Olen katsonut, että monet talovalmistajat ilmoittavat perustusten tulevan mukaan, mutta ns. maatöitä ei ja jos talossa on maanvarainenlaatta niin puhutaan jostain sisätäytöistä joka on itse hankittava, mutta ihanmielenkiinnosta haluaisin tietää onko loppujenlopuksi tuon pelkän perustan ns.prosentti kokonaisesta valmiista talopaketista tai millaisen hinnan sille voi laskea, tietysti jos tontti olisi keskiverto töinen
Maatyöt ja perustukset?
ihmettelijä.
6281
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Perustus 4...5 % ja maanvarainen laatta 3..4 % kokonaiskustannuksista
Niin meiNaat perustuksien olevan sen 4-5% kokonaiskustannuksista ja siten perustukset että sitä aletaan tekemään sorapatjan päälle jossa on valmiina salaojat ja vesi,viemäriputket "laatikon sisällä" ja laatan vielä hinnoittelet erikseen melko samaan prossaan?
Jos näin niin saisinko tilaelementin 4% halvemmalla kuin tavallisen maanvaraisen talopaketin
Tilaelementin tapauksessa jää pois maanvarainen laatta eli 3...4 % JA lattian alustäytöt, mutta tilalle tulee puurakenteinen alapohja, joka ei sekään ole ilmainen. Sanoisin, että kustannusero on niin pieni (ja voi olla kumpaan suuntaan tahansa) ettei valintaa tilaelementin tai oikean talon välillä ratkaista tuolla kysymyksellä.
Markkinoilla liikkuvat tilaelementtitalot ovat markkinoiden valikoiman edullisimmasta päästä, mutta se edullisuus synnytetään muilla keinoin kuin tuolla alapohjakysymyksellä.
Niin taitaa se lattia olla tilaelementin hinnassa mukana, mutta eikös se laattakin ole osa perustusta vai tuleeko se valmistalon mukaan? Tosiaan sisätäytöistä varmaan menee omaan piikkiin??
Pohjapinta-ala n. 115 m2, ParmaParel-perustus ("anturanatsat", sokkelipalkit, ontelolaatat), salaojat, kattovesien viemärit sekä tonttiliittymäputket töineen ja materiaaleineen täysin valmiiksi = 7% talon kokonaiskustannuksista.
Käyttäkää kustannuslaskentaan ammattilaisia täältä tietoa on turha kysellä. Puhutaan kuitenkin suurista summista ja talon tärkeimmästä rakennusosasta perustuksista.
Niissä säästäminen on erittäin vaarallista koko talolle ja sen elinkaarelle.