Missä myydä?

myymässä

Ajattelin laittaa pienen kaksion myyntiin Kanta-Hämeestä, hyvien junayhteyksien päässä Helsingistä.
Kuka osaisi antaa neuvoja mihin ilmaisiin netin myyntisivustolle voisi laittaa asunnonmyynti-ilmoituksen? Onko tori.fi lisäksi kenties muita ilmaisia?

5

314

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Kyllä se nyt valittettavasti vain on niin, että parhaan hinnan varmistaminen edellyttää ilmoitusta maksullisella sivustolla. Toisaalta runsaan satasen panos kymmenien tuhansien kaupassa tuskin kaataa maailmaa. Tehokkaimmat saitit ovat etuovi.com ja oikotie.fi. Etuovessa ilmoitus maksaa 149 € eikä ilmoitusaikaa ole rajattu, oikotiellä ilmoittaminen maksaa saman eikä aikaa ole sielläkään rajoitettu. Molemmat palvelut lisäksi palauttavat maksamasi ilmoitusmaksun jos myöhemmin päädytkin ottamaan välittäjän. Välittäjän tosin pitää olla ilmoitustakuuvälittäjä, mutta kaikkein pienimpiä liikkeitä lukuunottamatta ne ovat.

      Jos kysymyksesi taas johtuu siitä, että sinulla ei ole varaa markkinoida, niin käytä välittäjää. Välityspalkkio maksetaan kun asunto on myyty, eli kun saat rahaa, joten saat tehokkaan markkinoinnin sijoittamatta omia rahojasi. Lisäksi välityspalkkio on pisara meressä verrattuna ilmaispalstoilla myyvän itsemyyjän saamaan alempaan kauppahintaan, maksullisillakin palstoilla markkinoimalla saat tutkitusti vähemmän kuin välittäjän kautta myydessä mutta ero ei ole yhtä suuri (yleensä kuitenkin välityspalkkiota suurempi).

      • vielä kysyn vaan

        Pitäiskö sun nyt muuttaa nikkis Välittäjä_YKV:ksi?

    • Asunnon myyjä

      Ei välttämättä pidä paikkaansa tuo, että välittäjää käyttämällä saisi paremman hinnan asunnosta. Minä sain eräältä välittäjältä asuntoni hinta-arvioksi 10000€ alemman summan kuin mitä lopulta laitoin itse myydessä pyyntihinnaksi. Myin asunnon lähes täydenhinnan tarjouksen saatuani, joten välittäjäkauppaan verrattuna käteeni jäi nyt noin 15000€ enemmän rahaa. Välittäjä kun olisi napannut välistä vielä liki 5000€.
      Etuovi.com sivustoa voin suositella, vaikka tosiaan sen 149€ maksaa, mutta se onkin sitten ainut meno asuntokaupassa isännöitsijältä tilattujen papereiden lisäksi :) Asunnossani myyntiaika oli huimat vuorokausi.

    • myymässä

      Kiitos neuvoista!

      Sain juuri eräältä kiinteistövälittäjältä ehdotuksen rinnakkaismyyntiin, jossa jos minä saan myytyä asunnon, hän ei saa mitään. Jos taas hyväksyn hänen ostajan, niin hän saisi välityspalkkion. Hänen omien mainoskanavien lisäksi mainos tulisi myös nettiin, kuten oikotie/etuovi.
      Kannattaako rinnakkaismyynti? Onko kellään kokemuksia? Miksi välittäjä tekisi kaiken työn ilmaiseksi, jos minä löydän oman ostajan?

      • n766

        Kannattaa lukea pieni präntti - vaikka välittäjä SANOO yhtä, siellä voi paperissa lukea toista.
        Nyt tilanne on vaan sellainen, että moni välittäjä tekee vaikka millaisia sopimuksia saadakseen hommia.
        Ole tarkkana, että paperissa lukee asiat oikein, jotta mahdollinen oma ostaja ei tuota palkkiota välittäjälle.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      93
      2099

    2. Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu

      Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia
      Apua aloittelijalle
      167
      1540

    3. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      74
      1319

    4. Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa

      Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.
      Maailman menoa
      236
      1200

    5. No ei sun asunto eikä mikään

      muukaan sussa ole erikoista. 🤣 köyhä 🤣
      Ikävä
      73
      1170

    6. Hyvin. Ikävää nainen,

      Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan
      Ikävä
      88
      1096

    7. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      151
      1041

    8. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      245
      984

    9. Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin

      Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.
      Ikävä
      51
      916

    10. Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta

      Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli
      Pyhäjärvi
      88
      891
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt