Nyt on kokemusta, kun joku siitä kyseli.
Homma siis menee niin, että mikäli vuokralainen ei ole muuttanut asunnosta ulos ulosottoviranomaisen määräämään muuttopäivään mennessä, laitetaan häätö täytäntöön. Tämä sitten käytännössä tarkoittaa sitä, että jos mahdollista, muuttopäivästä seuraavana arkipäivänä asunnon lukot vaihdetaan ulosottomiehen suostumuksella, ts. estetään vuokralaisen pääsy huoneistoon. Huomionarvoista on tuo, ettei huoneiston omistaja saa lukkojen sarjoitusta/vaihtoa toimittaa itse, vaan nimenomaan ulosottomiehen luvalla.
Mikäli huoneistossa on tavaraa, huonekaluja ym. eikä niillä arvoa tai arvo on vähäinen, jäävät tavarat ulosottomiehen luvalla huoneiston omistajalle, joka voi ne sitten hävittää.
Nimim. Huoneisto on nyt hallussani - samoin kaikki vuokralaisen kamat.
Homma siis menee niin, että mikäli vuokralainen ei ole muuttanut asunnosta ulos ulosottoviranomaisen määräämään muuttopäivään mennessä, laitetaan häätö täytäntöön. Tämä sitten käytännössä tarkoittaa sitä, että jos mahdollista, muuttopäivästä seuraavana arkipäivänä asunnon lukot vaihdetaan ulosottomiehen suostumuksella, ts. estetään vuokralaisen pääsy huoneistoon. Huomionarvoista on tuo, ettei huoneiston omistaja saa lukkojen sarjoitusta/vaihtoa toimittaa itse, vaan nimenomaan ulosottomiehen luvalla.
Mikäli huoneistossa on tavaraa, huonekaluja ym. eikä niillä arvoa tai arvo on vähäinen, jäävät tavarat ulosottomiehen luvalla huoneiston omistajalle, joka voi ne sitten hävittää.
Nimim. Huoneisto on nyt hallussani - samoin kaikki vuokralaisen kamat.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mitä aiot tehdä jos vuokralainen kyselee tavaroidensa perään tai haluaa esim joitan tavaroitaan takaisin?
Tarkoitan siis kun sinullehan ne kuuluvat. Mutta esim valokuvia tms?
Oeln kerännyt valokuvat ja asiapaperit (kuten koulutodistukset ym) yhteen pahvilaatikkoon. Ne säästän. Muita en voi nurkissani pitää, kun ei kerran näköjään tavaroitaan halua.
Eipä ole niiden perään kysellyt.
Nyt on uomies toiminut yhdessä asiassa väärin. Hänen olisi pitänyt ottaa valokuvat ja tärkeät paperit talteen virastoon. Pyydäpä hakemaan!
Joutuuko vuokraisäntä siis kustantamaan häädetyn vuokralaisen romujen hävittämisen. Pitäähän asunto saada nopeasti tuottoon.
Jos huolehtii itse hävittämisestä, pääsee pienemmillä ulosottokustannuksilla (maksu puolittuu). Periaatteessa romujen hävittäminen menee vuokranantajan piikkiin, eli ne kustannukset mitä syntyy tavaroiden viennistä kaatopaikalle ym.
Kuulin pieneltä pikkulinnulta että kun ulosotto mitannut arvokkaimmat tavarat ja vienyt ne omaan huutokauppaansa, niin vuokranantaja oli kärrännyt koko setin muutaman viikko häädön jälkeen peräkärryllä kirppikselle ja myynyt hyvään hintaan ja vienyt loput tavarat kaatikselle. Oli tietysti pitänyt rahat itse. Sai vähän tasoitusta siitä että joku oli asunut kämpässä ilmaiseksi.
Hyvä idea, mutta siinä on ainakin omassa tapauksessani aivan tolkuton työmäärä. Tietysti siinä saattaisi saada edes jotain pois, mutta kulujakin tulee aika mittavasti.