Täällä joku kyselikin jo vastaavanlaisesta ongelmasta, muttei saanut vastauksia niin ainakaan että olisin ymmärtänyt!Eli meillä 70 luvulla rakennettu talo, josta alakerta maan alla. Alakerran käytävän,pukuhuoneen ja pesuhuoneen lattioiden laatat ovat alkaneet nousta paikka paikoin ylöspäin. Mittaaja kävi ja irroitti pesuhuoneen laattoja ja kosteutta ei ollut! Meillä myös salaojitukset tehty viimesen päälle(ainakin oletin niin)muutama vuosi sitten. Nyt mietimme ja odotamme mitä vakuutusyhtiö sanoo ja mitä sitten jatkossa tehdään? Joudutaanko kaikki repimään aukio? Kellarikerroksessa lähes 100 neliö, varastotilaa ja tietenkin saunatilat. Talo ostettu reilu vuosi sitten. Kesän suurien sateiden takiako tämmöinen ongelma tulee eteen vai missä mättää? Kannattaisiko ottaa myyjään yhteyttä,hän teettänyt salaojitukset?
pesuhuone asiaa
yäk
122180
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
niin vastaan siltikin. Eli et kertonut koska ko. laatat on asennettu. tai onko laattojen alla oleva betoni koska valettu.
yksi syy laattojen irtoamiseen suht. tuoreessa tapauksessa (muutama vuosi) on se että betoni laatta ei ole saanut kuivua tarpeeksi.
tsekkaa esimerkki tuolta
http://www.rakentaja.fi/suorakanava/kysyniinvastaamme/viestit/11978.htm
Laatat on papereiden mukaan asennettu eli pesuhuone remontti tehty n.8v. sitten. Edellinen omistaja joutunut tekemään salaojitukset koska kellarikerroksesta löytynyt kosteutta mutta hänen aikanaan ei pesutilojen remonttia ole tehty.
kellarin lattioissa ja sekin hilseilee, ostimme talon 20 vuotta sitten, pitäisikö ottaa myyjään yhteyttä?
No,onneksi et itse ole tässä tilanteessa....!
Vanhassa talossa on aina tekemistä,sen tiesimme jos ostaessamme ja remonttia kyllä olemme tehneet. Mutta jos salaojat ym. laitettu kunnolla niin kyllä hieman rupeaa ihmetyttämään miksi laatat alkavat irtoilla kun lämmitys,ilmastointi ym.on kunnossa...ei se ihan normaalia ole vaikka onkin vanha talo!!!!!
Kosteusmittaajan mukaan pesuhuoneen lattia noussut n. 10 cm! Aaltoilevasti on kohollaan...!
...
Onko talo savimaalla?
Jos salaojitus kuivattaa perustaa liikaa, saattaa savi mennä kasaan, mistä seuraa talon painuminen. Lattialle voi hyvinkin käydä kuvailemallasi tavalla. Tiedän yhden vastaavan tapauksen, joskin kyseessä oli isohko koulurakennus.
Takaosasta pihaa on suuresti savea. Myös jo pelkkä auton peruttaminen nurmikolle upottaa renkaat...jos se nyt mitenkään ko. asiaan liittyy!
Mitenkäs sille isohkolle koulurakennukselle kävi?
Kiinnostaa vaan...
Homma meni niin, että ensin pohjaa kuivatettiin kosteusongelmien vuoksi. Sitten muistettiin, että kun rakennus on puupaaluilla paalutettu, täytyy pohjaveden pinnan olla riittävän ylhäällä, ettei paalut lahoa. Rakennettiin järjestelmä pitämään pohjaveden taso riittävänä paaluille, mutta samalla estämään sitä nousemasta liiaksi.
Pitkällä käytävällä näkyy hyvin, kuinka paalujen kohdat ovat pysyneet paikoillaan ja paalujen välit painuneet. Käytävän lattia on aallokolla ja käytäviltä luokkiin avautuvia ovia on pitänyt muokata, kun oviaukot ovat menneet salmiakille.
Rakennusalan yrittäjänä olen painumisen aiheuttamia jälkiä käynyt joskus fiksaamassa, en siitä muuten olisi tietoinenkaan. Silloin kun painuminen on tapahtunut, minä olen syönyt vielä tikkaria.
Odottelemme nyt vakuutusyhtiön päätöstä miten ongelmaa jatkossa selvitellään. Nähtävästi tulevat jonkun "hienon" kameran kanssa ensin tutkimaan missä menevät lattialämmityksen vastukset, jonka jälkeen mittaavat syvemmältä kosteus ym. arvoja. Jospa tämä ongelma nyt ei olisikaan niin paha mitä pelättiin. Pesuhuone remontti tehdään joka tapauksessa. Aina sitä nähtävästi pelkää pahinta!
...en olisi ehkä noin onnellinen - isäni vietti 2 vuotta kellarissa kun merenpohjalle rakennettua taloa paalutettiin jälkeenpäin - ja lapset pelasi olohuoneflipperiä biljardipalloilla vielä vuosia jälkeenpäin - suoraksi ei taloa saatu, muttei sentään murtunut pahemmin (tiilitalo). Savi kuskattiin kottareilla ulos; valokuvista päätellen selkä ja käsilihakset sai melkoista treeniä.... pienehkö kosteusongelma saattaisi olla helpompi...
mielummin kosteusvaurio kuin tuollainen tilanne...
Saa nähdä mitä tuleman pitää! Tuli kyllä jo kielttämättä tuskahiki jos tuollainen homma alkaisi! Tiilitalo kyseessä meilläkin!