Olen kuullut että ensiasunnon myynnissä olisi joku "raja", jota ennen ei asuntoa saa/kannata myydä? Oliko se kaksi vuotta? Voisiko joku tarkemmin asiasta tietävä hiukan valaista asiaa? Kiitos :)
Ensiasunnon myynti
Ilona_
10
5301
Vastaukset
- Kysy vaan
...myynnissä on sellainen raja, että jos siinä asuu (on kirjoilla) väh. kaksi vuotta, ei tarvitse maksaa luovutusvoitosta veroa ts. mahdollinen myyntihinnassa saatu voitto ei ole 29% verotetun pääomatulon alainen
- Neuvoton
Ostin juuri ensiasunnon lainarahalla, mutta nyt näyttääkin siltä että työnantaja on siirtämässä tehtäviäni toiselle puolelle Suomea eli siis muutto edessä ennen tuota kahta vuotta. Mitä tässä tilanteessa kannattaa tehdä asunnon kanssa, vuokratako? Auttakaa!
- Sama hemmo
Neuvoton kirjoitti:
Ostin juuri ensiasunnon lainarahalla, mutta nyt näyttääkin siltä että työnantaja on siirtämässä tehtäviäni toiselle puolelle Suomea eli siis muutto edessä ennen tuota kahta vuotta. Mitä tässä tilanteessa kannattaa tehdä asunnon kanssa, vuokratako? Auttakaa!
...riippuu tietysti mistä muutat minne. Pääkaupunkiseudulta susirajalle muutettaessa omastasi saamalla vuokralla asut varmaan hyvin ja saat lainatkin maksettua, toisin päin voi olla hankalampi homma.
- Nimetön
Sama hemmo kirjoitti:
...riippuu tietysti mistä muutat minne. Pääkaupunkiseudulta susirajalle muutettaessa omastasi saamalla vuokralla asut varmaan hyvin ja saat lainatkin maksettua, toisin päin voi olla hankalampi homma.
Sikäli ok tilanne että muutan hintatasoltaan samanlaiseen paikkaan...
- sama hemmo
Nimetön kirjoitti:
Sikäli ok tilanne että muutan hintatasoltaan samanlaiseen paikkaan...
...aikamoista laskelmien tekoa. Jos nykyisestä saa voittoa siitä menee veroa 29% mutta vuokraus etc. ruljanssikin on stressi sinänsä, samoin työkomennuksen pituus vaikuttaa. Eniten merkitsee varmaan loppujen lopuksi se missä haluat sitten loppujen lopuksi asua pitkällä tähtäimellä...ei käy kateeksi, itse vaihtaisin työnantajaa ;)
- Hemmo
...myynnissä on sellainen raja, että jos siinä asuu (on kirjoilla) väh. kaksi vuotta, ei tarvitse maksaa luovutusvoitosta veroa ts. mahdollinen myyntihinnassa saatu voitto ei ole 29% verotetun pääomatulon alainen
- Kysy vaan Hemmo
Ensin se ei anna lähettää samalla nikillä uudestaan viestiä, joka muka on lähetetty mutta ei näy missään. Sitten kun laitat eri nikillä saman viestin, pamahtaa molemmat ketjuun. Ylläpito sheriffi vois keskittyä teknisiin ongelmiin ennemmin kuin sensuuriin ja turhat itkut saman ip:n käyttämistä eri nikeistä voi unohtaa, joskus on näköjään pakko.
- tiedoksenne
Oman asunnon luovutuksesta saatu voitto on verovapaata tuloa, jos myyt
* huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuudet taikka rakennuksen, jonka olet omistanut vähintään kaksi vuotta ja
* olet käyttänyt huoneistoa/rakennusta omistusaikanasi ennen luovutusta yhtäjaksoisesti vähintään kahden vuoden ajan omana tai perheesi vakituisena asuntona.
Kahden vuoden omistus- ja asumisajan on oltava samanaikaista ja yhtäjaksoista.
Lisää tietoa verottajan sivuilta
http://www.vero.fi/default.asp?article=2610&domain=VERO_MAIN&path=5,39&language=FIN
- ossi
niin mutta ottakaahan huomioon että jospa myykin samaan hintaan ......niin eipä siinä ole mitään väliä vaikka olis asunut yhden kuukauden...heh,heh..kyllä täällä tuntuu kaikki oleven todella viisaita neuvomaan...!!
- ppori
Sääntö menee, kuten edellä jo mainittu. Lisäksi: jos työskentelet toisella paikkakunnalla, mutta käytät asuntoasi aktiivisesti=et vuokraa sitä, kahden vuoden aika kuluu tässäkin tapauksessa. Eli saat pitää kakun ja syödä sen, kun vuokraat asunnon pimeästi esim. kaverillesi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työttömyys on kasvussa - Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa
Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa. Työttömyys on kuitenkin kasvussa. Mitä itse aja3462771Mikä piirre on kasvoissa tärkein?
Mikä piirre on kasvoissa tärkein kun valitset seuraa itsellesi?1201539Suurimman myrskyilyn jälkeen
vakiintuu tyynenpi tunne. Entistä vakaampi, entistä varmempi. Aina vaikealla hetkellä auttaa, kun ajattelen sinua. Minul481370Mikä häpeä Haapaveden kaupungille
Avin huomautuksen mukaa hoitoyksikkö on ollut monin osin lainvastainen. Huomautettavaa on monista asioista. Miten Haa57987Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan15984Tojotamies törttöili taas auton eteen
Ja taas joku Tojotapappa vähät välitti liikennesäännöistä ja kääntyi viitostietä ajaneen auton eteen tänään, tällä kerta27934Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo149898En sano tätä pahalla
Mutta olihan meillä aika reippaasti ikäeroa ja aivan erilaiset elämäntilanteetkin. En vaan jotenkin tajunnut sitä aiemm81898- 80888
Tiedättekö miksi mies on olemassa?
Lisääntymistä varten. Ei mitään muuta hyötyä. Jos nainen voisi lisääntyä ilman miestä, luuletteko miehet että naiset tar205829