Meillä olisi edessä tontin osto ja talon rakennuttaminen, mutta ollaan asiassa täysin ummikkoja.. Kaikki apu tarpeen!
Mistä siis lähteä liikkeelle? Tonttihakemukset on tilattu ja aslustava rahoitussuunnitelma käyty selvittämässä pankissa, mutta mitä seuraavaksi??
-Mitä kaikkea pitäisi tietää /ottaa selville ennen kuin uskalletaan varata tontti?
-Mistä saa tietoa tontinostoon ja rakentamiseen liittyen, selkokielellä?
-Mistä löytäisimme arkkitehdin, rakennuttajan, valvojan jne (pääkaupunkiseutu)?
-Ja kaikki muut vinkit todella tarpeen!!
Olemme siis täysin uunoja tämän asian suhteen, tonttieditteen lukeminenkin on hepreaa..
Mistä siis lähteä liikkeelle? Tonttihakemukset on tilattu ja aslustava rahoitussuunnitelma käyty selvittämässä pankissa, mutta mitä seuraavaksi??
-Mitä kaikkea pitäisi tietää /ottaa selville ennen kuin uskalletaan varata tontti?
-Mistä saa tietoa tontinostoon ja rakentamiseen liittyen, selkokielellä?
-Mistä löytäisimme arkkitehdin, rakennuttajan, valvojan jne (pääkaupunkiseutu)?
-Ja kaikki muut vinkit todella tarpeen!!
Olemme siis täysin uunoja tämän asian suhteen, tonttieditteen lukeminenkin on hepreaa..
Vastaukset 3
Vanhimmat
vaikka nämä sivut:
http://www.lappeenranta.fi/pientalo/ohjeet/index.htm
Jutut kannattaa ns. simuloida paperilla ennen konkreettisia toimenpiteitä. Koko hanke on simuloitavissa.
Suomeksi: Juttu on suunniteltavissa eli ennalta ohjattavissa. Älä lankea helppoihin ratkaisuihin. Suunnitteluvaiheessa on kyse tahdon määrän osoittamisesta. Rakennusprojekti kun on henkinen ponnistus mitä suurimmassa määrin. Jos on henkisesti veltto on lopputulos myös lässähtänyt tavalla ja toisella. Ja päinvastoin.
Salaisuus tässä: Myös velttoudella siunatut tai sitten muuten vain kokemattomat voivat hankkia ryhdikkään lopputuloksen. Ostetaan hankeen ohjaus jämäköiltä suunnittelijoilta. Vaikea yhtälö: Rakentajalta tarvitaan ryhtiä myös suunnittelijoiden hankinnassa.
Ensiksi olisi hyvä palkata valvoja. Hän pystyy neuvomaan monessa asiassa. Myös kaupungin rakennustarkastaja/kaavasuunnittelija ja heidän sihteerit tietävät paljon. Kaavamääräykset halutusta tontista saa kaupungilta ja niiden mukaan voi valita sopivan talon. Kaupungilta saa myös rakennuslupaan tarvittavat paperit ja listan mitä kaikkia lupia rakennuslupa hakemukseen tarvitaan. Itsellä on rakennuspiirrustuksia vaille rakennuslupa paperit valmiina. Ei olla kyllä ihan pääkaupunki seudulta ,mutta läheltä.