Kertokaapas miten toimia tällaisessa tilanteessa:
Parhaassa työiässä oleva mies kuolee. Hänellä ei ole vaimoa eikä avokkia, mutta viisi täysi-ikäistä lasta. Omaisuutta miehellä ei ole kuin pikku tilkku metsää ja omakotitalo joka sijaitsee niin syrjäisessä paikassa ettei kukaan lapsista siellä ole vuosiin käynyt. Toisin sanoen se talo on miehen ainoa omaisuus. Jokainen lapsista kieltäytyy perinnöstä sillä perusteella ettei halua vaivoikseen taloa jota kukaan ulkopuolinen ei ostaisi edes eurolla saati sitten että kukaan lapsista taloa haluaisi omakseen (jokaisella on omat paikkansa "maailmalla"). Jääkö talo perikunnan/kuolinpesän omaisuudeksi ja sitten siitä joutuvat jokainen maksamaan mm. kiinteistöveron ym. hamaan loppuun saakka. Siitä kertyy vuosien mittaan pitkä penni maksettavaksi. Entäpä jos talon purattaa? Sekin maksaa. Ja jäähän siihen kuitenkin se pieni tontti ja metsätilkku.
Mitäs tuollaisessa tilanteessa lasten pitäisi tehdä. Tuskin vastaavanlaista tilannetta löytyy toista, mutta yhden tällaisen tiedän.
Parhaassa työiässä oleva mies kuolee. Hänellä ei ole vaimoa eikä avokkia, mutta viisi täysi-ikäistä lasta. Omaisuutta miehellä ei ole kuin pikku tilkku metsää ja omakotitalo joka sijaitsee niin syrjäisessä paikassa ettei kukaan lapsista siellä ole vuosiin käynyt. Toisin sanoen se talo on miehen ainoa omaisuus. Jokainen lapsista kieltäytyy perinnöstä sillä perusteella ettei halua vaivoikseen taloa jota kukaan ulkopuolinen ei ostaisi edes eurolla saati sitten että kukaan lapsista taloa haluaisi omakseen (jokaisella on omat paikkansa "maailmalla"). Jääkö talo perikunnan/kuolinpesän omaisuudeksi ja sitten siitä joutuvat jokainen maksamaan mm. kiinteistöveron ym. hamaan loppuun saakka. Siitä kertyy vuosien mittaan pitkä penni maksettavaksi. Entäpä jos talon purattaa? Sekin maksaa. Ja jäähän siihen kuitenkin se pieni tontti ja metsätilkku.
Mitäs tuollaisessa tilanteessa lasten pitäisi tehdä. Tuskin vastaavanlaista tilannetta löytyy toista, mutta yhden tällaisen tiedän.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos lapset luopuvat perinnöstä, sijaan tulevat heidän lapsensa.
Jos kaikki rintaperilliset luopuvat perinnöstä, perintö menee vanhemmille tai heidän jälkeläisilleen (eli perittävän sisaruksille tai näiden lapsille).
Jos yllämainitut sukulaisetkin luopuvat, niin sitten perintö menee isovanhemmille taikka näiden lapsille (sedät, tädit, enot).
Jos kaikki lakimääräiset perilliset luopuvat perinnöstä, perintö menee valtiolle.
Maalla ja metsällä varsinkin on jonkilainen arvo, eli luulisi kiinteistön menevän kaupaksi, jos hinta on oikea. Perukirjaan kiinteistö tulee arvostaa käypään arvoonsa eli siihen, mitä siitä todennäköisesti vapailla markkinoilla myytäessä saadaan.
ottakaa toki perintö vastaan ja pankaa talo vuokralle ja myykää puut metsästä.
rahaa tulee ja kaikilla on kivaa.
Perintöveroakaan ei mene jos perillinen saa alle 20t. arvosta kamaa.
Ja kyllä talo aina menee kaupaksi mikäli hinta on oikea.
Olin valtiolla töissä ja realisoin näitä niin sanottuja valtion perintöjä. Oli monenlaisia tapauksia, mutta kaikilla oli kuitenkin plus-merkkinen arvo. Esim. yksi tapaus Saarijärveltä, yksinäinen mieshenkilön jäämistö oli puolen hehtaarin tontti ja pari pientä purkukuntoista rakennusta. Miehen perukirja näytti omaisuuden arvoksi 0 e ! Velkaa oli noin 1000 e ja omaisuutta saman verran. Tällekin löytyi ostaja, hinta oli muistaakseni 1500 e. - Aina on henkilöitä, joita kiinnostaa eri syistä myös syrjäinen paikka eli se ei ole myynnin este. Kiinteistön myynnin onnistumiseksi tarvitaan myös ammattitaitoa !
Minä ostan.
Eikä tällaisessa tapauksessa kannata palkata lakimies ja määrätä hänet hoitamaan kaiken? Jollei nyt kaikki raha mene hänen palkkioihin, niin sitten teille tulee vain pieni summa rahaa tilille jossain vaiheessa?
Tosin jos paikka on todellakin arvoton, niin sitten ei kai auta muuta kun että kaikki kieltäytyy, siinä järjestyksessä kun lakinainen mainitsi.
Jos kaikki kieltäytyvät vastaanottamasta perintöä, niin se menee suoraan valtiolle.
Joskus tämäkin on järkevä päätös.