Perunkirjoituksessa leski sai elinikäisen asumisoikeuden yhteisesti hankittuun huoneistoon ja "loppuvelan" huoneistosta maksaa leski. Nyttemmin leski hamuaa rahaa asunnon korjauksiin muilta pesän osakkailta. Pitääkö perillisten osallistua korjauskustannuksiin?
Kenelle kustannukset ?
Maksajako?
4598
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Eipä sitä toinen ihminen voi määrätä, mihin toisen ihmisen rahat laitetaan. Jos asuntoa korjataan niin ,että asumistaso paranee, kustannukset maksaa omistajat omistussuhteiden mukaan, mutta jokaisen omistajan on suostuttava korjaukseen, ennen kuin sitä voi tehdä. Tavanomisesta kunnostuksesta vastaa haltija eli leski.
Miten on tapauksessa,jossa asunto-osakeyhtiö päätöksellään on päättänyt uusia esim. ulko-ovet, ikkunat tsm. Entä normaali pintaremontti, miten toimitaan, seinät aiemmin maalatut, halutaan tapetoida??
Uusimiset ja korjaukset , kuten ulko-ovet ja ikkunat kuuluvat osakkaiden maksettavaksi, mutta sisäpuoliset korjaukset, kuten maalaukset ja tapetoinnit kuuluvat sille leskelle.
Vaikka teoriassa vastuunjako tuntuu vaikealta, niin käytännössä asiat luontuvat. Taloyhtiön korjaukset maksaa leski (rahoitus)vastikkeessaan. Omistajien ei ole mikään pakko maksaa taloyhtiön lainaa pois, mutta voivat sen tehdä, jos haluavat.
Tapetit maksaa se, joka tapetit tilaa.
Yrityksissä toimitaan näin: Oletetaan, että tapetointi kestää 10 vuotta, jonka jälkeen pitää tapetoida uudestaan. Tapetointikustannus jaetaan 10 vuodelle. Otetaan pankista 10 vuoden laina, jota lyheneettään sillä tavoin, että tapetoinnin jäljellä oleva arvo vastaa joka hetki pankissa olevaa lainaa. Lainasta huolehtii aina se, joka kulloinkin nauttii tapetoinnin eduista.