http://www.rakennuslehti.fi/2014/12/asumisoikeusasunnon-jonotus-helpottuu-uudellamaalla/
Asumisoikeusasunnon jonotus helpottuu Uudellamaalla
Kiinteistöt 15.12.2014 - 09:36 1
Vuonna 2015 Helsinki, Espoo ja Vantaa sekä keskiuusmaalaiset Kuuma-kunnat Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Mäntsälä, Nurmijärvi, Sipoo, Tuusula, Pornainen ja Vihti muodostavat yhden asumisoikeusasuntojen markkina-alueen.
Muutoksen myötä uusilla järjestysnumeroilla voi hakea asumisoikeutta mistä tahansa uuden markkina-alueen kunnasta.
Kunnista aiemmin haetuilla numeroilla on etusija siinä kunnassa, josta se on haettu. Vanhat numerot pysyvät siis voimassa uudistusta edeltävillä, vanhoilla markkina-alueilla.
Vuoden vaihteen jälkeen asumisoikeusasumisen viranomaistehtävät keskitetään Helsinkiin.
”Muutos on oikeansuuntainen, mutta riittämätön. Kaikkien kannalta olisi parasta, että koko jonosta voitaisiin luopua. Se on kallis ylläpitää, aiheuttaa turhaa työtä ja hidastaa asuntojen saamista. Jonottamisen sijaan asumisoikeusasuntoja omistavat yhtiöt voisivat välittää vapaita asuntoja niitä tarvitseville varallisuusrajojen puitteissa”, Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry:n puheenjohtaja Marko Pyykkönen sanoo.
Asumisoikeusasunto on valtion tuella rakennettu asunto, johon pääsee asukkaaksi maksamalla asumisoikeusmaksun, joka on noin 15 prosenttia asunnon hankintahinnasta. Sen lisäksi asukas maksaa kuukausittaista käyttövastiketta.
Suomessa on noin 40 500 asumisoikeusasuntoa, joista puolet sijaitsee pääkaupunkiseudulla tai sen kehyskunnissa.
Rakennuslehti
Asumisoikeusasunnon jonotus helpottuu Uudellamaalla
Kiinteistöt 15.12.2014 - 09:36 1
Vuonna 2015 Helsinki, Espoo ja Vantaa sekä keskiuusmaalaiset Kuuma-kunnat Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Mäntsälä, Nurmijärvi, Sipoo, Tuusula, Pornainen ja Vihti muodostavat yhden asumisoikeusasuntojen markkina-alueen.
Muutoksen myötä uusilla järjestysnumeroilla voi hakea asumisoikeutta mistä tahansa uuden markkina-alueen kunnasta.
Kunnista aiemmin haetuilla numeroilla on etusija siinä kunnassa, josta se on haettu. Vanhat numerot pysyvät siis voimassa uudistusta edeltävillä, vanhoilla markkina-alueilla.
Vuoden vaihteen jälkeen asumisoikeusasumisen viranomaistehtävät keskitetään Helsinkiin.
”Muutos on oikeansuuntainen, mutta riittämätön. Kaikkien kannalta olisi parasta, että koko jonosta voitaisiin luopua. Se on kallis ylläpitää, aiheuttaa turhaa työtä ja hidastaa asuntojen saamista. Jonottamisen sijaan asumisoikeusasuntoja omistavat yhtiöt voisivat välittää vapaita asuntoja niitä tarvitseville varallisuusrajojen puitteissa”, Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry:n puheenjohtaja Marko Pyykkönen sanoo.
Asumisoikeusasunto on valtion tuella rakennettu asunto, johon pääsee asukkaaksi maksamalla asumisoikeusmaksun, joka on noin 15 prosenttia asunnon hankintahinnasta. Sen lisäksi asukas maksaa kuukausittaista käyttövastiketta.
Suomessa on noin 40 500 asumisoikeusasuntoa, joista puolet sijaitsee pääkaupunkiseudulla tai sen kehyskunnissa.
