Voiko välittäjä kieltäytyä antamasta tai näyttämästä jätettyä tarjousta myyjälle? Olisin viime viikolla halunnut jättää tarjouksen eräästä kämpästä, mutta välittäjä sanoi, ettei ota tarjousta vastaan, koska on hänen mielestä liian vähän.
Välittäjä ei ota tarjousta
Jube
133259
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Mikähän kohde ?. Hienoa että suomalaiset ovat oppineet herjaamaan hinnalla.
Kertoisitko vähän lukuja että pysytään ajan tasalla.
Pyynti oli 125000e, tarjosin 35000e.
No voin sanoa lonkalta että et ainakaan liikaa tarjonnut,tai mistä sitä tietää mitä hinnat on 3 vuoden kuluttua ?.
Onhan se 35000 sitten hyvä raha jos muita tarjoajia ei ole,ja sehän on kunkku kellä on rahat !.
Pyyntihinta oli 207000,- Tarjosin 144900,-
Perusteitakin tuolle hinnalle oli. Kämpässä pitäisi laittaa käytännössä kaikki lattiat ja katot kokonaan uusiksi. Kiinteät kaapit, keittiö, märkätilat ja sauna samoin. Seinistä menisi ehkä 1/3 levyistä uusiksi ja kaikki pitäisi maalata/pinnoittaa jne. jne. Eli käytännössä remonttiin voisi laskea tollasen 40000,-.
Tarjoushan on ihan asiallinen,mikä on välittäjä ?.
Vastaavia tapauksia on lähiaikoina ollut, myyjä on lähtenyt tarjouksen saatuaan (-20%)1,5 kuukauden kuluttua soittelemaan ostajakandinaatille josko kiinnostusta vielä löytyisi?.
Sinun tapauksessasi se ei ole mahdollista ellei myyjä ylimielisyyttään ottanut edes yhteystietojasi !.
Puuttumatta tarjouksesi tasoon: Tiedät varmaan omistajan nimen, kaiva yhteystiedot ja tee tarjous suoraan. Muista mainita välittäjän toiminta.
Äärilaidassa heität vahingonkorvauskanteen välittäjälle. Toinen juttu on sitten se, että jos välittäjällä on toimeksiantosopparissa kohta, jossa määritellään tarjouksen hyväksyttävistä raahmääristä (tuskinpa on).
että hinnassa on todennäköisesti otettu huomioon että asuntoon tehdään remonttia.
Itse myin välittäjän kautta asunnon keväällä joka piti remontoida täydellisesti. Sain pyyntohinnan.
Välittäjällä on varmasti oma käsityksensä siitä minkälainen tarjous kämpästä on odotettavissa ja missä ajassa.
Jos tämä tarjous on todella merkittävästi sen alle, eikä usko myyjän siihen kuitenkaan tarttuvan, miksi haaskata aikaansa moiseen?
Kyllä välittäjäkin varmaan saa valita miten aikansa käyttää.
Tämän tapauksen osalta tietysti voi hyvinkin olla, että hintapyyntö on epärealistinen, mutta silloin välittäjä on mokannut, kauppaa ei tule syntymään ja kohde vaihtaa aikanaan välittäjää. Ei siinä sen kummempaa.
Asuntohan hinnoitellaan/myydään aina siinä kunnossa kun se myyntihetkellä on.
Itse ilmoitin välittäjälle hintatason jonka alle meneviä tarjouksia ei tarvitse ottaa vastaan. Näin säästyy aikaa asiallisten ostajaehdokkaiden hyväksi eikä aika kulu turhaanruikuttajien kanssa vänkäämisessä.
Jos tarjous on 70% pyynnistä niin voidaan jo puhua "renkaanpotkijoista". Eiköhän rempan tarve ole huomioitu jo hinnassa.
Kävin viikonloppuna katselemassa Vantaalta muutamaa rivarihuoneistoa radan varresta. Yksikin vajaa kymmenen vuotta vanha huoneisto oli luvalla sanoen karmeassa kunnossa. Kaikki menisi uusiksi. Keittiön kaappien sekä kiintokaappien rungot ja ovet roikkui ja oli raavittu, lattiat ruvella ja saumat irvisteli, muovimatot suihkutilassa irvisteli jne. Neliöhinta oli yli 2600,- Keskipyyntihinta on tuolla alueella noin 2000-2100,- per neliö. Kun haastattelin välittäjää ja kyselin mistä voisi realistisesti aloittaa tinkaamisen vastaus oli, että alle 2500,- per neliö ei kannata edes kokeilla. Kun otin remontin puheeksi, niin sanoi sen olevan hinnoiteltu jo pyyntöön - mitenkäs muutenkaan. Katsokaapas Vantaan radan varren lähiöiden UUSIEN rivitalojen neliöhintoja. Ettei vaan olis aika lähellä tuota 2600,- Eli jos välittäjä väittää remontin olevan hinnoiteltu pyyntöön, niin antakaa sille vasara käteen ja pyytäkää että tekee sen remontin ilmaiseksi.
autossasi toivon mukaan on.