Kävipä tuuri kun vielä sai kuplahinnan.
Nyt odotellaan ihan rauhassa romahdusta ja tehdään tili.
Nyt odotellaan ihan rauhassa romahdusta ja tehdään tili.
Asunto myyty!
Odotellaan
46847
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 46
Vanhimmat
Maksa asuntovelkasi pois.
Ei pysty, lyhennetty velkaa sillä summalla, mitä läävästä sai. Jäännösvelasta pitää sitten tehdä velkaneuvonnan kanssa takaisinmaksusuunnitelma. Siinä meni sitten mahdollisuus uutenn pankkilainaan. Pankit ei anna enää lainaa, jos yksikin laina mennyt tähän pisteeseen. Monet kieltäytyy antamasta lainaa jo pelkän maksuvapaan ottamisen takia. Maksuvapaa kun kertoo heikentyneestä takaisinmaksukyvystä. Siinä tilanteessa pankki selviää vielä säikähdyksellä, mutta ottavat sen oppituntina.
Itselläni on laina lyhennysvapaalla ja koko ajan tyrkytetään lainaa pankista lisää. Selitä miksi?
Ihan mielenkiinnosta mutta miksi olet lyhennys vapaalla....
Ihan mielenkiinnosta mutta miksi olet lyhennys vapaalla....
SE käyttää ne lyhennysrahat johonkin muuhun, esim. sijoittamiseen.
Jos olisi työttömyyden takia, niin ei kai ne pankista lisää tarjoaisi..
Onnittelut! Kiva, että sait myytyä ja vieläpä hyvään hintaan.
Nyt sitten vain silmä kovana seuraamaan pakkohuuto kaupattavia kohteita.
Mistä möit ja millaisen kohteen?
Jos vaikka nyt saisikin myytyä ja nyt myydyn ja sitten ostetun erotus kattaisi vuokrat, verot ja muuttokulut, niin tuskinpa saisin enää 0,4% marginaalia, vaan se olisi 1% enemmän seuraavat 20 vuotta eli parinsadantonnin lainassa ensimmäisinä vuosina tappiota kaksi tonnia per vuosi tai 1% hinnanalennusta vastaava summa.
Ei taida sellainen yhtälö olla kovinkaan todennäköinen, jossa myymällä nyt ja myöhemmin uudelleen ostamalla tiliä pääsisi tekemään.
Lainaa? 20 vuotta? Siis jos on ostettu vaikka1996 hintaan 500 000 mk, maksettu noin vuonna 2008 ja nyt myyty vaikkapa 250 000 euroa. Ei siinä mitään lainoja...
Tuo kaveri voi elellä noilla rahoilla halutessaan 25 vuotta jossain Cambodzassa tms. Sitten alkaa jo eläkekin juosta.
On teillä suppeat näkymät monilla. Elämä siis pelkkää lainaa, rommistressiä, YT:tä ja muuta scheißea?
Mitä hyötyä on jos halvalla kambodzassa, kun elämä on täällä Suomessa?
Ostettu 1983, myyty 1989, ostettu 1995, myyty 2014. Näin tehdään tiliä.
Mikä elämä? Rommaus, kaamos, vesisateet, räntäsateet, pakkaset, matalat palkat, kovat verot, hyttyset, kolmen viikon kesä, viiden kuukauden syksy, pysyvä lama, työttömyys, uraiset tiet, suolakylpyautoilu, elintasopakolaiset, handelin hinnat, ruuan hinnat, ruuan heikko laatu?
Lapsenne joutuvat joka tapauksessa lähtemään sieltä, miksi siis itsekään siellä väkisin kärvistelette?
Melko pitkän listan teit miinuspuolista. PUOLUEETTOMIEN kansainvälisten tutkimusten mukaan Suomi on kuitenkin esim. maailman vakain maa ja yksi vähiten korruptoituneista maista.
Lisäksi kun lapsista tuli puhe, niin osaan arvostaa hyvää ja ILMAISTA koulutusta. Minua ei myöskään haittaa se, että Suomessa on kaikista puheista huolimatta vielä hyvä ILMAINEN terveydenhuoltokin - joskin meillä on jokaiselle perheenjäsenelle otettuna omat sairausvakuutukset, ihan vain sen takia, että ovat halpoja, kattavia ja helpottavat lääkärissä/sairaalassa asiointia.
