Missä myydä?

myymässä

Ajattelin laittaa pienen kaksion myyntiin Kanta-Hämeestä, hyvien junayhteyksien päässä Helsingistä.
Kuka osaisi antaa neuvoja mihin ilmaisiin netin myyntisivustolle voisi laittaa asunnonmyynti-ilmoituksen? Onko tori.fi lisäksi kenties muita ilmaisia?

5

370

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Kyllä se nyt valittettavasti vain on niin, että parhaan hinnan varmistaminen edellyttää ilmoitusta maksullisella sivustolla. Toisaalta runsaan satasen panos kymmenien tuhansien kaupassa tuskin kaataa maailmaa. Tehokkaimmat saitit ovat etuovi.com ja oikotie.fi. Etuovessa ilmoitus maksaa 149 € eikä ilmoitusaikaa ole rajattu, oikotiellä ilmoittaminen maksaa saman eikä aikaa ole sielläkään rajoitettu. Molemmat palvelut lisäksi palauttavat maksamasi ilmoitusmaksun jos myöhemmin päädytkin ottamaan välittäjän. Välittäjän tosin pitää olla ilmoitustakuuvälittäjä, mutta kaikkein pienimpiä liikkeitä lukuunottamatta ne ovat.

      Jos kysymyksesi taas johtuu siitä, että sinulla ei ole varaa markkinoida, niin käytä välittäjää. Välityspalkkio maksetaan kun asunto on myyty, eli kun saat rahaa, joten saat tehokkaan markkinoinnin sijoittamatta omia rahojasi. Lisäksi välityspalkkio on pisara meressä verrattuna ilmaispalstoilla myyvän itsemyyjän saamaan alempaan kauppahintaan, maksullisillakin palstoilla markkinoimalla saat tutkitusti vähemmän kuin välittäjän kautta myydessä mutta ero ei ole yhtä suuri (yleensä kuitenkin välityspalkkiota suurempi).

      • vielä kysyn vaan

        Pitäiskö sun nyt muuttaa nikkis Välittäjä_YKV:ksi?

    • Asunnon myyjä

      Ei välttämättä pidä paikkaansa tuo, että välittäjää käyttämällä saisi paremman hinnan asunnosta. Minä sain eräältä välittäjältä asuntoni hinta-arvioksi 10000€ alemman summan kuin mitä lopulta laitoin itse myydessä pyyntihinnaksi. Myin asunnon lähes täydenhinnan tarjouksen saatuani, joten välittäjäkauppaan verrattuna käteeni jäi nyt noin 15000€ enemmän rahaa. Välittäjä kun olisi napannut välistä vielä liki 5000€.
      Etuovi.com sivustoa voin suositella, vaikka tosiaan sen 149€ maksaa, mutta se onkin sitten ainut meno asuntokaupassa isännöitsijältä tilattujen papereiden lisäksi :) Asunnossani myyntiaika oli huimat vuorokausi.

    • myymässä

      Kiitos neuvoista!

      Sain juuri eräältä kiinteistövälittäjältä ehdotuksen rinnakkaismyyntiin, jossa jos minä saan myytyä asunnon, hän ei saa mitään. Jos taas hyväksyn hänen ostajan, niin hän saisi välityspalkkion. Hänen omien mainoskanavien lisäksi mainos tulisi myös nettiin, kuten oikotie/etuovi.
      Kannattaako rinnakkaismyynti? Onko kellään kokemuksia? Miksi välittäjä tekisi kaiken työn ilmaiseksi, jos minä löydän oman ostajan?

      • n766

        Kannattaa lukea pieni präntti - vaikka välittäjä SANOO yhtä, siellä voi paperissa lukea toista.
        Nyt tilanne on vaan sellainen, että moni välittäjä tekee vaikka millaisia sopimuksia saadakseen hommia.
        Ole tarkkana, että paperissa lukee asiat oikein, jotta mahdollinen oma ostaja ei tuota palkkiota välittäjälle.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Missä kokoomuksen naiset?

      Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa
      Maailman menoa
      136
      3806

    2. Finland is now Petter place

      Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.
      Maailman menoa
      36
      2464

    3. Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita

      HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.
      Maailman menoa
      144
      2118

    4. Jorma Lind kuollut

      Ylen uutisankkurina 40 vuotta toiminut Jorma Lind on kuollut 85-vuotiaana. https://yle.fi/a/74-20230265 ARVl on näet
      Maailman menoa
      20
      1118

    5. Toivon että kuulut elämääni

      Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.
      Ikävä
      71
      1062

    6. Mikä on kaunein

      Ja hellyttävin hetki irl kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      46
      935

    7. En unohda sua

      En vaan unohda sua. Eikä se näköjään ole tarkoituskaan. Rakastan sua sitten omalla tavalla kauempaa kun mikään muu ei on
      Ikävä
      34
      903

    8. Mahdatko ymmärtää sitä

      Mä en selviä jollei me jutella kunnolla. Tarvitsen sua siihen. Etkä sä voi sitä tietää kun en ole ilmaissut mutta olen
      Ikävä
      63
      896

    9. Kullan kemiallinen merkki on au

      Ei välttämättä. Mikä sun kullan merkki on?
      Ikävä
      43
      810

    10. Kyllä nainenkin voi ottaa yhteyttä

      Ja on ihan kiva jos ottaa yhteyttä mieheen. Minä ainakin olisin onnessani jos nainen ottaisi yhteyttä. mies
      Ikävä
      100
      799
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt