Mikalon pitäisi ottaa esimerkkiä taipalsaaren kunnasta.
Siellä pohditaan kuukauden vuokravapautusta niille jotka pitävät asuntonsa kunnossa.
Tähän ketjuun puoltavia lausontoja ja paljon että mitä esittää.
Jos vaikka myöhemmin atressi listoineen.
Siellä pohditaan kuukauden vuokravapautusta niille jotka pitävät asuntonsa kunnossa.
Tähän ketjuun puoltavia lausontoja ja paljon että mitä esittää.
Jos vaikka myöhemmin atressi listoineen.
Vastaukset 24
Vanhimmat
Joissakin kunnissa myöskin palkitaan hyviä pitkäaikaisia vuokralaisia. Itsekin olen vuokrillani jo ajat sitten maksanut Mikalolle asuntoni hinnan.
Lisäksi ihmetyttää se että kun talot ovat hyvässä kunnossa ja pääosin jo maksettu, eikä ole suuria lainanhoitokuluja, eikä lisärakentamistarvetta. Miksi vuokrat eivät alene, vaan nousevat joka vuosi? Tekeekö Mikalo vuokra-asuntotarpeen tyydyttämisen sijaan suurta taloudellista voittoa, joka tulotetaan jotain kautta kaupungille?
Onko tästä tehty hyvä bisnes kaupungille vaikka arava-asuntojen tarkoitus on tuottaa kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja kansalaisille, eikä hakea maksimaalista voittoa korkeilla vuokrilla?
Toinen lauseesi edustaa tyypillistä vuokralaisen ajattelua. Oletko ajatellut, että Mikalon vuokrataso on aika hyvin linjassa 5% sijoitetun pääoman tuottovaatimuksen kanssa. Tämä tarkoittaa sitä, että et todellakaan ole maksanut asuntoasi vuokrillasi. Olet tosiasiassa maksanut ainoastaan asunnostasi kaupungille aiheutuvat kulut.
Vaikka Mikalo onkin yhtiöitetty, on kohtuullisen naivia ajatella, että taloihin sidotusta pääomasta ei koituisi kuluja. Kaupungilla on kuitenkin velkaa ihan riittävästi. Vai mitä tarkoitit mainitessasi lainanhoitokulut?
Lisärakentamistarvetta ei välttämättä ole, mutta korjausrakentamistarve kasvaa päivä päivältä. Tämäkin on huomioitava vuokratasoa tarkasteltaessa.
No nyt edellä taas pääsi vauhtiin joku toisia väheksyvä kokkarenarsisti. Eli itsepä aloitit.
Ihan varmasti olen yli 30-vuoden vuokrasuhteeni aikana maksanut tämän vuokra-asunnon Mikalolle kaikkine kuluineen.
Vakka asunnon hankintahinnan laskisi tämän päivän hintatason mukaan 90.000 e, olen maksanut vuokria tämän päivän vuokran mukaan lähes 200.000 euroa. Kyllä siinä on viivan alle jäänyt korkoihin ja kuluihin ihan riittävästi. Ja ota huomioon että Mikalo yhä omistaa asunnon, jonka tulen jatkossa maksamaan heille toiseenkin kertaan.
Kirjoitan asiasta vain valaistakseni kaltaisiasi, omiin vääriin asenteisiinsa kangistuneita, vuokra-asujia vähätteleviä henkilöitä. En siksi että olisin pätkääkään katkera maksamistani vuokrista. Se on oma valintani ollut ja näin haluan jatkaakin.
Tyhmästä päästä kärsii..eli ei siinä auta itku,kun huomaa jälkeenpäin,että olisi ollut viisaampaa ostaa oma..
Mutta vuokraus on bisnestä,ja kaikki voivat äänestää jaloillaan,jos vuokra ei miellytä..
Hei, miten sulla on tuon lukemisen ymmärtämisen laita. Ei vuokralla asumisessa ole mitään tyhmää. Minulle se on ollut paras tapa. Olen muuttanut toistakymmentä kertaa, ulkomaita myöten. Vuokralla ollen se on ollut helppoa. Eli jälkeenpäin huomaan tehneeni oikein. Nyt tosin voisin jo asettua ja ostaakin oman asunnon, ehkä.
