Kahtokaahan maanne vuokranneet, että tukioikeuksien omistus tulee palautetuksi maanvuokraajalle ennen vuodenvaihdetta. Sen jälkeen se ei ole enää mahdollista ja tukioikeuksien omistus jää lopullisesti vuokramiehelle. Ei ole merkitystä onko tuet aikaisemmin olleet vuokranantajalla vai ei, ne on mahdollista palauttaa. Asiaan liittyy kuitenkin monia yksityiskohtia joista saa tietoa maataloustoimistosta ja aika paljon netistäkin googlettelemalla.
Tukiaiset
Salliperänen
51631
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 51
Vanhimmat
no mitähän tämä nyt sitten on, tukioikeusko nyt sitten muuttuu. Eihän näin voi olla. Jos maanvuokraaja haluaa vaihtaa vuokraajaa niin tukioikeuttako ei sitten eään ole kuin edellisellä vuokraajalla vaikka ei ole enään vuokraaja
Tukioikeus on edellisellä vuokraajalla ja pysyy. Saat omistuksen tukioikeuksiin jos katkaiset vuokraoikeuden tämän vuoden puolella ja teet uuden sopimuksen vaikkapa päivän päästä. Sitä ennen kirjoitetaan vuokralaisen kanssa paperi jossa hän siirtää omistusoikeuden sinulle ja niiden hallinta siirretään vuokrasopimuksen yhteydessä vuokralaiselle. Sitten kun uusi vuokrasopimus aikanaan päättyy, siirtyy tukioikeuksien omistus automaattisesti sinulle. Mikäli et ole toiminut oikein, niin tukioikeuksien omistus ei ainakaan ikinä palaudu maanomistajalle. Se mitä tapahtuu ellet tee uutta vuokrasopimusta tai haluat myydä maasi, siihen en tiedä vastausta, mutta jos kepulit voittaa ensi vaalit, niin he varmasti tulevat tietämään säätämällä lakeja joiden jälkeen maanomistaja on pelkkä renki omalla maallaan.
Tilatukioikeuksien arvo puolittuu vuodenvaihteen jälkeen ja tukioikeudet ovat saattaneet ja monesti tulleet vuokralaisen aikana, joka on pellot laittanut kuntoon Isolla rahalla.
ongelma. Alunperin Suomessa tehtiin kansallisesti päätös että tukioikeus kuuluu maanomistalle. No arvaappa kuka sen esti. Vastaus: EU-komissio.
Teille tukiaiset vaan tärkeimmät ei työnteko.
Tätähän se suomen ja EU:n maatalouspolitiikka on.
Pinta - alaan sidottua tukea.
Itketään työttömien korvauksia, itketään sosiaalitukia, itketään mitä vaan.
Samalla itse kupataan täysin mitään tekemättömästä.
Maatalousmaa verolle
Kuka täälle oikein itkee ?
Ajatelkaa miten käy jos vanhus sattuu kuolemaan ja on vuokrannut peltonsa. Jos tuota Salliperäsen tarkoittamaa asiaa ei ole hoidettu tämän vuoden puolella, on perikunta lirissä täydellisesti. Et voi myydä etkä vuokrata peltoasi vuokrasopimuksen päätyttyäkään muille kuin tuolle yhdelle ja samalle maajussille. Voi arvat siinä vaiheessa kuka hinnan sanelee. Eikä hänellä ole edes ostopakkoa.
Voi välttää byrokratian, turhien lomakkeiden täyttelemisen ja maataloustoimistossa ravaamisen laittamalla vuokrsopimukseen seuraavan ehdon:
"Vuokralainen sitoutuu siirtämään vuokralohkojen pinta-alaa vastaavan määrän tukioikeuksia tämän vuokrasuhteen päätyttyä maanomistajan määräämälle henkilölle, ottaen huomioon sen, että kyseisen henkilön tulee olla aktiiviviljelijä."
Maanomistajalla säilyy täten määräysvalta tukioikeuksiin vaikka ei niitä omista ja voit edelleen vuokrata sopimuksen päätyttä toiselle aktiiviviljelijälle tai jos alat joskus itse viljelemään joskus peltoja ja sinusta tulee tällöin aktiiviviljelijä niin oikeudet voidaan siirtää silloin itselle.
Noin on mahdollista toimia vain jos omistusoikeudet siirtyvät tämän vuoden puolella maanomistajalle. Sen jälkeen ehdon voi sisällyttää vuokrasopimukseen. Eihän ole mahdollista, että vuokranantaja vuokrasopimuksen perusteella sisällyttäisi sopimukseen ehtoja jotka rajoittaisivat vuokralaisen omistusoikeutta. Tukioikeudet ovat nimittäin aina jonkun omaisuutta. Omistusoikeuden siirto on tehtävä ensin maanomistajalle määrämuotoisella siirtolomakkeella. Sitten omistusoikeuden hallinnan voi siirtää vuokralaiselle samalla lomakkeella ja lisäksi vuokrasopimuksella.
Elkää vain hyvät kansalaiset hakatko päätänne seinään. Nyt on kepuilla kusetuksen meininki ja on väärin jos köyhyydessä ja kurjuudessa raivatut pellot menevät loiseläjien määräysvaltaan. Tukioikeudet omistaa ensi vuoden ensimmäinen päivä se joka rekisterissä on omistajaksi merkitty eikä niitä voi enää ikinä palauttaa vuokranantajalle. Paitsi jos vuokranantaja on itsekin aktiivimaanvilejelijä ja sitä se on erittäin harvoin.
Ei sitä pakko ole uskoa, mutta voi asian toki tarkistaa vaikkapa netistä (kts. alla oleva linkki) Ja toki jos mahdottomasti tykkää käyttää aikaansa kaikenlaisten lapppujen rustailuun (lomakkeet 103A, 103B jne. )ja ravata maataloustoimistossa niin siitä vaan Suomi on vapaa maa. Mutta jos haluaa toimia yksinkertaisemmin niin sekin on mahdollista........eli vielä kerran (lue ajatuksen kanssa):
Maanomistaja ja tukioikeuksien omistaja eli vuokralainen voivat sopia myös keskenään tukioikeuksien siirrosta (myös tulevina vuosina ilman omistusoikeuden siirtoa). Tällöin sovitaan, että pellon vuokralainen siirtää vuokrasopimuksen päätyttyä vuokrattuja peltoja vastaavan määrän tukioikeuksia maanomistajan osoittamalle toiselle aktiiviviljelijälle (tukioikeuksien määräysvalta säilyy täten maanomistajalla).
Vuoden 2015 alusta lähtien tukioikeuksia voi siirtää vain aktiiviviljelijälle.(Jos esim. maanomistaja haluaa ruveta viljelemään peltojaan, hänestä tulee silloin myös aktiiviviljelijä -> peltoja vastaava määrä tukioikeuksia vuokrasopimuksen loputtua siirtyy hänelle)
Kysy lisää kunnan maaseutuelinkeinoviranomaiselta. Lisätietoja saat myös Mavista.
Lähde: Mavi
http://www.farmit.net/talous-kasvinviljely/2014/10/03/huolehdi-tana-vuonna-tukioikeuksien-omistuksen-siirrosta
.............ja mitä tulee sitten siihen että vuokraatko jonkun aikoinaan köyhyyessä ja kurjuuessa raivaamaa peltoa "kepukusettajille" / "loiseläjille" niin silloin suosittelen lämpimästi että älä hyvä mies vuokraa peltojasi kenellekkään jos asia näin katkeralta tuntuu. Vaan viljele ihan ite omat peltosi tai istuta siihen metsää tai raivaa vaikka uutta peltoa vähän lisää niin mielenrauha säilyy ja pääset kokemaan miltä se pellonraivaajan/"kepukusettajan" / "loiseläjän" elämä tuntuu. Tervetuloa alalle! Jatkajia tarvitaan.
Loppujen lopuksi ei ole kysymys määräysvallasta vaan siitä kenen omistuksessa tukioikeudet ovat. Mikäli ne ovat vuokranantajan omistuksessa
ei hänen tarvitse siirtää niitä yhtään kenellekään ja voi halutessaan myydä peltonsa kenelle haluaa ja mihin hintaan tahansa. Mieluummin toki istuttaa peltonsa männyntaimille.
Miksi tukioikeudet pitäisi olla vuokralaisen omistuksessa? Siihen ei ole mitään järkevää perustetta olemassa.
Minäpä en suostu vuokrasopimustani katkaisemaan, päättyy 31.12.2017.
Samapa pidettyä oikeudet itselläni, siis olen maata vuokraava osapuoli
Jos omistat itse tukioikeudet jotka ole vuokrannut eteenpäin niin asiahan lienee kunnossa. Jos omistusoikeus on vuokralaisella niin et tule saamaan niitä itsellesi enää koskaan.
Elätit keskustelee keskenään
Kiitos Salliperäselle että toit tämän asijan esille
Haapavesi-lehti oli räväyttänyt ison jutun, josta sai käsityksen, että asia olisi jotenkin tullut puskista. Pitkin kevättä ja kesää on esim maaseudun Tulevaisuus asiasta uutisoinut ja kehoittanut toimimaan ennen vuodenvaihdetta, kenelle se nyt tarpeellista on. Sitä on vaan syytä olla hereillä, ei se sen kummempaa ole tämä elämä.
Kuka itseään kunnioittava ihminen lukisi enää tällä vuosituhannella Maaseudun tulevaisuutta? Mitä olen ihmisiltä kuullut, ovat maajussit olleet hiljaa asiasta kuin kusi sukassa, eikä ole helppo arvat miksi. Nyt vain maaseututoimistoon hakemaan lanketit ja niijen kanssa vuokralaisen puheille. Jos vähänkin ininää kuuluu, niin kannattaa ilmoittaa, että vuokrasopimusta ei tulla jatkamaan.
Parempi tuotto tulee mailla olemaan kun istuttaa ne metsälle.
onko sitten pellonvuokraaminen ollut koskaan mikään bisneksen paikka, ei tosiaan ole, hyvä niin. tuet pitää aina kuulua vuokraajalle se on kiistelemättä näin. vuokraaja pitää pellot kunnossa, jos on oikea maanviljeliä eikä ns. viljeliä joka useimmiten on luomuviljeliä. pellot on hyvä aina vuokrata jollekin oikealle viljeliälle. hyvälaatuisia peltoja ei kannata hevillä istuttaa metsälle. maan omistajalle siitä ei ole mitään muuta kuin haitaa, sillä siitä koita vain pelkkiä menoja, koskaan siitä isutetusta puusta omistaja ei pääse hötymään mitään.
Maaseudun Tulevaisuus lehti on Suomen eniten luettu aikakauslehti, että se siitäkin.
Jos maanomistaja vuokraa pellot naapurin ituniskalle, hän ei itse hyödy mitään. Mikäli taas istuttaa metsälle, hyötyy ainakin tulevat sukupolvet. Tukioikeuksien osalta ei ole mitään perustetta sille, että niiden omistusoikeus kuuluisi vuokraajalle. Tuet voitaisiin aivan hyvin maksaa maanomistajalle ikään kuin pellon vuokrana. Jos se on liian paljon, niin olkoon vuokraamatta.
Tietysti kannattaa istuttaa metsälle. Ei haise lietelanta nokkaan ja metsä kasvaa rahaa, eikä tarvitse rahoittaa tukiaisia verorahoilla. Onhan niitä hyviä puolia metsävaihtoehdon puolesta.
kylläpä täällä ollaa taas niin katkeria maanviljeliöille. mut sehä olikin niin et maitoa saa kaupasta taitaa aikamonella se totuus unohtua et mikä on ruuan alkuperä!
tuo on melkein kuin vihreät jotka tietää että sähkö tulee töpselistä.
