Ajattelin laittaa pienen kaksion myyntiin Kanta-Hämeestä, hyvien junayhteyksien päässä Helsingistä.
Kuka osaisi antaa neuvoja mihin ilmaisiin netin myyntisivustolle voisi laittaa asunnonmyynti-ilmoituksen? Onko tori.fi lisäksi kenties muita ilmaisia?
Missä myydä?
myymässä
5
297
Vastaukset
Kyllä se nyt valittettavasti vain on niin, että parhaan hinnan varmistaminen edellyttää ilmoitusta maksullisella sivustolla. Toisaalta runsaan satasen panos kymmenien tuhansien kaupassa tuskin kaataa maailmaa. Tehokkaimmat saitit ovat etuovi.com ja oikotie.fi. Etuovessa ilmoitus maksaa 149 € eikä ilmoitusaikaa ole rajattu, oikotiellä ilmoittaminen maksaa saman eikä aikaa ole sielläkään rajoitettu. Molemmat palvelut lisäksi palauttavat maksamasi ilmoitusmaksun jos myöhemmin päädytkin ottamaan välittäjän. Välittäjän tosin pitää olla ilmoitustakuuvälittäjä, mutta kaikkein pienimpiä liikkeitä lukuunottamatta ne ovat.
Jos kysymyksesi taas johtuu siitä, että sinulla ei ole varaa markkinoida, niin käytä välittäjää. Välityspalkkio maksetaan kun asunto on myyty, eli kun saat rahaa, joten saat tehokkaan markkinoinnin sijoittamatta omia rahojasi. Lisäksi välityspalkkio on pisara meressä verrattuna ilmaispalstoilla myyvän itsemyyjän saamaan alempaan kauppahintaan, maksullisillakin palstoilla markkinoimalla saat tutkitusti vähemmän kuin välittäjän kautta myydessä mutta ero ei ole yhtä suuri (yleensä kuitenkin välityspalkkiota suurempi).- vielä kysyn vaan
Pitäiskö sun nyt muuttaa nikkis Välittäjä_YKV:ksi?
- Asunnon myyjä
Ei välttämättä pidä paikkaansa tuo, että välittäjää käyttämällä saisi paremman hinnan asunnosta. Minä sain eräältä välittäjältä asuntoni hinta-arvioksi 10000€ alemman summan kuin mitä lopulta laitoin itse myydessä pyyntihinnaksi. Myin asunnon lähes täydenhinnan tarjouksen saatuani, joten välittäjäkauppaan verrattuna käteeni jäi nyt noin 15000€ enemmän rahaa. Välittäjä kun olisi napannut välistä vielä liki 5000€.
Etuovi.com sivustoa voin suositella, vaikka tosiaan sen 149€ maksaa, mutta se onkin sitten ainut meno asuntokaupassa isännöitsijältä tilattujen papereiden lisäksi :) Asunnossani myyntiaika oli huimat vuorokausi. - myymässä
Kiitos neuvoista!
Sain juuri eräältä kiinteistövälittäjältä ehdotuksen rinnakkaismyyntiin, jossa jos minä saan myytyä asunnon, hän ei saa mitään. Jos taas hyväksyn hänen ostajan, niin hän saisi välityspalkkion. Hänen omien mainoskanavien lisäksi mainos tulisi myös nettiin, kuten oikotie/etuovi.
Kannattaako rinnakkaismyynti? Onko kellään kokemuksia? Miksi välittäjä tekisi kaiken työn ilmaiseksi, jos minä löydän oman ostajan?- n766
Kannattaa lukea pieni präntti - vaikka välittäjä SANOO yhtä, siellä voi paperissa lukea toista.
Nyt tilanne on vaan sellainen, että moni välittäjä tekee vaikka millaisia sopimuksia saadakseen hommia.
Ole tarkkana, että paperissa lukee asiat oikein, jotta mahdollinen oma ostaja ei tuota palkkiota välittäjälle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hannu Pikkarainen ehdottomaan vankeuteen
KKO tuomitsi 1 v 9 kk. Tämä ei ole Hannulle ilon päivä.3704023Kuka on mystinen heppamies?
Nyt tänne vinkkejä siitä kuka on Martinan seurassa viihtyvä hevosmiljonääri. On tullut jo muutamia nimiä esiin keskustel1091453- 941297
Jäätävä epävarmuus
Mistä tää hirveä epävarmuus molemminpuolin johtuu? Pohjimmiltaan uskon, että molemmat tietää, että tunteita on. Vai onko651104Yksi iso yllätys luvassa The Summit Suomi -finaalijaksossa - Tiesitkö nämä Summit-loppukolmikosta?
The Summit Suomi on tarjoillut yllättäviä pudotuksia ja melkoisen määrän pelkkää kisaajien vaelluksen kuvaamista Norjass14927Perjantaita!
Miltä kaivattusi tuoksuu? Tuli mieleen kun täällä usein mainitaan pahasta hajusta. 🤔58917Voi että! Sergey Hilman paljastaa Race Across the World -kuvauksista: "Tämä oli se paras jekku"
Tykätään! Aikamoinen pari tämä Sergey Hilman ja Sini Sabotage - herättävät varmasti vahvoja tunteita suuntaan sun toise12887- 38880
- 65861
Ei tullut konkurssia, tuli 3 karhua
Olipas hyvä uutinen. Näin sitä vaan tunnetaan. Persut eivät onnistuneet tuhoamaan.. tätäkään60859