Jämsän kaupunki on myymässä Himosvuori Oy:lle maata ilman kilpailutusta vuonna 2005 määritellyllä hinnalla. Samasta tontista on kaupunki saanut EU:lta pyyhkeitä kilpailutuksen puutteesta. Kai nytkin pitäisi kilpailuttaa tai ainakin hintaa tarkistaa?
http://intro.jamsa.fi:81/kunnari\krweb_j.nsf/luettelo/FAD747D605A7D256C225762400207B70?OpenDocument
Onko hinta nyt oikea?
Sama laki kaikille
130
1330
Vastaukset
- Maanmyynti-insinjöör
Ei kannata EUta uhmata. Miten 10 vuotta sitten määritelty hinta voisi vastata tätä päivää? Ainakin 30 % korotus on paikallaan.
- Näästuristi
Hinta on noussut sopimuksessa olevan indeksiehdon mukaisesti samalla tavalla kuin missä tahansa muussakin sopimuksessa. Alueella oli vaan sopimusta tehtäessä rakennusoikeutta sovitulla tavalla. Myöhemmin alueelta on yksipuolisesti kaavoituksella poistettu rakennusoikeus ja alue on käytännöllisesti katsoen arvotonta, ei ole edes metsämaata. Palveluja sinne Keski-Himokseen kuitenkin tarvittas ja niitä varten rakennusoikeutta alkuperäisen sopimuksen mukaan.
- Näin funtsailen.
Näästuristi kirjoitti:
Hinta on noussut sopimuksessa olevan indeksiehdon mukaisesti samalla tavalla kuin missä tahansa muussakin sopimuksessa. Alueella oli vaan sopimusta tehtäessä rakennusoikeutta sovitulla tavalla. Myöhemmin alueelta on yksipuolisesti kaavoituksella poistettu rakennusoikeus ja alue on käytännöllisesti katsoen arvotonta, ei ole edes metsämaata. Palveluja sinne Keski-Himokseen kuitenkin tarvittas ja niitä varten rakennusoikeutta alkuperäisen sopimuksen mukaan.
Kun siihen saa rakentaa rinnetoimintojen ja liikuntapaikkojen vaatimia rakenteita, niin mikähän muu olisi tarpeen? Haisee aika vahvasti siltä, että rakennusoikeuksia yritetään vaan kerätä kasaan mahdollisimman paljon. Ojalallahan niillä ei ole paljon mitään käyttöä, koska isot pojat eivät hänen kelkkaansa enää lähde. Maine riitapukarina on sen verran vahva. Tilanne on kuitenkin toinen mahdollisen yrityskaupan yhteydessä. Silloin niillä on mukava rahastaa oikein viimeisen päälle.
- konkka
Hinta halpenee joka vuosi,kiitos virkamiesten ja poliitikkojen tiukan pipon
- mitä tarkoittaa
Näästuristi kirjoitti:
Hinta on noussut sopimuksessa olevan indeksiehdon mukaisesti samalla tavalla kuin missä tahansa muussakin sopimuksessa. Alueella oli vaan sopimusta tehtäessä rakennusoikeutta sovitulla tavalla. Myöhemmin alueelta on yksipuolisesti kaavoituksella poistettu rakennusoikeus ja alue on käytännöllisesti katsoen arvotonta, ei ole edes metsämaata. Palveluja sinne Keski-Himokseen kuitenkin tarvittas ja niitä varten rakennusoikeutta alkuperäisen sopimuksen mukaan.
" alueelta on yksipuolisesti kaavoituksella poistettu rakennusoikeus ..."
- Kalle Kerrosneliö
mitä tarkoittaa kirjoitti:
" alueelta on yksipuolisesti kaavoituksella poistettu rakennusoikeus ..."
Se tarkoittaa, ettei kyseinen kirjoittaja ymmärrä kaavoitusprosessista mitään.
- Virallista asiaa
Kauppakirjaluonnos ja aikaisempia kaupunginhallituksen pöytäkirjoja.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014684-2.HTM - ootan vaan ootan
Ei syytä huoleen, kyllä siitä joku ihan varmasti valittaa. Se olisi jo maailman ihme, ellei joku niin tekisi.
- Älä oota
Eikös se Ojala ole yleensä näistä Himoksen hommista ahkerasti valittanut? En muista muita valittajia. Ei kai se nyt omasta kaupastaan valita. :-)
- Kaavailija
Ei osta Jussi tuota, ei siihen saa rakentaa, tämä on sitä kaupungin huijaus peruja. Se VU merkintä on poistettava anteeksi pyynnön kera, niin sopu mahdollista mitä ne jotkut vöyhöttää.
- Kaavat kumoon
Noinhan se tietysti tulee menemään. Kaikki kaavat on Jussin kohdalla purettava ja joka neliölle maksimaalinen rakennusoikeus. Eihän sitä ennestään olekaan kuin yhden kaupunginosan verran.
- SooSoo
Kaavat kumoon kirjoitti:
Noinhan se tietysti tulee menemään. Kaikki kaavat on Jussin kohdalla purettava ja joka neliölle maksimaalinen rakennusoikeus. Eihän sitä ennestään olekaan kuin yhden kaupunginosan verran.
Paperilehden jutun mukaan Himosvuori on tuota aluetta ostamassa. Älkää te sivulliset sotkeutuko asiaan ja ryhtykö riitaa haastamaan. Eikös se ole hyvä, että rinneyhtiö saa nyt mitä on halunnutkin.
- Paarkolme
Yrittäjän kyykytys on nyt lopetettava. Mistähän on tullut toi yrittäjien kyykytyspolitiikka Jämsään, oiskohan lännestä kuntaliitosten mukana? Pieni klikki on jarruttanut seitsemän vuotta Jämsän kehitystä. Ei olis Himoksessa ainuttakaan mökkikylää, hotellia tai festivaalia, jos ei Ojala olis aikanaan hiihtokeskusta kaikista valituksista huolimatta perustanut. Tutkailispa klikki mieluummin sitä, ketkä Himoksen yrittäjistä maksaa verot Jämsään ja ketkä muualle. Justhan ne vähän aikaa sitten nähtiin lehdissä veroluetteloissa.
- Yrittäjä minäkin
Paarkolme kirjoitti:
Yrittäjän kyykytys on nyt lopetettava. Mistähän on tullut toi yrittäjien kyykytyspolitiikka Jämsään, oiskohan lännestä kuntaliitosten mukana? Pieni klikki on jarruttanut seitsemän vuotta Jämsän kehitystä. Ei olis Himoksessa ainuttakaan mökkikylää, hotellia tai festivaalia, jos ei Ojala olis aikanaan hiihtokeskusta kaikista valituksista huolimatta perustanut. Tutkailispa klikki mieluummin sitä, ketkä Himoksen yrittäjistä maksaa verot Jämsään ja ketkä muualle. Justhan ne vähän aikaa sitten nähtiin lehdissä veroluetteloissa.
Kukaan muu yrittäjä ei ole mistään kyykyttämisestä koskaan valittanut. Ojalan vaatimuslista on loputon ja hän on jo saanut kymmenkertaisesti sen mitä kukaan muu yrittäjä koskaan Jämsässä.
- kaavailija
se on halunnut sitä ilman vu-2 merkintää
- Kansalainen X
Eli tässäkö on seuraavan kiistan siemen itämässä? On se kumma jos vahvistettu kaava ei koske kaikkia samalla tavalla.
- Muu Tosta
Kaavoja voi muuttaa. Antakaa nyt olla. Älkää ruvetko kaavapoliiseiksi. Rakentaisi edes joku jonnekin jotain.
- Iltalypsyäkö taas
Mitä järkeä niitä kalliita kaavoja on ylipäätään tehdä ja suunnitella, jos joka ukko niitä voi ryhtyä vaatimaan mieleisekseen heti niiden valmistuttua. Toisekseen pitää muistaa sekin, että Ojalalla on aikoinaan ollut asiaan sanansa sanottavana ja hän on kaavan silloin hyväksynyt.
- Jussiparas
Iltalypsyäkö taas kirjoitti:
Mitä järkeä niitä kalliita kaavoja on ylipäätään tehdä ja suunnitella, jos joka ukko niitä voi ryhtyä vaatimaan mieleisekseen heti niiden valmistuttua. Toisekseen pitää muistaa sekin, että Ojalalla on aikoinaan ollut asiaan sanansa sanottavana ja hän on kaavan silloin hyväksynyt.
Kaavaa muutettiin sen jälkeen yksipuolisesti tollo
- Ihan öönä
Jussiparas kirjoitti:
Kaavaa muutettiin sen jälkeen yksipuolisesti tollo
Kenellä se kaavoitusmonopoli sitten täällä loppujen lopuksi on, Jämsän ksupungilla, vai Ojalan Jussilla?
- Sama heppu
Ihan öönä kirjoitti:
Kenellä se kaavoitusmonopoli sitten täällä loppujen lopuksi on, Jämsän ksupungilla, vai Ojalan Jussilla?
Ksupungin voi kirjoittaa myös muotoon kaupunki.
- pilkun panija
Sama heppu kirjoitti:
Ksupungin voi kirjoittaa myös muotoon kaupunki.
Molemmista asian ydin selvinnee,normi immeiselle?
- Naulaan ja naputan
Rakentaisi joku? Ojalalla on Länsi-Himoksessa niin paljon käyttämätöntä rakennusoikeutta, ettei kenelläkään koskaan. Kyllä siinä pitäisi rakentamisen alkuun päästä jos siihen haluja on.
- Iltalypsyä
Nyt viimeistään mahdollinen kylpyläoperaattori luopuu tontin rakentamisesta.
- PistePirkkoi
Sää sitä haluita jois hälyjä oin, ei mikään kiellä sitä
- Kaavat nurin
Noin 20 hehtaarin vuokra-alue pilkotaan pieniin maapalasiin. Edelleenmyyntiäkö varten vai mitä ?
- Lissu Hehtaari
Tuskin se kaupunki niitä aikoo ikuisesti omistaa.
- ei keinottelua
Kokonaan se on myytävä jos myydään.
- Anneli Aari
ei keinottelua kirjoitti:
Kokonaan se on myytävä jos myydään.
Eikös se ole keinottelua, jos joku yrittää haalia rinnealueita vaan siinä hengessä, että rinnetoiminnan kehittämispuheiden varjolla yritetään kiristää mahdollisimman paljon rakennusoikeutta, vaikka mitään ei ole tarkoitus rakentaakaan?
- Jarrumiehen ajatus
"Ei osta Jussi tuota..."
Miksi ostaisi? Ostotarjouksen tarkoituksenahan oli vaan estää kylpylän rakentaminen. Sitä tarvetta kauppa ei enää palvelisi. - Röhröh
"Se VU merkintä on poistettava anteeksi pyynnön kera, niin sopu mahdollista mitä ne jotkut vöyhöttää. "
Mihinkäs sitä semmoista yksipuolisen riitelyn sopua tarvitaan? Antaa miehen öykäröidä, ei se enää pysty sillä mihinkään vaikuttamaan. Itselleen se possu kiusaa tekee, kun kaukalonsa kaataa.- Hölönpölötystä
Joku pöllöpää taas tänään lehden paikallislehden yleisönosastossa kirjoittelee, että valtuuston pitäisi neuvotella Jussin kanssa. Miten tuommonen käsitys aina vaan voi joillakin olla, että kehitys himoksessa olisi jostakin ihme neuvottelusta kiinni?
- l-sdjkpoweit´+++1
Hölönpölötystä kirjoitti:
Joku pöllöpää taas tänään lehden paikallislehden yleisönosastossa kirjoittelee, että valtuuston pitäisi neuvotella Jussin kanssa. Miten tuommonen käsitys aina vaan voi joillakin olla, että kehitys himoksessa olisi jostakin ihme neuvottelusta kiinni?
Jussi pussi puita nusi.
- mäkisti
Himokseen tullaan sijoittaman yksityistä ja verorahaa vielä paljon tulevaisuudessa. kannattavasti jopa.
- Ja niin edelleen...
Olisi jo sijoitettu jos ei eräs....
- Pussilan Haamu
"Ei olis Himoksessa ainuttakaan mökkikylää, hotellia tai festivaalia, jos ei Ojala olis aikanaan hiihtokeskusta kaikista valituksista huolimatta perustanut"
Voi olla ihan tottakin. Buumi oli kuitenkin siihen aikaan niin kova, että joku muukin olisi sen esimerkiksi Riihivuoren tai Juupavaaran sijasta voinut tehdä. Kuka tietää? Nyt on kuitenkin niin, ettei tällä perusteella voi ketään jumalana palvoa maailman tappiin saakka. Himos on nyt se mikä on ja Ojala vaan yksi muutaman kuukauden vuodessa toimiva yrittäjä muiden joukossa. - Oikeaakin tietoa on
"Jämsän kaupunki on myymässä Himosvuori Oy:lle maata ilman kilpailutusta vuonna 2005 määritellyllä hinnalla. Samasta tontista on kaupunki saanut EU:lta pyyhkeitä kilpailutuksen puutteesta. Kai nytkin pitäisi kilpailuttaa tai ainakin hintaa tarkistaa?"
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014684-2.HTM
Määräala/Liite 2 ei ole "sama tontti"
EU tutki KL-1 tontin/24.000 rakennusoikeuskerrosneliömetriä / 24.000 euron kokonaiskauppahintaa.- Maanmittailija
Meinaatko, että metrin päässä tuosta tontista maan hinta olisikin toinen?
- Oikeaakin tietoa on
Maanmittailija kirjoitti:
Meinaatko, että metrin päässä tuosta tontista maan hinta olisikin toinen?
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014684-2.HTM
Liite / Kauppakirjaluonnos.
Kauppakirjaluonnoksessa on n. 3 euroa/neliömetri 22.000 neliön määräala / rakennusoikeutta "0" rakennusoikeuneliömertriä.
EU:n tutkittavana oli n. 1 euro / neliömeti 24.000 neliön tontti / rakennusoikeutta 24.000 kerrosneliömetriä. - Höhlä
Oikeaakin tietoa on kirjoitti:
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014684-2.HTM
Liite / Kauppakirjaluonnos.
Kauppakirjaluonnoksessa on n. 3 euroa/neliömetri 22.000 neliön määräala / rakennusoikeutta "0" rakennusoikeuneliömertriä.
EU:n tutkittavana oli n. 1 euro / neliömeti 24.000 neliön tontti / rakennusoikeutta 24.000 kerrosneliömetriä.No siinä tapauksessahan Jämsän kaupungille oli todella onnen potku, että kylpylän rakentaminen tuli estetyksi. Varmaan siitä koitui meille suuri taloudellinen hyöty?
- hämmästyttää
Höhlä kirjoitti:
No siinä tapauksessahan Jämsän kaupungille oli todella onnen potku, että kylpylän rakentaminen tuli estetyksi. Varmaan siitä koitui meille suuri taloudellinen hyöty?
Miksi ostaa maapalasta, johon on jo pitkäaikainen vuokrasopimus täysin oikeuksin ?
- Oikeaakin tietoa on
hämmästyttää kirjoitti:
Miksi ostaa maapalasta, johon on jo pitkäaikainen vuokrasopimus täysin oikeuksin ?
Kyllä hämmästyttää;
Onko kaupunki epäluotettava vuokranantaja?
http://yle.fi/uutiset/himosvuorelle_myonteinen_paatos_hallinto-oikeudessa/5898894
Korkein hallinto-oikeus vahvisti Hämeenlinnan hallinto-oikeuden päätöksen.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014684-2.HTM
Kaupunginhallitus kieltäytyi noudattamasta valtuuston päätöstä 30.5.2005. - Hohhoijaa...
Oikeaakin tietoa on kirjoitti:
Kyllä hämmästyttää;
Onko kaupunki epäluotettava vuokranantaja?
http://yle.fi/uutiset/himosvuorelle_myonteinen_paatos_hallinto-oikeudessa/5898894
Korkein hallinto-oikeus vahvisti Hämeenlinnan hallinto-oikeuden päätöksen.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014684-2.HTM
Kaupunginhallitus kieltäytyi noudattamasta valtuuston päätöstä 30.5.2005.Kannattaako näitä vanhoja asioita jauhaa? Ketä kiinnostaa?
- Oikeaakin tietoa on
Hohhoijaa... kirjoitti:
Kannattaako näitä vanhoja asioita jauhaa? Ketä kiinnostaa?
Asiahan on ajankohtainen, että onko "onko hinta nyt oikea".
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014684-2.HTM
Valtuusto on päättänyt hinnasta 30.5.2005 § 25.
Lunastuksen kohteen kaava on kaupungin (vuokranantajan) toimesta muutettu 21.4.2011 sellaiseksi, ettei voikaan rakentaa. - Kaavanen
Oikeaakin tietoa on kirjoitti:
Asiahan on ajankohtainen, että onko "onko hinta nyt oikea".
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014684-2.HTM
Valtuusto on päättänyt hinnasta 30.5.2005 § 25.
Lunastuksen kohteen kaava on kaupungin (vuokranantajan) toimesta muutettu 21.4.2011 sellaiseksi, ettei voikaan rakentaa.Tokkos sitä kaavaa on voitu muuttaa, kun sitä ei ole aikaisemmin ollutkaan?
- Faktaukko
Maanvuokrasopimuksiin sisällytettävä lunastusehto sitoo osapuolia vain, jos se on tehty maakaaressa säädetyt muotovaatimukset täyttäen.
- Oikeaakin tietoa on
Niinhän päätöksessä kerrotaan.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014688-2.HTM
PS. Näyttää valtuustonkin esityslistassa näin kerrottavan.
Valtuuston päätös 30.5.2005 sitoo kaupunkia. - arjalainen.
Monestikaan ei ole näin tehty, onkohan tässäkään tapauksessa.
- Verokarhun velipoika
Voi voi sentään, kyllä nyt olis kylpylät, urheiluhallit ja muut viritykset kovasti tarpeen, kun ei näytä lunta mäkeen tulevan. Kannattiko ryhtyä valittelemaan jonkin himoshaiskaleen takia ja samalla tuhota sen Yit:n kylpyläsuunnitelmat? Kalliiksi tuli ne valitukset Jämsän veronmaksajille.
- Kalkaanit jonoon
Valtuusto päättää tänään kaupasta, sanottiin uutisissa. Alkaako nyt hillitön meno Himoksessa, kun "kehityksen este" poistuu?
- peeaako
Persaukisilla ei ole rahaa, joten pitää keksiä kaikki keinot tinkimiseen.
- Niinhän siinä kävi
"Kaupunginhallituksen käsittelyn jälkeen Hiihtokeskus Himosvuori Oy on kuitenkin ilmoittanut haluavansa neuvotella uudelleen kauppahinnasta ja vuokraamansa alueen vuokrasopimuksen lunastuspykälässä yhteisesti sovituista asioista."
http://www.jamsanseutu.fi/Uutiset/1194947950526/artikkeli/kaupunginhallitus himoksen maakauppa siirtyy ensi vuodelle.html
Eipä ollut yllätys. Se olisi ollut, jos kauppa olisi syntynyt. Tästä saadaan taas uusi vääntö ja käräjöinnin aihe seuraavaksi kymmeneksi vuodeksi. Ja kuullaan opposition tarinoita kuinka Jämsän kaupunki estää Himoksn kehityksen. :-D - Hissille kyytiä
Miksi Ojalan vuokrasopimuksia ei aleta irtisanoa? Onhan se ihan järkyttävää, että yksi mies voi estää koko alueen kehittänisen.
- Oikeaakin tietoa on
"Kaupunginhallituksen käsittelyn jälkeen Hiihtokeskus Himosvuori Oy on kuitenkin ilmoittanut haluavansa neuvotella uudelleen kauppahinnasta ja vuokraamansa alueen vuokrasopimuksen lunastuspykälässä yhteisesti sovituista asioista."
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014688-2.HTM
Khall 20.06.2011 § 195
Alueen kaavatilanne on muuttunut vuokrasopimuksen hyväksymisen jälkeen ...
(Valtuusto hyväksynyt vuokrasopimuksen 30.5.2005 § 25)
Khall 1.12.2014 § 277 / Liite 1 Kauppakirjaluonnos
Kaavoitustilanne/
Ostaja on tietoinen, että luovutettavalla alueella on voimassa oikeusvaikutteinen osayleiskaava, joka on tullut voimaan 21.4.2011.
Ostaja on tietoinen, että luovutettavalla alueella ei ole rakennusoikeutta.
