Onko järkevää tai mahdollista ottaa talopaketti arkkitehdin suunnittelemaan taloon? Haluaisimme kuulla kokemuksia. Miten homma käytännössä toimii?
Arkkitehdin ja talotehtaan yhteistyö
Nimetön
82213
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
kannattaa kysyä talopakettitehtailta kuten kastellilta tarjousta.
Mene kastellimyyjän luo petikkoon niin siitä se etenee.
Miksi oletat, että kysyjä menisi Petikkoon? Mistään ei käynyt ilmi että kysyjä olisi pääkaupunkiseudulle rakentamassa.
Luuletteko petikkolaiset sun muut ettei muualla ole toimistoja ja että sinne teidän nurkkiin vaan rakennetaan?
Itsekeskeistä röyhkeyttä, sanon minä!
ei sinne kannata mennä, jos riuista meinaa talonsa tehdä, saa puutavaraa huomattavasti halvemmalla. On hyvä jos arkkitehdillä on tietoa ja osaamista esim. elementtitoteutuksista koska yleensä siinä säästää todella pitkän pennin kun suunnittelija tietää mitä on tekemässä - eikä vain piirtele asiakkaan toivomusten mukaan kaikkia kotkotuksia joita naistenlehdissä on nähty.
Siis mitä suosittelet elementtitalopaketiksi, kun kyseessä on arkkitehdin suunnittelema perustalo (ilman hörhellyksiä)? Talomyyjien asenne ei ole kovin vakuuttava. Arkkitehtia ei kuulemma tarvita (Hah!).
vaikka kenen suunnittelemista piirroksista. Ei tarvitse olla pakettifirman omaa mallistoa. Me piirsimme ekan talon itse ja teetimme elementit Jukka-talolla. Hyvä tuli.
ja hyvillä kilpailutusasiakirjoilla voit pyytää tarjouksia talotehtailta. Vaikka kaikilta ja lisäksi vielä pieniltä rakennusliikkeiltä lähiseudulta.
Olennaista on saada tarjoukset keskenään vertailukelpoisiksi. Tähän oiva väline on ns. tarjoustaulukko jonka liität tarjouspyyntöön. Tarjoajat osittelevat tarjoushinnan pyyntösi mukaan kaavakkeelle. Mutta pitää olla tarkkana mitä pyytää.
Ja kannattaa henkisesti asennoitua että jos lähettää 10 pyyntöä niin ehkä vain kaksi tarjousta tulee takaisin. Niitä kun katselet niin toteat että hinta on niin suolainen että päädyt rakennuttamaan pitkästä. Paitsi jos talo on samanlainen perustalo kuin joka talokirjasta löytyy ja silloin taas erillisen arkkitehdin käyttäminen vaikuttaa rahanhukalta.
Eli se onko arkkitehti ymmärtänyt asiakkaan antaman budjetin ja osannut sen mukaan suunnitella sen talon. Jos suunnittelija vain toteuttaa asiakkaan halut ja "tarpeet", tehdään siis talosta sellainen kuin asiakas vain on halunnut. Lähetetään tuollaiset kuvat talotehtaalle, joka tosiaan kykenee arkkitehdin suunnitelmien mukaan toteuttamaan sen talon, hinta on tosiaan useimmiten hirvittävä, mutta vika ei ole talotehtaassa vaan suunnittelussa, jossa ei ole osattu huomioida toteutuksen kustannusvaikutuksia. Eli turha syyttää "kalliista" talosta talotehdasta kun sen hinta määräytyy suunnitellessa.