:http://www.iltalehti.fi/uutiset/2015011018996181_uu.shtml
Pankki ei luvannut lyhyttä lyhennysvapaata asuntolainaan ilman marginaalin nostoa
Johtaja Erik Sirén Vakuutus- ja rahoitusneuvonta Finestä on yllättynyt, että pankki pyrkii marginaalin nostamiseen lyhyen lyhennysvapaan perusteella.
- Pankit ovat ilmoittaneet julkisuudessa, että alle vuoden lykkäys onnistuu ilman marginaalin korotusta.
- Tietenkin lähtökohtaisesti on ensin selvitettävä, mitä asiakas ja pankki ovat lainaa otettaessa sopineet. Monesti voidaan sopia, että lyhennyslykkäystä saa yhden tai kaksi kertaa, tai miten nyt sovitaankin, Sirén toteaa.
Jos lyhennysvapaasta ei ole sovittu mitään, Sirén sanoo, että periaatteessa kyse on sopimusmuutoksesta. Jos lyhennysvapaa on pitkä, on kyse olennaisesta muutoksesta. Silloin pankki voi esittää ehdoksi marginaalin nostamista.
- Mutta jos on sovittu, että lyhennysvapaan voi saada, silloin ei tietenkään marginaali voi muuttua.
Pankki ei luvannut lyhyttä lyhennysvapaata asuntolainaan ilman marginaalin nostoa
Johtaja Erik Sirén Vakuutus- ja rahoitusneuvonta Finestä on yllättynyt, että pankki pyrkii marginaalin nostamiseen lyhyen lyhennysvapaan perusteella.
- Pankit ovat ilmoittaneet julkisuudessa, että alle vuoden lykkäys onnistuu ilman marginaalin korotusta.
- Tietenkin lähtökohtaisesti on ensin selvitettävä, mitä asiakas ja pankki ovat lainaa otettaessa sopineet. Monesti voidaan sopia, että lyhennyslykkäystä saa yhden tai kaksi kertaa, tai miten nyt sovitaankin, Sirén toteaa.
Jos lyhennysvapaasta ei ole sovittu mitään, Sirén sanoo, että periaatteessa kyse on sopimusmuutoksesta. Jos lyhennysvapaa on pitkä, on kyse olennaisesta muutoksesta. Silloin pankki voi esittää ehdoksi marginaalin nostamista.
- Mutta jos on sovittu, että lyhennysvapaan voi saada, silloin ei tietenkään marginaali voi muuttua.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Miksi suostuisi?
Pankki on liikelaitos, jonka tarkoitus on tehdä voittoa.
Miksi heidän pitäisi ILMAISEKSI tehdä tämä?
Taidat olla kommuunissa asuva hippi vai mikä tässä aloituksesi pohjalla oli?
Eikö tästä asiasta saisi keskustella kun se oikein lehteenkin on painettu? Vai mikä oli typerääkin typerämmän purkautumisesi tarkoitus??
Kysyin vain, että miksei pankki saisi veloittaa siitä?
Veloitus, oletko koskaan kuullut?
Arvelinkin, että viherkommari ei ole tottunut mistään maksamaan..
Keskustellaan toki, mutta vastaa samalla siihen että miksei näin saisi tehdä
Loppuiko kommarivätyksellä:
1. saldo
2. virta
3. argumentit
???
Missä kohtaa sanoin ettei marginaalia saisi nostaa? Referoin vain lehtijuttua.
Onko sulla paha krapula vai delirium vai molemmat kun et ymmärrä lukemaasi, etkä vittuilemat.ta kykene keskustelemaan? Ihme kusi.pää mulkkku tunnut joka tapauksessa olevan! Ja mitä tulee noihin veikkauksiisi niin etpä todella pahemmin pieleen voisi arvuutella. Tähän tästä täältä, ei ole tapanani jutustella pitkään täysidioottien kanssa.
Kyllähän ne sen ilmaiseksi suostuisivat normaalisti tekemään tai jollain 50e käsittelypalkkiolla, mutta nyt kun on paljon meitä, joilla on naurettavan pieni marginaali, niin kaikki keinot käytetään sen nostamiseksi. Kilpailijallekaan ei voi kävellä, kun ei sieltäkään 0,3% ole tarjolla.
Hei vaan.
Minä vastasin siihen lehtijuttuusi, ellet sattunut huomaamaan?
Itseasiassa, koko aloituksessa ei ole mitään mielipidettäsi koko aiheeseen, joten miksi aloitit tuon?
Provoilu/Trollailu on nykyisin työtä, josta voi saada palkkaa. Mutta kirosanat pitäisi muistaa jättää pois.
"Tähän tästä täältä"
Tuokin meni väärin LOL
Lyhennysvapaata voi saada pankista keventämään väliaikaisesti asuntolainaa.
Miten se tuo vuokralla, saako siellä vapaata vuokranmaksussa?
Miksi ihmeessä vuokranmaksuun tarvii vapaata? Kela ja sossu pistää rahaa tilille pelkällä hakemuksella.
No siksi, ettei tarvitsisi maksaa vuokraa, vaan voisi pitää vuokranmaksuvapaata.
Onnistuuko se vuokralla ollessa?
Vastaus: onnistuu, mutta sitten tulee vastalahjaksi häätö.