Ja sitten ehkä se kaikkein tärkein syy: juuret. Kaikki sukulaisemme asuvat täällä. Meillä vaimon kanssa molempien vanhemmat vielä elossa ja hyvässä voinnissa. Tapaamme heitä melko tiuhaan tahtiin ja he auttavat meitä tarpeen tullen lastenhoidossa jne. Lisäksi meillä molemmilla on melko laaja ystäväpiiri, joista parhaat ystävät ovat tuttuja jo lapsuusajoilta. Heitäkin näemme usein.
Mitä säähän tulee, niin onhan ne räntäkelit bebasta, mutta muuten näen vain positiivisena, että meillä on täällä pohjoisessa oikeasti neljä eri vuodenaikaa. Kesähelle ja auringonpaiste on kiva juttu, mutta niin on myös esim. syksyn tunnelmalliset pimeät illat, jolloin sade piiskaa ikkunaa ja voit konjakkilasi kädessä kuunnella The Doorsia. Talvella, kun on lunta, on mahtavaa hiihtää tai käydä luistelemassa - sen lisäksi, että nassikoiden kanssa käydään tietysti pulkkamäessä.
Tämän kaiken lisäksi on mukavaa asua Suomessa, kun äidinkieleni on suomi. Totuus kun on, että vaikka lontoo tai saksa sujuisi melko sujuvasti, niin et ikinä pääse niissä kielissä samalle tasolle kuin natiivit. Suomen kieli on rikas ja uniikki. Pidän siitä ja haluan käyttää sitä.
Joten ei, en ole hinkumassa ulkomaille kuin korkeintaan parin viikon lomalle, silloin kun ne pahimmat räntäkelit meinaavat alkaa masentaa. Mutta voi olla, että sinä tykkäät asua samanlaisessa ilmastossa 365 päivää vuodessa, ja se on ihan jees. Halusin vain tuoda esiin muutaman pointin, että ymmärtäisit, miksi jotkut haluavat asua Suomessa.
Asuitko NMKY:n tiloissa vuonna 1989-1995?
En toki, vaan tuhnuttelin vuokralla ja seurasin nauraen romahduksen etenemistä.
-rommaus : Milloin tulee, ja eikö iske laivaan tallinnan satamassa?
-kaamos : vähän synkempi aika, jona aikana moni haluaa käväistä vähän etelässä, kuten meidänkin perhe.
-vesisateet: luonnon kannalta vähintäänkin elinehto, on paikkoja, joissa sataa vähemmän, esim. sahara mutta ilmeisesti sielläkään asukkaat eivät ole keskimääräistä tyytyväisempiä
-räntäsateet : lumen ja veden välimuoto, mieluiten ottaisin lumena
-pakkaset : pohjoisen pallonpuoliskon tyypillinen talvikeli, pohjoisimmissa osissa. Ei saa koko maata sekaisin, kuten etelämmässä käy aina kun pakkasta/räntää/lunta
-matalat palkat : tiettävästi niissä lämpöisissä maissa ihmiset on vielä köyhempiä
-kovat verot : jollainhan tämä mamupolitiikka pitää maksaa
-hyttyset : huomattavasti vaarattomampia kuin eteläisemmät lajit, ja esiintyy vain tietyn aikaa vuodesta, jos on otollinen keli
-kolmenviikonkesä : jos kesällä tarkoitetaan 25 astetta, niin joo. minusta kevät on mahtavaa aikaa, puhutaan jo 15 asteesta, niin tätä herkkua puolet vuodesta
-viidenkuukaudensyksy : syys-loka-marras-joulu , laskin 4kuukautta
-pysyvälama : ja laman jälkeen ajat paremmat
-työttömyys : työttömyyttä on myös etelässä
-uraiset tiet : Parhaat kuskit tulevat Suomesta!
-suolakylpyautoilu : moni maakunta on jo luopunut tästä, mielestäni ihan turhaa
-elintasopakolaiset : niitä riittää, ja näköjään täältä poispäinkin?
-handelinhinnat : maksaa just sen, minkä ihmiset on valmiit maksamaan
-ruuan hinnat : Suomessa korkeat, ja vielä korkeammat olisi ilman eu-tukia
-ruuan heikko laatu? : mielestäni päinvastoin, hygieniataso on todella korkea esimerkiksi lihantuotannossa, kotimaiset kasvikset ovat puhtaita, mutta vastaavasti eivät yhtä maukkaita kuin eteläisemmät lajikkeet. Tuontitavaraa alunperinkin, mutta juurekset ovat hyviä ja Suomen luonnossa pitkään jo kasvaneet
Miksi lapsiemme on pakko lähteä? päinvastoin voi käydä, että meno "etelässä" muuttuu sietämättömäksi ja pohjoisen puhdas luonto ja riittävä elintila alkaa houkuttaa?
"Tuo kaveri voi elellä noilla rahoilla halutessaan 25 vuotta jossain Cambodzassa tms. Sitten alkaa jo eläkekin juosta. "
No niinpä, kamputseassa ihmisen on niin hyvä olla.
Aika erikoinen on tuokin väittämä että meillä olisi ruoan laatu huonoa. Kyllä jo monessa euroopan maassakin ruokapuolen hygieniatasot ovat sellaisia että välillä paska lentää kun niitä syö. Ja mites on käyttövesien kanssa vaikkapa Englannissa. Näitähän voisi luetella vaikka mitä, mutta on toki meillä omat huonot puolensakin. Ja sitten on nyt tämä laskukausi meillä päällä ja tietty verojen taso on meillä aivan liian korkealla.
Mitä järkeä oli tuhlata joka penni vuokriin odotellessa ja vielä ekstrat päälle? Se on 100% varma, että 6v tuhnuttelulla ei tuossa välissä tienannut penniäkään. Turskaa tuli niin, että vieläkin koitat itseäsi vitutuksen välttämiseksi kusettaa keksityillä "myyty-ostettu" -jorinoilla :/
Jos sä nyt dallaat Siwaan ja meitsi tähän paikalliseen ja kumpikin ostaa tomaatin, on se meitsin tomaatti kypsä, mehukas, makea. Sinun Siwa -tomaattisi on vaaleahko, osin raaka, kova ja maistuu pahalle. Hintaa siinä kuitenkin on se ×3 tähän meitsin tomaattiin.
Juon kraanavettä täällä Etelä -Euroopassa. Se ei maistu kloorille eikä pyrstöyskiä ole ollut.
Oma valintahan se on jos mieluummin hassaa rahat rommissa kuin että elää niillä samoilla rahoilla mukavasti.
Asuukohan yksikään niistä puolueettomista tutkijoista Suomen verotuksessa, työttömyydessä, kaamoksessa ja rännässä? Lukuina ja ja menneisyyden tilastoina tarkasteltuna, silleen Punditin tapaan, Suomi on ok. Todellisuus on ihan toinen.
Ilmainen koulutus? Et sitten liene nettomaksajan roolissa yhteiskunnassa, kuten useimmat meistä lähteneistä ovat olleet. Sinulle lapsesi koulutus voi olla ilmainen, koska me muut maksoimme sen veroissamme. Sama pätee tietenkin muihinkin yhteiskunnallisiin palveluihin. Eivät ne taivaista ole tippuneet, me ne maksoimme. Me kaksi ylintä tulodesiiliä. Ole hyvä vaan.
Etelässä on kesälläkin yö, joten ne konjakkilasihommat onnistuvat tarvittaessa. Lunta on muuten talvella Euroopassa tarjolla Espanjan Sierra Nevadasta Alppien ja Balkanin kautta Kyprokselle asti. Suomestakin kävin Alpeilla joka vuosi. Suomessa kun ei ole oikein mäkiä missään. Lapissa on pari töppyrää, mutta Alpeille oli fiksumpaa ja halvempaa mennä.
Nyt kirjoittelen t-paidassa satamassa Etelä-Euroopassa. Aurinko paistaa ja on mukavan lämmintä. Tiedän satavarmasti jokaisen tykkäävän tällaisesta enemmän kuin rännästä ja pimeydestä, lumesta tai pakkasista.
Jos kaamos, lumi ja pakkaset olisivat ihmisten paratiisia, olisi Suomessa maan pinta-alan perusteella sata miljoonaa ihmistä asumassa. Nyt siellä on reilut viisi miljoonaa.
Kirjoitit toki perusteellisesti, kiitos siitä.
Olet ulkona kuin lumiukko, ihan tyypilliseen tapaasi. Tuon 6 vuoden aikana asuntojen hinnoista katosi 60%. Ihan sama näyttää olevan tapahtumassa nyt, mutta sillä erotuksella tästä romahduksesta ei toivuta niin nopeasti kuin 90-luvun vastaavasta.
Kirjoituksistasi päätellen kaikkein onnellisimmaksi sinut tekee jatkuva jankutus oman elämäsi täydellisyydestä ja muiden halveksiminen.
Toivottavasti löydät joskus muutakin positiivista elämääsi. Monet ovat jo löytäneet.
Kaikella ystävyydellä.
Ja mukavia eläkepäiviä sinne minne lie...
Mä ostan ruokatavarat nykyään lähinnä S-marketeista ja Prismasta kun hinta-laatu suhde on minusta hyvä siellä ainakin niiden ruokatavaroiden osalta mitä minä syön.
Varmasti löytyy ruokapuolelta tavaraa joka etelässä myös parempaa ja sellaistakin mitä meillä ei ole lainkaan. Se on selvä että hedelmät kuten appelsiinit ja tomaatit ovat todennäköisesti parempia ja tuoreempia ja halvempiakin siellä kuin mitä tänne rahdattuina. Tosin ei ykkösluokan suomalaiset tomaatitkaan mitään huonoja ole ollenkaan, hävyttömän hintavia kyllä ovat melkein aina. Mutta esim. nämä meijerituotteet ja liha ja kalakin ovat niitä missä monien maiden vastaavat tuotteet eivät laadussa eikä varsinkaan hygieniatasossa pärjää. Ja ruisleipiä ei muulla olekkaan, toki hyviä vehnäleipiä on siellä missä tuoreena niitä saa. Monet ruisleivät vaan ovat hyviä muovipakettiin laitettuinakin.
Ja sitten tuo mainitsemani käyttövesi. Esim. pääkaupunkiseudullakin on päijänteen vesi jota saa mielin määrin käyttää ja se kelpaa myös sellaisenaan juomavedeksikin.
Voihan sitä onneaan hakea vahingonilostakin. Monille vahingonilo onkin ainoa asia josta oikeasti iloa on. whoknowswins selvästi piehtaroi siinä ajatuksessa, että meillä nimenomaan asuntojen hinnat laskisivat romahdusmaisesti ja asuntolainoja ottaneet joutuisivat vaikeaan tilanteeseen tai ainakin häviäisivät paljon. Ja mitäpä sitä siinä paljon enää maailman asiat muuten kiinnostaisvatkaan jos jo nuoresta on vetäytynyt oloneuvokseksi tai eläkeläiseksi.
Vai EU-tukia ? Kyllä me suomalaiset maksamme EU:lle enemmän kuin saamme.
Tuo ilmainen koulutus on sellainen, että mieluummin kollegani ovat lähtöjään köyhiä ja viisaita kuin lähtöjään rikkaita ja tyhmiä.
Velkamiehet ovat vuosikausia pilkanneet vuokralaisia palstalla nimitellen heitä jos miksikin. Pahin esimerkki Pelleily seis, joka tosin nyt taitaa olla lähtenyt vuosittaiselle Hawaijin reissulleen....
Sitten kun pitkälti kuplaostajien rahoilla vaurastunut ja Suomen tilanteen AJOISSA tajunnut laittelee hiukkasen takaisin, olette niin möttöllänne.
Jos sinulla on okt, on sen arvosta lähtenyt viimeisen vuoden aikana vähintään 40 000. Ihan jo se raha tilille nostettuna riittää kaksi vuotta vapaaseen elämään etelässä. Kyllä tuo tieto syö sohjonkolaajaa aivan hirveästi.
Toki Suomessa on korkea verotus - ja olen nettomaksajan roolissa. Mutta se korkea verotus mahdollistaa esim. sen ilmaisen koulutuksen. Usein kuulee hehkutettavan jotain Ameriikan ihmemaata, jossa veroja ei tarvitse maksaa kuin kolmasosa siitä mitä Suomessa, mutta samalla jätetään mainitsematta, että lasten koulutus maksaa kymmeniä tuhansia dollareita vuodessa. Vanhemmathan alkavat säästää "collegea" varten jo siinä vaiheessa, kun tulevalla äidillä maha vasta hieman pömpöttää. Ja auta armias, jos joudut sairaalaan; jos sinulla ei ole varaa sairasvakuutukseen (joka on muuten todella kallis), niin tuskinpa on varaa sairaalamaksuihinkaan. Niin, ja kaikille tuota vakuutusta ei edes myönnetä.
Mutta se rahasta; sivuutit ne oleellisimmat pointit tuosta kirjoituksestani, eli ihmissuhteet. Sukulaiset ja ystävät - niitä et näe siellä palmun alla, et ainakaan usein. Entä oman rakkaan kielen käyttäminen? Vai senkö takia kirjoittelet tänne, että saat edes jonkun kanssa "puhua" suomea?
Laupias60:Eihän elämää ole enää suomessa!Näetkö ollenkaan uutisia?
No tää ei todellakaan tuonut esiin kuin kirjoittajan tietämättömyyden Suomen ulkopuolisesta, monin verroin tasokkaammasta elämisestä. Itselläni muutaman vuoden kokemus sekä saksasta että USAsta.
Sinne kun pääsisi vielä loppuelämäksi takasin tästä Euroopan suomesta.
sinua estää muuttamasta sinne rajan taakse onnelaan?!
