Hei,
olen tilanteessa, että tulen todennäköisesti joutumaan muuttamaan nykyisestä ASO-asunnosta edullisempaan (sekä hinnaltaan että vastikkeeltaan).
Mikä on menettelytapa "yhtiön sisällä" tapahtuvan muuton kanssa? Joudunko maksamaan uuden asunnon hinnan ja vuokravakuuden heti, kun muutan, vai voidaanko rahan siirto tehdä siinä vaiheessa, kun ensimmäinen asunto on myyty tai se 3 kk tullut täyteen?
Ymmärsiköhän tästä nyt oiken mitä tarkoitin ;-) ????
olen tilanteessa, että tulen todennäköisesti joutumaan muuttamaan nykyisestä ASO-asunnosta edullisempaan (sekä hinnaltaan että vastikkeeltaan).
Mikä on menettelytapa "yhtiön sisällä" tapahtuvan muuton kanssa? Joudunko maksamaan uuden asunnon hinnan ja vuokravakuuden heti, kun muutan, vai voidaanko rahan siirto tehdä siinä vaiheessa, kun ensimmäinen asunto on myyty tai se 3 kk tullut täyteen?
Ymmärsiköhän tästä nyt oiken mitä tarkoitin ;-) ????
Vastaukset 7
Vanhimmat
Eri yhtiöissä on erilainen käytäntö. Olisin kuitenkin erittäin varovainen jos vaihto tapahtuu asukkaiden kesken samassa yhtiössä. Kannattaa varmistua ja pyytää että yhtiön edustaja tulee katsomaan onko vastaanottamasi asunto siinä kunnossa että et joudu poismuuttaessasi korvaamaan edellisen asukkaan huoneistoon tekemiä vahinkoja.
Varmista ettei kylpyhuoneen muovimattojen alustoissa ole kosteutta ja ettei kh- ja keittiökalusteissa ole huomautettavaa.
Vastikkeiden ja asumisoikeusmaksujen siirrot pitää sopia yhtiön kanssa. Vuokravakuuksista ja maksuista ei tule sopia asukkaiden kesken.
Valokuvaa kohde, jolla voit tarvittaessa todistaa kuluma tai muut kohdahdat joissa mielestäsi on huomautettavaa.
Jos muutat valmistuvaan asuntoon, asomaksu ja vakuus pitää maksaa ennen muuttoa. Jos muutat vanhaan, tarvii maksaa vain vakuusmaksu. Asomaksua ei tarvi maksaa ollenkaan, jos muutat halvempaan, vaan sinä saat sen erotuksen takaisin, eli jo maksettu asomaksu kuittaa seuraavan kohteen asomaksun. Jos muutat kalliimpaan, silloinkin tarvii maksaa vain se erotus, eli vanha asomaksu siirtyy automaattisesti seuraavaan asuntoon.
Avain Asumisoikeus Oy:ssä muuttotarkastus oli kuin armeijassa. Hella pois paikoiltaan, leipälautojen siisteys, vanhan jääkaapin puunattava uudenveroiseksi, taulujen reijät paikattava, kaapit pestävä ja lattioiden kuntoon kiinnitetään erityistä huomiota.
Muuttotarkastus tehdään poismuuton yhteydessä. Jos vaihtaa asuntoa yhtiön sisällä ei ole tietoa tarkastaako yhtiö huoneistojen kuntoa ollenkaan.
Asukkaat pidetään nöyrinä, kun on peloteltu jälkikäteen lähetettävällä siivouslaskulla. Siisteydestä päättää yhtiö !!
Miten muissa yhtiöissä ??
No sehän on päivänselvää, että asunto pitää siivota kunnolla, eikä jättää niitä 10 vuoden aikana kertyneitä ruoanjämiä sinne hellan taakse. Leikkulaudatkin pestään keskimärin kerran 20:ssa vuodessa. Vіtun mukava uuden asukkaan siivota ensimmäiset pari viikkoa jonkun pаskavarpaan eritteitä ympäri kämppää. Pitäisi tehdä niin, että jos ei ole kunnolla siivottu, edellisen asukkaan asomaksu annetaan kokonaisuudessaan uudelle asukkaalle.
Kyllä normaali kotiaan arvostava asumisoikeusasukas ymmärtää jättää pois muuttaessaan huoneiston semmoiseen kuntoon, kuin itse haluaisi sen olevan muuttaessaan uuteen asuntoon.
Valitettavasti väärää läkitystä on esiintynyt asumisoikeusasukkailla jotka "voimasanoin" argumentoivat kotien siisteyttä.
Olen samaa mieltä että siisteyden tulisi olla päivän selvä asia, aina se ei vaan niin ole.
Avaimella on oikea linja siisteyden suhteen !
Asoasuntoja voi olla myös ihan perinteisellä tavalla vuokrattuna. Silloin voi odottaakin, että asunto ei välttämättä ole ihan asumiskelpoinen edellisen asukkaan jäljiltä.
asokotien asumisoikeusasuntoja käytetään monasti ns.nopsa asuntoina joissa viihtyy vain kuukauden ja siis ihan sama missä kunnossa kämppä on, en suosittele ASOKOTIA. itse muutin juuri syyskuussa TA-yhtymän pienemmästä isompaan asumisoikeusasuntoon ja vaivattomasti meni, tietty siinä on joku aika milloinka piti maksaa päällekäin uutta ja vanhaa(3kk).