Millä kiinteishuollon tiedoilla kerrostalossa tehdään ylläpito päätökset?
Meidän hallituksessa ei ole ainuttakaan rakennus- tai kiinteistöalan asiantuntijaa.
Alan osakkaita on 2-3 henkilöä.
Kaikki huoltotyöratkaisut suoritetaan halvimman tarjouksen mukaan.
Sen jälkeen työt tehdään ainakin kahteen kertaan. Työt ja korjaukset.
Sen jälkeen todetaan, että halvinta tarjousta ei olisi kannattanut hyväksyä.
Tätä on jatkunut vuosikymmeniä.
Kylmää talvella ja tukahduttavan kuumaa kesällä.
Meidän hallituksessa ei ole ainuttakaan rakennus- tai kiinteistöalan asiantuntijaa.
Alan osakkaita on 2-3 henkilöä.
Kaikki huoltotyöratkaisut suoritetaan halvimman tarjouksen mukaan.
Sen jälkeen työt tehdään ainakin kahteen kertaan. Työt ja korjaukset.
Sen jälkeen todetaan, että halvinta tarjousta ei olisi kannattanut hyväksyä.
Tätä on jatkunut vuosikymmeniä.
Kylmää talvella ja tukahduttavan kuumaa kesällä.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Normi suoritus. "Hiljainen osakas" = valtaosa asukkaista. Eivät vaivaudu yhtiökokouksiin, mutta selän takana / netissä kyllä naristaan.
Mitähän asialle voisi tehdä? Ei sinne kokouksiin nyt ainakaan kannata mennä, siellähän voi joutua itse ottaman asioihin kantaa!
Tietämättömänä laukaiset haukkujan pyssysi.
Joka kokouksessa on minun lisäksi useita osakkaita jotka ovat vaatineet remontteihin sekä ylläpitoon laatua ja oikeiksi todettuja ratkaisuja.
Kovaääniset halpamessiaat jyräävät poikkeuksetta laatuvaatimuksia esittävät osakkaat?
entisen miehen panoreissu ennen ei maksana mittään ja nyt sai ilmatteeksi
Mutta nykyisin saa helpommin kaupanpäällisiä.
"Joka kokouksessa on minun lisäksi useita osakkaita jotka ovat vaatineet remontteihin sekä ylläpitoon laatua ja oikeiksi todettuja ratkaisuja."
Miksette mene hallitukseen?
Kaikenlaisia idiootteja maa päällään kantaa. Täällä nuristaan ja kokouksissa nuristaa ja sitten kun kysytään niitä hallitukseen pyrkiviä niin kädet pysyy alhaalla?
Kovaääniset jyräävät? Minä kun luulin, että kokouksessa voittaa se kanta, jolla on äänestyksessä enemmistö äänistä. Ja jos hallituksen toimintaan ei olla tyytyväisiä, niin vaihtakaa se hallitus.
Kun ei ole tietoja, niin ei ole myöskään taitoja. Siksi valitaan aina halvin tarjous.
Narise nyt vittu ja teettäkää virolaisillaenemmän.
Outo ristiriita. Jokainen pyrkii omissa hankinnoissaan huomioimaan käyttöön tarkoitetun hankinnan soveltuvuuden, laadun ja hinta/ laatusuhteen.
Saman henkilön asenne muuttuu, kun kiinteään omaisuuteen (taloyhtiöön) tehdään hankinnat.
Soveltuvuuksia ei huomioida, laatu on toisarvoinen asia ja hinta/ laatusuhde ei ratkaise mitään. Vain halpa ja vielä halvempi hinta ratkaisee.
Siinä sitten kitistään ja syytellään halvan tuotteen toimittajia tai työsuoritusten tekijöitä.
Kerrostalossa päättää se teidän valitsema hallitus jolle te vielä myönnätte vastuuvapauden.
Ehkä kannattaisi asua vuokralla jos nämä asiat ovat näin vaikeita.
Haasteisiin pitää tarttua, eikä juostava karkuun.
Kyseessä on usein osakkaan ainoa kiinteä omaisuus.
Ihmettelen myös, kuinka suuri muutos tapahtuu osakkaan ajatuksissa, kun käsitellään omia tai as yhtiön hankintoja tai ylläpitotoimia.
Halvin, huonoin, vajavaisin ei kelpaa osakkaan kotiin, mutta as:lle halvin saa kelvata.