Tässä on sellainen ero, että me molemmat tiedämme, missä haluamme asua, mutta ainoastaan sinä asut jossain muualla kuin siellä, missä haluaisit.
Toivottelen onnea kahdestakin syystä; ensinnäkin onnittelut mainiosta ajoituksesta vuosina 1989-1995. Toiseksi toivottelen onnea, että nyt rommaisi, sillä jos ei rommaa, niin sinnehän ne sinun roposesi sitten sulivatkin.
Miten on, jänskättääkö?
Minäkin myin asuntoni vuonna 2014 ja sain 22000€ enemmän kuin maksoin. Eli 27,5 kk vuokrat tuli tienattua.
Missä asut nyt kun asuntosi myynyt olet ?
Eli päinvastoin kuin tilastot väittävät ja tämän palstan "asiantuntijat" todistelevat, kauppa käy edelleen kuplahinnoin. Tämä kai oli pointtisi ?
Mutta mihin sinä muutit sitä hintojen romahdusta odottelemaan. Saitko kaupungilta asunnon ja pistit myös rahat seteleinä jemmaan niin että saat vielä asumistuet siihen ja sossusta loput mitä sieltä saa.
Eipä saa sossusta senttiäkään, jos asunnon myynnistä jäänyt yhtään käteen lainanmaksun jälkeen. Sossu vaatii selvitykset kaupasta, maksetusta lainasta, jos sitä on ollut, sekä tietenkin tiliotteet, jossa nämä rahasiirrot näkyy. Jos käyttänyt jotain säästötiliä kaupan hoitamiseen, sossu tietenkin vaatii jatkossakin myös siitä tilistä tiliotteet. Jos siellä on rahaa jemmassa, se leikkaa toimeentulotukea niin kauan kuin sitä laskennallisesti riittää.
Sama juttu asumistuen kanssa. Hakijan tileillä olevista varoista vähennetään 2000 euroa. Loppu lasketaan varallisuudeksi, joka leikkaa asumistukea.
Tilien tyhjentäminen ei auta, koska asunnon myynnistä käteen jäänyt varallisuus lasketaan silti varallisuudeksi, vaikka sen olisi jemmannut patjan sisään. Laskenta menee näin: Lasketaan ensin, paljonko tukea saisi, kun ei huomioida asunnon myynnin jälkeen käteen jäänyttä. Jos tukea saisi vaikka 200 euroa kuussa. Ok. Sitten lasketaan, paljonko asunnon myynnin jälkeen käteen jääneestä riittäisi paikkaamaan tuota 200 euron vajetta. Jos jäänyt asunnosta vaikka 20 000 euroa, lasketaan 20 000: 200 euroa=100 kk. Eli seuraavan reilun 8 vuoden aikana ei ole oikeutettu tukiin, koska asunnon myynti on antanut varallisuutta.
Riittää kyn seuraavana vuonna menee sossuun. Kukaan ei ala kyselemään 2 vuotta saatuja asuntorahoja.
Ja jonkin aikaa voi sinnitellä vaikka työmarkkinatuella varsinkin jos voi asua jonkun luona ilmaiseksi. Ja jotain pientä keikkaakin voi saada mistä vähän lisää rahaa.
MInäkin sain omakotitaloni myytyä. Ihan sitä hintaa en saanut mitä alunperin ajattelin mutta ihan hyvin kuitenkin. Eniten tyytyväisyyttä aiheuttaa se, että pitkä projekti on ohi ja pääsen etsimään asuntoa sieltä minne haluan muuttaa. Aion tehdä uudesta asunnosta tarjouksia -10% pyyntöhinnasta. Vai pitäisikö pistää vielä isommalla miinusprosentilla?
-60% on hyvä aloitus...
Laitettu myyntiin 2012, odotellaan!
kunpa et myynyt uitse ja liian halvalla, yli 40 % asunnoista myydään useita tuhansia euroja alihinnalla, itsemyyden myydään yli 70 % alihinnalla ja sitten ollaan tyytyväisiä.
jos kauppa käy alle 3 kk aikana on todennäköisesti myyty alihinnalla.
Me odotimme 4,5 kk kaiki sanoivat että "ettesitä saa" saatiin kuitenkin, moni myi 5-12 000 e halvemmalla samankokoisen ja meilllä ei ollut mikään paikka erityisen kunnossa, ei siis muuttovalmis.
tuli vaan ostaja joka halusi sen ja löy käteiset pöytään.
(kun en alentanut, välittäjä käytti kaiken tehonsa ja myi asuntomme)
Nyt vain odottelemaan koska kosteusvahingot tulee ilmi.