Hinnasta puhuminen ?

Taloa katsastaessa.

Mennään katsomaan okt:a ja halutaan puhua hinnasta välittäjän kanssa.

Muistelin jostain, että suulliset sopimukset pätee myös! Voiko olla näin?
Ajattelin, että sanoisin välittäjälle seuraavaa: olisimme ehkä kiinnostuneita tarjoamaan euromäärän X, mutta että se ei olisi virallinen tarjouksemme talosta, vaan se olisi maksimi, jonka voisimme, jos saisimme entisen kämpän myytyä, mikä on hyvin epävarmaa nykyisessä taloustilaneessa. Ja siitenkään ei tiedä kuinka paljon saan entisestä asunnosta, joten sitten ei pystyisi edes summaa X maksamaan talosta.

Miten pätevä suullinen tarjous on?
Jos sanoisi, että tämä X € ei ole tarjous, vaan se, jonka hintaiseksi katsomme talon arvon ja jonka kenties pystyisimme maksamaan. Miltä tuo kuulostaa?

Email ja välittäjän virallinen paperi tietysti on jo päteviä. Jotenkin vaan pitäisi hinnasta puhua ja tarjoustakin ovat pyytäneet.

6

126

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hmmm....

      Välittäjä ei päätä hintaa eikä siten saa neuvotella hinnasta. Kaikki tekemäsi ehdotukset välitetään asunnon myyjälle arvioitavaksi. Ja ne tehdään kirjallisessa muodossa.
      Pienenä vinkkinä voin antaa että kannattaa käyttää samaa välittäjää oman asunnon myyntiin joka on välittämässä uutta sinulle. Me saatin näin neuvoteltua toissa vuonna ja välityspalkkiosta ei voida edes puhua. Pikemminkin pienestä kulukorvauksesta.
      Välittäjän intressissä oli saada oman kohteenssa myydyksi ja siitä raapaista palkkionsa. Meidän asunto meni ensimmäisellä näytöllä kaupaksi hyvään hintaan.

    • Taloa katsastaessa.

      Kiitos vinkistä.
      Voi olla että meidän nykyinen asunto ei mene "ensimmäisellä" näytöllä .. olette varmaan myyneet omanne nk. hyvinä aikoina, jos meni ensimmäisellä näytöllä.

      • hmmm....

        Myynti oli pari vuotta sitten todella hankalaa kun ostajat eivät meinanneet saada lainoja. Ensin yritimme itse myydä 3kk mutta meni välittäjän avulla ensimmäisellä näytöllä. Koko prosessi puoli vuotta. Muutosta nyt 1 vuosi ja 7 kk. Eli tuore kokemus
        Jos haluat keskustella enemmän asiasta niin anna jokin yhteystieto.


      • Taloa katsastaessa.
        hmmm.... kirjoitti:

        Myynti oli pari vuotta sitten todella hankalaa kun ostajat eivät meinanneet saada lainoja. Ensin yritimme itse myydä 3kk mutta meni välittäjän avulla ensimmäisellä näytöllä. Koko prosessi puoli vuotta. Muutosta nyt 1 vuosi ja 7 kk. Eli tuore kokemus
        Jos haluat keskustella enemmän asiasta niin anna jokin yhteystieto.

        Hei, tässä yhteystietoni.: [email protected] Mistä ajattelet sen johtuvan, että ette itse onnistuneet myymään? Me yritämme sitä nyt ja vähän epäilyttää, että löytyykö riittävän suuri määrä kiinnostuneita. Olisi kiva kuulla lisää, miten teidän kaupat meni!


    • Luki.

      Ei aloittajan tarvitse maninita kuin sanan ehdollinen tarjous,jos saamme omastamme riittävän hinnan niin sitten se on siinä,teette tarjouksen kohteesta ja kysytte myykö vai ei jos myy teillä on ehto,jokin tiettyyn päivämäärään mennessä,jos haluatte molemmilta puolilta olla varmoja niin varaus maksu ostettavasta kohteesta,koska jos te lähdette myymään ja tämä ostettava kohde päätyy jollekin tuliselle ostajalle niin jäätte nuolemaan näppejänne jos vaikka juuri kerkisitte sopimaan kaupat omastanne.

      Olette tällöin ilman asuntoa.

      Hankalia tilanteita ,koska välittäjä hyörii parhainpäin,mahdollisimman nopeaan kauppaan.

      Nyt olisi saatava myyjän kanssa keskustella mkä on hänen tilanteensa ja jääkö odottamaan ehtoineen.

    • dddd3

      Ehdollista tarjousta ehdotan minäkin, eikä siitä ehkä kannata näytöllä puhua varsinkaan jos on muita katsojia. Tai siis jos sen haluaa ostaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.

      Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.
      Terveys
      325
      7758
    2. Viiimeinen viesti

      Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill
      Suhteet
      66
      2186
    3. Mikä olisi sinun ja kaivattusi

      Tarinan kertovan elokuvan nimi?
      Ikävä
      177
      1876
    4. epäonnen perjantain rikos yritys

      onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä
      Kajaani
      16
      1422
    5. Onko kaivattusi täysin vietävissä ja

      vedätettävissä?
      Ikävä
      112
      1297
    6. Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"

      Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie
      Suomalaiset julkkikset
      9
      1271
    7. Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa

      - Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 18
      Maailman menoa
      170
      1241
    8. RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.

      Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j
      Puolanka
      60
      1210
    9. Kirjoitin sinulle koska

      tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j
      Ikävä
      41
      1091
    10. Martina pääsee upeisiin häihin

      Miltäs se tuntuu kateellisista. Anni Uusivirta on Martinan kavereita.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      290
      1029
    Aihe