A on kuollut vuonna 1994 ja leski B:llä on lainhuuto omistamiinsa kiinteistöihin ( maa- ja metsätila). Onko B:llä oikeus myydä ja vuokrata kiinteistöjänsä ilman A:n rintaperillisten lupaa. Avioehtoa ei ollut. Perukirja on tehty ja ositus tehdään tänä vuonna.Käsittääkseni A:n omistussuhde kiinteistöihin perustuu avio-oikeuteen.
Lesken oikeudet
BWT
10
1919
Vastaukset
- Nimimerkki
Kun leski B:llä on lainhuuto kiinteistöihin, hän on niiden omistaja.
"Käsittääkseni A:n omistussuhde kiinteistöihin perustuu avio-oikeuteen."
Omistusoikeus ei voi perustua avio-oikeuteen. A:lla ei siten ole ollut (ainakaan sillä perusteella, että hänellä oli avio-oikeus) omistusoikeutta kiinteistöihin. Avio-oikeuden nojalla sen sijaan voi omaisuuden osituksessa saada omistusoikeuden. B:n ja A:n perillisten välillä toimitettavassa omaisuuden osituksessa A:n perilliset siten voivat saada omistusoikeuden kiinteistöihin.
Näin ei välttämättä käy. Kun leski B on kiinteistöjen omistaja ja siten ilmeisesti puolisoista varakkaampi osapuoli, hän voi osituksessa vedota lesken tasinkoprivilegiin ja kieltäytyä luovuttamasta omaisuuttaan tasinkona A:n perillisille. Jos kiinteistöt osituksessa täten jäävät B:n omaisuudeksi, B voi vapaasti, ilman A:n perillisten suostumusta, myydä tai vuokrata ne. Ennen osituksen toimittamista A:n ja B:n yhteisen kodin myyminen tai vuokraaminen kuitenkin edellyttää A:n perillisten kirjallista suostumusta.meillä kun sattuu olemaan just samantapainen juttu menossa niin tiedän sanoa että ainakin pitkä avioliitto ja kun molemmat ovat panostaneet yhdessä yhteiseen kotiin niin kyllä sille annetaan oma painoarvonsa ja se otetaan huomioon!
- BWT
mii-su kirjoitti:
meillä kun sattuu olemaan just samantapainen juttu menossa niin tiedän sanoa että ainakin pitkä avioliitto ja kun molemmat ovat panostaneet yhdessä yhteiseen kotiin niin kyllä sille annetaan oma painoarvonsa ja se otetaan huomioon!
Voisiko edelleen valaista tätä pitkän aviolitton juttua. Meidän tapauksessa avioliitto kesti yli 40 vuotta, mutta siitä huolimatta "Herra Leski" omistaa kaiken, ja näyttää pystyvän myymään ja vuokraamaan, jopa alihintaan, suosikeillensa.
- oikeuteen
BWT kirjoitti:
Voisiko edelleen valaista tätä pitkän aviolitton juttua. Meidän tapauksessa avioliitto kesti yli 40 vuotta, mutta siitä huolimatta "Herra Leski" omistaa kaiken, ja näyttää pystyvän myymään ja vuokraamaan, jopa alihintaan, suosikeillensa.
Totta kai pystyy. Omaisuuden nimiperiaatteesta voidaan poiketa, mutta harvoin kukaan suostuu, ilman käräjäoikeutta.
oikeuteen kirjoitti:
Totta kai pystyy. Omaisuuden nimiperiaatteesta voidaan poiketa, mutta harvoin kukaan suostuu, ilman käräjäoikeutta.
meidän jutussa avioliittovuosia yli 50v.lesken nimissä myös koko omaisuus ja leski myös yrittikin omia kaiken mutta kun lakimiehet selvittivät herra leskelle avioliittolaissa mainitut seikat (pitkä liitto,yhteinen panostus),ja olisi ollut kohtuutonta että se mikä on 50v aikana yhdessä koottu ,menisikin vain toiselle osapuolelle niin leski on jo pikkuhiljaa ymmärtänyt että on helpompaa ja tulee halvemmaksikin myöntyä sopujakoon.saa nähdä miten käy....
