Tilastokeskuksen ennakkotietietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat laskeneet koko maassa. Jos nyt on ostajan markkinat, minkä verran asuntoa etsivällä on varaa tinkiä hintapyynnöistä?
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288757026830.html
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288757026830.html
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tässä Tilastokeskuksen tilastossa syys-, elo-, jaheinäkuultä näkee, että
myytyjen asuntojen määrät ovat tippunee, ja sen lisäksi myös hinnat.
Espoo-Kauniainen 3 158 102,6 -2,4 -3,3 177
Espoo-Kauniainen 3 231 105,1 -1,1 -0,7 203
Espoo-Kauniainen 3 302 106,2 0,7 1,1 222
Myyntihinnat ovat tilastollisesti pudonneet, mutta mikään tilasto ei kerro kuinka paljon yksittäisen kohteen pyyntihinnasta voi tinkiä. Toki tilastoja voi aina käyttää verukkeena ja yrittää niillä pelotella tai painostaa myyjää, mutta jokainen tapaus on yksittäistapaus, eikä ilmoituksissa mainituilla pyyntihinnoilla ole mitään tekemistä tilastojen kanssa.
Toisaalta.... valtaosa isoimpien kaupunkien rakennuskannasta on 70-luvulta /-10 vuotta. Eli taloille on pikkuhiljaa tulossa mittariin 50 vuotta ikää = edessä on seuraavaksi koko talon eliniän raskain ja kallein remontti - putkiremontti.
Elikkäs tiedossa on luokka 800 €/m² lisäkustannus.... voisiko tällä olla jotain tekemistä sen kanssa, että pyyntihinnat laskevat?
Vaikka turhaanhan minä helmiä sioille jakelen. Ootelkaa vaan pari vuotta ja ostakaa sitten alehinnalla 3000 €/m². Saatte vielä kaupantekijäisinä 40 000 € yhtiölainaosuuden, ihan erikseen pyytämättä!
Elkää nyt hyvät ihmiset hosuko niiden ostojenne kanssa. Talven mittaan tämän päivän kovimmat tingatut hinnat muuttuvat pyyntihinnoiksi josta se tinkiminen vasta aloitetaan. Hosuja menettää paksun tukun rahaa myyjän taskuun.
viisi euroa on sopiva tinkivara