Vuokrasopimuksen hyväksymisen aikaan luovutettavalla alueella oli rakennusoikeutta.
http://yle.fi/uutiset/himosvuorelle_myonteinen_paatos_hallinto-oikeudessa/5898894 - Luotan vieläkin
"Hissille kyytiä" nimimerkin Internet Protocol -osoite on sama kuin katkeran paperipersun 63v Timo M
- Rajapyykki
Kaava on hyväksytty kuten monta muutakin kaavaa tässä kaupungissa. Sen jälkeen. hyväksytty kaava on hyväksytty kaava ja siitä kuuluu pitää kiinni, muuten koko kaavoitukselta putoaa pohja pois.
Se on kuitenkin ihan varmaa, että yksikään Ojalan todellinen ja toteutumistaan odottava hanke ei ole tämänkään asian takia minkäänlaisessa vaarassa. Tässäkään tapauksessa ei mitään hanketta ole, vaan uusi yritys kerätä mahdollisimman paljon rakennusoikeutta lisää, vaikka sitä jo ennestäänkin on yhden kaupunginosan verran.- Lissu Linjakeppi
Tässähän ei ole mitään ongelmaa. Kaupunki pitää maansa, eikä Ojala osta, kun ei kiinnosta. Minkäs takia tästä kannattaa jauhaa yhtään enempää?
- Rinnetietäjä
"Vuokrasopimuksen hyväksymisen aikaan luovutettavalla alueella oli rakennusoikeutta."
Ihan puutaheinää. Ja tuo KHOn päätös oli vain osa totuudesta, Saman kaavan aikaan Jussi haki suunnittelutarveratkaisua (kun sitä rakennusoikeutta ei ollut) ja siitä tuli oikeusasteissa kielteinen päätös. EI voitu myöntää kun yleiskaavassa ei ole rakennusoikeutta.
Alueella ei siis ole koskaan ollut rakennusoikeutta. Kannattais hännytelijöiden ottaa selvää asioista oikeilta tahoilta. - Oikeaakin tietoa on
"Ihan puutaheinää. Ja tuo KHOn päätös oli vain osa totuudesta, Saman kaavan aikaan Jussi haki suunnittelutarveratkaisua (kun sitä rakennusoikeutta ei ollut) ja siitä tuli oikeusasteissa kielteinen päätös. EI voitu myöntää kun yleiskaavassa ei ole rakennusoikeutta."
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014688-2.HTM
"Alueen kaavalilanne on muuttunut vuokrasopimuksen hyväksymisen jälkeen siten, että alueelle on tullut lainvoimaiseksi oikeusvaikutteinen osayleiskaava 21.4.2011".
Hämeenlinna hallinto-oikeus on hylännyt 17.6.2011 ( Päätösnumero 11/0347/2 - Diaarinumero 01850/10/4112) Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n valituksen kaupungin kielteisestä päätöksestä "suunnittelutarveratkaisusta".
Asiaa ei löydy KHO:n arkistosta, joten ilmeisesti siitä päätöksestä ei ole valitettu eteenpäin.
"puuta heinää";
Valtuuston päätöksen 30.5.2005 § 25 hetkellä oli voimassa Himoksen osayleiskaava 2001, joka siis muutettiin 21.4.2011. Himoskylä asemakaava vahvistui 17.10.2007 samalle alueelle, eli siis silloin voimassa olevan 2001 osayleiskaavan alueelle.
PS. Siinä "Rinnetietäjä" on oikeassa, että hallinto-oikeus ei ole taltion 17.6.2011 mukaan hyväksynyt valittajan Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n valitusta, koska osayleiskaava oli muuttunut 21.4.2011. - Olennaista on
se minkä Rinnetietäjä totesi:"Alueella ei siis ole koskaan ollut rakennusoikeutta."
Tuo on totuus eikä siis muuksi muutu. Inttäjien ja kuulopuheiden varassa keskustelevien kannattaa käydä kysymässä vaikka rakennustarkastuksesta tai kaavoituksesta. - Oikeaakin tietoa on
"se minkä Rinnetietäjä totesi:"Alueella ei siis ole koskaan ollut rakennusoikeutta.""
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014688-2.HTM
Esityslistan 15.12.2014 sivu 1 / valtuuston päätöksen 30.5.2005 mukaan saa rakentaa
KOH:n päätöksen 8.4.2011 / Taltionumero 1004 / Diaarinumero 3487/1/09 saa rakentaa
Esityslistan 15.12.2014 liite "Kauppakirja" ei saa rakentaa.- Ootko hölömö
Juu, kyllähän siihen tietysti saa hiihtohissin ala-aseman rakentaa. Ja varmaan jonkin muunkin laskettelutekniikkaa palvelevan mökkerön. Sitähän tuo tarkoittaa. Piruako selvää asiaa jankkaat?
- Oikeaakin tietoa on
Ootko hölömö kirjoitti:
Juu, kyllähän siihen tietysti saa hiihtohissin ala-aseman rakentaa. Ja varmaan jonkin muunkin laskettelutekniikkaa palvelevan mökkerön. Sitähän tuo tarkoittaa. Piruako selvää asiaa jankkaat?
"Jämsän kaupunki on myymässä Himosvuori Oy:lle maata ilman kilpailutusta vuonna 2005 määritellyllä hinnalla. Samasta tontista on kaupunki saanut EU:lta pyyhkeitä kilpailutuksen puutteesta. Kai nytkin pitäisi kilpailuttaa tai ainakin hintaa tarkistaa?"
On kilpailutettu riittävästi ja siitä valtuuston päätös 30.5.2005 § 25. Päätöksen mukaan hinta oikea. Päätöksen mukaan saa rakentaa, mistä KHO:n päätöksessä kerrotaan.
http://yle.fi/uutiset/himosvuorelle_myonteinen_paatos_hallinto-oikeudessa/5898894
Esityslistan mukaan kaava muutettu 21.4.2011, ettei saa rakentaa, mikä HO:n ja KHO:n päätöksellä oli mahdollista.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014688-2.HTM
"Onko hinta nyt oikea"
Onko valtuuston 30.5.2005 § 25:ssä päättämä hinta nyt oikea, kun kaavaa on muutettu 21.4.2011 valtuuston päätöksen jälkeen sellaiseksi, ettei saa rakentaa sitä mitä KHO:n päätöksen mukaa olisi voinut rakentaa?
Ei kaikki oikea tieto ole "hölömöä", vaikka kaupungin päätäntä sitä onkin. - Himoksen hiirulainen
Oikeaakin tietoa on kirjoitti:
"Jämsän kaupunki on myymässä Himosvuori Oy:lle maata ilman kilpailutusta vuonna 2005 määritellyllä hinnalla. Samasta tontista on kaupunki saanut EU:lta pyyhkeitä kilpailutuksen puutteesta. Kai nytkin pitäisi kilpailuttaa tai ainakin hintaa tarkistaa?"
On kilpailutettu riittävästi ja siitä valtuuston päätös 30.5.2005 § 25. Päätöksen mukaan hinta oikea. Päätöksen mukaan saa rakentaa, mistä KHO:n päätöksessä kerrotaan.
http://yle.fi/uutiset/himosvuorelle_myonteinen_paatos_hallinto-oikeudessa/5898894
Esityslistan mukaan kaava muutettu 21.4.2011, ettei saa rakentaa, mikä HO:n ja KHO:n päätöksellä oli mahdollista.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014688-2.HTM
"Onko hinta nyt oikea"
Onko valtuuston 30.5.2005 § 25:ssä päättämä hinta nyt oikea, kun kaavaa on muutettu 21.4.2011 valtuuston päätöksen jälkeen sellaiseksi, ettei saa rakentaa sitä mitä KHO:n päätöksen mukaa olisi voinut rakentaa?
Ei kaikki oikea tieto ole "hölömöä", vaikka kaupungin päätäntä sitä onkin.Oliskohan sinunkin nyt aika keskittyä taas siihen, miten saataisiin rinteet jouluksi auki ja bisnes pyörimään. Kyllä niitä rakennusoikeuksia ehtii sitten taas haalimaan, kun on kausi ohi ja rinteillä hiirenkorvat vihertää.
- Rinnetietäjä
Himoksen hiirulainen kirjoitti:
Oliskohan sinunkin nyt aika keskittyä taas siihen, miten saataisiin rinteet jouluksi auki ja bisnes pyörimään. Kyllä niitä rakennusoikeuksia ehtii sitten taas haalimaan, kun on kausi ohi ja rinteillä hiirenkorvat vihertää.
Nimim. "Oikeaakin tietoa on".
Kannattaisi tosiaan käydä kysymässä asiantuntijoilta eikä inttää lehtijuttujen ja valtuuston pöytäkirjojen perusteella. Aiemmassa yleiskaavassa oli teksti "Alueelle saa rakentaa hiihto..." jotain tuohon suuntaan. Siihen on vedottu. MUTTA: yleiskaavassa EI tuolle VU-1- alueelle ollut osoitettu rakennusoikeutta sen paremmin neliöinä kuin tehokkuuslukunakaan. Siispä sinne ei isompaan, Jussin hakemaan rakentamiseen ole voitu myöntää lupaa rakentamiseen, sen pitäisi tapahtua asemakaavoituksella. Näin totesi HHO Jussin valitukseen kielteisestä suunnittelutarveratkaisusta. Ei siellä hissin ala-asemiin sun muihinkaan ole rakennusoikeutta ollut mutta niissä virkamiehet ovat käyttäneet maalaisjärkeä.
Tuo kovasti vedottu KHOn päätös otti kantaa vain siihen, että poikkeuslupaa kaavanmukaisesta käyttötarkoituksesta ei tarvita. Kun sitten tarvitaan se suunnittelutarveratkaisukin, sitä ei ole voitu myöntää.
Kirjoitetaan vuokrasopimuksiin tai valtuuston pöytäkirjoihin ihan mitä tahansa, asia ei muuksi muutu: RAKENNUSOIKEUTTA EI OLLUT EIKÄ OLE: - Oikeaakin tietoa on
Rinnetietäjä kirjoitti:
Nimim. "Oikeaakin tietoa on".
