Vainaja antanut navetan vuokralle suullisella sopimuksella. Onko sopimus edelleen voimassa? Voiko sopimuksen purkaa jos yksikin pesän osakas sitä vaatii? Miten puretaan? Kiitos etukäteen.
Vainaja ja suullinen vuokrasopimus
123345
4218
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ei voi sillä pitää olla aina kaikkien pesän osakas samaa mieltä.Ja suullinen sopimus on ihan laillinen varsinkin. jos on ollut jo vuokralla useamman vuoden ja maksanut siitä vainajalle.Silloin katsotaan että on todistettavasti vuokralla ja eläinsuojan vuokrissaa katsotaan voiko vuokraaja sijoittaa eläimet muualle kohtuudella.Jos ei voi niin tuo jatkuu.Ei ole sama, kuin normaali kämpän vuokraus ihmisten kesken.Tulee eläinsuojelulaki mukaan.
Ei ollu mitään puhetta että siel navetas ois ollu eläimiä... ja mistä sait päähäs että ois ollu vuokralla jo useamman vuoden?
Sopimus pysyy voimassa, ja kuolinpesä tuleen vainajan sijaan sopijapuoleksi. Onko teillä tietoa siitä, mitä vainaja mahdollisesti on aikanaan sopinut sopimuksen voimassaolosta ja irtisanomisesta? Jos ei ole, ottakaan nyt ensin yhteyttä vuokralaiseen ja pyrkikää selvittämään näitä kysymyksiä ja tarvittaessa neuvottelemaan sopimuksen päättymisestä. Ja kuten yllä on jo todettu, kuolinpesän osakkaat voivat päättää pesän asioista vain yksimielisesti.
Edellä on aivan hyviä vastauksia ja kun kuolinpesä on yhteishallinnossa, niin erityisen hankalaa on häätää "peräkammarinpoikaa" pois kuolinpesän tiloista.
Pesään käräjäoikeudelta haettavan pesänselvittäjän valtuus riittää osakkaita kuultuaan ratkaisemaan pesän asioita ilman osakkaiden yksimielisyyttä, mutta ei se aina sitä tarkoita, että navettakaan tyhjenee ennen pesän jakamista, jos silloinkaan.