Vahinko: Kerrostaloasunnossa vesivahinko syyskuun lopussa. Vettä pääsi yläkerran asunnosta todella vähän, alle viisi litraa. Ilmoitus huoltoon välittömästi.
Seuraus: Kuivatus, kahden keittiökaapin purku ja rakennus, muovimaton vaihto, pientä maalausta esim. sokkelinpätkää.
Tilanne: Purettu ja kuivattu, nyt kahteen viikkoon taaskaan ei kuulunut taloyhtiöstä mitään, vaikka patistettu isännöitsijää. (Asunto on tyhjillään, myyntiin pitäisi saada)
Kysymys: Mikä olisi kohtuullinen aika tällaisen asian hoitamiseen? Kokemuksia, neuvoja, vinkkejä? Apua!
Seuraus: Kuivatus, kahden keittiökaapin purku ja rakennus, muovimaton vaihto, pientä maalausta esim. sokkelinpätkää.
Tilanne: Purettu ja kuivattu, nyt kahteen viikkoon taaskaan ei kuulunut taloyhtiöstä mitään, vaikka patistettu isännöitsijää. (Asunto on tyhjillään, myyntiin pitäisi saada)
Kysymys: Mikä olisi kohtuullinen aika tällaisen asian hoitamiseen? Kokemuksia, neuvoja, vinkkejä? Apua!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ota suoraan yhteys remonttifirmaan ja kysy aikataulua. Jos niillä on kiire, ne eivät korvaansa lotkauta ennen pakkoa, sano vaikka, että maksatat vastikkeen niillä ja osan välittäjän palkkiosta, jos ei ala tapahtua.
Jaa millä perusteella vastikkeen ja osan välittäjän palkkiosta voi maksattaa remonttifirmalla..? Remonttifirma on saattanut luvata, että tekevät työn sitten kun ehtivät. Jokainen tietysti kuvittelee, että juuri se hänen pikku ongelmansa on maailman tärkein juttu.
Pistä isännöitsijään vauhtia. Eihän ne yleensä mitään viitsi tehdä, kuin vetää lonkkaa. Jos isännöitsijä valittaa remppafirmalla olevan kiireitä sano että se ei sulle kuulu paskaakaan mistä isännöitsijä ne korjaajat hommaa.
Jos maksaa isännöitsijälle 100 ekua kuussa, niin ei siinä kiinteitten kulujen jälkeen jää kuin tunti-pari aikaa tehdä töitä ja siinä ajassa ei kerkeä kuin maksaa laskut, se ei riitä edes vastikkeiden maksun tarkastukseen eli se tehdään talkoilla.
Ja tokihan isännöitsijän tavoite on että se ei tee tuntiakaan vuodessa ylimääräistä työtä. Miten hidastelu vähentää isännöitsijän työmäärää?
Tapauksessanne on muovimatto irroitettu, joten kuullostaa siltä kuin vettä olisi mennyt lattiarakentisiin. Tietämättä rakenteesta mitään, on vaikea sanoa kuivumisaikoja. Betonilattiaa kuivataan yleensä kuukauden verran ennen kuin uusi matto asennetaan. Rakeenteen kuivumista seurataan kosteusmittarilla, kosteuden laskiessa tietyn arvon alle voidaan matto asentaa. Tämän pälle täytyy varata aikaa muutama viikko muihin korjauksiin.
Toista kuukautta menee helposti kosteusvaurion korjaamiseen.
Yhtiövastiketta ei voi laittaa toisen maksettavaksi. Sijaisasunnon tosin saa oman vakuutusyhtiön kautta jos asuno ei ole asumiskelpoinen työn aikana.