Mutta muualla joka kioskin kulmilla lööpeissä on suuret otsikot mm:
Rantakylä ja vaikka latolankadun tienoo -18% yhdessä vuodessa .
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2015/01/31/taalla-asuntosi-arvo-suli-katso-yli-300-osoitetta/20151290/310
Rantakylä ja vaikka latolankadun tienoo -18% yhdessä vuodessa .
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2015/01/31/taalla-asuntosi-arvo-suli-katso-yli-300-osoitetta/20151290/310
Vastaukset 16
Vanhimmat
Eli 150000euron asunto jota jotkut kauppaa on 120000euron arvoinen jos on rantakylää.
200000 euron pyynöstä ei saa enään 160000euroa,on tää aika suuri romahdus.
Onko pakko myydä 200 kilon asunto 160 kilolla jos ei halua?
Nyt se tiedetään ettei kannata ostaa, laskua on niin paljon edessä jo tänä ja ensi vuonna.
nyt neliö hinta on 1371 e jos saa sen.
mutta osa näyttää pyytävän kolmatta tuhatta euroa käytetystä asunnosta,ei varmaan tule ostajaa,hulluhan se on joka maksaa mutta myyjä ei.
Kainuussa saa 5000€ rivitaloasunnon, käykäähän katsomassa asuntoja Kainuun huoneistomyyjiltä.
Ei kait se Karjalainen ilmoita, kun asunnon välittäjät on sen suurimpia ilmoittajia.
Romahdus on kuitenkin tosiasia ja vahojen pyynnit on edelleen pilvissä.
Onhan ne ja pöljät menee niitä katsomaan vielä,jotkut hulluimmat menee vipuun ja ostaa ilmaa.
Rantakylässä kaikki alle 1080 luvun talot ja 120m2 tienoilla olevat on alle 100000euron arvoisia kun kyseessä on kiinteistö.
200000euroa ei pidä ja kannata maksaa sielä edes lähes uudestakaan,koska uusien hinta on pudonnut 20% rakentaja siis ottaa takkiin noin 20% joissain seuduin mennään yli 30%.Ei saa rakennuskustannuksiaan peitettyä vaan maksaa siitä että sai tehdä toisille.
korjaan kaikki 1980 luvun talot on alle 100000euroa mieli päästä pois.
Mutta jos haluaa esittää ikiasujaa niin siitä vaan.
On tää kyllä kun ihmiset maksoi 2000-2013 ihan sairaita joensuun alueelta tai ylipäätään pohjois-karjalassa,työttömyyttä on paljon ja venäjän pelko on nyt lähtemättömästi päällä ja lama niskassa kaikkialla.
Yksinkertaisimmat menivät valtavirran mukana ja eivät nähneet eteensä,tästä on tulossa ikilama tänne,ei ole ohi 20 vuodessa jos venäjä ei nyt ota tätä aluetta ennemmin.
Useimmat ei kerenneet myymään vaan jäivät tuleen makaamaan.
On tää kyllä kun ihmiset maksoi 2000-2013 ihan sairaita joensuun alueelta tai ylipäätään pohjois-karjalassa,työttömyyttä on paljon ja venäjän pelko on nyt lähtemättömästi päällä ja lama niskassa kaikkialla.
Yksinkertaisimmat menivät valtavirran mukana ja eivät nähneet eteensä,tästä on tulossa ikilama tänne,ei ole ohi 20 vuodessa jos venäjä ei nyt ota tätä aluetta ennemmin.
Useimmat ei kerenneet myymään vaan jäivät tuleen makaamaan.
Se että heinäsirkkana toimistosta toimistoon hyppivä muutamia vuosia alalla ollut henkilö, avaa sanaisen arkkunsa Rantakylän asuntojen hinnoista taloussanomien sivuilla kannattaa jättää ihan omaan arvoonsa.
Jokainen talonsa itse rakentanut tai rakennuttanut tietää tarkalleen talonsa arvon ! Ota tai jätä? Aina ei ole pakko myydä. Kunnolla rakennettu on huonommillakin seuduilla hintansa väärti jos nyt ei rakennuspaikkaa ole valinnut aivan sivilisaation ulkopuolelta? Asuntojen hinnat seuraavat luonnollisesti muuta talouskehitystä, työllisyyttä sekä siitä johtuvaa kysyntää. Hyvä neuvo voisi olla, että osta sellainen johon sinulla on varaa! Joudut joka tapauksessa puntaroimaan vaihtoehtoja jossakin vaiheessa elämää. Perin outo on väite etteivät omistusasunnossa elävät suomalaiset kuluta tarpeeksi eivätkä voi liikkua työn perässä? Vuokralla asuvatko ne tämän maan jaloilleen nostaa!!!
Luvatonta arvailua mutta johtuisko semmosesta jutusta että laakkonen omistaa Karjalaisen, ja laakkosen firma rakennutti mm. kalliin talon anttilan lähettyville, ja OP rakennuttaa tosi kalliita asuntoja .... entä sitten Penttilä.
