Välittäjä valittaa kauppalehdessä että enaiasunnon ostajien määrä romahtanut 40 prosenttia ja kauppa ei siksi käy. Vaatii toimia jotta tukia asunnon ostamiseen lisätään. Alkaako välittäjät olla jo epätoivoisia? Hassua muuten että eilen meikäläiselle soitti välitysfirma jota käytin 10 vuotta sitten ja kyseli eikö olisi tarvetta asunnon ostoon ja kun vastasin että ei niin kyseli vielä että tutisinko ketään jolla tarvetta olisi. Todella synkää taitaa olla välittäjillä..
ensiasunnon ostajien määrä romahtanut
nflflföö
14199
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Olen myös saanut välttäjiltä yhteydeottoja, joita ei olisi vielä jokunen aika sitten tullut. Nyt ne joutuvat tekemään hommia.
Eräskin kertoi meneillään olleen kaupan epäonnistuneen, kun rahoitus ei järjestynyt
Olemme hyvässä vauhdissa kohti pelleily seis- tyypin ihannevaltiota, jossa suomalaiset on korvattu varattomilla maahanmuuttajilla, jotka asuvat suomalaisten maksamissa asunnoissa. Mamupitoisuus monissa kouluissa yli 50%, joten tämä on totista totta. Suomalaisilta on viety rahat ja nuoriso täysin lannistettu työttömyyteen ja harjoitteluihin ja jätetty ilman toiveita omistusasunnosta.
Miksi näin halutaan tehdä on kuitenkin jäänyt vielä mysteeriksi. Joku voisi kertoa julkisuudessa mikä on perimmäinen motivaatio tähän toimintaan? Nythän joku varmaan myös väittää että tämä on täysin epäoleellista asuntojen hintojen kannalta mutta sitä se ei todellakaan ole.
Ainakin tuollainen lisää vuokra-asuntojen kysyntää ja näin parantaa sijoitusasuntojen tuottoa. Lypsettäviä riittää, kun köyhillä ei ole varaa ostaa omaa. Eivätkä luokkarajat pääse liiaksi hämärtymään.
Ai kuka voittaja? Tuet tulee näille harjoittelijoille valtion kassasta ja ennestään on palkkajohtaja julkinen sektori, joka on ylimitoitetttu! Lypsäminen loppuu juuri silloin, kun valtiolta loppuu rahat! Kun leikkauslistat saadaan ensivuodelle, niin moni on ihmeissään!
Vaikka mamuja parjataankin vain sosiaalitukien varassa eläjiksi, niin totuus kuitenkin on, että kun kantasuomalaista et saa siivoamaan tai kaupan kassalle alle minimipalkan, niin monet maahanmuuttajat saat. Suomessa tehdään siis iso palkka-ale maahanmuuttajien avustuksella. Mikäli Suomeen vielä jollain ilveellä saadaan kannattavaa perusteollisuutta, niin sielläkin liukuhihnaduunit korvataan ihmisillä, jotka suostuvat tekemään pitkää päivää pienellä korvauksella. Tällä keinoin saadaan Suomesta kilpailukykyisempi.
Niin, tässähän niiden voittajien luokkakuva on vuodelta 2009. Sarasvuo, liikemiehiä ja NHL-kiekkoilijaa muun muassa:
http://www.taloussanomat.fi/myynti/2009/01/26/sarasvuo-sijoitti-miljoonan-vuokra-asuntoihin/20092175/135
Voittaja Sarasvuo luo alustuksen mielipidemuokkaukselleen 2011:
http://yle.fi/uutiset/jari_sarasvuo_suomalaiset_ovat_entista_laiskempia_ja_eparehellisempia/6169472
Ja sitten täyteen mediamyllytyksen vauhtiin 2013:
http://nyt.fi/a1305753866926
Me ei tulla toimeen nykyisellä työvoimalla. Sitten on ihan esteettis-geneettisiä syitä. Katukuva on kauniimpi, kun siellä on kontrastia ja erilaisuutta...(tämän jälkeen Jari Sarasvuolta jopa epäilyttävää genetiikkaa)
Ehkä hänen ristiretkensä TV:ssä oli vain voiton maksimointi ja rahan teko vuokraloordina. Voittajana Kauniaisissa OK-talossa. Sieltä käsin Jari sylkee suomalaisten päälle ahdistaen heitä voittaja-filosofiaan verhotuilla sosiaalipoliittisilla asuntosijoituksillaan. Onneksi edes valveutunut nuoriso heittelee hänen OK-mörskäänsä kananmunilla silloin tällöin.
Jarikin on tehnyt oman osansa työvoimapulan paikkaamiseksi irtisanomalla noin puolet firmansa työntekijöistä sitten huippuvuosien
Osakekurssi senttiluokassa, joten toivo elää, että loputkin Sarasvuon firman työntekijät pääsevät kortistoon työvoimapulalta maata pelastamaan.
