Vihdoinkin pääsiin perikunnassa yhteisymmärykseen mökki myyntiin ja €kut jakoon ei tarvitse ränätä mitä kuuluisi kenenkin tehdä mökillä tai osallistua korjaus kustannuksiin.
Nyt seon loppu
murheet loppuu
13190
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Joo, meillä tehtiin sama homma viime syksynä - oli asiat kehittymässä siihen malliin, että alkoi olla sisarussopu koetuksella ja mökki rapistui huollon puutteessa. Saatiin onneksi hyvä hinta ja rahat oli helppo jakaa....
Jakamattoman pesän omaisuuden saa myyntiin kun vaatii sitä, ei siinä tarvitse odotella muiden hyäksyntää asialle.
Niin varmaan saa myyntiin. Omakohtaista kokemusta?
Päivän paras varmaan. Ja nyt ollaan vielä aamupäivässä...
Toimitusjako:
Siinä oikeuden määräämä pesänjakaja toimittaa perinnönjaon. Yleensä pesäjakajana toimii asianajaja. Pattitilanteessa pesänjakajalla on oikeus myydä kuolinpesän omaisuutta jaon toimittamiseksi. Kiinteän omaisuuden myyntiin pesänjakaja tarvitsee käräjäoikeuden myyntiluvan.
Toinen vaihtoehto on tehdä pesänjako siten että kaikki ovat tytyväisiä.
Siis jos yksi haluaa pesän jaettavan on se tehtävä, jos ei hyvällä niin sitten pahalla. Siinä i muiden napina auta tuon taivallista.
" Kiinteän omaisuuden myyntiin pesänjakaja tarvitsee käräjäoikeuden myyntiluvan."
Jos vain yksi osakas haluaa myyntiä, ei lupaa välttämättä tule.
"jos yksi haluaa pesän jaettavan on se tehtävä,"
Ei välttämättä tehdä, jos oikeus ei halua kiinteän omaisuuden pirstoutuvan.
En tiedä ikinä olleen kuvaamiasi tapauksia. Yhteisomistuksen saa käsittääkseni AINA purettua. Riittää, kun sitä vaatii vaikkapa vain yksi kuudestasadasta osakkaasta.
Kyllähän se näin on.
Tavalla tai toisella pesänjako voidaan aina suorittaa. Kenenkään ei tarvitse olla tahtomattaan mukana. Joko se tehdään hyvällä tai sitten pahalla. Tämä on faktaa.....
Ihme jos saatte myytyä. Kauppa on täysin seis ja hinnat tulleet simona alas.
Ainakin Janne liikekumppaneineen on tehnyt hyvää tiliä ostamalla silloin, kun hinnat on alhaalla, kunnostamalla rakennukset ja myymällä pois sellaisena keväänä, kun hinnat on korkealla. Pitää vaan tietää, miten se tehdään. Luonnollisesti pitää myös olla pääomaa, millä hankkia halpiskiinteistöjä. Kyse on nimenomaan vapaa-ajan kiinteistöistä.
Jos päomia löytyy pystyy rahaa tekemään paljon helpommin kuin käsiä likaamalla remppahommissa.
Nimimerkille "tosi on": Osaavalle ja pystyvälle ihmiselle rempan tekeminen on silkkaa huvia. Kun näkee kättensä työn ja pääsee vielä tuntipalkoille, on asiat niin kuin pitääkin.
Epäilemättä on erilaisia keinoja tienata rahaa. Helppous ei useinkaan ole erityisen tavoiteltavaa. Samoin on erilaisia tapoja käyttää päätään, käsiään, koneitaan, materiaalejaan ja rahaansa.
Totta kai ne yhteisomistuksessa olevat mummojen mökit saa myyntiin, jos joku osakas niin haluaa. Ja tuolla se tapakin on aikaisemmin neuvottu. Huvittaa, kun joskus kuulee jonkun öykkärin selittävän näistä perikunnan tölleistä, että "ei teillä ole sellaisia rahoja, jolla minut ulos saatte". Kas, kun se öykkäri ei sitä hintaa määrääkään vaan sen määrittelee ne käräjäoikeudelta apuun haetut virallisemmat tahot. Ja se öykkäri jää nuolemaan näppejään, ne töllit eivät mitään arvorakennuksia pienine tontteineen ole. :D
Jos muut osakkaat eivät halua myyntiä niin ne lunastavat sen oskkaan pois joka haluaa myyntiä ja se siitä.