Lehdessä voivoteltiin, että asuntokauppa ei käy. "Polkumyyntiin emme lähde", sanoo asuntoaan myyvä.
Ostajat eivät saa rahoitustaan kuntoon, kun edellinen asunto on myymättä.
Asuntoa on myyty monta kuukautta tuloksetta.
Minä vähän ihmettelen, eikö asuntokauppa juuri ole se, joka liikkuu kysynnän ja tarjonnan mukaan ja hinnoilla?
Ei kai asuntojen hinnat ole kiveen kirjoitettu?
Kannattaako asuntoa pitää myynnissä kuukausikaupalla, tuleehan siitäkin kustannuksia. Joku sanoo, että pintaremontista on turha kuvitella saavansa lisähintaa. Olen ihan samaa mieltä. Ostaja haluaa tehdä mieleisensä remontin. Miksi hän tyytyisi johonkin näennäiseen kohennukseen, ja vielä maksaisi siitä?
Minä vain mietin, en ole asuntoani myymässä - toistaiseksi.
Ostajat eivät saa rahoitustaan kuntoon, kun edellinen asunto on myymättä.
Asuntoa on myyty monta kuukautta tuloksetta.
Minä vähän ihmettelen, eikö asuntokauppa juuri ole se, joka liikkuu kysynnän ja tarjonnan mukaan ja hinnoilla?
Ei kai asuntojen hinnat ole kiveen kirjoitettu?
Kannattaako asuntoa pitää myynnissä kuukausikaupalla, tuleehan siitäkin kustannuksia. Joku sanoo, että pintaremontista on turha kuvitella saavansa lisähintaa. Olen ihan samaa mieltä. Ostaja haluaa tehdä mieleisensä remontin. Miksi hän tyytyisi johonkin näennäiseen kohennukseen, ja vielä maksaisi siitä?
Minä vain mietin, en ole asuntoani myymässä - toistaiseksi.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos on kiskurihinnan omasta asunnostaan maksanut, ei sitä hevin isolla tappiolla myy.
Kyllä ne hinnat on siinä mielessä kiveen kirjoitettu. Maalla kyllä pakkokin tyytyä polkuhintaan, kun ostajia ei kertakaikkiaan ole. Jossain on pakko asua, mitä tappiota siitä tulee jos omassa asunnossaan asuu kauppoja odottaessaan ?
Vanhempien ok-talojen hinnat ovat romahtaneet. Usein niiden omistajat ovat iäkkäitä.
Remonttia pitäisi tehdä, mutta remontin kokonaishinta nousee helposti yli kiinteistön markkinahinnan.
Pankitkaat eivät ole halukkaita myöntämään suuria lainoja vähätuottoisiin korjauskohteisiin. Paha pattitilanne.
Tällaista : "Kunnat jakavat korjausavustuksia lähinnä sosiaalisin perustein esim. vanhusväestön ja vammaisten asuntojen korjauksiin". Tämä tieto Rakennusperintö.fi asiaa myös Korjaustieto.fi
Omakotitalojen omistamineen on raskas taakka, kun uusien määräysten mukaan on jätehuolto uusittava määrätyllä tavalla, kiinteistövero senkun kasvaa, ja ikääntyvien ihmisten voimilla ei pihoja saa pidetyksi kunnossa. Nuoret eivät asetu kauas keskuksista epäkäytännöllisiin taloihin. Miksi sijoittaisivat rahansa alituista remonttia vaativiin kohteisiin!
Omat taidot eivät enää riitä, ja on pelättävä vielä sitäkin, että kuntokartoituksessa tulee ilmi aikaisimpina vuosina tehdyt virheet ja joudutaan kamaliin korvauksiin uudelle omistajalle.
Oman mökin lattiasta löytyi homeiset alapohjan lattialaudat. Niistä tuli sisäilmaan omituinen mullan haju.
Lähdimme harrastelijoiden pahimpana virheenä aloittamaan remonttia ilman lisärahoitusneuvottelua.
Oli vaikeuksia löytää lainan antajaa. Pienet säästöt eivät riittäneet pankille, mutta varakas sukulaismies rahoitti kalliiksi tuleen rempan.
Mökki on sitten kynnyslistaa minun niin kauan kuin olette lainanne maksaneet sentilleen, virnisti sukmanni.
Näistä taloista on monia monia oikeusjuttuja vireillä kun myyjä on jättänyt mainitsematta mitä seinistä tai alapohjasta voi löytyä.
Pahimmia mokia on jättää pintavesi liian pintaan talon läheisyyteen. Kosteusvaurioita se tietää. Ellei ojitusta saada kuntoon, pitäisi pumpulla asia hoitaa kuntoon.
Ennen talot tehtiin vähän korkeammalle paikalle ja eristeenäkin ilmavaa sahanpurua.
Tuntuu erikoiselta miksei vasta tehty kallis kosteuden estoremontti toimikaan vaan sisäilmaongelma tulee uudestaan.
Aina sitä ihmettelee, miten sata vuotta sitten kouluttamattomat "maalaismoukat" rakensivat hyvät ja tukevat hirsitalot, joissa ilma vaihtuu yhä, hirret ensiluokkaisessa kunnossa ja muurit kunnossa. Mihin se taito hävisi?
Tekivät kaiken itse, rakensivat pajat, takoivat itse työkalunsa, veistivät kirvein hirret kauniisti. Nyt ei ole kuin pyöröhirsiä, taito on kadonnut muutamassa vuosikymmenessä.
Nyt on jäljellä ne homeiset uudistalot, joissa ihmiset altistuvat vaikka mille kaikelle, sylilapsen ikäisestä asti.