Olemme kiinostuneita eräästä tontista jonka vierestä kulkee valtion iso sähkölinja ja vieressä on suo mutta tontilla kävellessä tontti ei tuntunut kovin kostealta. Miten kannattaa edetä kun en haluaisi joutua paaluttamaan. Oletteko teettäneet maaperätutkimuksen tonttikauppojen jälkeen, kaupan yhteydessä vai ennen kauppoja? Miten te muut olette tehneet?
Tuoko ison sähkölinja mitään erityisempiä ehtoja talon rakentamiselle. Tonttikauppakirjaan tulee kuulema rasitteeksi sähkölinja. Mitä tämän käytännössä tarkoittaa?
Onko muilla taloa suon läheisyydessä? Onko sikana itikoita kesäisin pihalla?
Tontin ostaminen
ensirakentaja
5
2083
Vastaukset
- täällä
Jos ei muualta tonttia saa. Valtion sähkölinja? Onko 400 kV iso linja. Ilmeisesti ei kaavoitusalueella kun rasitteena linja. Tarkoittaa että linja on myös teidän tontillanne eikä linjan alaista maat ole lunastettu vaan on rasitteena teidän ostaessanne tontin.
On melko tuuria jos tontti on tasainen (entistä suota) ja suo vieressä ettei joudu paaluttamaan. Mikäli tontilta löytyy kiviä voi olla että kantavaa maata. Kasvillisuuus kertoo jotain. Katsokaa miten sähkölinja on perustettu maastossa.
Sähkölaitokselta kannattaa kysyä min. etäisyydet rakentamiselle. Kannattaa kysyä miten liittyminen itse tehdään ja mitä maksaa. Voi maksaa muuntajineen jopa 10 te haja-asutusalueella.
Yleensä ostetaan tontit sika säkissä ja maaperätutkimukset sen jälkee. Jotkut kunnat on porannu yhden näytereiän per kaavatontti (meillä Porvoossa). Jos tontti on iso on paremmat mahdollisuudet sijoittaa talo hyvälle paikalle (perustustenn kannalta) mikäli kaavassa ei ole määitelty talon paikkaa ja rakennusalaa. - rakentanut-04
Maaperästä on vaikea sanoa näkemättä mitään. Ota selvää mikä (minkä kokoinen) se sähkölinja on (20/110/220/400 kV)ja mitkä on vaadittavat etäisyyydet ko linjaan. Se linja taitaa rajoittaa rakentamista ensimmäisenä.
Ks lisätietoja www.fingrid.fi - jussi
Ihan ensiksi kannattaa miettiä kiinnostaako tontti ja ympäröivä miljöö. Jos kiinnostaa, niin naapureilta tietoja miten ovat talonsa perustaneet.
Paalutus on pikku juttu talon teossa ja kustannuksissa. Jos paalujen pituudet ovat luokkaa n. 15 m. tämän ylimääräisen kustannuksen saat monin kerroin takaisin jos teet raksalla itse vähän enemmän töitä.
Osviittaa antaa tämä: Timpurin palkaan saat menemään 50 kE. Paaluihin ja kantavaan laattaan menee n.12 ke ylimääristä verrattuna helppoon tapaukseen. Tosin paalutettu perustus (ja betonisokkeli)on aina kertaluokkaa perempi kuin harkko maanvarainen.Kannattaa siis ostaa tontti jos siitä tykkää riippumatta paalutuksesta. Huonolta paikalta ei kannata ostaa tonttia vaikka olisi kuinka hyvää perustusmaata. Ellei sitten myyntiä varten tuota taloa tee. - tietoa on
Voimalinjojen alle tai läheisyyteen rakentaminen on arveluttavaa, koska terveysvaikutuksista ei ole näyttöä ja tarkkaa tutkimusta pitkistä asumisajoista niiden alla. Jos terveyshaitta joskus huomattaisiin taloa olisi aika vaikea saada kaupaksi ja talon ja tontin arvo romahtaisi. Kun itse katselin tontteja hylkäsin nämä voimalinjatapakset alkuunsa.
- enins
Eräs sähköalan firma teki voimalinjan läheisyyden haitoista joskus tutkimuksen (ei Suomessa). Tutkimuksessa ei saatu näyttöä sairastumisherkkyden lisääntymisestä lähellä linjaa asuvilla henkilöillä suhteessa kauempana asuviin. Mutta, tässä siitä ei haluttukaan selvyyttä, sillä "lähellä linjaa asuvien" raja vedettiin (tietoisesti) niin kauas (muistaakseni 200 m), ettei siitä pysty mitään eroa näkemäänkään. No, joku syy tuohon rajanvetoonkin on (vertaa matkapuhelimien säteily; mitä enemmän tutkitaan, sitä enemmän vaikutuksia todetaan).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työttömyys on kasvussa - Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa
Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa. Työttömyys on kuitenkin kasvussa. Mitä itse aja3542834Mikä piirre on kasvoissa tärkein?
Mikä piirre on kasvoissa tärkein kun valitset seuraa itsellesi?1201559Suurimman myrskyilyn jälkeen
vakiintuu tyynenpi tunne. Entistä vakaampi, entistä varmempi. Aina vaikealla hetkellä auttaa, kun ajattelen sinua. Minul481380Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan151078Mikä häpeä Haapaveden kaupungille
Avin huomautuksen mukaa hoitoyksikkö on ollut monin osin lainvastainen. Huomautettavaa on monista asioista. Miten Haa571007Tojotamies törttöili taas auton eteen
Ja taas joku Tojotapappa vähät välitti liikennesäännöistä ja kääntyi viitostietä ajaneen auton eteen tänään, tällä kerta28978En sano tätä pahalla
Mutta olihan meillä aika reippaasti ikäeroa ja aivan erilaiset elämäntilanteetkin. En vaan jotenkin tajunnut sitä aiemm82943- 80918
Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo149908Tiedättekö miksi mies on olemassa?
Lisääntymistä varten. Ei mitään muuta hyötyä. Jos nainen voisi lisääntyä ilman miestä, luuletteko miehet että naiset tar205849