Olen harkinnut erään kaksion ostamista pk-seudulta. Ihmettelin kun vesimaksun suuruun on huimat 38 euroa/hlö. en ymmärrä lainkaan mistä tämä voisi johtua. Kyseessä on 80-luvulla rakennettu pienkerrostalo. Eikä ole mitään uima-allasta tms.
Tuleeko kellekkään mieleen mistä tällainen voisi johtua? Tai onko joku aiemmin törmännyt näin suuriin vesimaksuihin. Laskin että 2 hengeltä menee jopa 480 euroa vuodessa ylimääräistä verrattuna "tavallisen suuruisiin" vesimaksuihin.
Vesimaksun suuruus 38euroa. Miten voi olla?
ostajaa
15
2055
Vastaukset 15
- näinsemenee
Kylpyammeet,vuotavat vessanpytyt,vuokralaiset joilla vesi kuuluunvuokraan,putkirikki,jäätymisen esto valutuksilla,dementtiset asukkaat, epäpätevä taloyhtiön asianhoito,jne.
Asuntokohtaisen mittauksen asentamisen jälkeen kulutus putoaa viidesosaan. - fesxr
Jotain suhteellisuudentajua. Puhut nyt about 1 euron päivämaksusta. Koetas kuvitella jos joutuisit hakemaan veden jostain kylän kaivosta itse nostaen ja kantaen.
- fesxr
Ps. Maksan itse 40 eur/henkilö.
- isännöijä vaihtooon
fesxr kirjoitti:
Ps. Maksan itse 40 eur/henkilö.
Ei kannattaisi maksaa..
- pfjs vcbf
jos keräävät putkiremontin maksua suuremmalla vesilaskulla.
Kuulostaa yhtiöltä, jossa ei sponssata vesimaksuja (kuten yleensä). Edellisen vuoden kulutus on varmaankin aika tarkkaan jaettu nuppiluvun mukaan ja päästy tuohon.
- xxxxx:DD
Avaa tuota sponssorointia tässä yhteydessä.
Vesihän on halpaa, ainostaan lämmityksestä tulee kuluja. Tosin asut omakotitalossa jota ei edes voi myydä ilman merkittäviä parannuksia lämminvesijärjestelmään, tämä ihan toisessa ketjussa atamaasi vastaukseen tukeutuen.
- ostajaa
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Vesihän on halpaa, ainostaan lämmityksestä tulee kuluja. Tosin asut omakotitalossa jota ei edes voi myydä ilman merkittäviä parannuksia lämminvesijärjestelmään, tämä ihan toisessa ketjussa atamaasi vastaukseen tukeutuen.
Ööö.. Sori "Välittäjä lkv", mut nyt en ymmärtänyt lainkaan mitä tarkoitat "Tosin asut omakotitalossa jota ei edes voi myydä ilman merkittäviä parannuksia lämminvesijärjestelmään, tämä ihan toisessa ketjussa atamaasi vastaukseen tukeutuen." ??
xxxxx:DD kirjoitti:
Avaa tuota sponssorointia tässä yhteydessä.
Taloyhtiöllä kuluu vettä X litraa. Tästä Y% veloitetaan asukkailta vesimaksuilla ja loput katetaan vastikkeista.
Jos Y on pieni, ne henkilöt jotka maksavat vähän vastiketta (paljon asukkaita pienesäs kämpässä) saavat taloyhtiöltä tukea vesimaksuihinsa. Jos Y on suuri, taloyhtiö ei sponssaa "köyhiä".
Vasta kun siirrytään talouskohtaisiin vesimittareihin voidaan lopettaa paljon vettä kuluttavien tukeminen. Tällöin vedenkulutus kokonaisuudessakin laskee usein muutaman kymmmenen prosenttia... :)ostajaa kirjoitti:
Ööö.. Sori "Välittäjä lkv", mut nyt en ymmärtänyt lainkaan mitä tarkoitat "Tosin asut omakotitalossa jota ei edes voi myydä ilman merkittäviä parannuksia lämminvesijärjestelmään, tämä ihan toisessa ketjussa atamaasi vastaukseen tukeutuen." ??
Tarkoitti sen varmaankin minulle.
Vesi maksaa euron kuutio kun sitä valuttaa kraanasta ja kaksi euroa kuutiolta kun se valuu viemäriin (itse asiassa se maksaa kaksi euroa kuutiolta lisää vaikka sen joisi ja kävisi valuttamassa naapurin viemäriin, kastelisi nurmikoita tai laskisi suoraan viereiseen järveen). Noin suurin piirtein. Kallista se on. Ei pahemmin viitsi nurmikoita kastella vesijohtovedellä. :)
Sitä en kyllä tiedä, miksi minun lämminvesijärjestemläni estäisi omakotitalon myyntiä. Ilmeisesti sähköllä toimiva varaaja on välittäjän mielestä ongelma...- ######
The_Rat kirjoitti:
Tarkoitti sen varmaankin minulle.