Rakennuslehti
Vastaukset 6
Vanhimmat
Yksi vastaus artikkeliin ”Asumisoikeusasunnon jonotus helpottuu Uudellamaalla”
Nimetön sanoo:
15.12.2014 klo 15:03
”Muutos on oikeansuuntainen, mutta riittämätön. Kaikkien kannalta olisi parasta, että koko jonosta voitaisiin luopua. Se on kallis ylläpitää, aiheuttaa turhaa työtä ja hidastaa asuntojen saamista. Jonottamisen sijaan asumisoikeusasuntoja omistavat yhtiöt voisivat välittää vapaita asuntoja niitä tarvitseville varallisuusrajojen puitteissa”
Olen samaa mieltä Pyykkösen kanssa. Jonot ovat turhia. Asukkaat jotka haluavat maksaa asumisoikeuslakien vastaisesti määriteltyjä vuokria, ja osallistua yleishyödyllisten yhteisöjen suurten korjaus- ja pääomavelkojen maksamiseen, olkoon siihen oikeutettuja ilman jonottamista.
Vastaa
RAKENNUS-lehti ottaa vastaan kommenttejanne myös. (tässä ensimmäinen).
Kotiavain lehdessä toimitusjohtajan kirjoitus:
"Kotiavain-lehti 4 /2014 (Avain Asumisoikeus Oy:n asukaslehti)
TALOUSARVIOSSA VALMISTAUDUTAAN TULEVAAN
Avain Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Maarit Toveri kertoo, että ensi vuoden talousarviossa on varauduttu merkittävällä tavalla suunnitelman mukaisiin korjauksiin.
Vuosikorjauksiin on varattu 6,3 miljoonaa euroa ja peruskorjauksiin 8,4 miljoonaa euroa.
Peruskorjaukset toteutetaan mahdollisuuksien mukaan peruskorjauslainalla.
KORJAUSVELKAA PURETAAN
- Ensi vuoden käyttövastikkeen korjaustarpeet johtuvat seuraavalla vuosikymmenellä tuleviin lainanlyhennyksiin varautumisesta sekä vuosien varrella kertyneestä korjausvelasta, jota on nyt alettu purkaa."
Kannattaa muuttaa Avain Asumisoikeus Oy:n kohteeseen, pääset osalliseksi korjausvelkaan ja seuraavan vuosikymmenen lainanlyhennyksiin. Tämä on yhtiön PTS. (Pitkän Tähtäimen Suunnitelma.)
Mikä sua ihan oikeasti risoo, kerro kiitos. Pitäisikö ihan pilalla lähettää sulle 70 000 euron putkiremonttilasku?
Yhtiöllä tapana on pelotella poismuuttavia asukkaita laskulla.
Mitä tää uudistus konkreettisesti tarkoittaa mulle? Mulla on järjestysnumero PK-seudulla, eli haenko esim Keravan asumisoikeusasuntoa sitten samaa numeroa käyttäen?
Vai pitääkö hakea täysin uusi numero joka sitten käy kaikkiin kuntiin??
Vanhat numerot toimivat vanhan järjestelmän mukaan:
Vuoden 2015 alusta lähtien Helsingin seudulla on yksi, yhteinen asumisoikeuden järjestysnumerojärjestelmä. Uusilla numeroilla voi hakea asumisoikeutta mistä tahansa markkina-alueeseen kuuluvasta kunnasta. Poikkeuksena Kerava, joka toimii vielä vuoden 2015 entiseen tapaan omalla alueellaan ja omalla numerojärjestelmällä ja Pornainen, jossa ei ole toistaiseksi asumisoikeusasuntoja.
Kunnista aiemmin haetuilla numeroilla on kuitenkin etusija siinä kunnassa, josta se on haettu. Näin vanhat numerot pysyvät voimassa uudistusta edeltävillä, vanhoilla markkina-alueilla.
http://www.asumisoikeus.fi/fi/ajankohtaista/asumisoikeusasumisen-markkina-alue-laajentuu-seudulliseksi-ja-viranomaistehtavat-keskitetaan-helsinkiin-1-1-2015-alkaen