Mitä korkotasoa suosittelette että ottaisimme laina korkokaton?? Elias (mies) kyllä lupaa tehdä kovasti töitä ja on minullakin noita kanavatöitä mitä voin myydä imetyksen ohella. Ajattelimme ottaa täyslainan 170 000 euroa, Kaksioon
Kannattaako nyt ottaa lainakorko katto
Nöpö84
1285
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ei kannata. Korot eivät nouse mihinkään vuosikausiin tai kymmeniin. Itse tein sen virheen, että sidoin osan lainasta kiinteään korkoon. Tuo virhe on maksanut minulle monia tuhansia euroja. Vituttaa..
Minäkin sidoin pari vuotta sitten puolet lainasta 10 vuoden kiinteään korkoon. Tällä hetkellä äkkiä laskettuna tuo ratkaisu maksaa verottajan vastaantulon huomioiden 120 euroa kuukaudessa. Lopullisen hinnan tietää sitten 8 vuoden kuluttua, mutta ei toi nyt mahdottoman paha hinta ole ollut rauhallisista yöunista.
Jos korot eivät nousisikaan, tulet jo kymmenessä vuodessa 14400 euroa ylimääräistä. En pitäisi tuota halpana, vaan pikemminkin kiskurihintaisena. Toki pitkällä tähtäimellä tilanne voi muuttua, mutta järjestelystä hyötymisen todennäköisyys on erittäin pieni. Mikään kun ei tällä hetkellä viittaa korkojen nousuun...
En omista kristallipalloa, mutta kaksi vuotta sitten näytti siltä, että koroissa ainoa mahdollinen suunta on ylöspäin ja silti viitekorko on pudonnut kolmasosaan silloisesta tasosta. Ensiasuntoni ostin 2003, silloin korot olivat parissa prosentissa ja 5 vuotta myöhemmin jo viidessä prosentissa. Toiset 5 vuotta ja oltiin alle prosentin. Heilahtelut ovat niin nopeita, että vielä on turha tehdä isommin päätelmiä kannattavuudesta.
Vai rauhallisista yö unista,sano suoraan että vähän kalliimista yö unista.
Korkokattoa ei tarvita, kun ei ota täyslainaa eli lainanne on maksukyvylle väärin mitoitettu. En tiedä tulojanne, mutta tuo 170000 ensiasuntoon on aika paljon kesituloisille.
Ei kai nyt sentään kovin paljon kun kysymyksessä on 2 maksajaa? 80k/pää ei ole paljon.
85 siis
Kaikki korkokatot ja lainaturvat ovat vain pankin lisäpistestä, jolla ne yrittävät saada lisätuloja asuntolainoista. Ei niitä kannata ottaa.
Joo, sitä voi/kannattaa miettiä, että kumpi osaa paremmin laskea jonkin ratkaisun kannattavuutta. Siis sitä myydään/tyrkytetään, millä pankki parhaiten tienaa!
Kovasti ovat minullekin aina yrittäneet myydä prime korkoja, lainaturvia ja korkokattoja. Etenkin primen myyntipuheet oli hauskoja, "prime ei nouse niin nopeasti, KUN euribori pomppaa ylös". Juuei, kun se on siellä ylhäällä jo valmiiksi ;-D
Vrt. tuhnujen talousneuvot. Niitä kun kuuntelee huolella ja tekee sitten just päinvastoin kuin pikavipeillä itseään elättävät tyhjätaskut neuvovat, ei mene pahasti pieleen.
Kova hinta kaksiosta, vuokra on hinnanlaskua matalampi. Odota ja säästä pari vuotta ja osta sitten rommin kypsyttyä suoraan lopullinen perheasunto, kolmio tai neliö.
Suosittelen sitä mitä ennenkin: tehkää korkokattonne itse. Jos pystytte maksamaan viiden prosentin korkoa nyt, homma sujuu näin. Kun korko on oikeasti 2 %, siirtäkää viidestä prosentista säästyvä osuus erilliselle tilille. Kun teette näin kolme vuotta, teillä on puskuri, jonka avulla pystytte tarvittaessa maksamaan toiset kolme vuotta kahdeksan prosentin korkoa.
Siinä on jo jonkinmoinen vakuutus, jolle tulee hieman hintaa inflaatiosta ja korkotappiosta. Pankilta ostettu korkokatto on kuitenkin paljon kalliimpi. Ja jos kolmen vuoden päästäkään korot eivät ole nousseet, voitte osalla ylimääräistä rahaa alkaa tehdä vaikka lisälyhennyksiä. Tai elää pikkuisen väljemmin.
Entäs jos ette nyt pysty maksamaan viiden prosentin korkoa? Sehän tekee sentään 700 euroa kuukaudessa. No silloin 170000 on teille liian suuri laina.