Kannattaisi tosiaan käydä kysymässä asiantuntijoilta eikä inttää lehtijuttujen ja valtuuston pöytäkirjojen perusteella. Aiemmassa yleiskaavassa oli teksti "Alueelle saa rakentaa hiihto..." jotain tuohon suuntaan. Siihen on vedottu. MUTTA: yleiskaavassa EI tuolle VU-1- alueelle ollut osoitettu rakennusoikeutta sen paremmin neliöinä kuin tehokkuuslukunakaan. Siispä sinne ei isompaan, Jussin hakemaan rakentamiseen ole voitu myöntää lupaa rakentamiseen, sen pitäisi tapahtua asemakaavoituksella. Näin totesi HHO Jussin valitukseen kielteisestä suunnittelutarveratkaisusta. Ei siellä hissin ala-asemiin sun muihinkaan ole rakennusoikeutta ollut mutta niissä virkamiehet ovat käyttäneet maalaisjärkeä.
Tuo kovasti vedottu KHOn päätös otti kantaa vain siihen, että poikkeuslupaa kaavanmukaisesta käyttötarkoituksesta ei tarvita. Kun sitten tarvitaan se suunnittelutarveratkaisukin, sitä ei ole voitu myöntää.
Kirjoitetaan vuokrasopimuksiin tai valtuuston pöytäkirjoihin ihan mitä tahansa, asia ei muuksi muutu: RAKENNUSOIKEUTTA EI OLLUT EIKÄ OLE:"Oliskohan sinunkin nyt aika keskittyä taas siihen, miten saataisiin rinteet jouluksi auki ja bisnes pyörimään. Kyllä niitä rakennusoikeuksia ehtii sitten taas haalimaan, kun on kausi ohi ja rinteillä hiirenkorvat vihertää."
Olenkin jo pitänyt peukkuja pystyssä, että saataisiin taas Jämsän talvimatkailu käyntiin. Pitää vielä keskittyä paremmin. - Oikeaakin tietoa on
Oikeaakin tietoa on kirjoitti:
"Oliskohan sinunkin nyt aika keskittyä taas siihen, miten saataisiin rinteet jouluksi auki ja bisnes pyörimään. Kyllä niitä rakennusoikeuksia ehtii sitten taas haalimaan, kun on kausi ohi ja rinteillä hiirenkorvat vihertää."
Olenkin jo pitänyt peukkuja pystyssä, että saataisiin taas Jämsän talvimatkailu käyntiin. Pitää vielä keskittyä paremmin."Rinnetietäjä"
Hyvä tietää, että kaupungin tiedostoista löytyy voimassa olevan oikeusvaikutteisen Himoksen osayleiskaavan 10.1.2001 kaavamääräykset.
"Alueelle saa rakentaa hiihto..."
Oikea tieto on;
VU-1 URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE /Rinnealue
Alue varataan urheilu- ja virkistyspalveluja kuten hiihtokeskuksia, laskettelurinteitä, hissejä ja matkailupalveluja sekä niihin liittyviä rakennuksia, rakennelmia ja liikennealueita varten.
KHO/8.4.2011;
"VU-1 kaavamerkillä varustetuille vuokramaille ja optiomaille saa rakentaa muutakin kuin kaupungin mainitsemia hissilinjoja ja hissien ala/yläaseman valvomoita."
http://yle.fi/uutiset/himosvuorelle_myonteinen_paatos_hallinto-oikeudessa/5898894
Osayleiskaavan muutoksen 21.4.2011 jälkeen;
VU-1 Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue, pienin toimenpitein kehitettävä rinnealue.
Alue varataan urheilu- ja virkistyspalveluja kuten laskettelurinteitä sekä hiihtoulkoilureittejä varten. Alueella sallitaan pääkäyttötarkoitusta varten tapahtuva pienimuotoinen rakentaminen.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014688-2.HTM
VALTUUSTON PÄÄTÖKSEN AIKAAN 30.5.2005 § 25 NYT ESITYSLISTASSA OLEVALLE LUNASTUKSEN KOHTEENA OLEVALLE MÄÄRÄALALLE ON VOINUT RAKENTAA, MUTTA KAAVAMUUTOKSEN 21.4.2011 JÄLKEEN KAUPUNKI ILMOITTAA KAUPPAKIRJALUONNOKSESSA, ETTÄ "OSTAJA ON TIETOINEN, ETTÄ LUOVUTETTAVALLA MÄÄRÄALALLA EI OLE RAKENNUSOIKEUTTA."
Onko nyt sitten esityslistan liitteenä olevassa kauppakirjaluonnoksessa määräalan kauppahinta oikea?
Jatkan peukuttamista. - Riina Rinnekeppi
Oikeaakin tietoa on kirjoitti:
"Rinnetietäjä"
Hyvä tietää, että kaupungin tiedostoista löytyy voimassa olevan oikeusvaikutteisen Himoksen osayleiskaavan 10.1.2001 kaavamääräykset.
"Alueelle saa rakentaa hiihto..."
Oikea tieto on;
VU-1 URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE /Rinnealue
Alue varataan urheilu- ja virkistyspalveluja kuten hiihtokeskuksia, laskettelurinteitä, hissejä ja matkailupalveluja sekä niihin liittyviä rakennuksia, rakennelmia ja liikennealueita varten.
KHO/8.4.2011;
"VU-1 kaavamerkillä varustetuille vuokramaille ja optiomaille saa rakentaa muutakin kuin kaupungin mainitsemia hissilinjoja ja hissien ala/yläaseman valvomoita."
http://yle.fi/uutiset/himosvuorelle_myonteinen_paatos_hallinto-oikeudessa/5898894
Osayleiskaavan muutoksen 21.4.2011 jälkeen;
VU-1 Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue, pienin toimenpitein kehitettävä rinnealue.
Alue varataan urheilu- ja virkistyspalveluja kuten laskettelurinteitä sekä hiihtoulkoilureittejä varten. Alueella sallitaan pääkäyttötarkoitusta varten tapahtuva pienimuotoinen rakentaminen.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014688-2.HTM
VALTUUSTON PÄÄTÖKSEN AIKAAN 30.5.2005 § 25 NYT ESITYSLISTASSA OLEVALLE LUNASTUKSEN KOHTEENA OLEVALLE MÄÄRÄALALLE ON VOINUT RAKENTAA, MUTTA KAAVAMUUTOKSEN 21.4.2011 JÄLKEEN KAUPUNKI ILMOITTAA KAUPPAKIRJALUONNOKSESSA, ETTÄ "OSTAJA ON TIETOINEN, ETTÄ LUOVUTETTAVALLA MÄÄRÄALALLA EI OLE RAKENNUSOIKEUTTA."
Onko nyt sitten esityslistan liitteenä olevassa kauppakirjaluonnoksessa määräalan kauppahinta oikea?
Jatkan peukuttamista.Mitäs tuota ostelisit, kun kerran on voimassa oleva pitkäaikainen vuokrasopimus. Ei se kaava siitä muuksi muutu. Viimeksi laadittu on se joka pätee, kai tuon nyt ymmärrät? Vai onko tarkoitus kehitellä uusi "kiista", johon voi sitten taas seuraavan kymmenen vuotta vedota, kun mitään kehitystä ei enää rinnepuolella tapahdu?
- Rinnetietäjä
Riina Rinnekeppi kirjoitti:
Mitäs tuota ostelisit, kun kerran on voimassa oleva pitkäaikainen vuokrasopimus. Ei se kaava siitä muuksi muutu. Viimeksi laadittu on se joka pätee, kai tuon nyt ymmärrät? Vai onko tarkoitus kehitellä uusi "kiista", johon voi sitten taas seuraavan kymmenen vuotta vedota, kun mitään kehitystä ei enää rinnepuolella tapahdu?
"Alueelle saa rakentaa hiihto..." Jätin siksi kesken, että käytettävissäni ei juuri koko määräystä ollut eikä tuolla määräyksellä oikeasti ole väliä, kun sitä RAKENNUSOIKEUTTA EI OLE ! Yleiskaavalla ohjataan maankäyttöä eikä sen perusteella voi myöntää rakennuslupia. No, voi yksittäisille rantamökeille jos kaavassa on niin määrätty. Tästä ei nyt ole kyse.KHO:n päätös ottaa kantaa alueen käyttötarkoitukseen, mutta eipä se auta, kun EI ole rakennusoikeutta.
Tässä tapauksessa yleiskaavalla ohjataan asemakaavojen laadintaa, siksi siinä on osoitettu alueiden käyttötarkoitukset. Rakennusoikeutta yleiskaavalla ei synny eikä sen perusteella voi myöntää rakennuslupia eikä edes suunnittelutarveratkaisuja, jos hankkeen koko on suuri.
Harmittaa, että osa päättäjistä ja täällä nitkuttajista inttää asioista tuntematta näemmä ollenkaan kaavoitus- ja lupajärjestelmää. - Oikeaakin tietoa on
Rinnetietäjä kirjoitti:
"Alueelle saa rakentaa hiihto..." Jätin siksi kesken, että käytettävissäni ei juuri koko määräystä ollut eikä tuolla määräyksellä oikeasti ole väliä, kun sitä RAKENNUSOIKEUTTA EI OLE ! Yleiskaavalla ohjataan maankäyttöä eikä sen perusteella voi myöntää rakennuslupia. No, voi yksittäisille rantamökeille jos kaavassa on niin määrätty. Tästä ei nyt ole kyse.KHO:n päätös ottaa kantaa alueen käyttötarkoitukseen, mutta eipä se auta, kun EI ole rakennusoikeutta.
Tässä tapauksessa yleiskaavalla ohjataan asemakaavojen laadintaa, siksi siinä on osoitettu alueiden käyttötarkoitukset. Rakennusoikeutta yleiskaavalla ei synny eikä sen perusteella voi myöntää rakennuslupia eikä edes suunnittelutarveratkaisuja, jos hankkeen koko on suuri.
Harmittaa, että osa päättäjistä ja täällä nitkuttajista inttää asioista tuntematta näemmä ollenkaan kaavoitus- ja lupajärjestelmää."Rinnetietäjä"
Onko määräalan hinta sama, jos;
Osayleiskaava sallii asemakaavan laatimisen
tai
Osayleiskaava ei salli asemakaavan laatimista.
Himoskylä asemakaava tuli 2001 osayleiskaavan tälle alueelle.
21.4.2011 osayleiskaavan muutos ei salli lunastusalueelle asemakaavan laatimista, vaan se on muutettava kaupungin toimesta (kunnat vastaavat yleiskaavojen laatimisesta), jos kunta haluaa alueelle asemakaava.
Kyllä osa päättäjistä tämän tietää, mutta ei kaikki "nitkuttajat".
