mitään. Jos taas hyväksyn hänen ostajan, niin hän saisi välityspalkkion. Hänen omien mainoskanavien lisäksi mainos tulisi myös nettiin, kuten oikotie/etuovi.
      Kannattaako rinnakkaismyynti? Onko kellään kokemuksia? Miksi välittäjä tekisi kaiken työn ilmaiseksi, jos minä löydän oman ostajan?

      • n766

        Kannattaa lukea pieni präntti - vaikka välittäjä SANOO yhtä, siellä voi paperissa lukea toista.
        Nyt tilanne on vaan sellainen, että moni välittäjä tekee vaikka millaisia sopimuksia saadakseen hommia.
        Ole tarkkana, että paperissa lukee asiat oikein, jotta mahdollinen oma ostaja ei tuota palkkiota välittäjälle.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kiitos nainen

      Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik
      Tunteet
      12
      3810

    2. MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."

      Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar
      Maailman menoa
      78
      2017

    3. Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?

      Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun
      Maailman menoa
      544
      1617

    4. Kirjoita yhdellä sanalla

      Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin
      Ikävä
      85
      1288

    5. Olet hyvin erilainen

      Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja
      Ikävä
      67
      1087

    6. Yksi syy nainen miksi sinusta pidän

      on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s
      Ikävä
      33
      1018

    7. Hyödyt Suomelle???

      Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt
      Maailman menoa
      214
      898

    8. Hyvää Joulua mies!

      Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o
      Ikävä
      60
      873

    9. Hyvää talvipäivänseisausta

      Vuoden lyhyintä päivää. 🌞 Hyvää huomenta. ❄️🎄🌌✨❤️😊
      Ikävä
      171
      854

    10. Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!

      Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill
      Suomalaiset julkkikset
      3
      798
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt