Onko jollain täsmä tietoa paljon Westendin ytimessä on jo rommannut asuntojen hinnat nyt kun syksy ja työttömyyttä riittää?
Onko Westendissä rommanut jo?
onnellinen onkija
181246
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
On ainaki -70 pros odota vähän tulee uusi syssy ja halpenee taas tiedän tämän olen usein asunut siinä rannassa ivekossa.
No tuo ylempi ei ole Lukin kirjoitus mutta sen verran sielä on rommi niskassa ettei Kaisa Liski saanut myytyä Tapani Kansan upeaa linnaa.
Väitti sen myyvän, mutta nyt meni ohi Kaisan myynti joten rommaus on,ei saa myytyä parhailta paikoiltakaan.
Rommausraja kulkee espoossa lännessä Matinkylän jälkeen. Länärin pohjoispuolella saa jo alle rakennuskustannusten esim. Friisilästä. Kuurinniitty alennuksessa myös, etenkin tontit. Laajalahti, Tapiola, Tontunmäki, Mankkaa, Henttaa näyttäisivät pitävän pintansa. Saas nähdä milloin rommi vyöryy näille alueille ja siitä laruun, ja edelleen keskustaan. Vai vetäytyykö aalto nollakorkojen tukahduttamana ennen kuin ehtii vyöryä perille asti.
Kilosta ja Lepuskista saa myös alle (nykyisten) rakennuskustannusten, etenkin tinkivara huomioiden. Yllättäen myös Grani alennuksessa. .
Eikös Tapiola ole hienostoaluetta? Eihän tavallisilla skooda miehillä ole varaa siellä asua edes lama-aikana.
Se on suhteellista,espoo on mielestäni slummia ylihinnoiteltua väärin suuniteltua kaupunki haja asutusaluetta,Westendissä ei ole kaikki kovinkaan varkkaita,sielä on stupidokin jättivelkoinen noin 700000euroa,Tapani Kansa oli ongelmissa taloineen takavuosina, näyttelijä jukka puotila ei nämä ole raha miehiä,vaan kesti kastia.
Se on nyt sellainen tilanne ettei omakotitalot kelpaa enään,ne jää myymättä.
" Laajalahti, Tapiola, Tontunmäki, Mankkaa, Henttaa" ovat sellaisia alueita, joilla ei uutta rakennusta ole tarvinnut edes mainostaa. Kauppa käy muutenkin vinhaa vauhtia.
Vanhojen rakennusten kaupassa taas painaa huono rakentaminen. Valesokkelitaloja ei saa helposti kaupaksi ja kaikki ennen 1998 rakennettu on taas vesieristyksen suhteen epäilyttävää.
Summa summarum: uusi myy, vanha rakennuskanta huonommin.
Westend on täynnä vanhoja peruskorjaustarpeessa/ purkutarpeessa olevia valesokkelimökkejä. Ainoa arvo on rakennusoikeudessa ja sijainnissa. Jotain 1970-lukuista 600 neliöistä hiukan erikoisilla rakenneratkaisuilla varustettua kämppää kun alkaa remppaamaan, niin miljoona on pikkuraha.
Retro on aina retro, niitä ei rakenneta lisää eli arvotaloja joita kannattaa rempata niin joskus voi hinta nousta tähtitieteelliselle tasolle.
heh;)
Paljonkohan westendistä maksaa pelkää tontti. Itse olen osallistunut pariin näistä rempoista westendissä, eli ei ole talolla itsellään paljoakaan arvoa muualla sijaitsevaan verrattuna. Sijainti se westendissä on arvoa luova jos on. Pks melkein kaavoituskiellossa niin tonttien arvot säilyvät kun kilpailu on rajoitettu (näköjään samat oli yllä todettu). Talot itsessään melkein miinusta ainut arvo tontin sijainnissa ja rakennusoikeudessa.
taitaapa olla rak.oikeudesta, näkymistä ym riippuen 500ke ->
Milloin tontit rommaa Westendissä?
Ostaisi 100tuhannella ison tontin ja toisi sen konttiasunnon sinne.
Mutta mitä sanoo kaava?
Tuskin sinne mitään Jukka-taloa saa rakentaa edes?
Wendyssä asuvat voivat ostaa vaikka kaikki tontit kymmeneen tai sataan kertaan esim. hevostalleiksi. Mahdotonta on hintojen laskea. Eipä sinne myöskään mitään pakettiratkaisuja anneta rakentaa jos joku onnistuisi ihmeen kaupalla tontin hankkimaan.
Näinpä, rahaa sillä alueella on, ja on myös suojeltava sijoituksiaan. Tästä syystä sinne ei köyhiä oteta.
Ai sanotaanko sitä Wendy:ksi?
Westissä on useissa ok-talossa kutrn Kansan talossa yhtiö muotoinen tontti,sielä ei omisteta itse tonttia.
Tässä kohteessa on tippunut 100000euroa ja kun luette tekstin niin kyse on hallintaalueesta.
http://www.etuovi.com/kohde/397739?sc=M27777142&pos=8#.VHlv1smQ7IU
Mutta tässä on omatontti ja tähän olisi monilla ehkä mahdollisuudetkin ostaa.
http://www.etuovi.com/kohde/7156709?sc=M27777142&pos=5#.VHlwc8mQ7IU
Eli talon ja tontin saa alle 600000e-700000e luokilla ja meren ääreltä.
Joten olisi hulluutta rakentaa jonnekkin lapin järvelle 500000 euron kuvitelmia.