- Kauppaloponen
Mitään en ymmärrä näistä kaavoista sun muista, mutta kauppoja olen tehnyt elämässäni paljon. Sillä periaatteellahan niitä tehdään, että myyjä sanoo hinnan mitä omaisuudestaan haluaa ja ostaja sitten hyväksyy, jos on hyväksyäkseen ja muuten kaupantekopäällä. Jos hinnasta ei päästä sopimukseen kauppa jää tekemättä ja asia on sitä myöten selvä.
- Suksisussu
""Oliskohan sinunkin nyt aika keskittyä taas siihen, miten saataisiin rinteet jouluksi auki ja bisnes pyörimään. Kyllä niitä rakennusoikeuksia ehtii sitten taas haalimaan, kun on kausi ohi ja rinteillä hiirenkorvat vihertää."
Olenkin jo pitänyt peukkuja pystyssä, että saataisiin taas Jämsän talvimatkailu käyntiin. Pitää vielä keskittyä paremmin. "
No se peukutus näyttää nyt auttavan. Säätiedoissa luvattiin juuri kunnon pakkasia viikonlopusta eteenpäin. Nyt kannattaa sinunkin heittää tonttikinastelut hiiteen ja ryhtyä pistämään rinteitä kuntoon hopi hopi vauhtia, että ehtivät vielä jouluksi. Mäessä tavataan! - Hehhehhohhoi
"osayleiskaavan muutos ei salli lunastusalueelle asemakaavan laatimista, vaan se on muutettava kaupungin toimesta (kunnat vastaavat yleiskaavojen laatimisesta), jos kunta haluaa alueelle asemakaava."
Hehheh... Oikea älyn jättiläinen näitä kirjoittaa. Kunnalla on yksiselitteinen kaavoitusmonopoli, joka koskee kyllä asemakaavojakin. Ei niitä yksityinen voi mailleen laatia. - Oikeaakin tietoa on
Onko hinta nyt oikea?
Oikeaa uutta tietoa Jämsästä. Osapuolet kommentoivat paikallisessa lehdessä.
http://www.jamsanseutu.fi/Uutiset/1194947950526/artikkeli/kaupunginhallitus himoksen maakauppa siirtyy ensi vuodelle.html- Ennustajaeukko
Anna kun arvaan:
Asiasta jauhetaan taas vuosikausia. Rinneyrittäjä heittäytyy marttyyriksi, kun kaavaa ei avata ja muuteta hänen sanelunsa mukaiseksi. Kaupunki riitelee hänen mielestään ja estää julmalla tavalla Himoksen kehittymisen. Oppositio ahoslaiset kirjoittelee lehtiin, että pitäisi neuvotella Himoksen pääyrittäjän kanssa. Kaupunkia haastetaan oikeuteen ja käräjiä käydään kaikissa oikeusasteissa. 20 vuoden päästä aiheesta ilmestyy kirja. Mikään ei muuten muutu, paitsi Haljalat rakentavat Himokseen kylpylän, entistä isomman monitoimihallin ja muutamia hotelleja. Saattavat rakentaa vielä muutakin, jota kukaan ei vielä nykypäivänä osaa arvata ja jota ei missään muualla maailmassa ole. - Oukei
Ennustajaeukko kirjoitti:
Anna kun arvaan:
Asiasta jauhetaan taas vuosikausia. Rinneyrittäjä heittäytyy marttyyriksi, kun kaavaa ei avata ja muuteta hänen sanelunsa mukaiseksi. Kaupunki riitelee hänen mielestään ja estää julmalla tavalla Himoksen kehittymisen. Oppositio ahoslaiset kirjoittelee lehtiin, että pitäisi neuvotella Himoksen pääyrittäjän kanssa. Kaupunkia haastetaan oikeuteen ja käräjiä käydään kaikissa oikeusasteissa. 20 vuoden päästä aiheesta ilmestyy kirja. Mikään ei muuten muutu, paitsi Haljalat rakentavat Himokseen kylpylän, entistä isomman monitoimihallin ja muutamia hotelleja. Saattavat rakentaa vielä muutakin, jota kukaan ei vielä nykypäivänä osaa arvata ja jota ei missään muualla maailmassa ole.Siinäpä selkeä analyysi tämän keissin tulevaisuuden näkymistä.
- Siikaranta is best
Oukei kirjoitti:
Siinäpä selkeä analyysi tämän keissin tulevaisuuden näkymistä.
Jahas... siinä taas Päijänranta-fani laukoo ajatuksiaan 18.12. Päijänrantaa ei tarvita... eikä sitä koskaan tule... Siikaranta riittää. Ensi kesänä taas loikoilen rauhassa ottamassa aurinkoa omalla Siikarannan Lip-Lap laiturillani. Hölmisköt myi vastarannalta metsänsä Mustikkavuoren rinteiltä ennen aikojaan halvan puun aikaan. Nyt ne rinteet kasvaa pelkkää lepikkoa. Onhan leppäpuusta tehdyllä savustuspurulla kyllä kysyntää, joten onhan se jonkinmoinen bisnes tuo lepikon kasvattaminenkin.
- mökkimies
Tässä on muutaman vuoden katsellut menoa ja odotellut luvattua kylpylää, joka on kaatunut tän yhden hörhön valituksiin kanteluihin tai mihin lie. Ei kai se ainoa mies ole maassa, joka osaa painaa hissin nappulaa? Jos koko alue seisoo tämän vuoksi, että kaupungin vuokralainen kaataa muut hankkeet, niin kyllä ihmettelen, että se vielä täällä touhuaa. Muut alueen yrittäjät minusta puhaltavat yhteen hiileen. Tämä valituskierre vaikuttaa kiinteistöjen arvoon. Kaupungin pitäisi miettiä nyt kauank se aikoo sietää tätä. Mökinomistajilla alkaa mitta täyttyä, meitä alkaa olla jo niin paljon, että olisi aika ottaa tämä huomioon.
- Näin se on mennyt
Ei taida kaupungilla paljon muuta mahdollisuutta olla, kuin ottaa vastaan mitä milloinkin on tulossa. Vaikka paljon on annettu, niin mikään ei ole koskaan tarpeeksi. Kun jokaista tehtyä sopimustakin seuraa vielä iltalypsykäräjöinti, niin kyllä ne keinot on aika vähissä.
- Ennustajaeukko
Kaupunki tyri tän ja tyrii vielä mm. sotenkin
- 1. Ennustajaeukko
Noloa, että yrität sotkea asiaa käyttämällä toisen nikkiä.
- 1. Ennustajaeukko
Päijänranta-suunnitelma on perseestä. Sitä ei tarvita, eikä sitä koskaan Patajokisuulle nouse. Satama ja venehissi oikein.... hah,hah,haa... anna mun nauraa.
- Oikeaakin tietoa on
"Tässä on muutaman vuoden katsellut menoa ja odotellut luvattua kylpylää, joka on kaatunut tän yhden hörhön valituksiin kanteluihin tai mihin lie. Ei kai se ainoa mies ole maassa, joka osaa painaa hissin nappulaa? Jos koko alue seisoo tämän vuoksi, että kaupungin vuokralainen kaataa muut hankkeet, niin kyllä ihmettelen, että se vielä täällä touhuaa. Muut alueen yrittäjät minusta puhaltavat yhteen hiileen. Tämä valituskierre vaikuttaa kiinteistöjen arvoon. Kaupungin pitäisi miettiä nyt kauank se aikoo sietää tätä. Mökinomistajilla alkaa mitta täyttyä, meitä alkaa olla jo niin paljon, että olisi aika ottaa tämä huomioon."
Ei taida vuokralaisen hiihtokeskus mahtua kaupungin vuokraamalle alueelle 20,992 ha.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014688-2.HTM - Oikeaakin tietoa on
"Tässä on muutaman vuoden katsellut menoa ja odotellut luvattua kylpylää, joka on kaatunut tän yhden hörhön valituksiin kanteluihin tai mihin lie. Ei kai se ainoa mies ole maassa, joka osaa painaa hissin nappulaa? Jos koko alue seisoo tämän vuoksi, että kaupungin vuokralainen kaataa muut hankkeet, niin kyllä ihmettelen, että se vielä täällä touhuaa. Muut alueen yrittäjät minusta puhaltavat yhteen hiileen. Tämä valituskierre vaikuttaa kiinteistöjen arvoon. Kaupungin pitäisi miettiä nyt kauank se aikoo sietää tätä. Mökinomistajilla alkaa mitta täyttyä, meitä alkaa olla jo niin paljon, että olisi aika ottaa tämä huomioon."
Ei taida vuokralaisen hiihtokeskus mahtua kaupungin vuokraamalle alueelle 20,992 ha.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014684-2.HTM- Semmosta se on
Näin se elämä menee. Joku laittaa kaiken tarmonsa ideoidakseen ja rakentaakseen uutta ja kehittää liiketoimintaansa. Jos tulee seinä vastaan, niin muuttaa joustavasti suuntaa ja etenee jälleen. Joku toinen fiksautuu johonkin ison kokonaisuuden kannalta merkityksettömään seikkaan, hakkaa päätänsä seinään ja kuluttaa kaiken energiansa, tarmonsa ja tehokkaat työvuotensa jääräpäiseen "oikeassa olemiseen".
- Eräsmies
Semmosta se on kirjoitti:
Näin se elämä menee. Joku laittaa kaiken tarmonsa ideoidakseen ja rakentaakseen uutta ja kehittää liiketoimintaansa. Jos tulee seinä vastaan, niin muuttaa joustavasti suuntaa ja etenee jälleen. Joku toinen fiksautuu johonkin ison kokonaisuuden kannalta merkityksettömään seikkaan, hakkaa päätänsä seinään ja kuluttaa kaiken energiansa, tarmonsa ja tehokkaat työvuotensa jääräpäiseen "oikeassa olemiseen".
Tuossapa on vinha perä.
- pate11
Jussi on pohjimmiltaan hyvä mies, jääräpäinen kyllä, mutta ei hörhö. Hän on tehnyt uskomattoman paljon Jämsän hyväksi. Jotkut jämsäläiset virkamiehet ovat pitkävihaisia ja suurin osa päättäjistä kateellisia. Näin on. Hyvää Joulua ja menestystä Himoksen laskettelukeskukselle 2015
- Niinpä niin
"Jotkut jämsäläiset virkamiehet ovat pitkävihaisia ja suurin osa päättäjistä kateellisia."
