"Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,2 prosenttia. Vuoden 2013 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 1,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,8 prosenttia ja muualla Suomessa 1,2 prosenttia."
PK-seudulla hinnat laskee jopa Tilastokeskuksen tiedoissa
http://www.stat.fi/til/ashi/2014/09/ashi_2014_09_2014-10-28_tie_001_fi.html
PK-seudulla hinnat laskee jopa Tilastokeskuksen tiedoissa
http://www.stat.fi/til/ashi/2014/09/ashi_2014_09_2014-10-28_tie_001_fi.html
Vastaukset 19
Vanhimmat
Tämä oli täysin tiedossa oleva kehitys kaikille muille paitsi muutamalle palstan hitaalle nousu-uskovaiselle pellelle, jotka jatkuvasti munaavat itsensä täydellä ymmärtämättömyydellään.
Jyrkkä on käänne alas käyrissä. Saman kaavan mukaan menee kun 90-luvun romahduksessa ja hinnat puolittuu kolmessa vuodessa nykyisestä.
On vain yksi suunta ja se on alas. Hinnat ei nouse koska nyt on matalista koroista otettu kaikki löysät pois. Edessä on pitkä ja hidas lasku.
Jo muutaman prosentin vuotuinen lasku tekee vuokralla asumisesta suhteessa omistusasumiseen kannattavampaa.
Jos esim. 300000 e "arvoinen" laskee vuodessa 5% se tekee15000e
90-luvun lamassa asuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla laski lähes puoleen.
Silloin alettiin puhumaan asuntohintojen "hulluista vuosista" Asiantuntijat kertoivat, että koskaan enää tulevaisuudessa hinnat ei tule nousemaan lamaa edeltävälle tasolle.
Ostin ennen lamaa uudehkon rivitaloasunnon 80 neliöö noin kahden vuoden bruttotuloja vastaavalla hinnalla kehä 3 tuntumasta. Hinta oli 515000mk ,
Romahduksen jälkeen asunto oli liki 10 vuotta vuokralla ennen kuin sain siitä myydessä omani pois.
Pitää odotella vielä hetken aikaa. Aloittelin rommauksen vuonna 2000 ja silloin haluamani asunto maksoi 50t€
Nyt niiden toteutuneet hinnat on olleet vielä 200t€
Mutta kyllä odottelu vielä leiville lyö. Eihän 14 vuodessa ole ehtinyt maksaa vuokria vasta kun vähän päälle 100t€
Mutta kyllä odottelu kannattaa :)
Ostin nykyisen asunnon 2011 alussa ja linkin takana olevan käyrän mukaan pks-seudulla oli indeksi siloin 135. Viimeisen laskun jälkeen ollaan vielä 140-luvulla joten tässä kelpaa maksella halvalla korolla lyhennyksiä joista iso osa tulee jo maksetun asunnon tuottamista vuokratuloista.
Kolmen vuoden sisällä käyrä on 60-70 pinnassa. Kyllä kelpaa maksella silloinkin.
Sinähän sen etukäteen tiedät :)
Onneksi myin ajoissa muutama vuosi sitten ja kääräisin kunnon tilin. Onnea vaan uusille omistajille. Vuonna 2030 saattatte jo saada omat pois.
Sinä et ole koskaan omistanut yhtään mitään :D
Nolojen tilanteiden mies se jaksaa munata itseään. Onko tuo geeneistä saatua vai itse opittua?
Sinulla on tunutus ja mitään omistamattomuus puolestaan geeneissä. Ei käy sekään kateeksi :(
No meillä kaksi keskusta-asuntoa nousivat paremmin kuin millään 2. neljänneksellä sitten 2010.
Oikeat valinnat kannattavat.
Onko siellä jotain maan nousua tapahtunut kun asunnot on nousseet? Sellainen romahduttaa hinnat täysin näin hintojen yleisesti muutenkin laskiessa.
Ehei, näköalat paranevat, kun noustaan. Samalla välttyy tiuhemman rakentamisen aiheuttamilta vaivoilta => tsunaminousu. Mutta ylhäällä ei kastu.
Hitto, katsoinkin toisen neljänneksen nousuja. Nyt julkaistiinkin siis jo kolmas..
No tällä tietoa siis reaalihinnat neljännestasolla +/-0. Edelliseen vuoteen verrattuina reaalihinnat keskiarvoltaan +3%, nimellishinnat n.+4%, johon vielä vuokratulot päälle.
Tämä ei sentään ennätyksellistä tsunamia ole, mutta ihan jees kuitenkin.
Nimellishinnoilla vuositasolla on muuten toinen asunto laskenut viimeksi 2011 ja toinen 2009. Ja niistäkin "rommeista" on selvitty.
Vuokralla asustellut poikamiehenä aina.
Kuukausittain menee säästöön 300-800e, riippuen tietysti senhetkisestä työstä ja palkasta.
Käy duunit kyllästyttämään tai pomo vittuilemaan niin nostan ns. kytkintä.
Eri ammatteja 40 vuoden ikään tullut 3-5, paikkakuntia tai maita missä olen asustellut n. 6 kpl.
Velkaa 0e, omaisuutta eri muodoissa sen verran että voi olla työttömänäkin vuoden pari jos ei nappaa.
Kukaan ei kaipaa perään, pomot pelkästään.
Asuntojen hintoja olen seuraillut ja todennut meidät suomalaiset seinähulluiksi, sanan merkityksessä.
Pari vuotta vielä ajattelin elää tälläista kulkurin elämää ja sitten ostan pienen omakotitalon käteisellä tuolta pohjoisemmalta.
Mutta jokainen tavallaan, onhan siintä tavoitetta maksaa jotain kusista pankkilainaakin 20-30v. Parhaat vuodet ihmisen elämästä.
Nojaa, minulla on laajemmin elämänkokemusta eri hommista ja paikkakunnilta, enemmän säästöjä, täysi vapaus lähteä vaikka huomenna Zimbabween ja tähän päälle perhe ja velkaiset omistusasunnot. En vaihtaisi osia.