Oma iso tontti, tämä on kyllä hyvä:
"Luonnonkauniilla paikalla hyvien kulkuyhteyksien päässä ryhdikäs Ok-talo jossa
alakerrassa saunatilat ja varaava takka. Lisäksi hyväkuntoinen ulkosauna ja 260 neliön hallitilat korkein ovin. Sähkö/puulämmitys. Ilmalämpöpumppu. Luonnonrauhaa etsivälle. Heti vapaa. Sovi oma esittelyaikasi. Kohdetta myy ja esittelee Jukka Ruohola LKV puhelin 0400-188699. [email protected]. Monien mahdollisuuksien kiinteistö odottaa ostajaa ! ESITTELYT PÄIVISIN, ILTAISIN JA VIIKONLOPPUISIN. SOITA !"
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8540763
"Luonnonkauniilla paikalla hyvien kulkuyhteyksien päässä ryhdikäs Ok-talo jossa
alakerrassa saunatilat ja varaava takka. Lisäksi hyväkuntoinen ulkosauna ja 260 neliön hallitilat korkein ovin. Sähkö/puulämmitys. Ilmalämpöpumppu. Luonnonrauhaa etsivälle. Heti vapaa. Sovi oma esittelyaikasi. Kohdetta myy ja esittelee Jukka Ruohola LKV puhelin 0400-188699. [email protected]. Monien mahdollisuuksien kiinteistö odottaa ostajaa ! ESITTELYT PÄIVISIN, ILTAISIN JA VIIKONLOPPUISIN. SOITA !"
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8540763
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jonkun tuollaisen voisi kyllä eläkepäivien ratoksi ostaa. Tai oikeastaan miksi ostaa, voisi vuokrata. Tai mieluummin sittenkin vuokraa kunnollisen kesämökin kesä-heinäkuun ajaksi. Muulloin on ulkomailla.
että purkukuntoinen ok-talo ???
Kaikkihan näkee että talo on useilla riskirakenteilla varustettu (piilosokkeli, puu/tiilirunko tehtynä ilman kunnon tuuletusrakoja, liian loiva kattokulma ja liian tiivis yläpohjan tuuletustila sekä eristyksen puute). Lisäksi kuvista näkee, että remontteja ei ole tehty 30-40 vuoteen.
Tuon kuntoon laittamiseen uppoaisi helposti se 100 000 - 150 000 €, onko se silloin halpa ? Lisäksi siinäkin on riskinsä, jos talo on homehtunut esim. sädesieni betonisessa alapohjassa ja puurakentaissa, ei sitä purkamatta pysty korjaamaan. Tällöin korjaukseen upotetut rahat menee taivaan tuuliin.
Älä nyt hulluja horise, ei ryhdikästä omakotitaloa pureta, korkeintaan vähän fiksataan!
Onhan tuota remontoitu. Ilmoituksen mukaan ikkunat ja väliovet uusittu. Keittiö ... ehkä 80-luvulta. Saunan panelointi ei ole tummunut, joten on vieläkin uudempi.
Lattiassa "puuta" .... vai olisiko sittenkin laminaattia, kun näkyy saumat pullistelevan. Joka tapauksessa tämäkin haiskahtaa tuoreemmalta ...90-lukua?
Takkakin on aika modernin oloinen kirsikkana kakun päällä ILP!
Rahaa on upotettu remontteihin kymmeniä tuhansia...
...silti asia on juuri niin kuin sanoit eli kyllä pitää varautua vähintää 50 k€ remonttikuluihin - tämäkin sillä edellytyksellä, että tyydytään edelleen painovoimaiseen ilmanvaihtoon, pesutiloista ym. ei löydy mitään pommeja jne.
Ja jos/kun osuu musta pekka käteen noiden valesokkelien tms. suhteen, niin sitten päästääkin tuonne 100 k€ pintaan. Eikä talosta tälläkään panostuksella tule uudenveroista.
Tuossahan talo on tontilla oleva rasite. Minulle pitäisi maksaa jotta tuon ottaisin. On siinä välittäjällä töitä.
Tosi ryhdikkään olonen ja "siisti"...kannattaisko pikkasen edes paskan pois kuuraamiseen panostaa. Hyi helvetti, sisältä näyttää samalta kun meidän komposti !
Tuo on hyvä sijoitus, hinta vain nousee, tekee hyvän tilin.