Ponzi on poksahtamassa.
OHHHOH!! Luin vasta nyt ton taloussanomien uutisen. Joensuu on hienosti neljäntenä.
Hiukan kiriä vaan niin on liukkain pulkkamäki! Nyt kannattaa ostaa asunto RANTAKYLÄSTÄ niin saa mukavat kyydit. Ehtiikö laskiaiseksi????
Aluerajaus: 80160 Kaikki kohteet
Talotyyppi: Rivitalot , rakennusvuosi 1970 - 1986 Aikarajaus: 01.12.2012 - 31.01.2013
Kohde Huoneluku Postinro Katuosoite Huoneisto Kerros Hissi m2 Rak. vuosi Velaton hinta Eur/
m2 Vastike Kunto Ma/
vk Kauppa pvm
Kaikki (7 kpl) (212010)
vanha (7 kpl) (212010)
1 (1 kpl) (212010)
80160 Aallontie 7 1h+k 2/2 ei 31.5 1977 70000 2222 82 hyvä 4 01.2013
Keskiarvo 1 70000 2222 4
3 (6 kpl) (212010)
80160 Aaponpuistikko 14 3h+k 1/1 ei 70 1971 96000 1371 230.88 hyvä 9 12.2012
80160 Kiiskintie 2 3h+k+s 1/1 ei 91.5 1974 140500 1536 264 hyvä 11 01.2013
80160 Kuohutie 2 3h+k+rt+kph+s+vh+ak 0/2 ei 79 1975 117500 1487 201 - 13 12.2012
80160 Pursitie 1 3h+k+s 0/0 ei 80 1974 120000 1500 0 hyvä 26 01.2013
80160 Rantakylänkatu 8 3h+k 1/1 ei 72 1970 94814 1317 199 tyydyttävä 7 01.2013
80160 Verkkotie 18 3h+k+s+wc+vh 0/2 ei 80 1984 115000 1438 236 hyvä 3 12.2012
Keskiarvo 3 113969 1442 12
Keskiarvo vanha 107688 1553 10
Keskiarvo Kaikki 107688 1553 10
Aluerajaus: 80160 Kaikki kohteet
Talotyyppi: Rivitalot , rakennusvuosi 1970 - 1986 Aikarajaus: 01.12.2013 - 31.01.2014
Kohde Huoneluku Postinro Katuosoite Huoneisto Kerros Hissi m2 Rak. vuosi Velaton hinta Eur/
m2 Vastike Kunto Ma/
vk Kauppa pvm
Kaikki (11 kpl) (212010)
vanha (11 kpl) (212010)
1 (1 kpl) (212010)
80160 Patotie 5 1h+kk 2/2 ei 33.5 1975 60500 1806 107 hyvä 21 01.2014
Keskiarvo 1 60500 1806 21
2 (5 kpl) (212010)
80160 Aaponpuistikko 14 2h+kk 1/1 ei 47 1971 50000 1064 162 - 1 01.2014
80160 Harustie 1 2h+kk+kph+vh 1/1 ei 49.5 1975 84000 1697 151 hyvä 7 12.2013
80160 Kuohutie 2 2+k+s+wc+autokatos 1/1 ei 60 1975 105500 1758 160 hyvä 3 12.2013
80160 Pursitie 8 2h+k+alk+s 1/1 ei 65 1981 110000 1692 172 hyvä 13 01.2014
80160 Riihisärkänkatu 10 2h+kk 1/1 ei 47 1973 85000 1809 0 hyvä 11 01.2014
Keskiarvo 2 86900 1604 7
3 (4 kpl) (212010)
80160 Patotie 5 3h+k+s 1/1 ei 67 1974 115000 1716 214 - 13 12.2013
80160 Ruuhitie 52 3h+k+s 2/2 ei 79.5 1986 114000 1434 201 hyvä 13 01.2014
80160 Varppitie 30 3h+k+s 1/1 ei 70.5 1977 125000 1773 155 hyvä 1 01.2014
80160 Viertolantie 1 3h+k+s+autokatos 1/1 ei 75 1972 120000 1600 160.48 hyvä 18 01.2014
Keskiarvo 3 118500 1631 11
4 (1 kpl) (212010)
80160 Harustie 1 4h+k+s 1/2 ei 102 1975 121288 1189 231.12 hyvä 15 01.2014
Keskiarvo 4 121288 1189 15
Keskiarvo vanha 99117 1594 11
Keskiarvo Kaikki 99117 1594 11
Totuushan oli että 2012-2013 asuntojen neliöhinnat toteutuneissa kaupoissa oli 1553 euroa.
Ja vuonna 2013-2014 asuntojen neliöhinnat toteutuneissa kaupoissa oli 1594 euroa..
Toisin sanoen annettu -18 % oli ihan huuhaata..
Joensuussa tilastokeskuksen mukaan vanhojen asuntojen hinnat laski vuonna
2014 -4.3% . Rantakylässä poikkeuksellisesti hinnat nousikin.