No niinhän se tulee, sähkö tulee töpselistä.
Ruoka tulee kaupasta.
Se miten ruoka kauppaan tulee on sitten toinen juttu. Täällä ilkamoidaan
tukiaisilla ja haukutaan niitä, jotka hieman nurkkakuntaisesti näihin tukiaisiin
suhtautuu.
Yhteiskunnan rakenteet ovat sellaisia kuin ovat. Täällä (oletettavasti teidänkin)
S ryhmä ja muut hankkivat tiskillensä ns Privat Label tuotteita. He hankkivat
sen sitten sieltä, mistä sen halvimmalla saa. EI SIINÄ paina se, onko se tuotettu
Salliperällä vai ei.
Lidl tuo maito ja maataloustuotteita ulkomailta halvan hinnan takia ja ihmiset
tie sonnalla sitä kaupasta hakee. Ilman muuta hakee. Ihan hyviä tuotteita.
KOKO EU:n matalouspolitiikka tukineen päivineen on ihan p**stä. Täälläkin
jo vuosia sitten aktiivisen maataloustoiminnan lopettaneet mankuvat sitä, että
ei tule enään tukia. VOi pyhä sylvi sentään.
Tuet ja tukien oikeus tulisi ehdottomasti kuulua niille jotka sitä tuotantoa harrastaa.
EI MISSÄÄN tapauksessa niille, jotka omistavat maapohjan. Eihän tässä ole
mitään järkeä.
Kaiken kaikkiaan. Montakohan aaria tälläkään alueella on elintarvikeviljalla tai
muulla vastaavalla. Rehuviljallahan ne on pääsääntöisesti.
Totta
Ansaitsemattomasti pidetään peltomaan hinta korkealla.
Kuka enää tällä vuosituhannella juo maitoa? Maito on tarkoitettu pienille vasikoille ja eiköhän nämä Haapaveden karvanaamat iske siihen väliin.
Kävin minäkin hoitamassa tuon paperisodan joka ei kovin kummoinen ole. Vuokrasopimuksen irtisanominen ja uuden tekeminen. Pieni tauko siihen väliin vaaditaan. Sitten on täytettävä kaavake jolla vuokraaja luovuttaa omistusoikeuden
maanomistajalle. Samaan paperiin tulee ruksi, jossa maanomistaja siirtää tukioikeuksien hallinnan vuokralaiselle. Uuden vuokrasopimuksen päätyttyä hallinta siirtyy takaisin omistajalle. Jos et tuota kiemuraa tee tämän vuoden aikana,
omistusoikeus jää vuokralaiselle etkä sitä enää koskaan itsellesi saa ellet itse ole aktiiviviljelijä ja maatasi rasittaa ikuinen riippakivi.
minkä takia tällainen pyrokratia piti taasen keksiä? eikös se tähänkin asti ole ollut niin, että maanomistaja päätää luovutaako sille vuokraamaleen peltolohkolle kuuluvat tuet vuokraajalle, eikös se näin ole ollut ja vuokra-ajan päätyttyä vuokraaja päätää jatkaako vuokrasopimusta vai etsiikö uuden vuokraajan, jos vuokraaja päätää etsiä uuden vuokraajan ja ei jatka entisen vuokraajan kanssa vuokrasopimusta niin silloinhan on sille peltolohkolle kuuluvat tuet siirtynyt takaisin maanomistajalle. minkätakia tämä hyväksi käyvä entinen menettelytapa piti poistaa ja tehdä turhaa pyrokratiaa ja haaskata miljoonia turhaan uudistamiseen????????????????.
Vihretkö ne tuonkin keksi vai oliko peräti kokkarepuolue joka uuden pyrokratian kukkasen keksi?
