Nyt kun Talvivaarakin meni konkkaan, niin on hyvä pohtia sijoituskohteita. Minusta oma talo lähellä pk-seutua on niistä parhaita.
Vinkkejä sijoituskohteiksi
Porvarihallitus
1578
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Savipellon omakotitalo sijoituskohteena on jo laajasti mediassa ja myös täällä käsitelty asia, ja todettu lähes yksimielisesti yhtä huonoksi finanssisijoitukseksi kuin Talvivaara. Viime vuosien satojentuhansien eurojen hankintahinnasta arvo onkin jo pudonnut rajusti. Käytännössä monin paikoin rahallista arvoa ei enää ole mitattavissa, koska niitä ei kukaan suostu ostamaan. Tilanne ei parane tulevaisuudessakaan, ja sellaisen talon myyjä tarvitsee rutkasti onnea löytääkseen jonkun ostajan, vaikka pyytäisi vain murto-osan itse maksamastaan hinnasta. Nykyinen omistaja onkin kahlehdittu taloonsa loppuelämäkseen.
Kysymyshän ei ole finanssisijoituksesta, vaan sijoituksesta jolla on arvoa ja iloa - käyttöarvoa unohtamatta. Esimerkiksi nyt on erinomainen tilaisuus vaihtaa pienemmästä isompaan - välirahat ovat hyvin kohtuullisia.
Aloituksessa kyllä puhuttiin saven omakotitalosta juurikin finanssisijoituksena. Toki tuollaisella talolla on käyttöarvoa sekä joillekin omistajilleen suuri tunnearvo egon kohottajana ja pippelin jatkeena, mutta rikastumista tai edes vaurastumista suunnittelevan kannattaa suunnata rahansa rahallista arvoaan oikeasti kasvattaviin kohteisiin, joita löytyy täysin muualta kuin asunnoista juuri nyt.
Kymmenen vuoden päästä on taas sama tilanne, että juuri silloin ei kannata ostaa. Asunnot kuitenkin maksavat noin 35% enemmän kuin nyt. Kannattavuus tulee säästyneistä vuokrista.
Meistä kukaan ei voi taata, että niiden talojen arvo vielä nousisi kymmenen tai minkään vuoden päästä. Nyt Suomen taloustilanne näyttää menevän vain huonompaan suuntaan, eikä edes valtiojohto näe nousua vuosikausiin ja he ovat tunnetusti aina yli yltiöoptimistisia. Siihen nähden talojen arvon voi realistisesti nähdä vain laskevan edelleenkin. Talot ovat lisäksi kulutustavaraa, joiden ylläpito maksaa huomattavia summia, jos ne haluaa pitää uuden veroisina tulevaa myyntiä ja hyvää hintaa ajatellen. Edelleenkin finanssimielessä sijoituksena talo ei ole nyt kannattava sijoitus, vaikka sillä edelleenkin se käyttö- ym. pippelijatke arvo onkin.
Minä en ainakaan laske tippakaan sen varaan, että hinnat eivät nousisi. Ostamatta jättäminen on tähän mennessä ollut todella typerää. Sitä en eio koskaan tehdä, enkä varsinkaan vaihtaa vuokralle odottelemaan.
Oma talo = koti, on sijoitus elämisen laatuun. Ei kukaan osta taloa tienatakseen sillä myynnissä, sitä varten on kerrostaloasunnot. Kerrostaloasukille kaikki muu, mikä ylittää tämän oman asumisen kurjuuden, on "pippelinjatketta". Kellään ei saisi olla paremmin, kuin itsellä.
Talvivaaran rahojaan sijoittaneilta kuuli vielä toissapäivänä samantyylisiä väittämiä, että kyllä se nousee vielä ja tyhmää jättää ostamatta nyt kun pian rikastutaan. Samoin aikoinaan wincapitaan rahojaan laittaneet eivät meinanneet perästäkään uskoa että rahat meni. No, kaikki tiedämme nyt miten tuulipuvulle noissa keisseissä kävi.
Ketjun aloittaja väitti juuri niin, että talo olisi hankittu/kannattaisi hankkia tienaamista varten. Siinä olen samaa mieltä, että ajatuksena se on nyt erittäin huono eikä sillä todellakaan tienaa. Kotina se sitten onkin täysin eri asia. Itsekin asun omakotitalossa. Pippelinjatke se on vain joillekin täälläkin niillä elvisteleville, ilmeisen huonon itsetunnon omaaville nousukkaille.
En ole niin kirjoittanut, kirjoitin vain vaihtoehdosta sijoitukseksi joista talo on yksi parhaimmista. Arvoa kun on katsos monenlaista.
Paljonko piteni? ;D
Olipa AP:lla ehdotus! Ei ihme, että tällä maalla meneekin näin huonosti! Rahaa seinistä! Tuttava työ on jo unohdettu ajat sitten! Mieluummin sijoittaisin yritystoimintaan, joko omaan tai jonkun muun. Asunnot jättäisin välttämättömäksi pahaksi. Nyt muutenkin kun lähtee niiaamaan sen -5%, niin euroja lähtee hirmuisesti! Pienen As kanssa sen kestää, ison ja kalliin ei?
Joku muulilinnan asukas alkaa kohta kuitenkin inttämään että miten niin menee Suomella huonosti? Nämä ei sisäistä asioita.
Pyhäjoen fennovoiman ydinvoimaan sijoittamista suosittelen lämpimästi !
"Tuttava työ on jo unohdettu ajat sitten! Mieluummin sijoittaisin yritystoimintaan, joko omaan tai jonkun muun. Asunnot jättäisin välttämättömäksi pahaksi."
Olen samalla linjalla tällä hetkellä.
Huvila Albaniasta. Joku saksalainen pärjäävä hemmo ostaa sen 3-4 -kertaiseen hintaan 15 vuoden kuluttua. Ja jos ei osta, voi siihen muuttaa itse asumaan eläkkeellä.
Suomeen en sijoita ainakaan vuosikausiin. Pörssi kuplassa, verot nousussa jne.
Jos asuu vuokralla, kannattaa ostaa oma yksiö tai kaksio. Kolmio on jo siinä kinttaalla, isommat rivarit okt, ei missään nimessä kannata. Ei myöskään kesämökki, niiden aika on laskussa suurten ikäluokkien myötä. Nuoremmilla ei mökkiin riitä aika, eikä oikein kiinnostuskaan.
Näillä olettamilla etenen. Aika näyttää sen, miten oikeassa taas olin.