Toinen asukas, minulle sopii myös vuokralla asuminen, sillä ainoa perillinen olisi Mikkelin kaupunki.
Olen vapaa liikkumaan minne tahansa. Nyt suunnittelen Lappiin muuttoa vuodeksi pariksi. Kalastan ja metsästän , hiihdän jne..
Länsi- rannikollakaan en ole vielä asunut, ja jos terveyttä riittää niin sinne myös hetkeksi, ajastaan.
Äidinkielenä ruotsi , eikä näinollen tule sitäkään, kieliongelmaa.
Pitääkö vuokranantajan maksaa siitä, että vuokralainen elää kuten ihmisen kuuluu?
Itse vuokranantajana otan ennemmin pitkä-aikaiset kunnon vuokralaiset, joita saa edullisemmalla vuokralla, kuin kalliilla vuokralla saa vain pätkävuokralaisia jotka eivät niin välitä asunnosta. Ei kai tunnu kodilta kun eivät jää vuosiksi asumaan.
Mikalolla on todella kovat vuokrat..ja vuokralaiset.
Mikalonkin pitäisi osasta valita vuokralaisensa, ei niin, että lapsiperheet,alkoholistit ja muut nistiti ovat samassa talossa.
Neuvo: osta asunto. Vuokraa se kohtuuhinnalla. Tarkasta asunto kerran vuodessa. Jos asunto on tuolloin hyvässä kunnossa, anna vuokralaiselle kolme vuokravapaata kuukautta.
Toinen neuvo, tee aluksivain vuoden sopimus, ja jatko riippuu asukkaan käytöksestä. Vaadi suosituksia asukkaalta, siis miten on mennyt aikaisempien vuokranantajien kanssa. Asumistuki suoraan vuokranantajalle.
Mikalo voisi pitää pvuokralähiöiden pihapiirit (nurmikot,pensaat) siistimmässä kunnossa. Syksyisin haravoitaisiin lehdet ym. täällä ainakin järkyttävässä kunnossa.
Joissakin Mikalon taloissa typerät asukkaat tekevät talonmiesten työt.
Mikalo olettaa, että kuuluu vuoralaisille tehdä pihatyöt.
Meidän talossa, siis Mikalon talossa yksi äijä tekee hulluna pihatöitä, ja kuvittelee omistavansa koko kiinteistön.
Komentelee, rähisee, ja tekee valituksia kokoajan muista asukkaista.
Toisi hyvä.
Yhteiskunta tukee vuokranantajia keksimällä asumistuen.
Ilman asumistukea ei olisi mahdollista pyytää ryöstöhintoja vuokralaisilta.
Eli asumistuki on suoraa tukea vuokranantajille, ei vuokralaiselle.
Paronit puhuu asiaa. Juuri näin.
Ei missään nimessä, sillä toimeentulotuki menisi moneksi kuukaudeksi.
Joulukuussa tulee veronpalautuksia muutama satanen ja se tarkoittaa sitä, että Mikkeli kaupunki ottaa sen. En siis saa toimeentulotukea joulu- enkä tammikuussa.
Kaikki tulo täytyy kiertää, tai estää näkymästä, jotta saa pidettyä turvallisen ja jatkuvan toimeentulotuen.
Aloittajalle, emme vaadi, sillä menetämme toimeentulotuen moneksi kuukaudeksi.
Veronpalautuksista jo joutuu kus...n pitkäksi aikaa.
Sonera on ängennyt liittymineen yksinvaltiaaksi mikalolle, haluaisin että muutkin operaattorit olisivat samalla viivalla, Se vielä että tv :stä hävisi teräväpiirto kanavat, en vaan ole saanu esiin, muuten hyvä tarjous heiltä mutta en tarvise muuta kuin bobiilin kautta
Joku sata on ottanu vuokravapauden jaa saanu kenkää.loput vapautetut hoitaa sossu ja kela.eli me veronmaksajat.vuokra on mukava maksaa,kotivakuutus maksaa omat kamat.taloyhtiö omat,myös teidän juoppojen paskaksi potkimat ja kusemat.
Mikalo kieltää asunnoissa tupakoinnin, mutta kynttilöillä saa savustaa kämpän vaikka kuinka mustaksi.
suitsukkeilla saa vielä enemmän savustusta maistuu tapetitkin mansikalta