Mikä on asuntokupla?

Mikäs luonnonlaki se on, että taviksen täytyy päästä Helsingin keskustaan?

Onko Kämp-hotellinkin hinnoissa kupla, kun niitä ei mielellään perusduunari maksa, vaan menee ennemmin SOK-hotelliin tai jopa Eurohostelliin?

Ei suurkaupunkien keskustoihin yleensäkään ole taviksilla mitään asiaa asumaan. Tosin oma lukunsa sitten amerikkalaismalliset keskustat, jotka on slummiutettu ja voivat siksi olla edullisiakin.

Ja 130 tonnin lainanhan tavis kyllä saa.

Ai että, palkat ovat mukavasti nousseet.
Näinhän ei toki kaikilla ole, mutta eiväthän kaikki asu omissa asunnoissakaan.

Nyt töihin ja työttömät voi kääntää kylkeä murjussa.

Jos vaikka hinnat lähtisivätkin laskuun laman kestäessä pitkään niin lasku tapahtuu valikoiden. Lasku voi olla hyvinkin suurta muuttotappiokinnissa mistä väki pyrkii pois työttömäksi jäätyään, ja missä ei hyvillekkään asunnoille ole enää juuri mitään kysyntää. Myös paikkakunnilla joilla menee paremmin laskee suhteellisestikkin enemmän huonommilla sijaintipaikoilla olevat ja vanhemmat hunokuntoisemmat tai ylipäätänsä vaan huonoimagoisten talojen asunnot. Näistä sitten kirjautuu tilastoihin hintojen laskua vaikka hyvillä sijaintipaikoilla hyväkuntoisten ja hyväimagoisten asuntojen ja uudisasuntojen hinnat eivät olisi laskeneet lainkaan. Toki näidenkin hintansa apitävien asuntojen kauppa hiljenee laman seurauksena, mutta se kun näiden suhteellinen osuus toteutuneista kaupoista laskee vaan vielä lisää sitä vääristymää mikä tilastoista helposti tulkittavissa on.
Vähän sama asia koskee nousukaudella asuntojen hintojen tilastollista nousua. Tilastoihin silloin kirjautuu nousua jo pelkästään siksi kun uudistuotantoa ja hintavampaa kasvukeskuksissa sijaitsevaa asuntoa silloin myydään suhteellisestikkin enemmän.

Eli ei se toive niin vaan toteudu pitkäkestoisen lamankaan seurauksena, että silloin saisi itselleen pilkkahintaan hienon asunnon mieleiseltään alueelta ja sijaintipaikalta.

"Kun katsoo kuinka maltillista asunnonhintojen kehitys on Suomessa ollut vuoden 2007 jälkeen, niin vaikea uskoa, että tässä mitään kuplaa olis"

Kiteytettynä: On kupla, jos tuhnulla ei ole varaa omaan.

" mutta Suomessa onkin meneillään historian kiivain maaltamuutto- ja maahanmuuttoliike, joka kohdistuu lähinnä Helsinkiin."

Nyt on vaara, että tehdään Tukholman 70-luvun virheet. (politiikka)

Ei siellä hässinkissä välttämättä paljon mitään tuottavaakaan tarvitse tehdä, eikä siellä ainakaan suhteelliseti niin paljon tuottavaa toimintaa olekkaan kuin mitä monissa maakuntakeskuksissa ja maaseudulla. Mutta hässinkin pelastaa vaikkapa jenkkityylisten isojen maakuntakaupunkien kekustojen rappiolta juurikin se että hässinki on maan pääkaupunki. Se on tämä status mikä hässinkiä kannttaa eikä se että hässinkissä muka olisi jotain erinomaisen kyvykästä ja ahkeraa tuottavan työn tekijää. Niin kauan kuin hässinkillä on maan pääkaupunkistatus siellä pärjäillään vaikka ei ne paljon muuta siellä teksi kuin keskittyisivät hässimisiinsä.

44552266333661122222 kirjoitti:

Ei siellä hässinkissä välttämättä paljon mitään tuottavaakaan tarvitse tehdä, eikä siellä ainakaan suhteelliseti niin paljon tuottavaa toimintaa olekkaan kuin mitä monissa maakuntakeskuksissa ja maaseudulla. Mutta hässinkin pelastaa vaikkapa jenkkityylisten isojen maakuntakaupunkien kekustojen rappiolta juurikin se että hässinki on maan pääkaupunki. Se on tämä status mikä hässinkiä kannttaa eikä se että hässinkissä muka olisi jotain erinomaisen kyvykästä ja ahkeraa tuottavan työn tekijää. Niin kauan kuin hässinkillä on maan pääkaupunkistatus siellä pärjäillään vaikka ei ne paljon muuta siellä teksi kuin keskittyisivät hässimisiinsä.

Lue lisää

Nykyajan ja tulevaisuuden tuottavuus Suomessa tulee olemaan luovaa tietotyötä ja palveluita. Sille Helsinki tarjoaa parhaat puitteet Suomessa. Eli ei Helsingin talous pelkkään hallintobyrokratiaan perustu. Perustui sille ehkä silloin, kun vielä perinteisellä teollisuudella elettiin.