Jos on koko talven joulukuun alusta maaliskuun loppuun niin eikö kannata vuokrata kalustettu yksiö? Mistä niitä saa, paljonko maksaa?
Voiko vuokrata kalustetun yksiön?
Talvi Kanarialla
201028
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
mihin päin kanarian-saaria aiot mennä?
Puerto de la Cruziin. Vasta ensi vuonna mutta kunhan kyselen. Jään ensi syksynä eläkkeelle ja Suomen talvia on nähty ihan tarpeeksi, välillä jotain muuta.
Kysyppä lukaali.comista, finnsuntravelista, Kati Nillukalta, Katja Hämäläiseltä
Täksi talveksi hieman hankala saada edullista yksiötä. Hinnat vaihtelevat paljon, yksiöt 350...700€/kk, kaksiot kalliimpia. Vuokraavat mieluimmin yli puoleksi vuodeksi.
Kuuluuko sähkö ja vesi vuokraan, pitääkö jotain vakuutuksia (kotivakuutus) ottaa? Entä miten homma toimii, eivät huijaa turisteja?
Kati Nillukka välittää asuntoja Gran Canarialla, etupäässä Las Palmasissa.
Puerto de la Cruzissa suositeltavin välittäjä on Katja Hämäläinen: [email protected].
Ap.kysyjälle vielä, kaikki vuokra-asunnot on kalustettuja, varustetaso vaihtelee, esim. läheskään kaikissa asunnoissa ei ole uunia, myös imuri saattaa puuttua ja astiastoissa on suuriakin asuntokohtaisia eroja. Yksiön hinta kaupunkialueella on n.450-600 €, turhasta ei kannata maksaa eikä kelvollista saa halvalla.
Uunoko olet? Kanaria = Playa del Inglés
Asuin muutama vuosi sitteen kolme kuukautta noin 30 m2 yksiössä , josta maksoin vuokraa 550 eur/kk (ml. vesi ja sähkö). Suomalaisen omistama lomaosakeasunto ja välittäjänä myös suomalainen. Paikan päällä huomasin, että espanjalaisten käyttämät välitystoimistot reilut 100 eur halvempia (esim. pisos.com). Huoneisto oli vanhanaikaisesti sisustettu ("kulahtanut") ja varusteista puuttui uuni ja pölynimuri (Espanjassa käytetään perinteisesti harjaa ja moppia) sekä kelvolliset peti- ja liinavaatteet. Sängyn patja oli aika kovia kokenut. Pihalla oli iso uima-allas, jota ei lämmitetty talvikausina. Allas oli myös suljettu kuukauden ajan huoltotöiden vuoksi. Olin kokematon ja jälkikäteen arvioituna maksoin asunnosta ylihintaa. Kannattaa katsoa myös esim. Homeaway:n tarjonta, siellä on modernisti varusteltuja ja hyvällä maulla sisustettuja huoneistoja.
Me vuokrasimme kolmion optiman kautta viime vuonna. Vuokra oli 880 euroa/kk. Siihen kuului vesi ja sähkö sataan euroon asti kuukaudessa. Jonkun mielestä kallis, mutta hotellissa olisi tullut kalliimmaksi ja tilaa ja tasoa oli ihan eri lailla.
Ei mitään huijaamista. Asunto oli melkein uusi ja kivasti kalustettu lähellä kasvitieteellistä puutarhaa. Maksoimme aluksi kahden kuukauden vuokran ja sitten kerran kuussa.
Nyt on oltu Suomessa lapsenlapsien syntymien vuoksi.
Minulle riittää 30-40 neliön yksiö koska matkustan yksin. Luulisi 500-600 eurolla kuussa saavan jos kolmion saa 880 eurolla.
moi.googleta sivusto(teneriffan retket) = mikko retkisivusto. siellä alasivuilla tietoa asunnon välityksestä ja muutakin hyöty tietoa mm. online-lämpömittari ja sitten teneriffan puerton suomikerho ,siellä myös hyviä sivuja Suomalaisille.samoja ajatuksia eläkkeelle pääsyn jälkeen. minulla on paljon tuttuja puertossa,talvi-asukkaina ,joiden luona olen siellä käynyt.puertossa käynti ruokakaupassa hämmästyttää,on nimittäin hinnat kohdallaan!!! eli tosi halvat ehkä tavataan.t.roopertti52
Suosittelen käyttämään oikeita kiinteistövälitystoimistoja. Lukaalissa on virolainen Hille Öun, joka puhuu suomea ja Optimessa ihan supisuomalainen Pia Korhonen. Molemmat alan ammattilaisia.