Ja sama peli jatkuu:
http://www.taloussanomat.fi/porssi/2014/12/12/sarasvuon-trainers-house-yrityssaneeraukseen/201417130/170
Ensiasunnon ostajilla ei ole rahaa. Ensiasuntojen hinnat ovat karanneet tavallisen ensiasunnonostajan ulottuvilta. Asunnot ovat ylihintaisia.
Uudellamaalla pitäisi ottaa min 100 000 laina ja se on JÄRKKY ensiasnunnon ostajalle.
Vaikka kuinka säästäisi, hinnat kipuaa ylemmäs.
Näillä koroilla, tässä taloudellisessa tilanteessa ei voi maksaa tällaisia hintoja.
Mikään vanha rohjo (2-3h k) kerrostalosta ei voi maksaa 200 000 jos vaan laitetaan väliovet nätiksi ja maalataan seinä kivaksi. Rakenteet ei ole parantuneet kuin viini.
Akustiikka ja ääniseristys on surkea. Putket piiputtaa, ikkunat, julkisivu, katto ym....korjattavaa riittää.
Uusissa taloissa on jo heti syntyissään seinät halki ja niin paljon vikoja, ettei urakoitsijat viitsi vastata puhelimeen.
"Uudellamaalla pitäisi ottaa min 100 000 laina ja se on JÄRKKY ensiasnunnon ostajalle."
Niin on, omarahoitus 15tuhatta, sanotaan vaikka 25-vuotias, työssäkäyvä pari , yhteensä brutto vaikkapa 3500Euroa (pieni palkka)
Käteen jää netto esim. 2500Euroa.
Jos maksaa vuokraa 800Euroa, tekee ruoat itse, 300Euroa, siihen vakuutuksia, puhelinkuluja yms. niin on mahdollista laittaa tonni sivuun ja ostaa eka asunto vain reilun vuoden säästämisellä.
Mutta tällöin ei ole huomioitu esim. oman auton kuluja/kuukausilippua jne.
Tiukkaa se on, ja siksi vanhempien takaus kannattaa hoitaa niin saa talouteen pelivaraa sitäkin kautta koska ei tarvitse vuokraa maksaa.
Sadan tonnin laina ei ole lähellekään järkkyä!
Ettekö te jumalattomat uuvatit ymmärrä, että 100 lainaa asunnosta tarkoittaa jo sellaisenaan pienempiä asuinkuluja kuukaudessa kuin minkään järkevän asunnon vuokra helsingissä?!?!?! ja vastike mukaan laskettuna vieläkin!!!
Itse ostin ensiasunnon Helsingin seudulta kohta parivuotta sitten.. kolmio vähän yli satatonnia..oli pintaremonttikohde josta sai pyyntihinnasta sen takia vähän tingittyä enempi. noin 5 tonnilla sitten pinnat itse uusiksi ja uudet kodinkoneet siihen päälle. Asumiskulut lainanlyhennyksineen suunnilleen samat kuin vastaavassa olisi vuokralla. EI paha.
Laina oli tietenkin asp-laina jossa korkokatto 10v. halvempi marginaali. ilmainen valtiontakaus.
Mutta ehkä paras tuossa asp-lainassa on se että tiukan paikan tullen voin maksaa pelkkiä korkoja 2vuotta ilman että lainaehtoihin puututaan.!! siis ilman että marginaaliin kosketaan....
Suosittelen kaikille asp lainaa... turvallinen tapa ottaa se ensimmäinen asuntolaina..
Ainiin asp säästöille saa sen 4+1% veronta korkoa!!!!!! tilille kun asuntolaina nostetaan....
Koko asuntokauppa lienee rommannut sen 40%, okt -rakentaminen enemmänkin.
Nyt on nuoren ensiasuntoa harkitsevan oikein hyvä hiukan "kattella". Rommaus ei ole päässyt vielä vauhtiin heidän velanmaksukykynsä ja -halunsa mahdollistavissa pienasunnoissa, toisin kuin okt- ja rivaripuolella.
Aivan harkittava vaihtoehto nuorelle perheelle on puhua lainat valmiiksi, kilpahuudattaa sammuneen tonttikaupan uhrikuntia ja konkurssin partaalla häilyviä talopakettitoimittajia. Hyvinkin edullisesti voi nyt saada okt -projektin tehtyä. Sataneliöinen okt tontteineen kaikkineen onnistuu saletisti alle 160 000 eurolla ja kaikki on sitten uutta ja lopullinen koti kasassa. Omaa työtä ei tuolla budjetilla liikoja joudu mukaan laskemaan, jotain toki.
Vuoden jos malttaa odotella ansiorahojen loppumista rakasaporukoilla, voi kilpailuttaa pitkästä tavarasta koppuloitavan talon mukavaan hintatasoon. Ostaja saa talon edullisesti ja timpurit pääsevät talon valmistuttua uudelleen ansiosidonnaiselle kahdeksi vuodeksi. Tuota kannattaa pohjustella juttelemalla sopivasti etukäteen sopiville timpureille. Itse teetin yhden talon tuolla keinolla ja se oli kyllä edullinen veto silloin.