Onko nyt jo ostajan markkinat parhaillaan vai paranevatko ne vielä tästä, mitä palstalaiset arvelevat? Onko odotettavissa ihan todellisuudessa pakkohuutokauppoja ja voiko noista saada ostettua hyviä kohteita? Onko pakkohuutokaupoissa vasta ne oikein parhaimmat "ostajan markkinat"? Loordi voisi vaikka ostaakin pakkohuutokaupoista lisää kiinteistöjä tai osakehuoneistoja, jos pakkohuutokaupoilla pääsee suurimpiin voittoihin ja parhaimpiin kauppoihin, mutta onko näin todellisuudessa?
Loordi on ostanut jo ostajan markkinoilla.
Lisäksi Loordi aikoo laittaa paljuun vedet taas ja lisätä saunomista. Loordi puhdisti ilmanvaihtokojeen suodattimetkin, niitä voi puhdistaa vaihtojen välillä niin tämä takaa sairaalaluokan suodatuksen ja sairaalaluokan hygieenisen sisäilman ja saunassa ilmanvaihto pelaa niin että ei happi lopu ja jaksaa saunoa poikkeuksellisen kovasti ja pitkään.
Kassujen yhteissaunoissa ja myös niissä kassuasunnoissa, joissa on oma sauna on poikkeuksetta ollut riittämätön ilmanvaihto oikein kovaa saunomista ajatellen, Loordi on huomannut. Ilmanvaihtoa kun ei saa tehostettua riittävän voimakkaaksi kassuasuntojen saunoissa eikä niiden yhteissaunoissa pääse itse säätämään laisinkaan lisää ilmanvaihtoon tehoa.
Ilman puhtaudenkin kanssa on vähän niin ja näin, puhumattakaan itse saunan puhtaudesta.
Loordi on ostanut jo ostajan markkinoilla.
Lisäksi Loordi aikoo laittaa paljuun vedet taas ja lisätä saunomista. Loordi puhdisti ilmanvaihtokojeen suodattimetkin, niitä voi puhdistaa vaihtojen välillä niin tämä takaa sairaalaluokan suodatuksen ja sairaalaluokan hygieenisen sisäilman ja saunassa ilmanvaihto pelaa niin että ei happi lopu ja jaksaa saunoa poikkeuksellisen kovasti ja pitkään.
Kassujen yhteissaunoissa ja myös niissä kassuasunnoissa, joissa on oma sauna on poikkeuksetta ollut riittämätön ilmanvaihto oikein kovaa saunomista ajatellen, Loordi on huomannut. Ilmanvaihtoa kun ei saa tehostettua riittävän voimakkaaksi kassuasuntojen saunoissa eikä niiden yhteissaunoissa pääse itse säätämään laisinkaan lisää ilmanvaihtoon tehoa.
Ilman puhtaudenkin kanssa on vähän niin ja näin, puhumattakaan itse saunan puhtaudesta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Pakkohuutokaupassa on voudin markkinat.
Sitten vouti sanoo että tarjous hväksytään tai se sanoo että voit tunkea tarjouksesi suoraan hanuriisi.
Jos jotain pakkohuutokaupasta halvalla halusi niin valitettavasti olet 20v. myöhässä.
Eli vouti päättää jättää myymättä jos ei tule oikeasti korkeita tarjouksia eli jos meinaa mennä esim. 30% alle "markkinahinnan" esim. etuoven tarjontaa ja hintapyyntöjä katsottaessa. Mitä sitten tapahtuu jos vouti päättää ettei kiinteistöä tai osaketta myydä? Jääkö kiinteistö tai osake edelleen sitten omistajalleen ja pankki jää odottelemaan että saisi joskus jotenkin omasa pois vai järjestetäänkö niitä pakkohuutokauppoja niin monta että lopulta menee riittävällä hinnalla?
Ilmeisesti 90-luvun alussa olisi saanut pakkohuutokaupoista siis esim. -50% hintaan kohteita. Harmi kun Loordi oli tuolloin vasta yläkouluikäinen, ei ollut varallisuutta ostella asuntoja, toisin kuin nyt johtavassa asemassa olevana asiantuntijalääkärinä valtion virassa kun omat yksityiset sivutoimet omine laskutuksineen sujuvat nekin hyvin.
Joka tapauksessa ostajan markkinat ovat olleet jo jonkin aikaa, kannattaa ehkä ostaa oma ostajan markkinoilla niin kauan kuin ne kestävät, eivät nämä ostajan markkinat loputtomiin kestä. Loordi mietti vain että saako ostajan markkinoilla ostamisen hyödyt maksimoitua pakkohuutokaupoilla.
Ulosottoa koskeva laki sanoo näin:
35 §
Uusi myynti
Jollei alinta hyväksyttävää tarjousta saada, järjestetään uusi huutokauppa tai vapaa myynti, paitsi jos hakija sen kieltää. Viimeksi mainitussa tapauksessa tai, jollei omaisuus tule myydyksi toisellakaan kerralla, ulosmittaus peruutetaan.
Uskaltaisin väittää että velallisen omaisuus on melko hyvin suojattu.