Tämä pieni ero... ;=)
Et sitten ymmärtänyt. Vuokran maksaa joku muu, kuin vuokralainen. Mitä väliä millään maksuvapaalla silloin on vuokralaiselle, kun se vuokra ei ole vuokralaisen ostovoimasta pois?
No kun se nimenomaan on ostovoimasta pois. Jos alat tienaamaan, niin heti lakkaa sossun ja Kelan tuet. Silloin vuokra pitää maksaa omasta pussista.
Kylmä tosiasia on, että vuokra on ja pysyy ikuisesti, ja mielellään jopa 3% vuokrankorotuksilla korotettuna vuosittain.
Vuokraisäntä kiittää!!
Lähtökohtaisesti lyhennysvapaata pyydetään vain silloin kun maksukyky on syystä tai toisesta jo valmiiksi kuralla. Siinä muuli nielaisee pipo kädessään pari kertaa tyhjää kun pankinjohtaja hymyillen työntää kätensä syvälle jo pulassa olevan lyhennysvapaan pyytäjän kukkaroon. Tuollainen marginaalin nosto isossa lainassa tekee vuosien mittaan ison rahan maksettavaksi.
Mikä ihme tuo muka on? Jos lyhennysvapaita ei ole sopimuksessa, on lyhennysvapaa sopimuksen muutos, jolloin pankki voi tietenkin tehdä noin. On aina voinut. Koska aiemmin korkomarginaalit olivat lähellä nollaa (itselläni on 0,4% marginaali, mutta monella jopa alle 0,3%) niin tietenkin pankit näiden kohdalla haluavat nostaa marginaalia. Nämä pienen marginaalin lainat kun ovat pankille kannattamattomia.
Täällähän on vakuutettu, että on niiiin helppoa tarvittaessa ottaa lyhennysvapaata, jos vaikka joutuu työttömäksi. Lainaa vaan, ja kaikki järjestyy.
Mutta vuokra pitää maksaa joka kuukausi.
Miten se tähän aiheeseen liittyy?
Velkamuulit on aika hitaita tajuaan asioita. Ne osaa nykyään vaan hokea vuokrasta ja kiukutella kun varsinainen asia niiltä on loppunut jo aikaa sitten. Kielto- ja vihavaihe vielä menossa oman ostonsa virheajoituksen ymmärtämisessä.
Kyllä se tosiaan näyttää olevan helppoa ottaa lyhennysvapaata työttömyyden vuoksi. On eräs tuttu demonnut. Sitä en huomannut tentata, joutuiko siinä sivussa nielemään jokin prosentin murto-osan korotuksen marginaaliin.
Sekin tuli itselleni yllätyksenä, että sossun luukulta voi tämän jälkeen käydä hakemassa rahaa korkojen ja vastikkeen maksuun. Eipä sen jälkeen enää paljoa rahaa mene eikä tarvi asunnosta luopua. Vielä kun sattuu omistamaan sijoitusasunnon, niin käyttörahat pifaa vuokraloinen = eipä ole suuremmin kiirettä töihin hankkiutua, vaikka eihän tässä tilanteessa tietenkään rahassa kylvetä ja vuosittain autoa vaihdeta. Niijoo, ei joutunut edes autostaan luopumaan...
Jos ei näillä koroilla pysty hoitamaan lainaansa, niin talo tai osake myyntiin ja muutto halvempaan tai vuokralle. Projektin rahoitus on jo pahasti kuralla.
Niitä pyyhkeitä lentelee pian ilma sakeana kun ne noin satatuhatta viimeaikoina poispotkittua onnetonta alkavat putoamaan ansiosidonnaiselta.
Siellä ne savieinarit pian istuu rivissä pankin aulassa ja odottaa hiki otsalla helmeillen omaa vuoroaan johtajan huoneeseen ripitettäväksi. Katsovat kun naapurikadun rami, jolla oli aikaisempi aika, tulee sieltä huoneesta kalpeana kuin aave ja silmät lasittuneina tapittaen. Kuuluu vain hiljainen klunksahtelu kun saman savipellon ok-asukit einari, make, nieminen ja koistinen nielaisevat tyhjää kuorossa. "Että pitikin mennä ottamaan niin iso laina ja maksaa niin kauhea ylihinta" -risteilee jokaisen heistä hyytymässä olevien aivosolujen synapseissa.
Maksele sä vaan sitä vuokraa äläkä keksi mielikuvitusjuttuja meidän varakkaiden elämästä. Ihmeellistä paniikkikakkaa pukkaa taas palstalle ku hinnat ei tunnu romahtavan sitten millään :D
Ei se minun syyni ole, että siänkin omet jo 14 vuotta odotellut.
Hehe.. savieinari menee kohta pankinjohtajan puheille, mutta ei ripitettäväksi, vaan hakemaan panttikirjat pois. Lainat alkaa nääs olla kohta maksettu. lol :D
pankista lainaksi, voit samalla lyödä sen savimajasi oveen leiman MITÄTÖN.
Mitätön tai ei. Mutta OMA JA VELATON (kohta). Ja jossain kun pitää asua...
Mutta turhaan sitä selittää tuhnuille rautalangasta ;D
BUUHUAHHAHAHAHHAAAAA!!
Mitätön tai ei. Mutta pankin OMA JA VELATON (kohta 15v:n päästä). Ja jossain savimajassa pitää asua...
Mutta turhaan sitä selittää rektaaliaukkoa tuhnuttavalle savimajaneinarille rautalangasta ;D