Kakkosasunnon osto työn takia ..

Perheellinen/perheetön? Parisuhdetila? Työpaikan etäisyys perheen kodista? Varallisuusta taso, tuleva lainaosuus, työntekokunnan tulevaisuuden näkymät? Työmatkakulut ja julkisen liikenteen tila?

Ennen kun nuo tiedot tiedetään on vaikea vastata sinulle mikä olisi paras vaihtoehto. Itse löydät helposti tietoa www.vero.fi

Lapseton, avoliitossa, puolison kanssa yhteinen omistusasunto noin 200 km päässä.
Ensimmäinen asunto on maksettu, toinen asunto ostetaan velaksi, työntekokunnalla on hyvät työllisyysnäkymät. Työmatkakuluja tulee yli verovähennyksen ja julkisella menisisi yli 5 tuntia/vrk.

Käytännössä jonkinlainen asunto tarvitaan, jos töissä meinaa käydä.

No teillä ei ole sitten oikeastaan mitään kunnon verosuunnittelun mahdollisuuksia.
Koska ette ole avioliitossa tai yhteisiä lapsia ei ole, et voi saada työasunto vähennystä. Jos työntekokunnan näkymät hyvät omistus osake voi olla parempi vaihtoehto kuin vuokra mutta onhan nähty miten voi käydä.

Jos parisuhde kestävä, voi avopuolisosi ostaa asunnon ja vuokrata sen sinulle, tällöin lainan korot olisivat vähennyskelpoisia saamastaan vuokrasta, oikein mitoitettuna tällöin voidaan päästä tyydyttävään tulokseen. Puolisosi ilmoittaa verotuksessaan vuokratulot, ei keneltä ne tulevat. Sinä taas et voi vähentää vuokria missään.

Jos omistat asunnon tai osan siitä ja asut siinä (ns siirrät kirjasi sinne) 2 vuodeksi saat osuutesi myydä verovapaasti.

Voit tiedustella tietenkin työnantajalta mahdollisuutta työsuhdeasuntoon, jos sieltä tarjottaisi tämänlaista vaihtoehtoa osanpalkan sijasta. Vero etua sekin vaikka omaisuutta ei kerry teille.

Veron kiertämistä olisi jos vaadit työmatkavähennystä yhteisestä asunnosta työmatkoihin ja asuisit paikkakunnalla vuokraamasta-asunnosta, esim puolisosi ostamasta.