On myös pari suomalaista naista, jotka etsivät omaan laskuunsa vuokrattavia huoneistoja, mutta mitään ison toimiston tarjoamaa vastuuta ja takuuta ei näiltä villeiltä välittäjiltä saa.
Etelänmaalaiset ovat tunnetusti epärehellisiä joten en kyllä uskaltaisi vuokrata. Turistien huijaaminen on kansallisurheilua, ei siihen viranomaiset puutu jos väkivaltaa ei käytetä.
Voisiko nimimerkki "huolellisuutta" yksilöidä ne "ison toimiston tarjoamat vastuut ja takuut" mitä Optima ja Lukaali tarjoavat.
Ap-kysyjälle vielä, myös välittäjien palkkioissa ja niiden suosimissa toimintatavoissa on isoja eroja. Kannattaa pyytää välittäjältä etukäteen selvitys siitä mitä välityspalkkio kattaa ja mikä on lisäveloituksellista ja millä periaatteilla.
Neuvojia ja neuvoja on monenlaisia. Tuo asuntovuokrauksen Armoton huippuasiabntuntija totesi, "Etelänmaalaiset ovat tunnetusti epärehellisiä joten en kyllä uskaltaisi vuokrata. Turistien huijaaminen on kansallisurheilua, ei siihen viranomaiset puutu jos väkivaltaa ei käytetä" Saattoi olla trollikin.
Hän ei ole vuokrannut omatoimisesti "etelänmaalaislta" koskaan asuntoa.
Soita, ketjun avaaja, ihmeessä noille välitysliikeiden suomea puhuville naisille, niin kuin esim. minä tein. Kaikki asiat saat tietoosi yhdellä puhelinsoitolla. Jos menet vasta ensi talveksi nin ehdit hoitaa asian sähköpostilla.
Joudut tekemään vuokrasopimuksen espanjankielisellä paperilla, siis sitten kun olet mennyt spaikanpäälle.Tavallisesti joudut ensin maksamaan takuuvuokran ja välityspalkkion varauksesi yhteydessä. Siitä jää dokumentit pankkisi sivuille, jossa se säilyy vähintään vuoden. Saat myös vahvistuksen sähköpostiisi, josta voit ottaa kopion kuitiksi. Kiinteistävälittäjä lähettää tarvittaessa kuitin. Jos et osaa espanjaa, niin joudut käyttämään tulkkia, joka on luontevimmein tuo suomea ja espanjaa osaava asunnon välittäjä. Useimmiten hän on espanjalaisen kansssa naimisissa oleva suomalaisnainen, jonka leipä on kiinni luottamuksellisista asiakassuhteista.
Ainakin minun varaamani huoneisto on "vaihtokelpoine" eli vuokrasopimusta en tarvitse kirjoittaa enne kuin olen hyväksynyt kyseisen kämpän, jos se ei kelpaa, niin välitäjän kanssa etsitään paikan päällä parempi.
Takuuvuokraa ei tule ikinä saamaan takaisin!
Voit jos sulla on rahaa.
Niin mitä voit? ja mitkä Omistajat?
Mitä tarkoitat? Puerto Cruzissa vuokrat ja hintataso yleensäkin on ihan kohtullinen.
Olen ollut usein viikon yksiössä hotellissa tai apartamentoksessa ja nenä ollut tukossa. Yksiöiden kylppärissä ei useinkaan ole ikkunaa, tai mitään reikää ulos, kuten kaksiossa. Ilmastointiventtiileitä ei tunneta espanjalaisissa kylppäreissä. Yksiön kylppäri pitää tuulettaa oven kautta asuntoon. Viemäriputket ei ole yleensä ilmatiiviitä ja tuulisella ilmalla haju leviää asuntoon. Monessa kylppärisä maali tippuu katosta ja seinistä. Kaksiossa pääsee makkariin oven taakse suojaan , niin ei tartte ainakaan yöllä haistella viemärikaasuja.
matkai-lija'lla fiiraa hieman yläpäästä. Kaikkialla haisee. Hän on kuin entinen Etelä-pohjalaanen. Aina paska haisee, missä mää oon.