http://www.kauppalehti.fi/uutiset/inderes-arvioi-asuntojen-halpenevan-edelleen/wtcf4iyv
Stadin asuntojen hinnat puolittuu. Kaupungissa ei ole töitä ja kupla aivan valtava!!!!!!!!!
Stadin asuntojen hinnat puolittuu. Kaupungissa ei ole töitä ja kupla aivan valtava!!!!!!!!!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Sun päässä se kupla on. Käy ihmeessä lääkärillä.
Keskustelua Orava rahastosta löytyy linkistä. Epäillään pyramidihuijaukseksi.
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=241070&start=75&tstart=0
Ei se ole pyramidi, mutta kieltämättä yhtiön tapa tehdä tulosta on omaperäinen. Ostetaan halpa-alueilta tukussa asuntoja, arvioidaan niille hinta yksittäin myytyinä ja kirjataan erotus saman tien voitoksi, vaikka asuntoja ei ole edes yritetty myydä. Kauppoja rahoitetaan osakkeilla, jotka asuntojen myyjä sitten myy pörssissä piensijoittajille. Vuokratulot eivät riitä kattamaan edes asuntojen ja taloyhtiöiden juoksevia kuluja ja emoyhtiön hallintokuluja. Runsaat osingot maksetaan velalla, koska muutakaan oikeaa rahaa yhtiöön ei tule.
Pyramidin kanssa yhteistä on se, että piensijoittajille tässä käy lopulta huonosti.
Orava julkaisi suunnatun osakeannin (500 000kpl) itselle. 20.1 alkaen osakkeet on ollut mahdollista myydä. Myykö Orava nyt näitä osakkeita pörssissä saadakseen rahaa kassan?
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/tiedotteet/porssitiedote.jsp?id=201501050086&comid=OREIT
jos ja kun pääsee listalle.
Pakko on myydä, kun muualta ei saa rahaa osinkojen maksuun. Voisihan asuntojakin tietysti myydä, ja sehän onkin asuntorahaston varsinainen tarkoitus, mutta nykyisessä markkinatilanteessa paljastuisi taseessa oleva yliarvostus ja voitto muuttuisi tappioksi.