Vesi maksaa euron kuutio kun sitä valuttaa kraanasta ja kaksi euroa kuutiolta kun se valuu viemäriin (itse asiassa se maksaa kaksi euroa kuutiolta lisää vaikka sen joisi ja kävisi valuttamassa naapurin viemäriin, kastelisi nurmikoita tai laskisi suoraan viereiseen järveen). Noin suurin piirtein. Kallista se on. Ei pahemmin viitsi nurmikoita kastella vesijohtovedellä. :)
Sitä en kyllä tiedä, miksi minun lämminvesijärjestemläni estäisi omakotitalon myyntiä. Ilmeisesti sähköllä toimiva varaaja on välittäjän mielestä ongelma...Vesikustannuksiin kuuluu myös lämpimän käyttöveden lämmitys. Lämmityskuluistahan noin kolmannes kuluu veden lämmitykseen.mämmi hyiseen
38 €/hlö/kk on ihan asiallinen vesimaksu koska tosiaan sen pitää kattaa veden ja jäteveden kustannus sekä veden lämmitys ja kiertohäviöt. Tietysti ilman mittarointia maksu on asukkaiden keskiarvo.
- hallitusjäsen
Tuo on järkevä taso. Suuri osa taloyhtiöistä sisällyttää vesimaksuun vain kylmän veden ja mahdollisesti jäteveden. Tällöin veden lämmitys menee "taloyhtiön sponsoroimana" eli vastikkeista. Vesimaksun maksaa käytännössä lähes aina asukas, vastikkeen puolestaan omistaja. Omistusasujalle asialla ei ole merkitystä, mutta vuokravaltaisessa talossa kannattaisi sijoitusasunto-osakkaiden saada veden kaikki kulut asukkaiden maksettavaksi ja vastikevastike siten pieneksi. Päälle 30 euroa on oikea taso vesimaksulle kun kaikki kulut on laskettu mukaa, toki 38 on jo ylälaidoilla siinäkin. Sijoitusasunnoksi asia on hyvä, koska vuokrasuhde tuskin jää vesimaksusta kiinni.
- Tre suunnalla hinta
Laskeskelin tuossa veden nettohinta-arvion vuodelle 2015; pienehkö kaukoläpökerrostalo, jossa noin 40 asukasta.
Mukana on vesi, jätevesi, perusmaksu ja 1/3 lämpökuluista veden lämmittämiseen.
Netto jos kulutus 150 L/hlö/kk: 27,70 €/hlö/kk
Netto jos kulutus 200 L/hlö/kk: 33,40 €/hlö/kk
Netto jos kulutus 250 L/hlö/kk: 39,10 €/hlö/kk
Omasta mielestäni vesimaksussa voisi olla lisäksi jokin laskennallinen osuus laiteden ja kaluston käyttökorvausta.
Esim. putkiremppa maksaa noin 1000 m2 k-talossa, tre suunnalla keskimäärin 750 €/m2, yht. 750 000 €. Kestoikä on keskimäärin 45 vuotta. Siitä kun otetaan vaikkapa kolmannes (250 000 €) ja se kun jaetaan yhdelle hengelle/kk, lisäisi se vesimaksua noin 11,60 €/hlö/kk.
Aika kohtuullista ja miksei ko. summan voisi vaikka rahastoida, ettei kaatuisi ihan koko potti tulevien asukkaiden niskaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1771610
Muistakaa pojat tämä.
Mies joka haluaa naisen, löytää keinon. Ei epäröi eikä hämmennä. Tekee kaiken eteenne.106832En ehkä onnistu siinä
Kovasti minä yritän näyttää kauniilta, vain sinua varten, mutta en taida onnistua siinä.58735Muhun rakastuu kaikki naiset, mut mä en rakastu niihin
Mun vaatimustaso on 10+ Mut mua tavottelee 7+ naiset203608- 129578
- 48556
Pahoin pelkään nainen
että pidät minua epäempaattisena, itsekeskeisenä, narsistisena ja kylmänä ihmisenä. Oletko koskaan ajatellut, että minus50538- 37526
Viesti jonka haluaisit lähettää...
hänelle. Onko jokin pieni tunniste jonka vain te tiedätte. Onko naiselta miehelle tai toisinpäin, joku joku päivämäärä15510- 42496