- Nixuliina
mii-su kirjoitti:
meidän jutussa avioliittovuosia yli 50v.lesken nimissä myös koko omaisuus ja leski myös yrittikin omia kaiken mutta kun lakimiehet selvittivät herra leskelle avioliittolaissa mainitut seikat (pitkä liitto,yhteinen panostus),ja olisi ollut kohtuutonta että se mikä on 50v aikana yhdessä koottu ,menisikin vain toiselle osapuolelle niin leski on jo pikkuhiljaa ymmärtänyt että on helpompaa ja tulee halvemmaksikin myöntyä sopujakoon.saa nähdä miten käy....
Hauska kuulla.
- BWT
Nixuliina kirjoitti:
Hauska kuulla.
Tosiaan,mitä tarkoitat tuolla "hauska kuulla" kommentilla?
- Nixuliina
BWT kirjoitti:
Tosiaan,mitä tarkoitat tuolla "hauska kuulla" kommentilla?
Tarkoitin sitä, että kun mii-sa on kertonut tapauksesestaan tällä palstalla aikaisemmin, oli hauska kuulla, että ehkä käräjäoikeuteen ei tarvitse hänen mennä. Leski on ymmärtänyt, että ei ole oikein, että hän pitää kaiken.
- BWT
Nixuliina kirjoitti:
Tarkoitin sitä, että kun mii-sa on kertonut tapauksesestaan tällä palstalla aikaisemmin, oli hauska kuulla, että ehkä käräjäoikeuteen ei tarvitse hänen mennä. Leski on ymmärtänyt, että ei ole oikein, että hän pitää kaiken.
On johdateltu Herra Leski tekemään osan perillisten kanssa pitkä vuokrasopimus osasta maakiinteistöstä. Onkohan tämä suosionosoitus mahdollisesti ennakkoperintöä Herra Lesken puolelta suosikkiperillisille ? Missä vaiheessa muut perilliset voivat moittia ko.sopimusta?
- suosiolahja
BWT kirjoitti:
On johdateltu Herra Leski tekemään osan perillisten kanssa pitkä vuokrasopimus osasta maakiinteistöstä. Onkohan tämä suosionosoitus mahdollisesti ennakkoperintöä Herra Lesken puolelta suosikkiperillisille ? Missä vaiheessa muut perilliset voivat moittia ko.sopimusta?
Kun herra Leski kuolee ja päästään käsiksi hänen omistamaan omaisuuteen. Silloin voidaan yrittää väittää, että kyse olisi suosiolahjasta, vaikka sukulaisilta ei ole pakko vuokraa periä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies
Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?861839Tumman vihreä mercedes
Mikä se on tuo kylää ympäri ajava vihreä mercedes, takakontti tärisee kuin hullu ja välillä kylän juoppojakin kuskailee,181147Käyttäkää kumia kajaanilaisten naisten kanssa
Elkää ottako riskiä ilman kumia kun saattaa käydä niin että sinusta tuleekin isä lapselle ja elättäjä molemmille.991135Miksi tällainen pelottaa ja aiheuttaa joillakin ärtymystä?
"Sitoudun ystävien ja kollegoiden kanssa puuttumaan seksistisiin vitseihin ja vähättelyyn. Sanon ääneen, kun jokin ei ol79992Jymyuutinen: Suomen talous kasvaa hurjaa vauhtia
https://www.iltalehti.fi/talous/a/11fba8a8-a7fb-44f4-a58b-f129f6d5bdf5 Akavan pääekonomistin mukaan Suomen kokonaistuot154869- 93859
Pakkomielle
Tahdon pyytää anteeksi, että olen kaivannut sinua kaikki nämä vuodet ja olet ollut minulle pakkomielle. Nyt on aika pääs54771Tunnusmerkkejä Kaivatulle
Jotain mistä toinen tunnistaa. Täällä vaalea nainen kaipaa miestä jolla vaaleat hiukset ja asuu maalla. Pelataanko kortt51764Oletko nainen enää täällä?
En ole tunnistanut kirjoituksiasi hetkeen. Ainoastaan yhdessä neutraalissa ketjussa, missä ei ollut kyse tunteista. Hyv56719- 53694