Niin, jos näin on, niin mikä mahtaa olla sen "pitkän vihan" syy? Mitä kateuteen tulee, niin kai täällä on monta muutakin kadehdittavaa, ettei pelkästään yhden miehen tuosta tarvitse kärsiä?
"Jussi on pohjimmiltaan hyvä mies, jääräpäinen kyllä, mutta ei hörhö. Hän on tehnyt uskomattoman paljon Jämsän hyväksi."
Samaa mieltä tuosta. Harmi, että pilasi maineensa noilla suurta vahinkoa aiheuttaneilla turhilla valituksillaan. - Jussin kaveri
Niinpä niin kirjoitti:
"Jotkut jämsäläiset virkamiehet ovat pitkävihaisia ja suurin osa päättäjistä kateellisia."
Niin, jos näin on, niin mikä mahtaa olla sen "pitkän vihan" syy? Mitä kateuteen tulee, niin kai täällä on monta muutakin kadehdittavaa, ettei pelkästään yhden miehen tuosta tarvitse kärsiä?
"Jussi on pohjimmiltaan hyvä mies, jääräpäinen kyllä, mutta ei hörhö. Hän on tehnyt uskomattoman paljon Jämsän hyväksi."
Samaa mieltä tuosta. Harmi, että pilasi maineensa noilla suurta vahinkoa aiheuttaneilla turhilla valituksillaan.Sanon vaan ettei sopimuksista pidetty kiinni. Oikeuskin voi joskus olla väärässä
- Johanna Jäärä
Jussin kaveri kirjoitti:
Sanon vaan ettei sopimuksista pidetty kiinni. Oikeuskin voi joskus olla väärässä
Niinpä niin, kaikki muut on väärässä paitsi Jussi. Se on sitä jääräpäistä oikeassa olemista.
- monosta päähän
Siilinjärvi menä porskuttaa ja Himos on tämän yhden p-läven takia patissa. Todella upeeta.
- Usko tässä menee
"Siilinjärvi tarjoaa matkailijalle aktiivista toimintaa. Kasurilan Hiihtokeskus on tuttu monelle talvimatkailijalle. Rinteitä Kasurilassa on 8. Lautailijoiden käytössä on mittava halfpiperata.
Kahdessa kylpylässä, Virkistyskylpylä Fontanellassa ja Kylpylähotelli Kunnonpaikassa, on ikuinen kesä. Monet saunat, altaat ja muut liikuntapalvelut virkistävät matkalaisen.
Järviterminaali on Kuopion lentoaseman välittömässä läheisyydessä toimiva korkealaatuinen matkailupalvelurakennus. Kesäaikana Järviterminaali toimii veneilyn, melonnan, pyöräilyn, kalastuksen ja muiden kesäaktiviteettien tukipisteenä. Talvikaudella painopiste on moottorikelkka-, hiihto- ym. talviretkissä. Laiturit palvelevat tilausristeilyjä, vesibussiliikennettä, vuokraveneilyä sekä vesitasolla tapahtuvia taksilentoja.
TarinaGolf on Suomen kauneimpia golfkeskuksia. Pelattavana on kaksi 18 -väyläistä kenttää. Vanhan Tarinan mittavat korkeuserot ja luonnonlammet antavat haastetta kokeneillekin pelaajille.
Ethän unohda myöskään tutustua Jenni Linnoven
Keramiikkastudioon, Harjamäen Sairaalamuseoon, ja Patakukkulan harjualueeseen.
Jos tarvitset lisää opastusta voit kysyä neuvoa sähköpostitse [email protected]. tai käydä Matkailuinfossamme kunnan-virastolla os. Kasurilantie "
En ole tiennyt Siilinjärvestä muuta kuin nimen. Miten helevetissä siellä voi olla esimerkiksi kaksi kylpylää ja kaksi täysimittaista golfkenttää? Ja sitten rummutetaan kuinka ainutlaatuisella paikalla sijainniltaan Himos sijaitsee. Mitä heleviitin iloa siitä kuvitellusta sijainnista on, jos kaikki muut "huonon sijainnin" paikatkin ajavat ohi? - Joulurauhaa!
Usko tässä menee kirjoitti:
"Siilinjärvi tarjoaa matkailijalle aktiivista toimintaa. Kasurilan Hiihtokeskus on tuttu monelle talvimatkailijalle. Rinteitä Kasurilassa on 8. Lautailijoiden käytössä on mittava halfpiperata.
Kahdessa kylpylässä, Virkistyskylpylä Fontanellassa ja Kylpylähotelli Kunnonpaikassa, on ikuinen kesä. Monet saunat, altaat ja muut liikuntapalvelut virkistävät matkalaisen.
Järviterminaali on Kuopion lentoaseman välittömässä läheisyydessä toimiva korkealaatuinen matkailupalvelurakennus. Kesäaikana Järviterminaali toimii veneilyn, melonnan, pyöräilyn, kalastuksen ja muiden kesäaktiviteettien tukipisteenä. Talvikaudella painopiste on moottorikelkka-, hiihto- ym. talviretkissä. Laiturit palvelevat tilausristeilyjä, vesibussiliikennettä, vuokraveneilyä sekä vesitasolla tapahtuvia taksilentoja.
TarinaGolf on Suomen kauneimpia golfkeskuksia. Pelattavana on kaksi 18 -väyläistä kenttää. Vanhan Tarinan mittavat korkeuserot ja luonnonlammet antavat haastetta kokeneillekin pelaajille.
Ethän unohda myöskään tutustua Jenni Linnoven
Keramiikkastudioon, Harjamäen Sairaalamuseoon, ja Patakukkulan harjualueeseen.
Jos tarvitset lisää opastusta voit kysyä neuvoa sähköpostitse [email protected]. tai käydä Matkailuinfossamme kunnan-virastolla os. Kasurilantie "
En ole tiennyt Siilinjärvestä muuta kuin nimen. Miten helevetissä siellä voi olla esimerkiksi kaksi kylpylää ja kaksi täysimittaista golfkenttää? Ja sitten rummutetaan kuinka ainutlaatuisella paikalla sijainniltaan Himos sijaitsee. Mitä heleviitin iloa siitä kuvitellusta sijainnista on, jos kaikki muut "huonon sijainnin" paikatkin ajavat ohi?Ei hätiä mitiä. Onhan meillä joukko asiantuntijoita jotka tietävät ettei homma ole kiinni kuin yhdestä neuvottelusta. Kun kaupunki neuvottelee Himoksen "pääyrittäjän" kanssa niin sen jälkeen homma rävähtää isolleen. Sitä ihmettä odotellessa: JOULURAUHAA!
- simbsalaakrabadabra
Joulurauhaa! kirjoitti:
Ei hätiä mitiä. Onhan meillä joukko asiantuntijoita jotka tietävät ettei homma ole kiinni kuin yhdestä neuvottelusta. Kun kaupunki neuvottelee Himoksen "pääyrittäjän" kanssa niin sen jälkeen homma rävähtää isolleen. Sitä ihmettä odotellessa: JOULURAUHAA!
Joo. Neuvotteluja vaaditaan. Mistä? Naurettavaa pelleilyä hännystelijöiltä.
- Rinneyrittäjä
Jännä seurata tätä keskustelua. Laskettelubisneksen hallitsee toki muutkin tässä maassa. Miksi ei kokeilla vaihtaa toimijaa sen sijaan, että bisnes tuntuu kuivuvan kokoon? Vosin olla kiinnostunut Himoksen kehittämisestä, jos rinteiden hoito kilpailutettaisiin. Onko tätä mietitty?
- Ei onnistu
Vaikea kai sitä toimijaa on vaihtaa, kun hän omistaa suurimman osan siitä bisneksestä. Jos ei myy firmaansa, niin ei myy.
- Rinneyrittäjä
Ei onnistu kirjoitti:
Vaikea kai sitä toimijaa on vaihtaa, kun hän omistaa suurimman osan siitä bisneksestä. Jos ei myy firmaansa, niin ei myy.
Omistaako myös rinteet? Olen ymmärtänyt, että ne olisi vuokralla?
- Ei onnistu
Rinneyrittäjä kirjoitti:
Omistaako myös rinteet? Olen ymmärtänyt, että ne olisi vuokralla?
Ainakin joitakin maa-alueita omistaa ja lisää haluaa maksimaalisella rakennusoikeudella jota entistäkin on jo vaikka kuinka paljon. Itse rinnetoiminnassahan ei ole mitään moittimista. Varmaan hoitaa mäkensä ihan ensiluokkaisella tavalla.
- Rauhaisaa joulua
Muistaaksein osasta rinteitä tehtiin 50 vuoden vuokrasopimus vuonna 1983. Voihan niitä olla sen jälkeen lunastettu omiksikin. Mikset tee niin isoa tarjousta että myy...
- Taskulaskin 1
Eli tuostahan on jo 31 vuotta. Sopimukset vanhenee vajaan 20 vuoden päästä. Tosin Jussikin on silloin jo lähes yhdeksänkymppinen. Jos nuorempaa perillistä homma kiinnostaa, niin alkaa olla siinä iässä, että pystyy ottamaan sen vastaan. Mikäli silloin enää näillä maisemilla talvea tulee lainkaan.
- Telttakahvit taas
Taskulaskin 1 kirjoitti:
Eli tuostahan on jo 31 vuotta. Sopimukset vanhenee vajaan 20 vuoden päästä. Tosin Jussikin on silloin jo lähes yhdeksänkymppinen. Jos nuorempaa perillistä homma kiinnostaa, niin alkaa olla siinä iässä, että pystyy ottamaan sen vastaan. Mikäli silloin enää näillä maisemilla talvea tulee lainkaan.
Muutaman päivän kuluttua Himos täyttää 30v eli siitä hetkestä kun ensimmäisten rinteiden alla teltassa tarjoiltii kahvia. Syy teltta tarjoiluun oli siinä että jo heti alussa kaupunki oli laittamassa kapuloita rattaisiin.
Ojala muutama vuosi sitten kertoi KSML(?) lehdessä himoksen alkutaipaleesta, sattumalta jutun toimittajaan oli otettu yhteyttä Jämsän Kaupungin toimesta ja ehdotettu harkintaa jutun julkaisun suhteen. Jutussa annettiin kuva yrittäjästä jolla oli rohkea visio luoda iso hiihtokeskus kaikkine oheispalveluineen. Heti alusta lähtien Jämsän kaupungilla oli asenne että paperitehtaat ja pk-yritykset takaa jämsän hyvinvoinnin eikä mitään laskettelumäkeä tarvita, olihan jo pitkävuori jo rappiolla.
