Asunnon ostaminen on useimmille elämän tärkein päätös. Siksi kämpän osto kannattaa ajoittaa huolellisesti ja noudattaa kultaisia neuvoja, joita olen tähän kerännyt.
- älä maksa järjettömiä hintoja pienestä kopista. Hinnat tulevat kyllä alaspäin kun maltat vähän odottaa.
- älä tarjoa enempää kuin korkeintaan 60% pyyntihinnasta. Vähempikin voi riittää jos välittäjä selvästi yrittää sumuttaa.
- älä luota välittäjiin äläkä myyjiin, vaan yritä saada ulkopuolinen asiantuntija tarkastamaan hankinnan järkevyyden.
- muista, että asuntoasioissa tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa. Älä maksa liikaa!
- pidä mielessä, että jos hinnat putoavat vaikkapa vain 20%, voit säästyneellä rahalla asua vuokralla vuositolkulla. Kiirettä ei siis kannata pitää!
- romahdus tulee ennemmin tai myöhemmin päinvastaisista puheista huolimatta. Melko varmasti rommaus tulee jo ennen kesää 2005.
- älä osta vuokratontilla olevaa taloa
- tarkista potentiaalisilta naapureilta, asuuko talossa pianonkilkuttajaa. Jos asuu, älä osta.
- näyttötilanteessa kysy reippaalla äänellä, miksi välittäjä pitää kämppää myynnissä kuplahinnalla, vaikka kaikki tietävät hintojen olevan reippaassa laskussa
- ota näyttötilanteeseen se Hesari mukaan, jossa ennustettiin rommauksen tulevan ja itse asiassa jo olevan päällä.
Näitä eväitä kun käytät, voit saada kämpän hankittua järkevään, noin -40% ALE-hintaan. Tsemppiä!
- älä maksa järjettömiä hintoja pienestä kopista. Hinnat tulevat kyllä alaspäin kun maltat vähän odottaa.
- älä tarjoa enempää kuin korkeintaan 60% pyyntihinnasta. Vähempikin voi riittää jos välittäjä selvästi yrittää sumuttaa.
- älä luota välittäjiin äläkä myyjiin, vaan yritä saada ulkopuolinen asiantuntija tarkastamaan hankinnan järkevyyden.
- muista, että asuntoasioissa tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa. Älä maksa liikaa!
- pidä mielessä, että jos hinnat putoavat vaikkapa vain 20%, voit säästyneellä rahalla asua vuokralla vuositolkulla. Kiirettä ei siis kannata pitää!
- romahdus tulee ennemmin tai myöhemmin päinvastaisista puheista huolimatta. Melko varmasti rommaus tulee jo ennen kesää 2005.
- älä osta vuokratontilla olevaa taloa
- tarkista potentiaalisilta naapureilta, asuuko talossa pianonkilkuttajaa. Jos asuu, älä osta.
- näyttötilanteessa kysy reippaalla äänellä, miksi välittäjä pitää kämppää myynnissä kuplahinnalla, vaikka kaikki tietävät hintojen olevan reippaassa laskussa
- ota näyttötilanteeseen se Hesari mukaan, jossa ennustettiin rommauksen tulevan ja itse asiassa jo olevan päällä.
Näitä eväitä kun käytät, voit saada kämpän hankittua järkevään, noin -40% ALE-hintaan. Tsemppiä!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Missä oli jutun pointti?
kato siinä, ettei kannata hosua ja ettei kantsi maksaa mitä vaan. Kas kun se on päässy monilta unohtumaan.
Möin juuri asuntoni (itse) ja sinne tuli yksi pariskunta, joka puhui kovaan ääneen "romahduspuheita" ja "kuplia". Saattelin heidät ulos samantien. Soittivat nöyrästi seuraavana päivänä ja kyselivät asuntoa. Olin jo kuitenkin saanut tarjouksen, joka oli jotakuinkin pyyntihinta.
60% pyyntihinnasta on hyvä vitsi..heh heh
Jutussasi oli pikku vika. Sitä nimittäin ei usko kukaan. Päinvastoin, kaikki hiffaavat sun ostaneen asunnon hiljattain kuplahinnalla ja nyt harmittelevan tekemääsi virhettä.