Rintamamiestalon peruskorjaus

Korjaa ensin katto ja muut mahdollisesti vesivuotoalttiit kohdat. Sitten asut talossa vuoden ennenkuin alat saneeraamaan mitään.

Suunnittele koko remontti ensin valmiiksi ja tee putki- ja sähköhommat mahdollisuuksien mukaan kerralla pois ja sitten taas eteenpäin.

Ikkunat voi toki vaihtaa, muttei vanhoja ikkunoita ole mitään syytä vaihtaa varsinkin jos puuosat ovat terveitä. Rapsutusta, kittausta, hiontaa, paklausta ja maalausta niin saat upeat "valuvat" ikkunat. Perään vielä kunnollinen tiivistys (muista kaksiosaisen ikkunan tiivistyksessä kunnon ilmarako ulommassa ikkunassa tai vetää huuruun)

Samanlaista vanhanaikaista "valuvaa" ikkunalasia ei saa enää mistään.

Kyllä ne ikkunat kannattasi jättää vaihtamatta. En usko, että ikkunoita vaihtamalla saat energian säästössä rahojasi takaisin. Vanhat ikkunat ovat todella kauniita verrattuna uusiin liukuhihnatuotantoikkunoihin. Valitettavasti meidän vanhassa talossa edellinen omistaja oli vaihtanut suurimman osan vanhoista ikkunoista uusiin. Jos vanhat olisi tallella niin todennäköisesti vaihtaisin ne takaisin.

Muutenkin kannattaisi yrittää säilyttää sen vanhan talon tunnelma rakennusmateriaaleissa.
Jos haluat uutta niin osta uudempi talo. Tulee nääs halvemmaksi.

Hei,

Kannattaa varautua aikaavievään remonttiin: Rintamamiestaloissa yleensä ei ole tehty salaojitusta, joten kellari voi olla varsinainen pommi.

Rakenteet on tehty aikana, jolloin kaikesta oli pulaa, joten lämmöneristeenä on sahanpurua ja paperia ja mitä nyt vaan voi keksiä.

Mitat on mitä ihmeellisempiä, joten gyproc levyjen yms. rakennusmatriaalien asettelu on hankalaa ja aikaavievää, koska talon mitat eivät vastaa nykyaikaisia standardeja.

Joko pura koko talo pois ja rakenna uus tilalle tai sitten kattele vähän aikaa ja sitten aloita sieltä päästä missä eniten mättää.

Kannattaa korjata hiljaa vanhaa kunnioittaen tai sitten rakenna kokonaan uusi.

Ylläolevissa viesteissä,yhtä lukuunottamatta, oli täyttä asiaa. Eli vesikatton tarkistus ja ulkoiset vedet hallintaan (sadevesikaivot, salaojitus,"kaadot" talosta poispäin)ensin. Ikkunoita älä missään nimessä vaihda,tiivisteet kuntoon ja tarvittaessa maalaus.Asetuppa kaikessa rauhassa taloksi ja mieti tarkkaan mitä rupeat remppaan ja MIKSI. Varma on se, ett'ä kiireellä menee **tuksi! Onnea projektille

jos et tiedä mitään remontoinnista tai rakentamisesta ota yhteys vanhojen talojen suunnitteluun erikoistuneeseen suunnittelijaan. Sitten mestariin jne.
Meillä ns. peruskorjaus tarkoitti aloittamista kellarista, lattia pois, hiekat pois, uudet eristeet jne. samoin uusittiin aikansa toiminut lämmitysjärjestelmä jne. sitten vimäri ja vesiputket, sähköt, ilmastointi. Kaikki kuntoon jos haluaa nykypäivän mukavuuksia. Vasta sitten pintahommiin. Ulkona tietysti kaikki kuntoon. edellisten viestien mukaan.
Järjestys on tärkeä jotta säästyy aikaa ja rahaa.
Riippuu niin paljon siitä mitä pidät peruskorjauksena...
Hinta sama kuin uuden rakentaminen, siis sen päälle että olet jo ostanut talon ja tontin....
Aikaa menee vuosi-kaksi, palkkaa urakoitsija.
Onnea matkaan...