Juttuja lukiessa saa käsityksen että kaupungintalolla joko periaatteessa vastustettiin ajatusta hiihtokeskuksesta tai asenne oli että yrittäköön sitten yksin kaupunki ei ota riskiä. Nyt sitten kun himos tahkoaa rahaa, on kaupunki yhä kiivaammin yrittänyt päästä käärimään kermat kakun päältä mitä erikoisimmilla järjestelyillä.
Jälkikirjoituksena mainittakoon että himoksen juhlakirjaa toimittava entinen hesarin toimittaja kummeksu 30v aikana Himokseen liittyvien lehtikirjoitusten surkeaa tasoa. No onneksi Jämsän Seutu jatkaa tätä "laatu" journalismia. - Hyvempimuistinen
Telttakahvit taas kirjoitti:
Muutaman päivän kuluttua Himos täyttää 30v eli siitä hetkestä kun ensimmäisten rinteiden alla teltassa tarjoiltii kahvia. Syy teltta tarjoiluun oli siinä että jo heti alussa kaupunki oli laittamassa kapuloita rattaisiin.
Ojala muutama vuosi sitten kertoi KSML(?) lehdessä himoksen alkutaipaleesta, sattumalta jutun toimittajaan oli otettu yhteyttä Jämsän Kaupungin toimesta ja ehdotettu harkintaa jutun julkaisun suhteen. Jutussa annettiin kuva yrittäjästä jolla oli rohkea visio luoda iso hiihtokeskus kaikkine oheispalveluineen. Heti alusta lähtien Jämsän kaupungilla oli asenne että paperitehtaat ja pk-yritykset takaa jämsän hyvinvoinnin eikä mitään laskettelumäkeä tarvita, olihan jo pitkävuori jo rappiolla.
Juttuja lukiessa saa käsityksen että kaupungintalolla joko periaatteessa vastustettiin ajatusta hiihtokeskuksesta tai asenne oli että yrittäköön sitten yksin kaupunki ei ota riskiä. Nyt sitten kun himos tahkoaa rahaa, on kaupunki yhä kiivaammin yrittänyt päästä käärimään kermat kakun päältä mitä erikoisimmilla järjestelyillä.
Jälkikirjoituksena mainittakoon että himoksen juhlakirjaa toimittava entinen hesarin toimittaja kummeksu 30v aikana Himokseen liittyvien lehtikirjoitusten surkeaa tasoa. No onneksi Jämsän Seutu jatkaa tätä "laatu" journalismia.Eipä tuossa jutussasi ole paljon muuta totta kuin, että Himos täyttää 30 vuotta. Ei niin voi sanoa, että kaupunki vastusti Himosta. Kyllä kaupunki oli alusta lähtien Himoksen puolella. Síllehän kaupunki ei mahtanut mitään, että Veikko Kukkola ja pari muuta änkyrää yritti pistää hanttiin.
Siinä Keskisuomalaisen jutussa Ojala vei toimittajaa kuin mätää kukkoa. Varmasti olisi ollut aiheellista vähän tutkia faktoja ennen julkaisua.
"Jämsän kaupungilla oli asenne että paperitehtaat ja pk-yritykset takaa jämsän hyvinvoinnin eikä mitään laskettelumäkeä tarvita, olihan jo pitkävuori jo rappiolla"
Tämmöistä asennetta ei ole missään vaiheessa kaupungilla ollut. Joillakin Ojalan tapaisilla änkyröillä ehkä, mutta ei sitä sovi laittaa Kaupungin piikkiin. Jos ei kaupunki olisi ostanut Ojalan käyttöön maita, mitään Länsi-Himosta ei olisi koskaan tullut, koska hän itse suututti maanomistajat heti alkumetreillä.
" Nyt sitten kun himos tahkoaa rahaa, on kaupunki yhä kiivaammin yrittänyt päästä käärimään kermat kakun päältä mitä erikoisimmilla järjestelyillä."
Täyttä p@skaa. Mitään tämmöisiä hankkeita ei ole missään vaiheessa ollut. Kaupungilla ei ole Himoksella pienintäkään kioskia rahan tahkoamista varten. Ojalalle on annettu lähes kaikki mitä on kehdannut pyytää. Ja kyllä on kehdannut. Yksikään jämsäläinen yrittäjä ei ole lähellekään vastaavista eduista päässyt nauttimaan.
Kun julkisesti tämmöisiä väitteitä esität, niin olisi hyvä latoa muutamia faktoja pöytään näistä "kaupungille kermoja tuottavista tahkoamisista".
En ole kaupungin päättäjiä. - Oikeaakin tietoa on
Hyvempimuistinen kirjoitti:
Eipä tuossa jutussasi ole paljon muuta totta kuin, että Himos täyttää 30 vuotta. Ei niin voi sanoa, että kaupunki vastusti Himosta. Kyllä kaupunki oli alusta lähtien Himoksen puolella. Síllehän kaupunki ei mahtanut mitään, että Veikko Kukkola ja pari muuta änkyrää yritti pistää hanttiin.
Siinä Keskisuomalaisen jutussa Ojala vei toimittajaa kuin mätää kukkoa. Varmasti olisi ollut aiheellista vähän tutkia faktoja ennen julkaisua.
"Jämsän kaupungilla oli asenne että paperitehtaat ja pk-yritykset takaa jämsän hyvinvoinnin eikä mitään laskettelumäkeä tarvita, olihan jo pitkävuori jo rappiolla"
Tämmöistä asennetta ei ole missään vaiheessa kaupungilla ollut. Joillakin Ojalan tapaisilla änkyröillä ehkä, mutta ei sitä sovi laittaa Kaupungin piikkiin. Jos ei kaupunki olisi ostanut Ojalan käyttöön maita, mitään Länsi-Himosta ei olisi koskaan tullut, koska hän itse suututti maanomistajat heti alkumetreillä.
" Nyt sitten kun himos tahkoaa rahaa, on kaupunki yhä kiivaammin yrittänyt päästä käärimään kermat kakun päältä mitä erikoisimmilla järjestelyillä."
Täyttä p@skaa. Mitään tämmöisiä hankkeita ei ole missään vaiheessa ollut. Kaupungilla ei ole Himoksella pienintäkään kioskia rahan tahkoamista varten. Ojalalle on annettu lähes kaikki mitä on kehdannut pyytää. Ja kyllä on kehdannut. Yksikään jämsäläinen yrittäjä ei ole lähellekään vastaavista eduista päässyt nauttimaan.
Kun julkisesti tämmöisiä väitteitä esität, niin olisi hyvä latoa muutamia faktoja pöytään näistä "kaupungille kermoja tuottavista tahkoamisista".
En ole kaupungin päättäjiä."Hyvempimuistinen"
"Kun julkisesti tämmöisiä väitteitä esität, niin olisi hyvä latoa muutamia faktoja pöytään näistä "kaupungille kermoja tuottavista tahkoamisista"."
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2013471-5.HTM - Hyvempimuistinen
Oikeaakin tietoa on kirjoitti:
"Hyvempimuistinen"
"Kun julkisesti tämmöisiä väitteitä esität, niin olisi hyvä latoa muutamia faktoja pöytään näistä "kaupungille kermoja tuottavista tahkoamisista"."
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2013471-5.HTMNo mitäköhän tässä ajat takaa? Sopimus, josta ei mitään valmista tullut. Miten kaupunki tässä tahkosi? Eiköhän tuosta aiheutunut vain kuluja?
Paljon kalliimmaksi tuli kuitenkin se toteutunut sopimus, jolla kaupunki myi omistamansa tontit Länsi-Himoksen päältä halvalla Ojalalle ja tämä tahkosi niillä muutamassa viikossa miljoonavoiton. Eikä kukaan tästäkään valittanut, puhumattakaan että olisi kilpaiIutuksen puuttumisesta raportoinut eu komissiolle. - Oikeaakin tietoa on
Hyvempimuistinen kirjoitti:
No mitäköhän tässä ajat takaa? Sopimus, josta ei mitään valmista tullut. Miten kaupunki tässä tahkosi? Eiköhän tuosta aiheutunut vain kuluja?
Paljon kalliimmaksi tuli kuitenkin se toteutunut sopimus, jolla kaupunki myi omistamansa tontit Länsi-Himoksen päältä halvalla Ojalalle ja tämä tahkosi niillä muutamassa viikossa miljoonavoiton. Eikä kukaan tästäkään valittanut, puhumattakaan että olisi kilpaiIutuksen puuttumisesta raportoinut eu komissiolle."Hyvempimuistinen"
"No mitäköhän tässä ajat takaa?"
Siis kaupunki vain yritti kuoria kermoja, siinä onnistumatta, sitäkö tarkoitat?
"Paljon kalliimmaksi tuli kuitenkin se toteutunut sopimus, jolla kaupunki myi omistamansa tontit Länsi-Himoksen päältä halvalla Ojalalle ja tämä tahkosi niillä muutamassa viikossa miljoonavoiton."
??? Siis myikö kaupunki tässä jotai halvemmalla kun olisi myynyt päätöksessä;
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2013471-5.HTM - Hyvempimuistinen
Oikeaakin tietoa on kirjoitti:
"Hyvempimuistinen"
"No mitäköhän tässä ajat takaa?"
Siis kaupunki vain yritti kuoria kermoja, siinä onnistumatta, sitäkö tarkoitat?
"Paljon kalliimmaksi tuli kuitenkin se toteutunut sopimus, jolla kaupunki myi omistamansa tontit Länsi-Himoksen päältä halvalla Ojalalle ja tämä tahkosi niillä muutamassa viikossa miljoonavoiton."
??? Siis myikö kaupunki tässä jotai halvemmalla kun olisi myynyt päätöksessä;
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2013471-5.HTMMinä en ymmärrä millään, mitä "kerman vuolemista" noihin sopimuksiin sisältyy.
Kun olet niin innokas asiakirjoja esittelemään, niin esittelehän ne rinneyrityksen vuokrasopimukset. Minkälaisilla hinnoilla maita on vuokrattu? Kun sopimukset päättyvät, niin nehän on tietenkin kilpailutettava, koska muitakin rinnetoiminnoista kiinnostuneita ilmeisesti on. - Oikeaakin tietoa on
Hyvempimuistinen kirjoitti:
Minä en ymmärrä millään, mitä "kerman vuolemista" noihin sopimuksiin sisältyy.
