Isäni kuoli, ja vanhemmillani oli keskinäinen yhteistä asuntoa koskeva hallintaoikeustestamentti. Äiti haluaa kuitenkin pienemmän asunnon, joten okt myydään osakkaiden yksimielisellä päätöksellä ja äidille ostetaan osake. Osake todennäköisesti halvempi kuin myytävä okt, joten okt:n kapuasta jää rahaa.
Mitenköhän äidin hallintaoikeus pitäisi ilmoittaa verottajalle? Jos nyt ilmoittaa perukirjassa äidin käyttävän hallintaoikeuttaan okt:hen, pitääkö okt:n myynnin jälkeen ilmoittaa verottajalle hallintaoikeuden siirtymisestä halvempaan kiinteistöön?
Mitenköhän äidin hallintaoikeus pitäisi ilmoittaa verottajalle? Jos nyt ilmoittaa perukirjassa äidin käyttävän hallintaoikeuttaan okt:hen, pitääkö okt:n myynnin jälkeen ilmoittaa verottajalle hallintaoikeuden siirtymisestä halvempaan kiinteistöön?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Et sinä niin tyhmä ole. Äidin hallintaoikeus merkitään uuden asunnon kauppakirjaan. Jos asiaa ei ilmoiteta verottajalle, verottaja tiedustelee sitä tai verottaja katsoo äidin luopuneen hallintaoikeudestaan ja perintöverottaa omistajia.
Kiitos.
Tarkennuksena kysyisin vielä seuraavaa:
Kukaan rintaperillisistä ei vaadi lakiosaansa hallintaansa (omistusoikeushan siirtyy koko isän perintöosan osalta) eikä kukaan osakkaista moiti lesken hyväksi olevaa hallintaoikeustestamenttia, joten äidin hallintaan jää isän omaisuuspuolikkaan tilejäkin.
Pitääkö / voiko ko. tileihinkin merkityttää äidin hallintaoikeus vai miten menetellä? Ja jos äiti ja muut osakkaat (rintaperilliset) yhdessä sopivat, että varoja siirretään perillisten omille tileille, katsotaanko äidin hallintaoikeus tältä osin päättyneeksi? Kuinka tällöin ilmoitetaan asiasta verottajalle?
Jos rahat siirretään rintaperillisesten tileille, niin verottaja katsoo äidin luopuneen hallintaoikeudesta ja verottaa perintöveron, joka ei ole suuri. Asia ilmoitetaan verottajalle vapaamuotisella kirjeellä ja verotta kysyy sitten tarkennusta, jos tarvitsee.
eiköhän tämä tästä...kiitos vastanneille