Isännöitsijä teettää remontin ja sitten ilmenee jotain, että remonttia joudutaankin tekemään hieman eri tavalla kuin on suunniteltu. Tämän jälkeen remonttifirma voi pyytää lisärahaa perustuen siihen, että remontti vaatiikin enemmän tekemistä. Remontti laajenee ja hidastuu ja tulee paljon kalliimmaksi kuin on suunniteltu.
Siis vaikka remonttifirma on tehnyt harjoitustyön, jossa nämä ongelmat olisi pitänyt tulla jo esiin ennen remonttia. Yhtiökokouksessa isännöitsijä puolustaa lisärahaa remonttiyritykselle tällä odottamattomalla remontin lisätyöllä, josta ei tiedetty etukäteen. Jos tätä rahaa on varattu, se aina myös tarvitaan/käytetään juuri kyseisen summan verran.
Tässä on kyse selvästä isännöisijän ja remppayrityksen yhteissuunnitelmasta.
Isännöisijä ei edes yritä olla taloyhtiön puolella.
Tuleeko näitä "yllättäviä" lisätöitä nykyään jokaiseen remonttiin?
Miten hallitus voisi estää etukäteen tällaisen? Hallitus on usein täysin isännöitsijän ohjailtavissa ja keltään ei löydy vahvuutta kyseenalaistaa isännöitsijän ja remonttiyrityksen toimintaa.
Kertokaa kokemuksia?
Siis vaikka remonttifirma on tehnyt harjoitustyön, jossa nämä ongelmat olisi pitänyt tulla jo esiin ennen remonttia. Yhtiökokouksessa isännöitsijä puolustaa lisärahaa remonttiyritykselle tällä odottamattomalla remontin lisätyöllä, josta ei tiedetty etukäteen. Jos tätä rahaa on varattu, se aina myös tarvitaan/käytetään juuri kyseisen summan verran.
Tässä on kyse selvästä isännöisijän ja remppayrityksen yhteissuunnitelmasta.
Isännöisijä ei edes yritä olla taloyhtiön puolella.
Tuleeko näitä "yllättäviä" lisätöitä nykyään jokaiseen remonttiin?
Miten hallitus voisi estää etukäteen tällaisen? Hallitus on usein täysin isännöitsijän ohjailtavissa ja keltään ei löydy vahvuutta kyseenalaistaa isännöitsijän ja remonttiyrityksen toimintaa.
Kertokaa kokemuksia?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kyllä tässä on selvästi kyse salajuonesta.
Hallitus voi hyvin estää tälläiset, kun ei teetä mitään remppoja.
Isännöitsijä on ihan kingi,grynderit vaan taas säätää turhaan. Voisi tietysri käyttää rakennuttakonsulttia jos on isompi remppa.
http://www.hs.fi/mielipide/a1406001377430
Mytomaanilla ei ole syyllisyyden tunnetta, pikemminkin hän saa tyydytystä onnistuneesta valehtelusta. Valhe on hänen mielestään luovuutta. Heti kuin huomaat toisen valehtelevan, sinusta tulee osa sitä, mikäli pysyt hiljaa. Moni pysyy hiljaa siksi, ettei halua vaikeuttaa mytomaanin ennestään vaikeaa elämää.
Moni jää paistattelemaan mytomaanin karismaattisen persoonallisuuden loisteeseen, siinä ehkä kumppanikin tulee nähdyksi.
Entinen ENGEL hajosi kahteen osaan REALIA ja ISS nämä ovat kytköksessä toisiinsa. Meilla REALIA antoi kellarin jäätyä ja koko kerrostalo halkesi.
Muutenkin heidän kertomukset SENAATTIKIINTEISTÖLLE pertui kokonaan valheisiin ja näitä korjailtiin sitten monta vuotta.Nyt on eri isännöitsijä
ja alkaa pikkuhiljaa olla asiat melkein kunnossa.Mutta hallituksilla on paljon töitä vielä jäljellä. Hallituksen on helppo vaihtaa isännöisijä jos se kuuntele ohjeita
tai tee sovittuja hommia.
Ammattilaisen neuvo: jos tulee esiin jotain uutta niin työt lopetettava välittömästi
Ja ammattimies paikalle. Isännöitsijä ei yksinään saa päättää mistään.
Kamerakännykkä aina mukana ja mieluusti päivystys kotona - remonttimiehiltä saa usein rehellisiä vastauksia ja näin saadaan isännöitsijä valvoja valheista kiinni.
Tämä oli aivan uutta, sillä valvojan pätevyyttä näillä hyvin harvoin on paitsi nyt ihan pikkufixauksiin.