Kun olet niin innokas asiakirjoja esittelemään, niin esittelehän ne rinneyrityksen vuokrasopimukset. Minkälaisilla hinnoilla maita on vuokrattu? Kun sopimukset päättyvät, niin nehän on tietenkin kilpailutettava, koska muitakin rinnetoiminnoista kiinnostuneita ilmeisesti on."Hyvempimuistinen"
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014670-6.HTM
Ilmeisesti ei kilpailuteta, jos vuokramaat (20,9942 ha) lunastetaan ennen vuokrasopimuksen päättymistä. - Kauppaloponen
Oikeaakin tietoa on kirjoitti:
"Hyvempimuistinen"
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014670-6.HTM
Ilmeisesti ei kilpailuteta, jos vuokramaat (20,9942 ha) lunastetaan ennen vuokrasopimuksen päättymistä.Ei siitä kaupanteosta mitään tule. Iltalypsyt ei taida enää mennä läpi.
- jämsän dallaspulla
Mitenköhän dynastialle käy sitten kun kuningas on poissa? Perintöverojen ja omistussuhteiden vuoksi rinteitä voi muutaman vuoden kuluttua pyörittää joku lappalainen tai venäläinen. Tuskinpa semmoisia rahoja mitä dynastia rakennusoikeuksistaan vaatii Jämsästä löytyy? Joten kenelle sitä rakennusoikeutta loppujenlopuksi kaavoitetaan?
Alunperin on tehty virhe, kun rinteitä ei ole kilpailutettu, on sitouduttu vain yhteen toimijaan eikä kaavoitettua rakennusoikeutta ole sidottu rakentamisvelvotteeseen.. - Asiaa miettinyt
Eipä oo tätä kaupunki miettinyt. Ajatellut vaan, että yhden miehen kanssa sovitaan ja käräjöidään, vaikka juridisesti vastapuoli on yhtiö, jonka omistus voi muuttua - ja tuleekin niin tekemään. Pysyykö omistus edes Jämsässä on hyvä kysymys.
- oSTAJAEHDOKAS1
Pistäkääs vaan myyntiin nyt on rahaa millä ostaa !
- Rauhoitu hölmö
Ei veikkonen parilla millillä taida saada Himoksesta edes yhtä hissiä.
- tahtoo kylpemään
"Paavon paikka saa kylpylän vielä ennen kesää
Paavo Väyrysen isännöimä Keminmaan Pohjanrannan hotelli saa kylkeensä kylpylän nopealla aikataululla. Kylpylä rakennetaan pääosin maan alle ja sieltä on suora pääsy myös Kemijokeen."
http://yle.fi/uutiset/paavon_paikka_saa_kylpylan_viela_ennen_kesaa/7713141
Millos Ojala rakentaa sen kylpylän? Eikö jo olis aika kun on sitä 30 vuotta vastustanut? - Kenen taso missäkin
"Jälkikirjoituksena mainittakoon että himoksen juhlakirjaa toimittava entinen hesarin toimittaja kummeksu 30v aikana Himokseen liittyvien lehtikirjoitusten surkeaa tasoa."
Missähän Hesarin numeroissa saimme lukea tämän toimittajan laadukkaampia juttuja? Montakohan Himos-juttua Hesari oli ylipäätään julkaissut?- Lehdenlukija
Eipähän taida Himoksen hiekkalaatikkoriitelyt Hesaria kiinnosta, sehän ei edes sijaitse Kehä kolmosen sisäpuolella. Miksi sellaisesta pitäisi stadilaisille kirjoittaa? Lapin laskettelukuksissa on sentään eksotiikkas: lappalaisia, poroja ja brittejä.
- Faktamedia
Jos toimittaja antaa viedä itseään kuin mätää kukkoa, niin aika paljon se kertoo hänen omasta tasostaan.
- päin rinnettä
Kun on 30 vuotta vastustanut menestykkäästi kylpylää saa palkinnoksi pro Jämsä mitallin! Uppeeta! Kyllä nyt jaksaa taas valittaa ja käräjöidä!
- Oikeaakin tietoa on
"Jämsän kaupunki on myymässä Himosvuori Oy:lle maata ilman kilpailutusta vuonna 2005 määritellyllä hinnalla. Samasta tontista on kaupunki saanut EU:lta pyyhkeitä kilpailutuksen puutteesta. Kai nytkin pitäisi kilpailuttaa tai ainakin hintaa tarkistaa?"
- oikeuden mies
Ei voi kilpailuttaa kun ojala vie senkin oikeuteen.
- Perässähiihtäjille
Tonttikaupat
"Joku täällä jo vihjaili, että tonttikaupoilla olisi tehty huomattavia tilejä. Onko vai ei, asia sietäisi ainakin selvittää."
Ei kai tuossa mistään vihjailusta ole kysymys. Tilejä ovat tehneet ainakin kumpikin Himoksen perusyrittäjistä. Ehkä muutkin isommista rakentajista. Kun alkoi näyttää siltä, että tilille oli tulossa muitakin (YIT, Holiday Club) niin siitähän koko kahakka on alkunsa saanut. Ei jonkun rakennuksen paikka muutama kymmenen metriä sinne tai tänne se pohjimmainen syy valitusrulettiin ole.
Koko ajan perusyritykset ovat nahistelleet myös keskenään ja kaikki ulkopuolinen kilpailuun vivahtava on pyritty torjumaan, ja siinä on näihin päiviin asti aika hyvin onnistuttukin.
Himos ei voi kehittyä, ennen kuin tämmöisestä isojen ylivallasta ja omaan napaan tuijottamisesta päästään eroon."- Ahneella on p. loppu
Siinäpä se on. Ns. perusyrittäjän mielestä kaikki rakennusoikeudet ja tontit kuuluvat hänelle eikä kellekään muulle. Kaupungin tulisi nyt saada isoa rakennustoimintaa omistamilleen maille keneltäkään mitään kyselemättä. Vaikka muutamat ahoslaiset ja arjalaiset muuta väittävät, tähän saakka niitä paljon puhuttuja neuvotteluja ja sovitteluyrityksiä on harrastettu liian kanssa.
- Histopus
Himoshistoria kertoo että ainakin kolmeen kertaan oli esillä hiihtokeskuksen myynti.
- Aina yksin oikeassa
No miksi ei myyty? Vaikka kyllähän nykyinen hissimies hyvin mäkensä hoitaa, mutta neuvottelukumppanina on liian jääräpäinen, jonka rinnalla Paavo Väyrynenkin jää toiseksi. Se on tullut jämsäläisille tosi kalliiksi.
- Histopus
Lue kirjasta, siinä kerrotaan.
- Hämmästynyt
Onko myytävä maa juuri kylpyläaukion ( liitekartalla c ) edessä ?
- Näin arvelen
Siinähän se, mutta ei siitä kaupasta mitään tule. Kaava pitäisi repiä auki ja myöntää pirusti rakennusoikeutta. Tuskinpa siihen lähtevät.
- Kirjan mukaan
"Hyvempimuistinen 23.12.2014 / 17:55"
"Paljon kalliimmaksi tuli kuitenkin se toteutunut sopimus, jolla kaupunki myi omistamansa tontit Länsi-Himoksen päältä halvalla Ojalalle ja tämä tahkosi niillä muutamassa viikossa miljoonavoiton. Eikä kukaan tästäkään valittanut, puhumattakaan että olisi kilpaiIutuksen puuttumisesta raportoinut eu komissiolle."
Kirjaa lukiessa palautui mieleen väittämäsi, joka ei pitäisi paikkaansa, jos samasta kyse, mikä kerrottu kirjan sivuilla 190 ja 192;
"Avajaisten jälken Himosvuori Oy:n hallitus päätti ostaa kaupungilta Länsi-Himoksen huipulta 46 tontiia 1 028 600 eurolla. Rakennusoikeutta siirtyi 5 560 kerrosneliömetriä 185 euron neliöhintaan. Tontit piti saada nopeasti edelleen myydyksi kauppasummman ohjaamisesksi takaisin Keski-Himoksen seuraaviin investointeihin. Hallitus hyväksyi tonttien myynnin toimeenpanon 25. helmikuuta ja valtuutti toimitusjohtaja Pitkäniemen jatkossa allekirjoittamaan kauppakirjat. Hinnaksi määrättiin 230 euroa rakennusoikeuden neliömetriltä ja kokonaiskauppahinnaksi laskettiin 1 278 800 euroa. Myyntivoittoa kertyi lopulta 250 200 euroa, kun viimeinen tontti oli saatu myydyksi alkukesästä."
Mihin tietoon perustuu "hyvempimuistinen" väittämäsi, että "kaupunki myi omistamansa tontit Länsi-Himoksen päältä halvalla Ojalalle ja tämä tahkosi niillä muutamassa viikossa miljoonavoiton."? Ei liene ollut Länsi-Himoksen päältä/huipulta useampia tämänkokoisia tonttikauppoja kaupungin ja Himosvuori Oy:n välillä, ei ainakaa kirjan mukaan. - Olisiko näin
Mitään myyntipakkoa ei ole, koska vuokrasopimuksen lunastusehtoa ei ole tehty esikaupan muodossa.
- Lehdenlukija
Onkohan kaupungilla lakimiestä vain ostopalveluna.
- Näin on
"Olisiko näin 12.1.2015 / 17:38"
Näyttäisi valtuuston päätös sitovan kaupunkia. Ainaki kaupunginhallituksen tulkinnan mukaan.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/2014670-6.HTM
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1908617
En löydä sinua
En löydä sinua täältä, etkä sinä varmaankaan minua. Ennen kirjoitin selkeillä tunnisteilla, nyt jätän ne pois. Varmaan k264768- 504238
- 623807
- 513216
- 502990
Ne oli ne hymyt
Mitä vaihdettiin. Siksi mulla on taas niin järjetön ikävä. Jos haluat musta eroon päästä niin älä huomioi mua. Muuten kä262686- 432491
Miten mä olisin
Rohkeampi lähestymään häntä. En tiedä. En osaa nykyään edes tikusta tehdä asiaa vaan käyttäydyn päin vastoin välttelen.442304Anteeksi kun käyttäydyn
niin ristiriitaisesti. Mä en usko että haluaisit minusta mitään, hyvässä tapauksessa olet unohtanut minut. Ja silti toiv382213