Toimi noin kuten edellä kerrottiin vain tapauksessa, että maanomistaja oli itse hakenut tuet omiin nimiinsä ennen vuokraamista.
Viitaten edelliseen hallinta ja omistus siirtyy takaisin omistajalle vuokrakauden päätyttyä.
Huonosti siinä käy kun tuuliviirit vuokraa tuuliviireille.
Parempi on olla vuokraamatta.
ei missään nimessä jos tuntuu että ei voi luottaa vuokralaiseen............... tai jos tuntuu siltä ettei voi luottaa vuokramieheen !!!
Toivottavasti saadaan ensi vuonna pois listoilta kaikki sellaiset pellot joita ei haluta viljeltäväksi syystä tai toisesta.
Kaikkihan ne pitäisi saada jo ympäristösuojelun kannalta.
kyllä on paljon turhaa porukkaa täälläkin jotka maajusia kadehtii.. tulkaa itte kokeilee tätä hommaa ja kattokaa jääkö tukienkaa kans tuntipalkaksi eurookaan. kyllä haukutta nyt väätää puuta! aina kun syöt niin mietippä kuka sen ruuan siihe sun etees on tuottanu.e ei, se ei oo se sokkari sitä tuottanu. viljelijä sen on tuottanu! se viljelijä vaan saa siitä tuottamastaan tuotteesta paljonpaljon pienemmän tulon mitä se teurastamo,meijjeri ja kauppa siitä saa vain murto osalla työajasta mitä maajussi sen eteen näkee. hyvä se on huuella sieltä mistään mitään tietämättömänä että kui jussit elää herroiksi ku maksatte veroilla meille tuet millä mällätä. lyön vetoa että jokaine teistä kuka nii väittää, jos vuojenki malttas tätä hommaa kokeilla nii ei enää ikinä kehtais ees mainita sana maataloustuki. sillä jos sitä ei olis, ei olis suomessa yhtään viljelijääkään. nytkin mennään jo - 0 tuloilla niin sitte mentäs reilusti miinuksen puolella. kukaan ei oo niin tyhmä ku viljelijä, myy alle omakustanne hintaan tuotteensa pois... näyttää vaan olevan tyhmempiäki ku jotkut sitä vielä kadehtii..
Nosta hinnat niin ylös kuin tykkäät. Eihän ruaon hinnoista ole kukaan valittanukkaan. Sittenhän ei tarvitse valittaa köyhyyttään ja kurjuuttaan kun asettelet hinnat mille tasolle tykkäät. Antaa markkinatalouden ratkaista kun kerran ollaan kapitalistisessa järjestelmässä.
Sellaiset sivukulut joiden maksamiseen ostaja joutuu verorahoillaan osallistumaan, olisi kuitenkin poistettava. Eli tukiaiset pois, tai ainakin niiden omistus luovutettava maanomistajalle.
juu otetaan vaan tukiaiset pois, nostetaan maitopurkin hinta viiteen euroon lihanhinta kuusinkertaiseksi leipätuoteet kymmenkertaseksi ynm. ynm. jokohan rupeais maanviljeliöitä haukkuvat kateeliset huomaamaan kuinka paljon pitää tuotetun hinnan nousta jos meinataan syödä jotakin. hyvä sitä on huudella Humalojasenkin kun maanviljelystä ei tajua paskanvertaa. kaikki jotka haukkuvat tukien lopettamisen puollesta ovat joko yheikunnan elättejä tai muuten holhouksessa olevia ja heille tuodaan ruoka valmiiksi nenän eteen, hyvä vaan ettei valmiiksi syötetä ja kaiken lisäksi vedellä perse pestään, sillä paperia ei voi käytää sillä sellutehtaita tuetaan jokseenkin samalla tavalla kuin maanviljeliöitäkin.
Ne tukiaisetko ne tekee maanviljelyksen kannattavaksi? Neuvoisin jokaista kynnelle kykenevää hankkimaan itselleen omaatarvetta palvelevan viljelypalstan.
