Vaikuttaa ihan puhtaalta huijaukselta koko Tarjouskauppasysteemi. Siinähän välittäjä tai välittäjän kaveri pystyy vedättämään kauppahintaa ylöspäin ilman vaaraa kiinnijäämisestä. Muiden Suomi24:n kirjotusten perusteella Tarjouskaupan epäonnistuttua, välittäjä on siirtynyt perinteiseen hintapyyntöön, joka on kuiteski ollut paljon tarjouskaupan lähtöhintaa alhasempi.
Kokemuksia Kiinteistömaailman Tarjouskaupasta?
talonkattelija
111706
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
samaa mieltä. kahdessa kohteessa olen käynyt, kumallakin kerralla hinta pomppasi, kunoli muita tarjouksia. kun olin sanonut ei , niin hinta tulikin yllättäen takas. eli täyttä huijausta.
sekin on naurettavaa ettei saa tarjota muuta kuin pyyntihnta, höpöhöpö!
olen ostamassa taloa, mutten varmasti kiinteistömaailmalta.
Joo kummalisesti on kahesti tullu oman tarjouksen jättämisen jäläkeen heti toinen tarjous ja kun en ole suostunu korottamaan omaani, myyjä on hylänny tarjoukset. Muita tarjouksia ei sitte olekaan tullut, näin on moni tuttavakin kertonu. Kun kukaan ei tee tarjousta, hinta putoaa huutokaupan lähtöhinnan alle ja talo lähtee palijo lähtöhinnan alle! Mistää ei saa tietoa onko nuo "muut tarjoukset" todellisia vai välittäjän vedätyksiä.
Myyjän sukulaiset vedättää kilpaa. Kyllä sellaisesta vedätyksestä voi muutaman satasen maksaa korvausta sukulaiselle. En ikinä tekisi tarjousta tuollaisessa kaupassa. Kirjallinen tarjous välittäjälle kouraan, ja reilusti alle hintapyynnin. Jos myyjä hylkää, pitäkööt läävänsä itsellään. Hommansa osaava välittäjä kyllä takoo tyhmälle myyjälle järkeä kalloon, jos myyjä ei siltikään ymmärrä faktoja, välittäjä voi kyllästyä palkattomiin työtunteihin ja kehoittaa myyjää kaupittelemaan lääväänsä itse.
Juurikin näin. Nyt on tarjolla tönöä jos toista monenlaiseen pyyntihintaan, todelliset kauppahinnat on kuitenkin olleet jo jonkun aikaa pyyntejen alapuolella, joten niitä tarjouksia kannattaa rohkeasti heittää - mitäpä tuossa menettää, jos ei hyväksytä.
Täyttä kusetustahan tuo on. Me tehtiin tarjous kahdesta eri kohteesta. Kummassakaan tapauksessa EI tullut meidän tarjousta ylittäviä tarjouksia, mutta tarjouksemme hylättiin silti. Periaatteessa tuossa Tarjouskaupassa ei ole edes mitään myynnissä, vaan myyjä voi huvikseen kokeilla kuinkahan paljon asunnosta saisi. Idioottimaisinta on se, että myyjän hylättyä tarjouksemme, soitteli välittäjä jonkun ajan jälkeen perään ja kyseli haluammeko KOROTTAA tarjoustamme. Välittäjät luulevat että tehty tarjous on joku hyväkin myyntivaltti, koska heti ollaan järjestämässä esittelyä jne, vaikka asunto olisi ollut kauankin jo myynnissä. Lisää naurettavia piirteitä Tarjouskauppaan tuo lähtöhinnat asunnossa, jotka on Kiinteistömaailman mukaan "asiallisia, mutta houkuttelevia". Lähtöhinta on kuulemma 10-20% vähemmän mitä odotettu myyntihinta. Tiedustellessani asiaa, että miksi VITUSSA lähtöhinta laitetaan niin hämäävän alas, oli vastaus "jotta se herättää enemmän kiinnostusta ostajissa". Kuka hyötyy siitä, että asunto "herättää kiinnostusta" sellaisessa ostajaehdokkaassa, jolla ei ole siihen varaa. Siinä sitten täytellään kirjallisia tarjouksia sun muuta virallista ja tuhlataan vain kaikkien aikaa.
Pysykää kaukana Tarjouskauppa -kohteista. Niissä ei ole ostajan kannalta MITÄÄN hyvää, vain suuri riski tulla kusetetuksi. Kiinteistömaailman mukaan Tarjouskaupan etuna ostajalle on se, että kaupankäynti on avointa ja kaikki näkee tehdyt tarjoukset ja kaikilla on aikaa korottaa omaa tarjoustaan. Mikä etu tässä on? Huutokaupastahan tuossa on kyse, jossa tavoitellaan maksimaalista, ehkä jopa markkinahinnan ylittävää summaa myyjälle.
Seki on kummallista, että Kiinteistömaailmat itsepintaisesti viikosta toiseen pitävät taloja Tarjouskauppa-kohteena vaikka yhtään tarjousta ei ole tullut. Luulisi tyhmemmänkin talonmyyjän ymmärtävän, että nyt kannattaa vaihtaa välittäjää tai vähintäänkin käskeä itsepäistä välittäjää vaihtamaan perinteiseen pyyntihintaan!
Paliijo on näköjään näitä tarjouskaupakohteita, eikä yhessäkään tarjousta. Ei taija huutokauppa kannattaa, millonkahan asunnonmyyjät tämän ymmärtää ja vaihtavat välittäjää. Turha sitä on ihemetellä jos ei kauppa käy eikä tule tarjouksia talosta. Kukkaan järkevä ostaja ei usko tähän huijaukseen!
Jos lähtöhinta on liian korkea, välittäjän vaihtaminen ei auta. Ei kukaan maksa 50 tonnin arvoisesta läävästä sataa tonnia.
Kyllä se monestikki auttaa, toinen ammattitaitosempi välittäjä osaa arvioida pyynti- ja myyntihinnan oikeaksi, eikä ota lainkaan myyntiin, jos ostajan hintatahto on iha älytön. Ja läheskään kaikki välittäjät ei käytä petoksille ja vejätykselle altista huutokauppatapaa!
Kalevasta poimittu
Kauppalaissa on pykälä jossa sanotaan että kahden sovitellessa kauppaa kolmas älköön tarjotko enempää kuin kaupanteossa on kyse.Siksi en osallistu tarjouskauppaan koska siinä voi olla mukana bulvaaneja ja välistävetäjiä.
Minä kun katselen asuntoja ja jos asunnosta on tarjottu jo , niin en lähtisi kilpailemaan.
Ensinnäkin asuntoja on tarjolla niin paljon, että on vara valita ja tingata.
Toisekseen, jos joku oli jo tehnyt tarjouksen en halua mennä väliin . Minusta se on loukkaavaa .
Täsäki on jottain outoa, yks ostaja kilpailee ittesä kanssa:
http://www.kiinteistomaailma.fi/tarjouskauppakohde/1144027
Ensin tarjonnu 198 t.eur, sitten sama nostanu 208 t.euroon! Haisee.