Ulkomaisia elintarvikkeita myös saa halvalla ainakin helsinkiläisistä ns. etnisistä liikkeistä. Puotinharjusta löytyy Alanya ja Mango nimiset liikkeet joista tiedän yhden naapurin hakevan vuoden elintarvikkeet pakastimeensa. Maidon juonnin voi jättää kokonaan pois ja voi on aivan turhaa. Suomalaisen maajussin touhu on siinä määrin tehotonta esimerkiksi kiinalaisen tai intialaisen vastaavan rinnalla, ettei sellaista talostelua kannata pitää yllä. Katsokaa esim. heidän konekalustoaan mikä osa niistä on kerrallaan tehollisessa käytössä? Intialainen hoitaa saman pinta-alamäärän yhdellä ainoalla traktorilla. Katsokaa näkyykö maajussia työssään. Käytin koiraa lenkillä eikä ristin siuluakaan näkyny maatalojen ympärillä. Oli tässä asiaa naapurin ituniskalle ja vaikka kello oli jo 5,30, ukko veti eukkoineen sikeitä. Piti tulla kymmenen aikaan uudestaan. Ei tuollaiseen lojumiseen ole varaa tavallisella palkkatyöläisellä.
Varmaan Pesosen kannattaisi muuttaa sinne ihannevaltioonsa Kiinaan tai Intiaan. Mutta ennenkuin sen teet niin oleppa ystävällinen ja palauta ennen sitä kaikki ne rahat yhteiskunnalle jotka sinuun on tähän mennessä tuhlattu.
Eikös se ole laskettu kuin kalliiksi yks pesonen tulee yhteiskunnalle syntymästä kun aletaan laskemaaan niin on miljoonaluokkaa, eihän pysty koskaan yhteiskunnalle sellaista rahamäärää paluttaan minkä on saanu ilmaseksi!
http://fi.wikipedia.org/wiki/Kiinan_maitojauheskandaali
Olen nähnyt tuon kiinalaisen suurnavetan minkä tuotteita manipuloitiin. Suomalaiset eivät näe untakaan niin puhtaasti hoidetusta ja hygieenisesta laitoksesta, jossa maitoa tuotetaan lähes laboration kaltaisissa olosuhteissa.
Huijarit pääsivät iskemään väliin, mutta ei ole epäilystäkään, etteikö suomessa tapahtuisi vastaavia väärinkäytöksiä. On sitä upotettu kissanraatoja margariiniin meilläkin.
Mutta voita ei mikään voita!
Totta puhut Pesonen. Pirk..le näitä sa..tanan suomalaisia kun keksivät myös puhtaasti hoidetuista ja hygieenisista venäläisitä meijereistä täysin käsittämätöntä propagandaa http://yle.fi/uutiset/meijeri_suljettiin__tyontekijat_kylpivat_maidossa/7162874
Olet oikeassa, en minäkään maidossa uskaltaisi kylpeä. Siinähän voi olla listeriaa ja mitä kaikkea voi ollakaan. Hyi helevetti!
Oisit kyllä Pesonen voinut miettiä tarkemmin ennenkuin kuin kävit tutustumassa lähemmin siihen Kiinalaiseen suurnavettaan ja siellä oleviin lehmiin. En minäkään kyllä sen jälkeen uskaltaisi siiheen navettaan mennä/maitoon koskea. Lehmäparoista puhumattakaan....mitä lie tauteja niihin lehmäpoloisiin tartutitkaan sillä reissullasi.
Isossa maailmassa navetoita katsellaankin vain lasiseinän takaa. Meillä Haapaveden junttilassa haisee lehmänpaskalle ja aiv-rehulle isännät ja vieraat.
Meijeritilipäivänä ei kannata mennä kylille kun siellä on niin helevetinmoinen lemu.
Miten ne voi kestää sitä päivästä toiseen?
muuta pohjois koreaan ei haise paska eikä makseta tukiaisia viljeliöille.................